辦公樓空調(diào)維修保養(yǎng)合同協(xié)議書范本詳細(xì)版

1、編號:辦公樓空調(diào)維修保養(yǎng)合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方：乙方：根據(jù) 方案,甲方將 高速沿線各收費(fèi)站的宿舍樓、辦公樓、監(jiān)控室、財(cái)務(wù)室等所有站房、收費(fèi)亭和機(jī)關(guān)辦公大樓空調(diào)承包給乙方維修保養(yǎng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂本合同,以此共同遵守.工程名稱 :二. 維護(hù)治理的內(nèi)容：1、各收費(fèi)站現(xiàn)場按每年 次,監(jiān)控室中央、機(jī)關(guān)辦公樓及設(shè)備間按每年4次,對空調(diào)機(jī)進(jìn)行清洗保養(yǎng).非中央空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容如下：1.1內(nèi)機(jī)工程：1.1.1拆下內(nèi)機(jī)的機(jī)殼,用高壓水沖洗機(jī)殼.1.1.2 拆下內(nèi)機(jī)濾網(wǎng)用高壓水清洗.1.1.3用高壓水清洗內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器.1.1.4 拆下內(nèi)機(jī)水盤,用清水及抹布清洗.1.1.5內(nèi)機(jī)線路板除塵.1.1.6

2、安裝空調(diào)及將空調(diào)進(jìn)行移位安裝,組裝復(fù)原及通電測試.1.2外機(jī)工程：1.2.1用高壓水清洗外機(jī)冷凝器.1.2.2用高壓水清洗外機(jī)機(jī)殼.1.2.3用高壓水清洗外機(jī)風(fēng)扇葉.1.2.4用高壓水清洗外機(jī)水盤.1.3電氣工程1.3.1 主機(jī)系統(tǒng)及管線每年做一次防腐處理.1.3.2 檢查穩(wěn)固接線線頭、主電源、限制電源、壓縮機(jī)、電動機(jī)、排風(fēng)電動機(jī)、測量直流電阻、各種傳感器、電加熱器等電器原件.2、中央空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容如下：2.1中央空調(diào)外機(jī)組的保養(yǎng)2.1.1檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量,系統(tǒng)探漏制冷劑,發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時處理.2.1.2 檢查有無不正常的震動、聲響及高溫.2.1.3 檢查冷凝器及冷凝器溫度.2.1.4

3、檢查各種閥門是否正常.2.1.5 檢查潤滑機(jī)組機(jī)油是否足夠.2.1.6 檢查電路上的接線端子是否松動.2.2中央空調(diào)水循環(huán)管道局部的維護(hù)保養(yǎng)2.2.1 中央空調(diào)水泵維修,是否有阻礙、碰撞、卡死.2.2.2 中央空調(diào)調(diào)節(jié)閥門維修,是否泄露、靈活.2.2.3 中央空調(diào)整個循環(huán)水系統(tǒng)檢查、清洗過濾網(wǎng),擰緊固定螺絲.2.2.4 中央空調(diào)電動機(jī)維修,檢查電機(jī)軸轉(zhuǎn)動是否有阻礙,風(fēng)葉有無擦殼,絕緣性是否良好.2.3中央空調(diào)末端風(fēng)柜局部保養(yǎng)2.3.1每個季度清潔機(jī)盤外殼、冷凝水管路.2.3.2 每個季度清洗風(fēng)機(jī)初效過濾器,排除盤管內(nèi)空氣.2.3.3 每個月清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物.2.3.4 擰緊所

4、有緊固件.2.4中央空調(diào)其他工程保養(yǎng)2.4.1 清潔限制柜內(nèi)外的灰塵、臟物.2.4.2 檢查、禁錮所有接線頭,對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭進(jìn)行更換3、 乙方接到甲方的 、 、書面通知 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場負(fù)責(zé)維護(hù).在一般情況下非部件損壞,天內(nèi)恢復(fù)設(shè)備正常工作,收費(fèi)現(xiàn)場和監(jiān)控室空調(diào)不能當(dāng)日修復(fù),必須采用備用空調(diào)暫替代.三. 維護(hù)治理內(nèi)平安與其他作業(yè)要求：1、甲方責(zé)任1.1、為乙方出入空調(diào)維護(hù)工作提供方便.1.2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料.2、乙方責(zé)任：2.1、維護(hù)治理內(nèi)所有設(shè)備、車輛、平安、工具等均由乙方自行解決.乙方負(fù)責(zé)為維修人員及作業(yè)工具購置相關(guān)保險的責(zé)任.2.2、維修人員必須持有效的電工操作證或者電工維修

5、操作證、空調(diào)維修操作證,同時維修人員要具備相關(guān)的電氣平安知識.2.3、在收費(fèi)亭空調(diào)維護(hù)時,維修人員要穿工作服及平安反光背心,并有所屬單位的明顯標(biāo)志.2.4、乙方必須為其員工購置人身平安保險和第三方責(zé)任險,并負(fù)責(zé)作業(yè)工具和反光衣等配置.2.5、乙方必須高度重視維修維護(hù)的平安,要教育維修人員平安防護(hù)意識,嚴(yán)格根據(jù)?電氣平安工作規(guī)程?、?公路施工作業(yè)平安治理規(guī)定?、空調(diào)維修平安操作標(biāo)準(zhǔn)?工作.四. 檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：在維護(hù)治理期間, 乙方必須遵守和自覺執(zhí)行行業(yè)的準(zhǔn)那么和本協(xié)議對維修保養(yǎng)的各項(xiàng)要求.甲方對維護(hù)治理質(zhì)量進(jìn)行定期檢查,假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方的工作質(zhì)量問題,甲方將責(zé)令乙方整改,嚴(yán)重時有權(quán)停止對乙方撥款直至改進(jìn)為止,并有追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利.乙方應(yīng)及時將維修更換的舊空調(diào)或空調(diào)部件交到甲方指定的倉庫,并辦理交接手續(xù)；手續(xù)不全,甲方不給予驗(yàn)收和結(jié)算.五. 合同有效期： 年 月 日起至 年 月 日六. 合同