酒店式公寓租賃合同

1、酒店式公寓租賃合同 酒店式公寓租賃合同第1篇 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、廣東省房屋租賃條例及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。 第一章總則 第一條甲方將其全部的坐落在街路號(hào)酒店式公寓樓房(建筑面積、用法面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住用法。 其次條租賃期限共天。甲方從_年_月_日起將上述房租給乙方用法，至_年_月_日收回。 第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。 甲方為乙方供應(yīng)酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的平安。為乙方供

2、應(yīng)珍貴財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方供應(yīng)個(gè)人相關(guān)資料，甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。 第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)商定。 第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。 其次章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算 第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。 租金=標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)待折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò)用法費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特別費(fèi)用(費(fèi)用

3、標(biāo)準(zhǔn)另定) 甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的用法費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。 第七條乙方租住同一房天，付%房租;磚天及以上享受%的優(yōu)待價(jià)。 乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其馬上退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。 第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方依據(jù)不憐憫況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。 第三章公寓的用法、修理和轉(zhuǎn)租 第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。 乙方應(yīng)正常用法并妥當(dāng)愛(ài)護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。 第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意： 1.不得在公寓

4、內(nèi)放置貨物; 2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置; 3.不得隨便更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓; 4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 第十一條乙方在公寓用法過(guò)程中，發(fā)覺(jué)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常用法的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方并實(shí)行有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作，不得阻撓施工。 第十二條因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方，由甲方實(shí)行措施進(jìn)行必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相

5、應(yīng)損失。 第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。 第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽 第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。 第

6、十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件： 1.發(fā)生不行反抗力或意外大事的影響，使合同無(wú)法履行; 2.因市政建設(shè)需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋; 3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。 發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，租金按實(shí)際用法時(shí)間計(jì)算。 第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償： 1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足押金的; 2.乙方逾期不交房租的; 3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人

7、交換的; 4.乙方違反本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的; 5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。 第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金; 1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔(dān)當(dāng)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能準(zhǔn)時(shí)修理，致使乙方無(wú)法連續(xù)租用該公寓，且未能準(zhǔn)時(shí)為乙方支配其他適當(dāng)公寓; 2.乙方在公寓里得不到平安保障; 3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。 其次十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的狀況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方全部應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲

8、方。 其次十一條乙方在本合同到期，如需連續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿(mǎn)前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商全都后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿(mǎn)后，如甲方連續(xù)出租公寓，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。 第五章違約責(zé)任 其次十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的挺直損失。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_ _年_月_日_年_月_日 酒店式公寓租賃合同第2篇 城市驛家公寓管理有限公司 公寓用法登記表 編號(hào)：A 簽約住戶(hù)姓名：城市驛家公寓：建軍路店房 客戶(hù)來(lái)源新辦變更其

9、他用法時(shí)間：年月日至年月日 公寓用法租金月付款元/間季付款元/間半年付款元/間年付款元/間 用法押金：公共衛(wèi)生費(fèi)： 30 元/月 水費(fèi)：元/月電費(fèi)： 1.1元/度網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi) 30 元/月公攤水電費(fèi) 7 元/月簽約人姓名性別職業(yè)身份證號(hào)聯(lián)系電話(huà)通訊地址 隨從人員姓名性別職業(yè)身份證號(hào)聯(lián)系電話(huà)通訊地址 開(kāi)戶(hù)銀行具體信息卡號(hào)姓名 退費(fèi)用銀行卡信息 緊急聯(lián)系人姓名緊急聯(lián)系人電話(huà) 公寓用法合同 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，我司就公寓用法事宜和用法方達(dá)成協(xié)議如下 一、用法方入住的該公寓僅作為單一的住宿用途用法，用法期限不少于半年。我司對(duì)用法方供應(yīng)公寓化服務(wù)

10、管理，用法方需供應(yīng)真實(shí)有效的身份證件， 我司擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。用法方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)公寓用法和物業(yè)管理的規(guī)定。 二、合同期屆滿(mǎn)后，用法方要求續(xù)約的，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前30日通知我司，經(jīng)與我司協(xié)商全都后，重新簽訂新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。 超過(guò)期限的我司有權(quán)將此房另行支配其他人用法，用法方在合同期屆滿(mǎn)之日前搬出并騰空公寓，有關(guān)規(guī)定按第8條辦理。 三、用法方在用法期內(nèi)的水電、電話(huà)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)及公攤水電費(fèi)等消費(fèi)性費(fèi)用由用法方支付。 四、用法方在公寓用法中，公寓及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生阻礙平安用法的損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向我司報(bào)修，我司在接到報(bào)修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修理。我司對(duì)公寓

11、修理期間，無(wú)論該修理是否與用法方有關(guān)，用法方均應(yīng)主動(dòng)協(xié)作，不得阻撓施工。因用法方用法不當(dāng)，造成公寓及附屬設(shè)施出現(xiàn) 損壞或發(fā)生故障，由用法方負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)修理賠償費(fèi)用。 五、因不行抗力，導(dǎo)致公寓損壞或造成損失的或因市政建設(shè)需要，政府打算征用公寓所在土地而需拆除公寓，或者需要改建公寓的，雙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 六、用法方于簽約時(shí)繳納公寓用法押金，系為公寓裝潢、家電及用法方應(yīng)擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用及違約責(zé)任等供應(yīng)的一種擔(dān)保。用法期間，如用法方出現(xiàn)法定 及合同商定的違約行為或造成損失，我司有權(quán)預(yù)先扣除相應(yīng)的押金彌補(bǔ)相應(yīng)損失，同時(shí)用法方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足押金，否則我司有權(quán)馬上收回公寓。使 用期屆滿(mǎn)或合同終止，如用法方?jīng)]有任

12、何法定及合同商定的違法行為及造成損失，則我司全額退還押金（不計(jì)利息），反之，我司有權(quán)預(yù)先扣除相應(yīng) 的押金以彌補(bǔ)相應(yīng)損失。押金在任何狀況下均不行以轉(zhuǎn)為公寓用法費(fèi)，押金預(yù)先扣除不足以彌補(bǔ)相應(yīng)損失時(shí)，我司仍舊有權(quán)要求用法方連續(xù)擔(dān)當(dāng)相應(yīng) 的責(zé)任。 七、入住方簽署本合同時(shí)做如下承認(rèn)： 1、用法方依據(jù)本合同所獲得的公寓用法權(quán)僅供用法方本人及居住用法，除本條商定的居住人以外的其他任何第三人均不得進(jìn)入該公寓居住。 2、用法方須正常用法并愛(ài)惜公寓及其內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，不擅自轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不擅自更改或搬離公寓電線、管道及配套裝 潢、設(shè)施等；公寓內(nèi)的設(shè)施一經(jīng)交接確認(rèn)，自交接確認(rèn)之時(shí)起48小時(shí)后，

13、我司將不擔(dān)當(dāng)屋內(nèi)設(shè)施的修理費(fèi)用，該設(shè)施的修理費(fèi)用由用法方自行擔(dān)當(dāng) （物業(yè)修理產(chǎn)生的費(fèi)用詳見(jiàn)店面通告）。 3、保持四周環(huán)境干凈，不在公益內(nèi)外飼養(yǎng)寵物，不在公共區(qū)域放置個(gè)人物品。 4、做好防火、防盜工作，嚴(yán)禁在公寓內(nèi)外用法明火，不將任何非法物品及易燃易爆品帶入公寓內(nèi)，自行負(fù)責(zé)所用法的公寓內(nèi)外的財(cái)物的平安。用法 方放置于室內(nèi)外的物品如有破壞、遺失或被盜，我司不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，包括停放于我司建好的停車(chē)棚內(nèi)的車(chē)輛。 5、不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人、與他人調(diào)換或擅自允許他人入住。 6、在任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)等，影響其他住戶(hù)的正常生活、休息。 酒店式公寓租賃合

14、同第3篇 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、廣東省房屋租賃條例及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其全部的坐落在街路號(hào)酒店式公寓樓房(建筑面積、用法面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住用法。其次條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方用法，至年月日收回。第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方供應(yīng)酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的平安。為乙方供應(yīng)珍貴財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方

15、供應(yīng)個(gè)人相關(guān)資料，甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)商定。第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。其次章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)待折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò)用法費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特別費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的用法費(fèi)、租賃管理

16、等政府稅費(fèi)。第七條乙方租住同一房天，付%房租;磚天及以上享受%的優(yōu)待價(jià)。乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其馬上退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方依據(jù)不憐憫況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。第三章公寓的用法、修理和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常用法并妥當(dāng)愛(ài)護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置;3.不得隨便更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置

17、或搬離出租公寓;4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓用法過(guò)程中，發(fā)覺(jué)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常用法的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方并實(shí)行有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作，不得阻撓施工。第十二條因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方，由甲方實(shí)行措施進(jìn)行必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可

18、進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：1.發(fā)生不行反抗力或意外大事的影響，使合同無(wú)法履行;2.因市政建設(shè)需要，政府

19、打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，租金按實(shí)際用法時(shí)間計(jì)算。第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足押金;2.乙方逾期不交房租的;3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;4.乙方違反本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金;1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔(dān)當(dāng)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能準(zhǔn)時(shí)修理，致使乙方無(wú)法連續(xù)租用該公寓，且未能準(zhǔn)時(shí)為乙方支配其他適當(dāng)公寓;2.乙方在公寓里得不到平安保障;3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。其次十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的狀況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方全部應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離