店鋪轉(zhuǎn)讓合同的范本

1、店鋪轉(zhuǎn)讓合同的范本為了盡量避免風險預(yù)防欺詐在商鋪轉(zhuǎn)讓合同中約定受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金應(yīng)根據(jù)實際情況在轉(zhuǎn)讓物價值 范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額下面是小編為大家收集整理的店鋪轉(zhuǎn)讓合同 的范本歡迎閱讀轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號： 頂讓方（乙方）：身份證號： 房東（丙方）：身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為產(chǎn)權(quán)人為丙丙方與甲方簽訂了租賃合同租期到年月日止月租為元人民幣店鋪交給乙方后乙方同意代 替甲

2、向丙方履行該租賃合同每月交納租金及該合同約定由甲方交納 的水電費等各項費用該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金該押金 歸乙方所有三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有動產(chǎn)無 償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫元上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、 第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用甲方不得再向乙方索取任何其 他費用五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理經(jīng)營范圍為餐飲租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、 稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起

3、的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責與甲方無關(guān)乙方接手經(jīng) 營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還與 乙方無關(guān)六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金逾期30日的甲方有權(quán)解除合同乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇伡追酵瑯?承擔違約責任并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)但因國家征用拆遷店鋪有關(guān)補償歸乙方八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金

4、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營乙方有權(quán)解除合同甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退回全 部轉(zhuǎn)讓費賠償裝修、添置設(shè)備損失費并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金九、本合同一式三份三方各執(zhí)一份自三方簽字之日起生效甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件： 一、原房屋租賃合同 二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼： 頂讓方（乙方）：身份證號碼： 甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方

5、將自己位于號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)二、乙方于年月日支付甲方訂金人民幣元（大寫）甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止甲方同樣承 擔違約責任并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿個衣架個褲架個模特個桌子個凳子個玻璃塊全部元歸乙方所有五、甲方在店鋪交給乙方時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元（大寫：）上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用六、甲方

6、應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)但相關(guān)費用由乙方負責七、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日起生效 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 甲方（出租人）：乙方（承租人）：補充協(xié)議： 甲方提供：1身份證、戶口本原件及復(fù)印件;2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章;3、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明 材料4、甲方提供的相關(guān)證件應(yīng)合法以保證出租房的真是合法5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設(shè)施若自然損壞甲 方應(yīng)及時進行修理保證乙方的正常使用所需費用由甲方承擔6、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照7、合同履行期間單方提出解除合同應(yīng)提前30日通知對方并賠償對方個月租金作為補償8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照乙方可以單方解除合同甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失9、合同爭議的解決辦法本合同履行期間發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成依法向發(fā)生爭議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民