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合作方式類(lèi)別簡(jiǎn)介全面委托管理開(kāi)發(fā)商或業(yè)委會(huì)將物業(yè)小區(qū)全權(quán)委托萬(wàn)科物業(yè)進(jìn)行后期 管理,物業(yè)合同可采取包干制或酬金制的形式??蛻?hù)類(lèi)型新項(xiàng)目、業(yè)委會(huì)組織的二次投標(biāo)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)收費(fèi)模式物業(yè)管理費(fèi)按測(cè)算結(jié)果報(bào)價(jià),萬(wàn)科物業(yè)進(jìn)行日常收支活 動(dòng)。龍崗區(qū)域住宅現(xiàn)階段定價(jià)約為3.85元/m2 -月一3.9 元/m2 月。車(chē)位服務(wù)費(fèi)按80元/個(gè)月收取。合同模板前期物業(yè)服務(wù)合同(酬金制).doc前期物業(yè)服務(wù)合同(包干制).doc外部合作項(xiàng)目部分實(shí)例深圳華策中心城項(xiàng)目(新項(xiàng)目)、深圳黃埔雅苑項(xiàng)目(業(yè)委會(huì)項(xiàng)目)、惠州清泉廣場(chǎng)(新項(xiàng)目)物業(yè)對(duì)外合作模式睿服務(wù)輸出股權(quán)合作萬(wàn)科物業(yè)對(duì)外輸出萬(wàn)科物業(yè)睿服務(wù)體系, 在雙方對(duì)價(jià)的基礎(chǔ)上,簽署睿服務(wù)合作協(xié) 議。雙方意于建立長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系,萬(wàn)科 物業(yè)希望能夠通過(guò)受讓甲方持有目標(biāo)公司 的股權(quán),成為目標(biāo)公司的股東經(jīng)友好協(xié)商 達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。目前原物業(yè)公司在管項(xiàng)目地產(chǎn)公司或物業(yè)公司(管理面積較大)雙方依照上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表及本年度經(jīng)營(yíng) 預(yù)算,計(jì)算對(duì)價(jià)結(jié)果,按對(duì)價(jià)結(jié)果簽訂睿 服務(wù)委托協(xié)議。以下附兩類(lèi)合作方式模板0按物業(yè)服務(wù)測(cè)算結(jié)果收取費(fèi)用M II ® I 框架協(xié)議:睿服務(wù) 框架協(xié)議:睿服務(wù) 合作(V4-合作(V4-R1 .docx |R2 .docx按股權(quán)合

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