苗木基地建設(shè)方案

1、太平苗木基地建設(shè)方案目錄一、項(xiàng)目提要1、項(xiàng)目基本概況2、項(xiàng)目簡介二、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展1、西南園林苗木產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀2、川、渝、滇苗木產(chǎn)業(yè)概況三、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1、指導(dǎo)思想2、建設(shè)目標(biāo)及任務(wù)3、建設(shè)基本原則4、主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容四、工程建設(shè)方案1、總平面布置2、土地規(guī)劃布局3、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)構(gòu)成4、種植區(qū)區(qū)劃5、工程建設(shè)方案五、投資估算與效益分析六、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)七、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程八、組織管理與勞動定員九、項(xiàng)目產(chǎn)品年收入測算十、社會效益評價(jià)十一、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析十二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議十三、綜合評價(jià)及結(jié)論（附）太平鎮(zhèn)地區(qū)方位圖、地形圖、衛(wèi)星圖、項(xiàng)目總平圖第一章項(xiàng)目提要一、項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目名稱： 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生

2、態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)： 新建項(xiàng)目業(yè)主： xxxxxxxxxxxxxx有限公司建設(shè)地點(diǎn)： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx二、項(xiàng)目簡介（ 1）地理位置項(xiàng)目位于成都東郊龍泉山脈中段， 面對川西壩子， 背倚龍泉山西麓。距成都 30 分鐘車程，距城南衛(wèi)星城華陽鎮(zhèn) 15 分鐘車程，相鄰華龍路與成簡快速通道，接通南延線。全鎮(zhèn)幅員 42.52 平方公里，人口 2.4 萬人，是雙流縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整示范鎮(zhèn)。（2）氣候條件：地處東經(jīng) 104°12，北緯 30°25，位于成都東郊龍泉山脈中段。海拔高度 525 米，屬亞熱帶溫暖季風(fēng)氣候，四季分明，夏無酷暑，東無嚴(yán)寒

3、，年平均氣溫 15.2-16.6 0C，一年四季氣候宜人。年平均降雨量 945.6 毫米，年無霜期 337 天以上。（ 3）地形土壤：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)為丘陵地形，地勢相對平坦；土壤主要為紅壤土，土層較厚，土質(zhì)良好，有機(jī)值含量平均為 0.81%。（3）資源優(yōu)勢雙流縣太平鎮(zhèn)雨量充沛、氣候宜人、物產(chǎn)豐富，森林覆蓋率達(dá)到了 50%以上，有良好的生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境，環(huán)境承載能力較強(qiáng)，可以滿足加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本要求。被專家譽(yù)為最佳生態(tài)旅游勝地，十分具有開發(fā)價(jià)值。雙流縣太平鎮(zhèn)是全國商品糧基地縣、 產(chǎn)肉百強(qiáng)縣、 造林綠化百強(qiáng)縣、農(nóng)村電氣化初級縣、對外開放試點(diǎn)縣。農(nóng)業(yè)上，已形成優(yōu)質(zhì)晚熟大五星枇杷、 櫻桃等綠色農(nóng)產(chǎn)品主導(dǎo)

4、產(chǎn)業(yè)。優(yōu)質(zhì)糧食、水果、水產(chǎn)品資源豐富。雙流縣太平鎮(zhèn)坐擁在成都東郊龍泉山脈中段， 面對川西壩子。 旁邊有龍泉旅游地、簡陽旅游區(qū)。地理位置優(yōu)越，旅游業(yè)十分具有開發(fā)潛力。第二章產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展我國西南園林綠化與苗木產(chǎn)業(yè)在擴(kuò)大內(nèi)需的大型工程（公路、高鐵等），江河保護(hù)工程，森林城市的打造，大中小城鎮(zhèn)的擴(kuò)、改建和各地基本建設(shè)， 大型主題公園的建設(shè)及災(zāi)后重建等多種項(xiàng)目的拉動下，今年上半年，園林綠化工程量 、綠化苗木的價(jià)格和銷售量比去年同期都有 30%左右的提升，并且這種發(fā)展態(tài)勢被繼續(xù)看好。 綠化苗木產(chǎn)業(yè)已逐步被各地政府列為農(nóng)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目， 這是我國西南綠化苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大好時(shí)機(jī)。1、西南園林苗木產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀（1

5、） 四川四川成都已經(jīng)是國家級森林城市，城市綠化建設(shè)已經(jīng)達(dá)到了一定的水平和規(guī)模，現(xiàn)在成都市政府又提出了打造“世界現(xiàn)代田園城市 ”的宏偉目標(biāo)。各地還有一些大型主題工程，這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)過程，對產(chǎn)業(yè)來說也有著大量的商機(jī)。四川地區(qū)常用的綠化樹種有：銀杏、桂 花、紫 薇、櫻 花、大葉榕、小葉榕、香樟、天竺桂、杜英、楊樹、法桐、大葉女貞、樸樹、欒 樹、水 杉、刺桐、貼梗海棠、含笑、皂莢、無患子、紫葉李、廣玉蘭、白玉蘭、紫玉蘭、蒲 葵、加拿利海棗、老人葵、魚尾葵、董棕、木芙蓉、柳樹、楨楠、重陽木等。一些大規(guī)格的喬木和珍稀樹種如桂花和日本羅漢松， 被用于城市的行道樹綠化， 景觀效果比較突出。銀杏是成都的市樹，

6、近些年來綠化用量大增， 導(dǎo)致價(jià)格一路升高，以銀杏實(shí)生苗為例，從米徑4cm 的小苗到，米徑 50cm 的大苗，與 2008 年相比，今年的價(jià)格至少都番了兩倍。其中，漲幅最大的是4cm的實(shí)生小苗，從2008 年的上車價(jià) 3.5 元漲到了今年的上車價(jià)30 元，價(jià)格漲了將近 10 倍； 50cm 的實(shí)生大苗， 2008 年的上車價(jià)是 28000 元，今年則漲到了 85000 元。銀杏價(jià)格的上漲幅度可見一斑，也從側(cè)面說明了四川今年苗木市場的火爆程度。（2）重慶近年來，重慶在主城區(qū)及周邊區(qū)縣大力開展植樹造林活動，不但極大地改善了當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，提高了居民的生活質(zhì)量， 更帶動了當(dāng)?shù)鼐G化苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。200

7、9 年，重慶又提出了打造國家級森林城市的口號，總投資500 億人民幣，歷時(shí) 5 年，力爭在 2013 年實(shí)現(xiàn) “森林重慶 ”的建設(shè)目標(biāo)?！吧种貞c ”的建設(shè)，需要大量的綠化苗木，目前，重慶地區(qū)常用的綠化樹種有：大葉榕、小葉榕、香樟、銀杏、桂花、欒樹、杉樹、楊樹、廣玉蘭、櫻花、紫薇、天竺桂、杜英、含笑、雪松、蒲葵、加拿利海藻、柳樹、魚尾葵、老人葵、董 棕、貼梗海棠、無患子、皂莢、大葉女貞、法桐、刺桐、樸樹、紫葉李、玉蘭、紅楓、重陽木等。從工程方的要貨清單上可以看出，大規(guī)格的黃葛樹、銀杏、小葉榕、法國梧桐、水杉、香樟等需求量較大； 中等規(guī)格的紫葉李、 杜英、女貞、天竺桂、欒樹等，用量更大。（3）云

8、南云南省提出了打造 “七彩云南、森林昆明 ”的口號，綠化建設(shè)開展得如火如荼。云南地區(qū)常用的綠化樹種有：銀杏、滇樸、柳 樹、云南櫻花、欒樹、紫 薇、水杉、刺桐、天竺桂、黃連木、小葉榕、高山榕、橡皮榕、清香木、馬纓花、山玉蘭、廣玉蘭、白玉蘭、紫玉蘭、紅綢玉蘭、八月桂、四季桂、緬桂、滇潤楠、含笑、雪松、紅花木蓮、杜英、云南棕櫚、加拿利海棗、老人葵、蒲葵、云南擬單性木蘭、馬褂木、云南山茶、黑 楊、紫葉李等。從一份苗木報(bào)價(jià)清單上來看，中等規(guī)格的垂柳、欒樹、紅楓、水杉、櫻花、黃槐、天竺桂、垂葉榕等供應(yīng)量比較大； 而大規(guī)格的銀杏、滇樸、馬櫻花、高山榕、梨樹、等也有一定數(shù)量的需求。（2）川、渝、滇綠化苗木產(chǎn)業(yè)

9、概況（1）四川?。核拇ㄊ〉木G化苗木種植面積已超出 70 萬畝。主要分布：溫江 13 萬畝，都江堰 10 萬畝，郫縣 9 萬畝，崇州 7 萬畝，彭州、新都、雙流、樂山、五通橋、瀘州、宜賓、自貢等地區(qū)都有一定量的種植面積。主要品種：桂花、紫薇、櫻花、銀杏、木芙蓉、香樟、天竺桂、小葉榕、大葉榕、楨楠、廣玉蘭、杜英、茶花、貼梗海棠、欒樹、加拿利海棗、蒲葵等。其中，木芙蓉為成都市的市花。（2）重慶市：重慶的綠化苗木面積在 20 萬畝左右。主要種植品種有大葉榕、 小葉榕、香樟、欒樹、 天竺桂、重陽木、廣玉蘭、蒲葵、桂花、老人葵、假檳榔、海棗、魚尾葵、金山葵、董棕等。（3）云南?。涸颇鲜〉木G化苗木面積在 3

10、0 萬畝左右。其中，云南“綠大地 ”的種植面積 3 萬畝以上。云南的綠化苗木品種資源極其豐富，主要種植的苗木品種有： 擬單性木蘭、滇潤楠、球花石楠、滇樸、云南櫻花、云南紅豆杉、云南復(fù)羽葉欒樹、清香木、四照花、云南含笑、紅花木蓮、馬纓花、黃連木、山玉蘭、云南油杉、云南松、垂絲海棠、云南紫荊、云南山茶、緬桂等。第三章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一、指導(dǎo)思想項(xiàng)目以安穩(wěn)致富前提， 大力促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為宗旨， 堅(jiān)持“以市場為導(dǎo)向，效益為中心，科技為支撐”的原則，大力發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)，并遵循“規(guī)模生產(chǎn)， 經(jīng)濟(jì)合理；技術(shù)先進(jìn)，綠色環(huán)保；品牌營銷，現(xiàn)代管理”的指導(dǎo)思想。通過建設(shè)好花卉苗木基地及銷售環(huán)節(jié)，形成產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)當(dāng)

11、地經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。二、建設(shè)目標(biāo)及任務(wù)本項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)是擬建成一個(gè)集品種選育、 新技術(shù)開發(fā)、應(yīng)用示范以及工廠化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化為一體，具有先進(jìn)水平的花卉苗木繁育與高新技術(shù)生產(chǎn)示范基地。 為企業(yè)發(fā)展拓展新空間， 同時(shí)通過加快新品種新技術(shù)的引進(jìn)、 開發(fā)和推廣， 帶動花卉苗木產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼗ɑ苊缒井a(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。三、建設(shè)基本原則1、規(guī)模開發(fā)原則。項(xiàng)目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按統(tǒng)一規(guī)劃、分片、分類、分期實(shí)施，進(jìn)行集中連片建設(shè)。2、以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、種植綠化用花卉苗木為原則。3、堅(jiān)持科技優(yōu)先、示范推進(jìn)的原則。在項(xiàng)目規(guī)劃中，堅(jiān)持科技措施綜合配套，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益的統(tǒng)一。四、主要建設(shè)規(guī)模

12、和內(nèi)容本項(xiàng)目生產(chǎn)用地采用租用農(nóng)戶用地解決， 租用的土地應(yīng)根據(jù)計(jì)劃培育花卉苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、出圃年限、育苗方式及輪休或休閑等因素以及各樹種的花卉苗木單位面積產(chǎn)量。項(xiàng)目一期工程擬建設(shè) 400 畝花卉苗木種植區(qū)。 花卉苗木基地分大樹區(qū)、小樹區(qū)、地被作物區(qū)。建設(shè)內(nèi)容主要包括苗圃種苗繁育基地設(shè)施，種植基地土地整改、種苗定植、水利及其它配套設(shè)施，采后收購處理，以及對苗農(nóng)的技術(shù)培訓(xùn)工作。本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)喬木60 萬株，灌木 80 萬株。第四節(jié)工程建設(shè)方案一、總平面布置1、總平面設(shè)計(jì)根據(jù)自然地形，生產(chǎn)工藝、功能區(qū)劃以及與外部銜接等要求，因地制宜地合理安排。2、輔助用地面積規(guī)定輔助用地系指除圃地以外的用

13、地。大型苗圃的輔助用地不應(yīng)超過苗圃總面積的25%。3、輔助生產(chǎn)設(shè)施的平面設(shè)計(jì)道路網(wǎng)布設(shè)從行政管理區(qū)與外部交通相聯(lián)結(jié)的干道；園內(nèi)道路應(yīng)以保障生產(chǎn)、方便管理和生活，適應(yīng)機(jī)耕需要，布設(shè)支道和岔道。大型苗圃及種植基地可根據(jù)需要布設(shè)環(huán)形道路。道路網(wǎng)，給水及排水系統(tǒng)應(yīng)綜合考慮， 統(tǒng)一協(xié)調(diào)布設(shè)。 職工宿舍及住宅可以在圃外適宜的地點(diǎn)建設(shè)。二、土地規(guī)劃布局1、生產(chǎn)用地（作業(yè)區(qū)）的區(qū)劃，作業(yè)區(qū)的長度應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刂T因素綜合具體而定， 作業(yè)區(qū)的長度應(yīng)從200300m為宜，其寬度應(yīng)考慮地形是否有利于排灌系統(tǒng)的設(shè)置，機(jī)動作業(yè)的范圍等條件進(jìn)行綜合。2、輔助設(shè)施的區(qū)劃主要指道路、排灌溝渠、管理用房、防護(hù)林等。各功能區(qū)主要以基地

14、內(nèi)的道路為分界線，保證基地園區(qū)運(yùn)輸暢通。三、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)構(gòu)成1、生產(chǎn)設(shè)施：作業(yè)區(qū)工程。2、輔助生產(chǎn)設(shè)施：包括土壤改良、給水、排水、道路、供電、通訊、防護(hù)林及倉庫棚窖、機(jī)具檢修、化糞池、消防、科研、溫室等工程。3、行政與生活福利設(shè)施：包括辦公室、職工宿舍以及公共和衛(wèi)生福利工程 。四、種植區(qū)區(qū)劃1、區(qū)劃原則（ 1）合理利用土地，便于生產(chǎn)和經(jīng)營管理。（ 2）根據(jù)立地條件與樹種生物學(xué)特性要求和育苗方法與經(jīng)營管理水平綜合考慮，進(jìn)行作業(yè)區(qū)區(qū)劃。（ 3）作業(yè)區(qū)的長度與寬度比例應(yīng)適當(dāng)。作業(yè)區(qū)長度：大型苗圃或機(jī)械化程度高的苗圃以200 至 300m為宜，中型苗圃或畜耕為主的苗圃以50 至 100m為宜。作業(yè)區(qū)寬

15、度： 以長度的一半或三分之一為宜。在排水良好地區(qū)可寬些，反之則窄些。山地苗圃作業(yè)區(qū)長度、寬度可按照地塊現(xiàn)狀盡量保持完整形狀。（4）作業(yè)區(qū)宜循南北走向。2、作業(yè)區(qū)劃分：播種區(qū)：選擇地勢較高而平坦，坡度小，土層厚度50cm 以上，肥力中等，灌溉方便，背風(fēng)向陽地段。無性繁殖區(qū)：依據(jù)樹種生物學(xué)特性，以滿足扦插、嫁接埋條（壓條）、分蘗（分株）育苗的工藝條件，選擇排水良好的地段。移植區(qū)：應(yīng)依據(jù)花卉苗木培育規(guī)格和樹種生長速度及其特性，選擇獨(dú)立完整的地段。試驗(yàn)區(qū)：根據(jù)引種、組培和新種引植及新品種的特性及其采用工藝條件，選擇便于觀察、試驗(yàn)的地段，宜結(jié)合溫度統(tǒng)一區(qū)劃。五、工程建設(shè)方案1、土壤改良工程為了有效地利用

16、土地， 對含水量過多和土地瘠薄或連續(xù)育苗地力衰退的圃地應(yīng)進(jìn)行土壤改良工程。由于項(xiàng)目區(qū)土地大多是低山和深丘坡耕地， 須以改造整治。 由于規(guī)劃區(qū)坡度小，為了防止重新整地時(shí)造成新的水土流失，新建苗圃盡量利用現(xiàn)有梯田和梯地，只對少數(shù)極不規(guī)則地塊作坡改梯整治，保留池、塘、庫和成塊的林地等水土保持系統(tǒng)，增加必要的水土保持設(shè)施，提高水肥綜合利用率，減少水土、肥料和農(nóng)藥流失，實(shí)現(xiàn)園區(qū)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展實(shí)。具體包括以下幾個(gè)方面：（1）水田改土改土前需順坡方向在每塊田里挖排水溝和背溝， 盡快放干田中積水，種植大豆、花生、蠶豆等豆科作物，將水田改造成旱作土。耕作層土壤深度 < 0.5m 的水田采用壕溝改，壕溝改

17、土有利于排水。（2）旱地改土耕作層土壤深度 0.5m 的旱地采用簡易改土。建成的梯地按寬 0.8 米、深 0.6 米的規(guī)格挖槽開成種植溝，全部回填耕作層土壤，盡量多壓埋改土材料。挖溝時(shí)挖起來的生土或成土母質(zhì)放在行間風(fēng)化，并種植間作或綠肥熟化。2、道路系統(tǒng)方案設(shè)置三級道路系統(tǒng)，即主干道、支道和操作便道。主干道主要便于外部運(yùn)輸車輛的進(jìn)出 , 如產(chǎn)品、肥料、農(nóng)藥、基質(zhì)等的運(yùn)輸；支道為機(jī)耕道，主要為內(nèi)部運(yùn)輸服務(wù)。（1）主干道和支路項(xiàng)目區(qū)通車道路設(shè)計(jì)為主干道和支路。 主干道設(shè)計(jì)包括項(xiàng)目區(qū)與主公路連接干道，利用原有公路改建，區(qū)內(nèi)交通干道一橫一縱，按林區(qū)公路三級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，路基 4-6 米，水泥路面。支路

18、設(shè)為單行車道，路基寬度按 3.5m，其它技術(shù)指標(biāo)按林區(qū)公路四級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，環(huán)圃道按支道標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)?？可狡乱粋?cè)修筑截洪溝攔截山洪，保證生產(chǎn)設(shè)施安全。主干道和支路設(shè)計(jì)長度5.5 公里。（2）作業(yè)便道作業(yè)便道與支路連接， 組成完整的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。 路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為簡易泥結(jié)石路面和塊石路面， 在縱坡大或轉(zhuǎn)彎半徑小的路段采用塊石路面 ，便道為小區(qū)內(nèi)主要運(yùn)輸?shù)缆罚笠?guī)范修筑，便道縱坡小于8%的均可修成板車道，坡度大于 8%的，可以修筑臺階，方便上下路面為土路，有條件也可以用片石或五料石鋪筑石板路。3、給排水工程（ 1）苗圃必須設(shè)有給水系統(tǒng)，以保證花卉苗木生產(chǎn)的灌溉和滿足生活用水需要。給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)?/p>

19、水源，合理確定工程項(xiàng)目及其規(guī)模和構(gòu)筑物類型。 給水工程設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包括： 水源工程、引水工程、灌溉系統(tǒng)工程。（2）水源工程對項(xiàng)目區(qū)山坪塘蓄水量5 萬立方米進(jìn)行整治， 整治內(nèi)容包括： 堵漏、堤壩加固加高、清淤。（ 3）為了保證苗木基地有充足的灌溉用水，引水工程包括，新建提灌設(shè)施 5 處，配套鋪設(shè)管道 10 公里，按小型提灌站設(shè)計(jì)。（ 4）蓄水3基地 400 畝，按平均蓄水1m滿足 1 畝基地計(jì)，共需建蓄水池總?cè)莘e 400 m3。根據(jù)生物肥料施用需求，另建200 m3 蓄糞池。蓄水池和蓄糞池按種植地實(shí)際情況擬按以下大小兩種規(guī)格建造，其中：3有效容積 90m，規(guī)格為長×寬×高10

20、×9m× 1.0m；3有效容積 40m，規(guī)格為長×寬×高4.0m×5.0m×2.0m。蓄水池和蓄糞池建在地勢較高而又易接受雨水的地方為宜， 水池開挖成型后，池內(nèi)層涂厚 60mm的 C20 砼，池底要求砼厚 100mm。（5）排水基地排水系統(tǒng)原則按道路系統(tǒng)布置， 單獨(dú)設(shè)計(jì)一條排洪溝， 以攔截項(xiàng)目區(qū)外坡面來水。 規(guī)格視上方匯水面大小而定， 設(shè)置寬度一般為0.6 0.8m，深 0.3 0.6m。（ 6）灌溉方式為了提高灌溉水溫和蓄水灌溉的需要，可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)庫、塘、蓄水池或水塔，其類型和規(guī)模應(yīng)根據(jù)貯水量確定。3、管理用房主要為苗圃辦公用

21、房、培訓(xùn)用房、庫房及員工宿舍等，建筑面積2300m，磚混結(jié)構(gòu)，二層平屋頂。同時(shí)，配套建設(shè)環(huán)境保護(hù)設(shè)施（含生化池 1 座）。4、供電通訊工程苗圃供電工程應(yīng)根據(jù)電源條件，用電負(fù)荷和供電方式， 本著充分利用地方電源，節(jié)約能源、經(jīng)濟(jì)合理的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。苗圃通訊一般采用架空明線的有線通訊，在條件具備時(shí)可采用無線通訊。第四章投資估算與效益分析本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為苗木生產(chǎn)基地，種苗試驗(yàn)基地。 總投資 662.84 萬元。苗木生產(chǎn)基地總規(guī)模2000 畝，其中一期工程投資建設(shè)400畝，帶動周圍生產(chǎn)基地2000 畝。主要建設(shè)內(nèi)容包括基地土地整治400畝, 苗木引進(jìn)喬木株 60 萬株2和灌木 80 萬苗 , 管理用

22、房 200m，以及農(nóng)田水利工程、蓄水池、蓄糞池、道路系統(tǒng)、環(huán)保等配套基礎(chǔ)設(shè)施。（1）苗木生產(chǎn)基地需租憑土地生長周期 3 年，需投資 120 萬元。400 畝，每畝1000 元，苗木（ 2）新打機(jī)井 10 眼并配套，建變壓器 1 座，架輸電線路5000 米，投資 5 萬元。（ 3）建設(shè)低壓輸水管道 5000 米，投資 5 萬元。（ 4）新修水泥道路（寬 3 米，厚 18 厘米）長 2.5 千米 , 投資 50 萬元。7.1經(jīng)濟(jì)效益分析：隨著我國城市化進(jìn)程的加快， 苗木市場潛力巨大，社會效益和經(jīng)濟(jì)效益非?？捎^。（1）項(xiàng)目成本（每畝）：苗木種苗 8000 元，土地租金 1000 元，人工費(fèi) 937

23、元，其他 420 元，合計(jì)每畝成本 9920 元。（2）項(xiàng)目測算：平均年銷售總額500 萬，凈利 185 萬凈利率 37%；投資回收期3.583 年。7.2生態(tài)效益：（ 1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（ 2）吸收和降低噪音。7.3社會效益：通過苗木基地帶動周邊農(nóng)戶生產(chǎn)與就業(yè)， 使農(nóng)民人均純收入大幅增加，農(nóng)村閑散勞動力得到充分利用。通過推動應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，農(nóng)民群眾的勞動能力和科學(xué)文化素質(zhì)得到提高，從而實(shí)現(xiàn)“科技興農(nóng)”目標(biāo)。第六節(jié)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1總投資萬元662.842建設(shè)規(guī)模畝4003生產(chǎn)能力其中喬木大苗萬株/ 年60球狀灌木萬苗/ 年804效益

24、指標(biāo)4.1銷售收入萬元185達(dá)產(chǎn)年4.2投資利潤率%374.5投資回收期年3.583第七章生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程一、工藝技術(shù)方案采用的工藝技術(shù)典型方案如下：1、無病毒容器苗：為使苗圃效益快速發(fā)展和提高，項(xiàng)目基本采用容器育苗、工程使用量較大。根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品方案，本項(xiàng)目生產(chǎn)主要涉及花卉苗木生產(chǎn)工藝為：品種選育基質(zhì)選配與填料播種或扦播和覆蓋煉苗花卉苗木的生長栽培管理設(shè)計(jì)成型出售。2、種苗基地采用標(biāo)準(zhǔn)化整地和節(jié)水灌溉技術(shù)，示范推廣肥水一體智能化灌溉系統(tǒng)，以提品質(zhì)和產(chǎn)量，減輕勞動強(qiáng)度，提高效益，以此項(xiàng)措施節(jié)約用水，創(chuàng)建節(jié)約社會。1、綠化喬木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖育苗基質(zhì)裝 盤穴 盤打 孔種 子播 種覆蓋、澆

25、水催 芽小苗管理產(chǎn)品質(zhì)檢容 器移 栽培 育產(chǎn)品質(zhì)檢容 器換盆移栽培 育產(chǎn)品質(zhì)檢容 器換盆移栽培 育產(chǎn)品質(zhì)檢多年生苗填料機(jī)打孔機(jī)播種機(jī)走水機(jī)發(fā)芽室穴盤苗栽培基質(zhì)蔭 棚一年生苗栽培基質(zhì)二年生苗栽培基質(zhì)2、彩葉灌木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖優(yōu)良母本育苗基質(zhì)采 穗裝 盤穴 盤扦 插組培苗容 器容 器容 器煉 苗小苗管理產(chǎn)品質(zhì)檢移 栽培 育產(chǎn)品質(zhì)檢換盆移栽培育、成型產(chǎn)品質(zhì)檢換盆移栽培育、成型穴盤苗栽培基質(zhì)一年生苗二年生苗栽培基質(zhì)多年生苗第八章組織管理與勞動定員9.1組織管理：該項(xiàng)目建成后， 實(shí)行獨(dú)立法人， 項(xiàng)目實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。根據(jù)項(xiàng)目的組成， 公司下設(shè)總經(jīng)理辦公室、 技術(shù)開發(fā)部、市場部、財(cái)務(wù)部

26、、培訓(xùn)部、后勤部?？偨?jīng)理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作， 制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃； 技術(shù)開發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進(jìn)；市場部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場開拓、銷售；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)結(jié)算工作； 培訓(xùn)部負(fù)責(zé)技術(shù)人員的培訓(xùn)工作； 后勤部負(fù)責(zé)苗木花卉的繁育生產(chǎn)和保衛(wèi)工作。9.2工作制度：公司除試驗(yàn)基地部分年工作時(shí)間為 365 天外，其余崗位年工作時(shí)間為 300 天。其余崗位每天均為一班，每班工作 8 小時(shí)。9.3勞動定員：本項(xiàng)目勞動員共計(jì)34 人，具體定員下表：項(xiàng)目勞動定員表序號部門管理人員技術(shù)人員生產(chǎn)工人合計(jì)1總經(jīng)理辦公室1-12財(cái)務(wù)部1-13技術(shù)開發(fā)部12-34市場部12-35后勤部1-25

27、26合計(jì)5425349.4勞動力來源：本項(xiàng)目所需管理人員和技術(shù)人員從社會招聘解決， 生產(chǎn)工人從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村中招收。第九章項(xiàng)目產(chǎn)品年收入測算一、評價(jià)方法及假定條件1、測算本著穩(wěn)妥可靠的原則，在計(jì)算費(fèi)用時(shí)取上限。計(jì)算效益時(shí)取下限；2、遵循動態(tài)分析為主、靜態(tài)分析為輔；定量分析為主、定性分析為輔的原則；3、遵循效益與成本費(fèi)用計(jì)算口徑一致的原則；4、項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素；5、假定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模按計(jì)劃實(shí)施并如期完成，建成后其功能和經(jīng)營狀況達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，且期間國家、 地方宏觀經(jīng)濟(jì)政策保持相對穩(wěn)定。二、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算1、生產(chǎn)能力預(yù)測根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃及進(jìn)度安排，第一年為建設(shè)期，第二、三、四年為投產(chǎn)期

28、生產(chǎn)能力按40%、60、 80%，第五年進(jìn)入正常生產(chǎn)年份100。2、銷售收入苗木基地園收入測算見下表。項(xiàng)目產(chǎn)品年收入測算表序號內(nèi)容規(guī)格種植年均產(chǎn)量銷售額年限產(chǎn)出單價(jià)( 萬元)1黃葛樹直徑 5公分3502香樟直徑 6公分4803銀杏直徑 5公分4704金合歡直徑 4公分2.5605黃花槐直徑 3公分2.5306小葉榕直徑 5公分3.5707天竺桂直徑 5公分3558木芙蓉直徑 4公分2.5359茶花高60公分34010海桐球冠幅 60 公分1611欒樹直徑 4公分23012香椿直徑 4公分23013紅繼木冠幅 60 公分1.51514金葉女貞冠幅 60 公分1.21515樸樹直徑 8公分4150

29、16棕竹高60公分2.83517藍(lán)花楹直徑 5公分312018紫薇直徑 3公分2.54519紅葉楊直徑 5公分234020千層金高 1米13021白玉蘭直徑 5公分3.58022皂角直徑 5公分3.58523蒲葵高 1米38024桂花直徑 5公分515025小葉女貞球冠幅 60 公分1626南天竹冠幅 60 公分110總計(jì)-第十章社會效益評價(jià)一、項(xiàng)目對農(nóng)民增收作用明顯本項(xiàng)目通過“基地 +農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時(shí)，采取聘用務(wù)工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來源，因此項(xiàng)目帶動農(nóng)民和移民增收效果明顯。二、就業(yè)帶動效益通過項(xiàng)目的實(shí)施，業(yè)主公司的花卉苗木基地和示范基地可以為當(dāng)?shù)靥峁┬碌墓潭ň蜆I(yè)機(jī)會

30、30 個(gè)。通過產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)作，還可以促進(jìn)運(yùn)輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。社會經(jīng)濟(jì)效益明顯。三、生態(tài)效益顯著本項(xiàng)目建設(shè)目的旨在發(fā)展綠化林木的種植，項(xiàng)目本身有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和水土保持。 同時(shí)還將有效推進(jìn)雙流縣退耕還林工程的實(shí)施，發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益，對城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動作用。第十一節(jié)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目應(yīng)充分注意自然災(zāi)害和病蟲害等風(fēng)險(xiǎn)因素 , 建立有效的預(yù)防預(yù)警機(jī)制 , 可以有效減少風(fēng)險(xiǎn)損失。在產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作環(huán)節(jié)，良好的經(jīng)營和管理是企業(yè)取得效益的保證。項(xiàng)目合作伙伴具有較好的園林綠化工程施工與綠化苗生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，因此，經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)不大。但業(yè)主單位仍需按現(xiàn)代企業(yè)管理的要求，加強(qiáng)經(jīng)營管理，建立嚴(yán)格的管