酒店賓館裝修合同

1、酒店賓館裝修合同 酒店賓館裝修合同第1篇 甲方(發(fā)包方)：_ 乙方(承包方)：_ 風(fēng)險告知：酒店賓館裝修合同中，作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的狀況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應(yīng)當(dāng)要確認(rèn)簽約人的資格，若是托付代理人是否具有授權(quán)托付書;同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、.信譽等以確定其履約力量，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、室內(nèi)裝飾裝修管理方法及其他有關(guān)

2、法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和老實信用的原則，結(jié)合本賓館裝飾裝修工程施工詳細(xì)狀況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。 第一條、工程概況 1、工程地點：_。 2、工程內(nèi)容及做法：_。 3、承包范圍：_。 4、工程承包方式：雙方商定實行下列第_種承包方式。 (1)承包人包工，包料(詳見附表5：承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表); (2)承包人包工，部分包料，發(fā)包人供應(yīng)部分材料(詳見附表4：發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表); (3)承包人包工，發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)。 5、工程期限：總共歷時_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月

3、_日。 其次條、合同價款 1、裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：_元;￥_。 2、簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;￥_。 3、裝修裝飾工程完成80%，甲方其次次支付費用40%，￥_。 4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，￥_。 5、乘于的5%做為工程質(zhì)量保證金，保證金在工程竣工驗收后的一年內(nèi)支付，￥_。 第三條、甲方責(zé)任 1、開工前_天，為承包人入場施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則; 2、供應(yīng)施工期間的水源，電源; 3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系; 4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非

4、承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 5、施工期間發(fā)包人仍需部分用法該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 6、參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場，竣工驗收。 第四條、乙方責(zé)任 1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程; 2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 3、愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通; 4、保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第五條、工期延誤 1、對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1)工程量改變和設(shè)計變更; (2)不行抗

5、力; (3)發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。 2、因發(fā)包人未按商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人供應(yīng)的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，工期順延。 3、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 4、因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人擔(dān)當(dāng)，工期不順延。 第六條、材料供應(yīng) 1、裝飾裝修工程用法的材料和設(shè)備必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止用法國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 2、由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)

6、生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。 3、凡由承包人選購的材料、設(shè)備應(yīng)根據(jù)設(shè)計、規(guī)范和樣品要求選購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止用法。若已用法，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。 風(fēng)險告知：在本裝修施工合同中關(guān)于材料供應(yīng)的商定，既商定了由發(fā)包方供應(yīng)材料的留意事項，也商定了由承包方供應(yīng)材料的留意事項。需要留意的是，在由承包方供應(yīng)材料的狀況下，承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)馬上更換和重做。 第七條、平安責(zé)任 1、發(fā)包人供應(yīng)確認(rèn)的圖紙施工說明，違反有關(guān)平安操作規(guī)

7、程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 2、承包人進(jìn)行裝飾裝修活動，要嚴(yán)格遵守施工平安操作規(guī)程，根據(jù)規(guī)定實行必要的平安防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和四周住房及財產(chǎn)的平安。 3、由于承包人在施工過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生平安事故(包括人身事故)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切責(zé)任。 第八條、質(zhì)量要求 按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ7391建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方用法，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，

8、保修期為一年，終身修理。 第九條、工程驗收 1本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2發(fā)承包雙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理隱藏工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參與隱藏工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。 3工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。 風(fēng)險告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確商定對隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。在裝修合同中應(yīng)當(dāng)商定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。假如發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，準(zhǔn)時通知承包方另行支配時間驗收。若發(fā)

9、包方在驗收時發(fā)覺不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。 第十條、合同的變更和終止 1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十一條、工程保修 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第十二條、違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合

10、同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。 第十三條、爭議解決 在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。 第十四條、其他 1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。 2、本合同一式_份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)_份。 甲方(蓋章)：_ 電話：_ _年_月_日 乙方(蓋章)：_ 電話：_ _年_月_日 酒店賓館裝修合同第2篇 發(fā)包人： 承包人： 住宅： 住宅： 托付代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電話： 法定代表人： 電話： BP機號： 托付代理人： 電

11、話： 本工程設(shè)計人： 電話： 施工隊負(fù)責(zé)人： 電話： 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在公平，自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點：_. 1.2 工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。 1.3 工程承包方式：雙方商定實行下列第_種承包方式。 承包人包工，包料（詳見附表5：承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表）； 承包人包工，部分包料，發(fā)包人供應(yīng)部分材料（詳見附表4：發(fā)包人供應(yīng)裝飾

12、裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表）； 承包人包工，發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表）。 1.4 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。 其次條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙實行下列第_種方式供應(yīng)： 發(fā)包人自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計

13、圖紙）； 發(fā)包人托付承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫）_元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。 第四條 發(fā)包人義務(wù) 4.1 開工前_天，為承包人入場施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則； 4.2 供應(yīng)施工期間的水源，電源； 4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系； 4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分用法該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作； 4.

14、6 參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場，竣工驗收。 第五條 承包人義務(wù) 5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程； 5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 5.3 愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通； 5.4 保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。 第七條 材料的供應(yīng) 7.1 由發(fā)包人供應(yīng)的材料，設(shè)備（詳見附表4：發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明

15、細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)； 7.2 由承包人供應(yīng)的材料，設(shè)備（詳見附表5：承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。 第八條 工期延誤 8.1 對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 工程量改變和設(shè)計變更； 不行抗力； 發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。 8.2 因發(fā)包人未按商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人供應(yīng)的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，工期順延。 8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 8.4 因承包人責(zé)任不能按期

16、開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人擔(dān)當(dāng)，工期不順延。 第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方商定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_. 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人擔(dān)當(dāng)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。 第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收： _； _； _. 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。 10.2

17、 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。 第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方商定按以下第_種方式支付工程款： 合同生效后，發(fā)包人按下表中的商定挺直向承包人支付工程款： 支付次數(shù)支付時間支付金額第一次開工前三日支付 元其次次工程進(jìn)度過半支付 元第三次雙方驗收合格支付 元其他支付方式：_.工程進(jìn)度過半

18、指：_. 11.2 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。 11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條 違約責(zé)任 12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前用法或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 12.3 因一方緣由

19、，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 12.4 發(fā)包人未按期支付其次（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。 12.5 由于承包人緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。 12.6 由于承包人緣由致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： （一）提交_仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項詳細(xì)規(guī)定 14.1 因工程施工而

20、產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（大寫）_元（此費用不在工程價款內(nèi)）。 14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖_把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付用法。 14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分；下午_點_分至_點_分。 第十五條 其他商定事項：_. 第十六條 附則 16.1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 16.3 本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，_部門_份。 16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本

21、合同具有同等法律效力。 發(fā)包人（簽字）： 承包人（蓋章）： 法定代表人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 酒店賓館裝修合同第3篇 發(fā)包人：_ 承包人：_ 住宅：_ 住宅：_ 托付代理人： _營業(yè)執(zhí)照號：_ 電話： _ 電話：_ 本工程設(shè)計人： _電話：_ 施工隊負(fù)責(zé)人：_ 電話：_ 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在公平，自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點：_。 1.2 工程內(nèi)容及做法：_。 1.3 工程承包方式：雙方商定實行下列第_種

22、承包方式。 (1)承包人包工，包料; (2)承包人包工，部分包料，發(fā)包人供應(yīng)部分材料; (3)承包人包工，發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)。 1.4 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_元。 其次條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙實行下列第_種方式供應(yīng)： (1)發(fā)包人自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份; (2)發(fā)包人托付承包人設(shè)計施工圖紙

23、，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份，設(shè)計費(大寫)_元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。 第四條 發(fā)包人義務(wù) 4.1 開工前_天，為承包人入場施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則; 4.2 供應(yīng)施工期間的水源，電源; 4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系; 4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分用法該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 4.6 參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場，竣工驗收。 第五條 承包人義務(wù) 5

24、.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程; 5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 5.3 愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通; 5.4 保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。 第七條 材料的供應(yīng) 7.1 由發(fā)包人供應(yīng)的材料，設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 7.2 由承包人供應(yīng)的材料，設(shè)備，承包人應(yīng)在材料

25、運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。 第八條 工期延誤 8.1 對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： (1)工程量改變和設(shè)計變更; (2)不行抗力; (3)發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。 8.2 因發(fā)包人未按商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人供應(yīng)的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，工期順延。 8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人擔(dān)當(dāng)，工期不順延。 第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方商定本工程施工

26、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_。 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人擔(dān)當(dāng);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。 第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收： (1)_; (2)_; (3)_. 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。 10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。 第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方商定按以下第_種方式支付工程款： (1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的商定挺直向承包人支付工程款： 工程進(jìn)度過半指：_。 (2)其他支付方式：_。 11.2 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)