醫(yī)療中心B區(qū)各樓主體工程分戶驗(yàn)收方案、

1、目 錄第一章 編制依據(jù) 2第二章 工程概況 2第三章 驗(yàn)收人員及分組名單 2第四章 驗(yàn)收工具及時(shí)間 4第五章 分戶驗(yàn)收程序： 4第六章 分戶驗(yàn)收的內(nèi)容、要求及方法 4主體工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案 第一章 編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 （房屋建筑部分）2、鄭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則3、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范 ( GB-50204-20024、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50203-2002）5、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）6、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50242-2002）7、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （

2、GB50303-2002）8、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50243-2002）9、電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50310-2002）10、施工組織總設(shè)計(jì)11、1#18#樓設(shè)計(jì)圖紙第二章 工程概況本項(xiàng)目工程為河南省公共衛(wèi)生醫(yī)療中心住宅樓B區(qū)，位于鄭州市航空港區(qū)，航城環(huán)路西，龍中路南，航城西路東，鄭港路北，1#3#樓為地下一層，地上33層，4#17#樓為地下二層，地上9層，18#樓為地下一層，地上11層。地下車庫(kù)南北方向長(zhǎng)280.52m，東西方向?qū)?84.50m，高層總高度為99.30m，多層總高度為：34.414m，總建筑面積為：240684.92m2，該工程結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)

3、，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)。第三章 驗(yàn)收人員及分組名單驗(yàn)收人員：1、建設(shè)單位：郭永強(qiáng)（項(xiàng)目經(jīng)理），吳旭(項(xiàng)目副經(jīng)理，張兆茗（技術(shù)總工），宋仁鵬（土建工程師），李巖（高層技術(shù)負(fù)責(zé)），李廣亮（多層技術(shù)負(fù)責(zé)），宋永生（安裝工程師）2、監(jiān)理單位：徐育新（總監(jiān)），孫征兵（副總），岳振華（技術(shù)兼三標(biāo)土建），岳鵬（二標(biāo)土建），鄭顏磊（一標(biāo)土建），李慧兵（水電安裝），楊傳奇（水電安裝）3、施工單位：張黨恩（項(xiàng)目經(jīng)理），李飛（項(xiàng)目副經(jīng)理），郭繼民（技術(shù)總工），寇鼎楠（測(cè)量負(fù)責(zé)），侯林奇（安裝工程師）周海港（安裝工程師），梅磊（資料員）4、標(biāo)段人員：一標(biāo)；賀成功（項(xiàng)目經(jīng)理），張金

4、中（技術(shù)總工），劉陽(yáng)（土建工程師），白林明（工程負(fù)責(zé)人），白保軍（技術(shù)負(fù)責(zé)人），肖志松、楊洋、耿偉、王雨強(qiáng)、田進(jìn)碩（施工質(zhì)量員），張永生、王志永（安裝負(fù)責(zé)人）二標(biāo)；宋慎方（項(xiàng)目經(jīng)理），石國(guó)橋（技術(shù)總工），樊學(xué)林（土建工程師），劉志倫（工程負(fù)責(zé)人），李廣建（技術(shù)負(fù)責(zé)人），任傳勝、柴廣磊（施工質(zhì)量員）盧春峰、趙福德（安裝負(fù)責(zé)人），三標(biāo)；李道景（項(xiàng)目經(jīng)理），曹偉（技術(shù)總工），張楠（土建工程師），鞠西杰（工程負(fù)責(zé)人），郭海超（技術(shù)負(fù)責(zé)人），黃飛、耿西振、陳志強(qiáng)、陳磊（施工質(zhì)量員），高廣站、高廣濤（安裝負(fù)責(zé)人）5、分組名單：一標(biāo)；觀感組：郭永強(qiáng)、吳旭、宋仁鵬、徐育新、孫征兵、張黨恩、李飛、賀成功、白林明

5、、（另有醫(yī)療中心有關(guān)人員參加）實(shí)測(cè)組：張兆茗、李巖、宋永生、岳振華、鄭顏磊、李慧兵、郭繼民、寇鼎楠、侯林奇、張金中、白保軍、肖志松、張永生、王志永記錄組：劉陽(yáng)、楊洋、耿偉、王雨強(qiáng)二標(biāo)；觀感組：郭永強(qiáng)、吳旭、宋仁鵬、徐育新、孫征兵、張黨恩李飛、宋慎方、劉志倫、（另有醫(yī)療中心有關(guān)人員參加）實(shí)測(cè)組：張兆茗、李廣亮、宋永生、岳振華、岳鵬、李慧兵，楊傳奇、郭繼民、寇鼎楠、石國(guó)橋、周海港、李廣建、盧春峰、趙福德記錄組：樊學(xué)林、任傳勝、柴廣磊三標(biāo)；觀感組：郭永強(qiáng)、吳旭、宋仁鵬、徐育新、孫征兵、張黨恩、李飛、李道景、 鞠西杰（另有醫(yī)療中心有關(guān)人員參加）實(shí)測(cè)組：張兆茗、李廣亮、宋永生、岳振華、李慧兵，楊傳奇、郭

6、繼民、寇鼎楠、侯林奇、曹偉、郭海超、黃飛、高廣站、高廣濤、陳磊記錄組：張楠、耿西振、陳志強(qiáng)、 第四章 驗(yàn)收工具及時(shí)間1、驗(yàn)收工具：激光測(cè)距儀、5m卷尺、工程檢驗(yàn)尺、線繩、小錘、電阻測(cè)試儀、兆歐表、鋼絲、吹風(fēng)管、測(cè)試筆等。2、本次分戶驗(yàn)收時(shí)間：201 年 月 日201 年 月 日第五章 分戶驗(yàn)收程序：1、分戶驗(yàn)收前根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量并標(biāo)明在圖紙上。2、按照國(guó)家相關(guān)要求的方法，對(duì)分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查。3、填寫檢查記錄，發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的，書面通知整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。4、分戶驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位負(fù)責(zé)人分別進(jìn)行簽字并

7、加蓋驗(yàn)收章。第六章 分戶驗(yàn)收的內(nèi)容、要求及方法1、結(jié)構(gòu)外觀檢查驗(yàn)收項(xiàng)目混凝土構(gòu)件、砌體、預(yù)制構(gòu)件等各種結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)混凝土構(gòu)件不得出現(xiàn)露筋等嚴(yán)重缺陷。檢查方法通過目測(cè)、觀察的方法檢查觀感項(xiàng)目。檢查數(shù)量對(duì)每戶每個(gè)自然間進(jìn)行全數(shù)檢查。2、空間尺寸檢查（1）、設(shè)定測(cè)量的控制點(diǎn)、線見下圖（后附各樓層縱橫控制線實(shí)測(cè)圖）：A、房間縱向中心線：先按樓房縱、橫方向的控制線，在房間長(zhǎng)向兩端分別測(cè)量出房間凈寬度的中心線，然后用墨線彈在地面上。B、房間橫向中心線：沿縱向中心線測(cè)出房間凈長(zhǎng)度的中心點(diǎn)并標(biāo)注在地面上，然后用直角尺、墨線彈出垂直于縱向中心線的橫向中心線在地面上。C、地面縱向1米控制線：從縱向中心

8、線兩端分別往兩側(cè)垂直測(cè)房間寬度推算值1/2減1米的距離，即得出縱向1米控制線，用墨線彈在地面上。D、同理，把地面橫向1米控制線彈在地面上。E、房間凈高量測(cè)點(diǎn)：即房間中心線交點(diǎn)和四個(gè)1米控制線相交點(diǎn)，并予以1、2、3、4、5的順序編號(hào)，相應(yīng)的量測(cè)數(shù)據(jù)也按同樣的順序填寫；衛(wèi)生間凈高測(cè)量點(diǎn)：地漏旁10公分位置處。F、房間開間、進(jìn)深與垂直度、平整度量測(cè)點(diǎn)：在墻面上用墨線彈出高出樓面建筑標(biāo)高1米的標(biāo)高控制線，把地面縱、橫向1米控制線垂直引測(cè)至墻面約1.1米高，兩線的相交點(diǎn)，并予以順序編號(hào)（如果交點(diǎn)部位為門或窗，該部位平整度、垂直度不再測(cè)量，而其開間、進(jìn)深尺寸則對(duì)應(yīng)相關(guān)控制線靠地面量測(cè)），相應(yīng)的量測(cè)數(shù)據(jù)也

9、按同樣的順序填寫。G、衛(wèi)生間開間、進(jìn)深量測(cè)點(diǎn)：距地面10公分位置處，分別沿房間兩端垂直墻面量測(cè)（如果有煙道、管道時(shí)則相應(yīng)避開在就近位置量測(cè)），相應(yīng)的量測(cè)數(shù)據(jù)按先開間、后進(jìn)深，先上后下（門洞處為下方），先左后右的順序填寫。H、衛(wèi)生間墻面垂直度、平整度量測(cè)點(diǎn)：墻面中部1米高位置處（如果該部位為門或窗，該部位平整度、垂直度不再測(cè)量），相應(yīng)的量測(cè)數(shù)據(jù)按順時(shí)針（從門洞開始）的順序填寫（2）、驗(yàn)收的內(nèi)容、方法等驗(yàn)收項(xiàng)目檢查方法檢查數(shù)量允許偏差驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房間凈高激光測(cè)距儀每個(gè)房間5個(gè)凈高量測(cè)點(diǎn)；衛(wèi)生間地漏旁1個(gè)。±10mm最大偏差不超過±10mm，極差不超過20mm房間開間激光測(cè)距儀、卷尺

10、每個(gè)房間各抽查2處，對(duì)相應(yīng)的開間、進(jìn)深量測(cè)點(diǎn)。±10mm極差不超過20mm且不超過長(zhǎng)度推算值的0.5墻面平整度、垂直度用檢測(cè)尺每個(gè)房間對(duì)相應(yīng)的平整度、垂直度量測(cè)點(diǎn)檢查±4mm最大偏差不得超過±6mm（數(shù)量不超過20）3、地面、墻面、頂棚驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收辦法檢查數(shù)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樓、地面外觀檢查：地面質(zhì)量以目測(cè)高度1.5m左右，俯視地面檢查；墻面質(zhì)量檢查應(yīng)距800mm-1000mm處。逐間檢查地面砼不得出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫露筋等其它缺陷現(xiàn)象。墻面、天棚砼墻面和頂面平整光潔填充墻面垂直平整，砌縫飽滿均勻、橫平豎直。驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法檢查數(shù)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)給水管道排水管道7、采暖套管及坡

11、度觀察檢查全數(shù)檢查衛(wèi)生間穿樓板套管的頂部高出裝飾地面50mm，墻面各套管坡度符合要求6、給、排水工程驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法檢查數(shù)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)采暖管道套管觀察檢查全數(shù)檢查套管標(biāo)高、坡度符合要求位置、數(shù)量尺量檢查全數(shù)檢查套管標(biāo)高、坡度符合要求8、電氣埋管及各留口位置驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法檢查數(shù)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電 氣線管通順及位置尺量、穿鋼絲或吹風(fēng)全數(shù)檢查符合要求配電箱及開關(guān)插座留洞留洞標(biāo)高尺寸尺量檢查全數(shù)檢查弱電箱洞底距地300mm戶內(nèi)插座洞距地300mm9、公共部分驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法檢查數(shù)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外墻墻面裂縫在距外墻兩米范圍內(nèi)平視或仰視觀察。在肉眼可見范圍內(nèi)全數(shù)檢查。無(wú)墻面接茬裂縫露筋等現(xiàn)象。地面原砼地面缺陷觀察。全數(shù)檢查。樓地面無(wú)其它缺陷現(xiàn)象。公共樓梯梯段寬度、踏步高差、平臺(tái)寬度鋼尺觀察全數(shù)檢查。記錄最小值。梯段凈寬不應(yīng)小于1.16米或各樓的設(shè)計(jì)要求寬度；相鄰踏步高差不得超過10mm；電梯電梯門凈寬、首層疏散外門凈寬鋼尺檢查全數(shù)檢查，記錄最小值。電梯門凈寬不得小于按設(shè)計(jì)要求尺寸地下室凈高激光測(cè)距儀檢查全數(shù)檢查，記錄最小值。按設(shè)計(jì)要求尺寸墻面、頂棚滲漏、裂縫觀察全數(shù)檢查。無(wú)滲漏、裂縫。走廊、通道凈寬及凈高鋼尺檢查全數(shù)檢查，記錄最小值。凈寬