自用房屋租賃協(xié)議

1、自用房屋租賃協(xié)議出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成房屋租賃協(xié)議如下：一、 甲方自愿將位于，建筑面積 平方米的私房一套出租給乙方作使用，乙方不得將承租房作為生活用房或作其他非法用途。二、乙方可在承租房?jī)?nèi)進(jìn)行除凝固性裝飾裝修（如用瓷磚鋪設(shè)地面、墻體等）之外的其他裝飾裝修。但其規(guī)模、范 圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工（若裝 飾裝修需在相關(guān)部門辦理相應(yīng)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)）。乙方應(yīng)愛護(hù)承租房?jī)?nèi)的全部設(shè)施。若在租用期間，因使用水電 等造成鄰里房屋受影響、或有其他損壞承租房物件的情況，一切損失由乙方負(fù)擔(dān)。三、乙方應(yīng)強(qiáng)化安全意識(shí)，確保承租房的使用安全。不 得

2、在承租房?jī)?nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品；堆放物品要科學(xué)， 不得超過單位平方的承載量。否則，造成的后果均由乙方承 擔(dān)。四、房屋租賃合同每年簽訂一次， 每月租金為 元（大寫元整）,乙方須一次性付給甲方全年租金。 在承租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)全部物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)、水電、有線電 視、寬帶等費(fèi)用（物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方一次性預(yù)付給 甲方代交，其他費(fèi)用由乙方自行按時(shí)繳納） 。五、甲方為乙方提供門鑰匙 2把，租期屆滿乙方退房時(shí) 應(yīng)如數(shù)將鑰匙退還給甲方。六、若有需要，甲方征得乙方的同意的前提下有權(quán)查看 房屋的使用情況，乙方不得無理拒絕。七、如房屋租期屆滿，甲方愿意繼續(xù)出租此房，且乙方 有續(xù)租意愿，則乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但租金等事宜要根據(jù)市 場(chǎng)行情重新進(jìn)行約定。八、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守承租房小區(qū)物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制 度，按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。九、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)自覺遵守合同約定，如一方 違約，另一方有權(quán)隨時(shí)終止或解除合同。乙方需先行支付 元（大寫 ）押金給甲方。若乙方違約，押金不予退還； 若甲方違約，雙倍返還押金。違約方還將承擔(dān)全部的違約責(zé) 任及造成的一切法律后果。本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后即發(fā)生法律效力。本協(xié)議一 式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：