專題講座資料（2021-2022年）工程部崗位職責(zé)MicrosoftOfficeWord972003文檔

1、第一章 崗位職責(zé)（一） 電氣領(lǐng)班一. 職位：電氣領(lǐng)班職責(zé)：1 協(xié)助主管做好變配電室和強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)的運(yùn)行管理，做好防火、防水、防小動物及防塵措施，確保強(qiáng)電設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2 協(xié)助主管搞好物業(yè)強(qiáng)電、弱電、照明系統(tǒng)的動作和維護(hù)。處理一般運(yùn)行、維修故障及小型改造工作。3 要求值班人員每天詳盡記錄系統(tǒng)設(shè)備在運(yùn)行過程中的工作狀態(tài)。嚴(yán)格執(zhí) 行巡視檢查制度，檢查各班次巡視記錄內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)異常，及時采取措施， 防止小隱患釀成大故障。4 按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，協(xié)助主管做好對變電設(shè)備系統(tǒng)及強(qiáng)電設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃及其實(shí)施，使變電室設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀況。5 定期組織所轄員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，監(jiān)管屬下之工作操

2、守和工作環(huán)境，遇有特別棘手事件立即匯報。6 管理使用好所屬班組的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。二. 素質(zhì)要求：1 基本素質(zhì)：辦事認(rèn)真，踏實(shí)肯干。具有上下溝通，團(tuán)結(jié)協(xié)作的工作精神。2 自然條件：身體健康，年齡在25歲以上。3 文化程度：具有中等技術(shù)專業(yè)或同等學(xué)歷。4 工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上物業(yè)維修管理工作經(jīng)驗(yàn)，4年以上變電設(shè)備系統(tǒng)管理運(yùn)行的工作經(jīng)歷。5 特殊要求：持有大連市勞動局、供電局領(lǐng)發(fā)的高/低壓配電上崗證、操作證，高級技術(shù)等級證書。（二） 強(qiáng)電運(yùn)行技工一. 職位：強(qiáng)電運(yùn)行技工職責(zé)：1 嚴(yán)格遵守操作程序，做好防水、防火、防小動物及防塵的措施，保證變電設(shè)備的正常運(yùn)行。2 認(rèn)真執(zhí)行巡視

3、檢查制度，做好巡視記錄、運(yùn)行記錄和用電量統(tǒng)計(jì)記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施，防止隱患釀成大故障。3 按照主管的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容和要求對變電設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。4 嚴(yán)格執(zhí)行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時不出任何問題。嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。5 每班必須對配電室進(jìn)行清潔，使地面、窗臺、設(shè)備表面不留積塵。根據(jù)上級安排，定期進(jìn)行設(shè)備內(nèi)部清潔。6 發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交主管審閱。7 按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向

4、。8 嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。9 參加公司內(nèi)部組織的有關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。二. 素質(zhì)要求：1 基本素質(zhì)：具有認(rèn)真負(fù)責(zé)，踏實(shí)肯干的工作精神和作風(fēng)。2 自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。3 文化程度：具有技校以上學(xué)歷。4 工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上變電設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行操作、維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。5 特殊要求：持有大連市勞動局、供電局領(lǐng)發(fā)的高/低壓配電上崗證、操作證，中級技術(shù)等級證書。（三） 強(qiáng)電維修技工一. 職位：強(qiáng)電維修技工職責(zé)：1 熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。2 服從領(lǐng)班的工作安排，保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。3 按照主管/領(lǐng)班的

5、安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求，對強(qiáng)電設(shè)備、照明系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并達(dá)到質(zhì)量要求。4 維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范，各接點(diǎn)必須牢固結(jié)實(shí)，絕緣及防水處理必須可靠。5 嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。6 接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報主管。 7 按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備，改變線路走向。8 嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。9 參加公司內(nèi)部組織的有關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。二. 素質(zhì)要求：1 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，踏實(shí)肯干。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。2 自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。3 文化程度：具有技校以上

6、學(xué)歷。4 工作經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上強(qiáng)電系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。5 特殊要求：持有大連市勞動局、供電局領(lǐng)發(fā)的高/低壓配電上崗證、操作證。（四） 弱電運(yùn)行維修技工一. 職位：弱電運(yùn)行維修技工職責(zé)：1 堅(jiān)守崗位，定期巡查弱電系統(tǒng)設(shè)備，并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)，填好運(yùn)行表格上報。2 嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。3 嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4 監(jiān)視樓宇自動控制系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況并做好記錄。5 接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報主管。6 按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)

7、行方式、設(shè)定值及管線走向。7 嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保大廈弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。二. 素質(zhì)要求：1 基本素質(zhì)：工作踏實(shí)肯干，認(rèn)真負(fù)責(zé)，團(tuán)結(jié)協(xié)作。2 自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。3 文化程度：具有技校通訊專業(yè)以上文憑。4 工作經(jīng)驗(yàn)：具有3年以上物業(yè)設(shè)備值班工作經(jīng)驗(yàn)。（五） 綜合領(lǐng)班一. 職位：綜合領(lǐng)班職責(zé)：1 在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，對所轄設(shè)備及員工進(jìn)行管理。2 負(fù)責(zé)物業(yè)制冷、供暖、空調(diào)、送風(fēng)、排風(fēng)給排水系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)，確?？照{(diào)制冷系統(tǒng)正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)公共范圍內(nèi)吊頂、墻壁、地磚、門五金修理及整改，油漆粉刷修補(bǔ)工作。安排執(zhí)行所轄設(shè)備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關(guān)的技改項(xiàng)目。3

8、按照所測定的室外溫度和相對濕度，調(diào)節(jié)各空調(diào)區(qū)域的溫度和濕度。4 設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，要及時組織人力搶修，在最短的時間內(nèi)恢復(fù)其使用功能。5 要求值班人員每天詳盡記錄系統(tǒng)設(shè)備在運(yùn)行過程中的工作狀態(tài)。嚴(yán)格執(zhí)行巡視檢查制度，檢查各班次巡視記錄內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)異常，及時采取措施，防止小隱患釀成大故障。6 定期組織所轄員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，監(jiān)管屬下之工作操守和工作環(huán)境，遇有特別棘手事件立即匯報。7 做好維修保養(yǎng)和零配件更換記錄。管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。二. 素質(zhì)要求：1 基本素質(zhì)：腳踏實(shí)地，一絲不茍，精益求精。具有上下溝通能力，善于督導(dǎo)部屬員工的工作。2 自然條件：身體健康，年齡25

9、歲以上。3 文化程度：具有中等技術(shù)專業(yè)或同等學(xué)歷。4 工作經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，4年以上空調(diào)給排水設(shè)備的技術(shù)管理，維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。5 持有大連市勞動局頒發(fā)的管道、制冷維修、焊接技術(shù)中級以上等級證書（任意兩種）及體檢合格證。（六） 空調(diào)運(yùn)行技工一. 職位：空調(diào)運(yùn)行技工職責(zé)：1 在領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下，具體執(zhí)行工程設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)和維修。2 嚴(yán)格遵守操作程序，保證冷凍機(jī)組及其它制冷設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行。3 嚴(yán)格執(zhí)行交班制度，崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。4 堅(jiān)守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備，并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)，填好運(yùn)行表格上報。5 做好設(shè)備運(yùn)行和巡視檢查記錄，發(fā)

10、現(xiàn)異常，及時報告。發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交主管審閱。6 按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向。7 負(fù)責(zé)清理機(jī)房空調(diào)機(jī)房清潔衛(wèi)生，及安全防火工作。8 嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。9 參加公司內(nèi)部組織的有關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。二. 素質(zhì)要求：1 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，踏實(shí)肯干。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作的工作精神。2 自然條件：身體健康，年齡在20歲至40歲以內(nèi)。具有特殊技能可放寬至45歲以下。3 文化程度：具有技校/高中以上學(xué)歷。4 工作經(jīng)

11、驗(yàn)：2年以上的空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。5 持有大連市勞動局頒發(fā)的制冷維修、焊接技術(shù)中級以上等級證書及體檢合格證。 （七） 空水維修技工一. 職位：空水維修技工職責(zé)：1 負(fù)責(zé)公共區(qū)域供水系統(tǒng)設(shè)備的日常巡檢，運(yùn)行、維修和保養(yǎng)。2 嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。3 接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報主管。4 嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保給空、水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5 參加公司內(nèi)部組織的有關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。二. 素質(zhì)要求：1 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，踏實(shí)肯干。具有團(tuán)結(jié)協(xié)作的工作精神。2 自然條件：身體健康，年齡在20歲以上。3 文化程度：具有技校/高中以上學(xué)歷。4 工作經(jīng)驗(yàn)：2年以上的空、水系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。5 持有大連市勞動局頒發(fā)的管道、焊接技術(shù)中級以上等級證書及體檢合格證。（八） 綜合維修技工一. 職位：綜合維修技工職責(zé)：1 服從主管的工作安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。2 按照主管的安排，依據(jù)維修檢修制度的規(guī)定，對裝飾裝修范圍內(nèi)的工作進(jìn)行維修檢修，并達(dá)到質(zhì)量要求。3 工作中注意保護(hù)現(xiàn)場，避免污染公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。4 嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人