土地入股合作合同協(xié)議書范本詳細版

1、編號:土地入股合作合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方：以下稱甲方乙方：以下稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國土地承包法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法?及?公司法?等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑?那么,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就乙方以農(nóng)村土地使用權(quán)入股投資等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、投資方式乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,占公司股份.甲方承擔(dān)開發(fā)建設(shè)、 經(jīng)營治理所需的全部資金.本合同生效后,甲方按本合同約定向乙方給付紅利.二、投資期限乙方入股合作期限至少為年,自年月日起至年月日止.三、乙方入股土地的根本情況乙方用于投資入股的土地位于,面積

2、.土地主要用于.四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式1、經(jīng)雙方協(xié),乙方入股按以下標(biāo)準(zhǔn)分紅：乙方與甲方共同經(jīng)營治理,按公司經(jīng)營盈利狀況給予共同分配紅利.同時共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險.3、甲方按年與乙方進行紅利結(jié)算,自本合同簽訂之日起,滿一年度后30日內(nèi)分配紅利.逾期超過兩個月,視為違約,按違約條款處理.五、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下,在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立、安裝、購置的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動的構(gòu) 附建物等,甲方自行撤除歸甲方所有.2、永久性建筑物,構(gòu)筑物無償歸乙方所有.六、其它約定1、 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,依據(jù)?公司法?組建公司董事會,乙方可委派1名股東代表

3、作為公司監(jiān)事 監(jiān)督公司治理.2、合同到期后,如公司經(jīng)營正在良性循環(huán),甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同, 具體條款另行協(xié)商.3、合同期內(nèi),如果該土地被國家重大工程依法征收、征用、占用,甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補償費全部歸甲方所有,土地補償費歸乙方所有.不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任.九、合同的變更、解除有以下情形之一者,本合同可以變更或解除：1、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的.2、因不可抗力重大自然災(zāi)害使合同無法繼續(xù)履行的.3、不按合同規(guī)定用途使用土地的.十、違約責(zé)任1、一方違約應(yīng)按向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金缺乏以彌補對方損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償對方全部經(jīng)濟 損失.2、因不可抗力而不能履行合同時,一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方,并提供證實