擋土墻工程承包合同新

1、二載后自由修改擋土墻工程承包合同合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制，內(nèi)容完整清晰可直接套用擋土墻工程承包合同發(fā)包方（甲方）：地址：郵碼電話法定代表人：職務(wù)承包方（乙方）：地址：郵碼電話法定代表人：職務(wù)依照中華人民共和國合同法 和 簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，第一條 工程項(xiàng)目、工程名稱： 、工程地點(diǎn)：三、工程編號：平方米。（各單項(xiàng)工程詳元，其中：人工費(fèi)四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積見工程項(xiàng)目一覽表）五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣元。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）第二條 工程期限一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定

2、，本合同工程開竣 工日期如下：年月日竣全部工程自 年月日開工，至工。（各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作， 雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定， 分別負(fù)責(zé) 按時(shí)完成。三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí) 協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。1由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；2因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；3因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被 迫停工或不能順利施工者。第三條 物資供應(yīng)、全部工程所需的物資按下列第（ ）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：1特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購

3、，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。2統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及 統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品， 由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)， 其他材料均由乙 方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。3包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工 地點(diǎn)。4其他方式：二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方 供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套 設(shè)備在交付乙方前， 由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn) （甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）。四、工程所需材料， 如因供應(yīng)部門規(guī)格、 品種或材質(zhì)

4、不能滿足工程要求必須 以其他規(guī)格、 品種代替或加工處理時(shí)， 應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意， 并由 三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。 由于代用或加工而發(fā)生的量差、 價(jià)差及加工費(fèi)， 應(yīng)按現(xiàn)行 規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應(yīng)附有合格證明的材料， 在進(jìn)場時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證； 如無合格 證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建 設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)， 其試驗(yàn)費(fèi)用， 應(yīng)由甲 方負(fù)擔(dān)。六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條 工程款結(jié)算、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第（ ）

5、項(xiàng)規(guī)定辦理：1以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。2按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用； 另按有關(guān)規(guī)定付款。3按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定 付款。4包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。5招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。第五條 施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織 施工，要全部達(dá)到合格。二、要堅(jiān)持按圖施工， 任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。 如遇下列情況給對方適 成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)

6、擔(dān)：1施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知 甲方，由甲方在 7 天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定， 提出修改或變更設(shè)計(jì)文件， 經(jīng)甲乙雙 方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批 程序重新報(bào)批， 經(jīng)審查處審核工程預(yù)算， 經(jīng)辦銀行審查投資后， 并由甲乙雙方簽 訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。3在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安 全部位。4在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度， 凡隱蔽工程完成后，

7、必須經(jīng)過驗(yàn)收 作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收， 并作好記錄， 重大或復(fù)雜隱蔽工程， 應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行 驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲 方應(yīng)予承認(rèn)。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)， 應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。 變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前 5 日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收， 如甲 方不能按時(shí)參加驗(yàn)收， 須提前通知乙方取得乙方同意后， 另訂驗(yàn)收日期， 但甲方 須承認(rèn)竣工日期， 如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，

8、 其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方 承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起 3 天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲 方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中， 如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償 修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由 此造成工程逾期交付的， 乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約 金。五、工程已基本竣工， 如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法

9、解決， 致使該項(xiàng)工程 不能全部按期竣工， 經(jīng)雙方研究同意， 可做減項(xiàng)竣工， 并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn) 收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗(yàn)收， 以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、 技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為 依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前 10 天向甲方提供以下文件：1增減變更文件和其他洽商記錄；2隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；3工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上 加以說明， 提交建設(shè)單位存檔。 工程變更較大的， 可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè) 計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后 15 天 內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工

10、驗(yàn)收后 30 天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行 審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后， 民用建設(shè) 15 天內(nèi)， 工業(yè)建設(shè) 20 天內(nèi)審查完 畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。八、工程竣工驗(yàn)收后， 乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年， 保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。 在保修期內(nèi)， 確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、 水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。 按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）采暖工程 管道漏 屬于專業(yè)性建筑安裝工程九、工程未經(jīng)驗(yàn)收， 甲方提前使用或擅自動(dòng)用， 題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問第七條 違約責(zé)任和仲裁以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算） 每逾期一天， 應(yīng)償付給甲方按預(yù)

11、算造價(jià)萬分之一的逾期違約金； 屬于包工不包料 的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)， 如拖期不付， 按銀行的短期貸款 利率償付給對方逾期付款違約金。三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定， 另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)， 當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商， 協(xié)商不成 時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門， 進(jìn)行調(diào)解； 解決不了的，可選擇下述第（）項(xiàng)處理：（ 1）向建筑物所在地的仲裁委員會申 請仲裁，（ 2）直接向人民法院起訴。第八條 附則一

12、、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算） 送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。 要求鑒證的， 可到建筑物所在地的區(qū)、 縣工 商行政管理局進(jìn)行鑒證。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書），可做為 本合同之附件。三、招標(biāo)工程，按XX市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法簽訂合同。四、雙方商定的其他事項(xiàng)：第九條 合同附件、工程項(xiàng)目一覽表。二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）三、施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。五、有關(guān)協(xié)議：六、有關(guān)補(bǔ)充合同：第十條 合同份數(shù)及有效期一、本合同一式 管部門副本一份。份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并

13、分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主二、本合同自雙方簽訂之日起生效。 在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。建設(shè)單位（發(fā)包方）： 工程負(fù)責(zé)人：建工單位（承包方）： 工程負(fù)責(zé)人：合同注意事項(xiàng)：合同模板要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！!簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1要注意核實(shí)對方身份，如果對方是個(gè)人的，必須要保存對方的身份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如果合同價(jià)格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定

14、對方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^程中，在發(fā)生爭議時(shí)，對方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動(dòng)。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時(shí)收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時(shí)在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時(shí)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時(shí)，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方