最新土地承包經營合同模板

1、第1頁共7頁最新土地承包經營合同模板甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主（以下簡稱甲方）乙方: （以下簡稱乙方）鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村依據(jù)國家農村產業(yè)結構調整， 土地流轉承包經營及新農村建設政 策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要，同意接受村 民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、 花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī)，甲、 乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、 承包土地位置及面積：鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘，田畝名稱面積 畝。第2頁共7頁承包土地經營期限：甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限 約16年，（即2011年3月

2、日）至2026年12月31日止流轉承 包給乙方開發(fā)經營。三、 承包土地經營價格：承包價格按每畝每年人民幣1400元。每4年遞增200元畝/每年，即2011年至2014年為每年1400元，2015年至2018為每 年1600元;2019年至2022為每年1800元;2023年至2026為每年2000元。四、 承包土地經營費付款方式此合同甲、乙雙方簽字生效，經過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲 方交付1500元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年 即2011至2014年的田租，計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四 年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經營費， 第五年期滿向甲方付 第六年的土地承包經營

3、費，往后依次類推不得拖延。四年期滿后，每年付款的時間定為11月12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。第3頁共7頁五、甲、乙約定事項1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規(guī)劃、必須的建 設、開發(fā)、投資、經營、填土、管理等自主權，并獨立核算，承擔經 營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任 何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。 如國家政策發(fā) 生變化需增加的稅收概由乙方承擔。2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標 準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設 施等全

4、部歸甲方的村民組及甲方所有。(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置 物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。3、乙方在承包經營期內如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。第4頁共7頁4、承包土地經營期滿后，乙方在承包土地范圍內所有構建無償 給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由 乙方自行處理。5、承包土地經營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方 的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包 在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。6、乙方承包土地經營期內保證

5、周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn) 有水利設施乙方只能搞好不得損壞， 甲方協(xié)助維護乙方所建園內的安 全設施。7、乙方承包土地經營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術等各種創(chuàng) 新，甲方應積極配合，協(xié)助辦理有關手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬 乙方。8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。六、甲、乙雙方責任1、對于2011年新租土地甲方保證合同簽定生效之日2011年3月 日第5頁共7頁前不得在已承包處的耕地內繼續(xù)種作物，合同前已經種植 了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用，但不得超 過2011年4月31日。2、甲方及甲方村民組提

6、供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變 給乙方，機械設備、電費由乙方自負。3、乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙 方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。 如乙方需勞動力做事， 在同等條件 下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?、乙方必須在承包期內合法經營，遵守當?shù)卮逡?guī)民約，按時繳 納甲方及甲方村民組的費用。5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負（不可抗拒的自然災 害除外）。6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益，支持協(xié) 助乙方各項工作。七、土地承包經營權流轉流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益 由乙方第6頁共7頁享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩 余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。八、違約責任：本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款，不 得因雙方法人代表的變動而變動。 如一方違約， 承擔賠償對方雙倍經 濟損失。九、其他：本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字， 即具 有法律效力。本合同一式四份，乙