大連市建設(shè)工程合同擔(dān)保實施辦法

1、大連市建設(shè)工程合同擔(dān)保實施辦法.txt你媽生你的時候是不是把人給扔了把胎盤養(yǎng)大？別 把蝦米不當(dāng)海鮮。別把蝦米不當(dāng)海鮮。大連市建設(shè)工程合同擔(dān)保實施辦法2006年10月16日16時14分11大連市人民政府關(guān)于印發(fā)大連市建設(shè)工程合同擔(dān)保實施辦法的通知大政發(fā)2006 93號 各區(qū)、市、縣人民政府，市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu),各有關(guān)單位:現(xiàn)將大連市建設(shè)工程合同擔(dān)保實施辦法印發(fā)給你們，請認(rèn)貞貫徹執(zhí)行。大連市人民政府-OO六年九月二十七日大連市建設(shè)工程合同擔(dān)保實施辦法第一章總則第一條為完善建設(shè)市場運(yùn)行機(jī)制，規(guī)范建設(shè)市場主體行為，保證建設(shè)工程合同的訂立和 履行，降低工程風(fēng)險，保障建設(shè)工程合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，

2、從根本上解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工 程款及農(nóng)民工工資問題，依據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華 人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國擔(dān)保法九結(jié)合本市實際，制泄本辦法。第二條 凡在大連市行政區(qū)域內(nèi)、合同價款在人民幣200萬元以上的新建、改建、擴(kuò)建的 建設(shè)工程項目，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本辦法實行建設(shè)工程合同擔(dān)保.第三條 本辦法所稱建設(shè)工程合同擔(dān)保，是指在工程建設(shè)活動中，根據(jù)法律、法規(guī)和本辦 法規(guī)立或合同約定，由擔(dān)保人向債權(quán)人提供的，保證債務(wù)人不履行債務(wù)時，由擔(dān)保人代為履 行或承擔(dān)責(zé)任的法律行為。第四條大連市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主笛部門負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程合同擔(dān)保工作的監(jiān)督管理，并具 體負(fù)責(zé)中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)

3、、甘井子區(qū)內(nèi)建設(shè)工程合同擔(dān)保工作的監(jiān)督笛理?？h（市、 旅順口區(qū)、金州區(qū)、大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū)、大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行政主 管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程合同擔(dān)保工作的監(jiān)督管理。第二章?lián)７N類、方式和擔(dān)保人第五條 建設(shè)工程合同擔(dān)保分為投標(biāo)擔(dān)保、業(yè)主工程款支付擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保和承包 商付款擔(dān)保。第六條建設(shè)工程合同擔(dān)保一般采用銀行保函和專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保書保證的方式。投標(biāo)擔(dān) 保.經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商也可采用投標(biāo)保證金的方式。建設(shè)工程合同擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。第七條建設(shè)工程合同擔(dān)保的保證人應(yīng)當(dāng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的有經(jīng)營資格的 銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)擔(dān)保公司。本辦法所稱專業(yè)擔(dān)保公司，是指以擔(dān)

4、保為主要經(jīng)營范圍和主要經(jīng)營業(yè)務(wù)、依法登記注冊 的擔(dān)保機(jī)構(gòu)0第八條專業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)建設(shè)工程合同擔(dān)保時，擔(dān)保余額的總額不得超過凈資產(chǎn)的10 倍；單筆擔(dān)保金額不得超過該擔(dān)保公司凈資產(chǎn)的50%。不符合該條件的，可以與其他專業(yè)擔(dān) 保公司共同提供擔(dān)保。第九條建設(shè)工程合同擔(dān)保的擔(dān)保費(fèi)用可計入工程造價。第三章投標(biāo)擔(dān)保第十條投標(biāo)擔(dān)保是指由擔(dān)保人為投標(biāo)人向招標(biāo)人提供的，保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī) 左參加招標(biāo)活動的擔(dān)保。投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，或中標(biāo)后不簽訂建設(shè)工程合 同的，由擔(dān)保人按照約宦履行擔(dān)保責(zé)任0第十一條投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件的同時，向招標(biāo)人提供投標(biāo)擔(dān)保。投標(biāo)人未按要求 提供投標(biāo)擔(dān)保的，可視為不

5、響應(yīng)招標(biāo)文件，招標(biāo)人可拒絕其參加投標(biāo)。投標(biāo)擔(dān)保的擔(dān)保金額 一般不超過投標(biāo)總價的2%,最高不得超過80萬元人民幣0第十二條 投標(biāo)擔(dān)保的有效期截止時間為招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂施工合同后5個工作日內(nèi)。第十三條投標(biāo)擔(dān)保也可以采用投標(biāo)保證金的方式。采用投標(biāo)保證金方式的，招標(biāo)人在與 中標(biāo)人簽訂施工合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金0第十四條除不可抗力外投標(biāo)人在截標(biāo)后的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，或者中標(biāo)人中 標(biāo)后在規(guī)注的時間內(nèi)不與招標(biāo)人簽訂承包合同的，招標(biāo)人有權(quán)不予返還投標(biāo)保證金：或由擔(dān) 保人按照下列方式之一，履行擔(dān)保責(zé)任：(-)招標(biāo)人依法選擇次低價中標(biāo)，擔(dān)保人向招標(biāo)人支付中標(biāo)價與次

6、低標(biāo)價之間的差額:(二)招標(biāo)人依法重新招標(biāo)，擔(dān)保人向招標(biāo)人支付重新招標(biāo)的費(fèi)用。擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，支付金額不超過雙方約定的最高保證金額。第四章業(yè)主工程款支付擔(dān)保第十五條業(yè)主工程款支付擔(dān)保是指為保證業(yè)主履行工程合同約窪的工程款支付業(yè)務(wù)，由 擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。第十六條業(yè)主在簽訂建設(shè)工程施工合同時，應(yīng)當(dāng)向承包商提交業(yè)主工程款支付擔(dān)保。第十七條建設(shè)工程合同價款3000萬元人民幣以下的工程，業(yè)主工程款支付擔(dān)保實行一 次性擔(dān)保，擔(dān)保的額度不得低于工程合同價款的15%。第十八條對于建設(shè)工程合同價款超過3000萬元人民幣的工程可按工程合同確崔的付 款周期實行分段滾動擔(dān)保，每

7、段的擔(dān)保金額應(yīng)為該段工程合同價款的10%-15觥采用分段滾 動擔(dān)保的，在業(yè)主-項目監(jiān)理工程師或造價工程師對分段工程進(jìn)度簽字確認(rèn)或結(jié)算，業(yè)主支 付相應(yīng)的工程款后，當(dāng)期業(yè)主工程款支付擔(dān)保解除，并自動進(jìn)入下一階段工程的擔(dān)保。第十九條業(yè)主工程款支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約泄。有效期截止時間為業(yè)主根據(jù) 合同的約世，完成了除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款項支付之日起30日至180日。第五章承包商履約擔(dān)保第二十條承包商履約擔(dān)保是指由擔(dān)保人為承包商向業(yè)主提供的，保證承包商履行建設(shè)工 程合同約過義務(wù)的擔(dān)保。第二十一條承包商應(yīng)當(dāng)在簽訂建設(shè)工程施工合同時，向業(yè)主提供與業(yè)主工程款支付擔(dān)保 額度相等的承包商履約擔(dān)

8、保。第二+二條承包商由于非業(yè)主的原因而不履行建設(shè)工程合同約泄的義務(wù)時，業(yè)主有權(quán)選 擇下列方式之一，由擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任：(-)向承包商提供資金、設(shè)備或者技術(shù)援助，使集能繼續(xù)履行合同義務(wù):（二）另覓經(jīng)業(yè)主同意的有資質(zhì)的其他承包商，繼續(xù)履行合同義務(wù)，業(yè)主仍按原合同約 支付工程款，超出原合同的部分，由擔(dān)保人在保證額度內(nèi)代為支付：（三）按照合同約定，在擔(dān)保額度范用內(nèi)，向業(yè)主支付賠償金。第二+三條業(yè)主提出賠償，應(yīng)當(dāng)書而通知承包商，說明其違約情況并提供項目監(jiān)理工程 師及其監(jiān)理單位對承包商違約的書面確認(rèn)書。如果是因建筑工程質(zhì)量問題提出索賠，業(yè)主還 應(yīng)提供建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告。第二十四條承包商履

9、約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約定。有效期截止時間為建設(shè)工程合 同約定的工程竣工驗收合格之日起30日至180日。第六章承包商付款擔(dān)保第二十五條承包商付款擔(dān)保是指擔(dān)保人為承包商向分包商、材料設(shè)備供應(yīng)商、建設(shè)工人 （含農(nóng)民工，下同）提供的，保證承包商履行建設(shè)工程合同的約向分包商、材料設(shè)備供應(yīng) 商、建設(shè)工人支付各項費(fèi)用和價款，以及工資等款項的擔(dān)保。第二十六條承包商付款擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約定。有效期截止時間為自各項相關(guān) 建設(shè)工程合同約定的付款截止日后30日到180日。第二十七條承包商簽訂承包合同后10日內(nèi)，應(yīng)辦理農(nóng)民工工資付款擔(dān)保手續(xù)。農(nóng)民工 工資付款擔(dān)保采取銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司保證方式。擔(dān)保額度：工程合同價款500萬元以 下的，為工程合同價款的10%：工程合同價款超過500萬元的，為500萬元以下部分的10% 與超過500萬元部分的5%之和0第二十八條承包商不能按照合同約定及時支付分包商、材料設(shè)備供應(yīng)商、建設(shè)工人工資 等各項費(fèi)用和價款的，由擔(dān)保人按照擔(dān)保合同的約泄承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任.第七章監(jiān)督管理第二十九條業(yè)主與承包商應(yīng)在建設(shè)工程合同送建設(shè)行政主管部門備案時將建設(shè)工程合 同擔(dān)保情況同時備案。第三