租賃委托代理合同

1、租賃委托代理合同期滿后，租賃標的物產(chǎn)權可以轉(zhuǎn)移給承租人，也可以不轉(zhuǎn)移給 承租人。甲方（委托人）身份證：住所地：乙方（代理人）營業(yè)執(zhí)照號：住 所 地：經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范 陽西路74號之“金街花園廣場”的酒店公寓（以下簡稱“房屋”） 等相關事項達成如下協(xié)議：一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租 人簽訂租賃合同。二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范陽西路74號，樓 層，房號，建筑面積平方米。三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期間從年 月 日起至年 月 日止。四、房屋岀租的條件：4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、 辦公。4.

2、 2房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方或承租人負擔,與甲方無關。4. 3租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向 甲方每月固定支付租金，租金為¥元/月，（即人民幣大寫：元/月）。五、甲方的權利及義務：5.1在合同期內(nèi)，甲方將房屋進行抵押或轉(zhuǎn)讓時，應提前天 書而通知乙方。（詳見第七條）5. 2甲方允許乙方在租賃期內(nèi)視使用需要統(tǒng)一對房屋進行重新 規(guī)劃布局和裝修。六、乙方的權利及義務6. 1乙方應按本合同的約定按足額向甲方支付租金。6. 2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并 承擔所有費用。6. 3在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時，應按本合同第 七條的約定履行并及時真實

3、完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一 個月內(nèi)，應向甲方書而回復乙方是否行使優(yōu)先購買權。七、房屋產(chǎn)權的轉(zhuǎn)讓7. 1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作 為房屋所有權轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關法律文件時必 須對此加以聲明。7. 2租賃期內(nèi)在該房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應將與他人簽 訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。八、租金的支付：8. 1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設領取租金的專 用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。8.2乙方向甲方支付租金的時間：自年 月 日起，按季支付, 乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當季的租金。九、乙方的傭金：9.1實際租

4、金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應得傭 金。十、違約責任：10.1甲方違約責任：由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期 內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復正常出租的開始日計算， 且甲方每延誤一 H應按該房屋的保底月租金的1%。向乙方支付違約 金。10.2乙方違約責任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月 租金的1%。向乙方收取逾期付款違約金。10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止木合同或木合同 中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約 金給守約方。十一、爭議的解決：因履行木合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不 成，任何一方均有權向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。十二、合同的成立及有效期：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同有限公司簽 訂的商品房買賣合同生效時即告生效。十三、有限公司自愿為乙方提供保證擔保有限公司承擔連帶 責任保證。十四、本合同一式塞份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙 雙方簽字蓋章后成立。甲方：乙方：