裝修工程防水篇物業(yè)建議

1、1.建筑防水設防等級及設防要求1.1屋面等防水等級及設防要求項目防水等級InIV建筑物類別特別重要或?qū)Ψ?水有特殊要求的 建筑重要的建筑和高 層建筑一般的建筑非永久性的建筑防水層合理使 用年限25年15年10年5年設防要求三道或三道以上 防水設防二道防水設防一道防水設防一道防水設防防水層選用材 料宜選用合成高分 子防水卷材、高 聚物改性瀝青防 水卷材、金屬板 材、合成高分子 防水涂料、細石 混凝土等材料宜選用高聚物改 性瀝青防水卷 材、合成高分子 防水卷材、金屬 板材、合成高分 子防水涂料、高 聚物改性瀝青防 水涂料、細石混 凝土、平瓦、油 氈瓦等材料宜選用三氈四油 瀝青防水卷材、 咼聚物改性

2、瀝青 防水卷材、合成 高分子防水卷 材、金屬板材、 咼聚物改性瀝青 防水涂料、合成 高分子防水涂 料、細石混凝土、 平瓦、油氈瓦等 材料可選用二氈三油 瀝青防水卷材、 咼聚物改性瀝青 防水涂料等材料1.2地下室防水等級及適用范圍項目防水等級In標準不允許滲水，結構表面無濕漬不允許漏水，結構表面可見少量濕 漬，總濕漬面積不應大于總防水面 積（包括頂板、墻面、地面）的1/1000 ;任意100吊防水面積上的 濕漬不超過一處，單個濕漬的最大 面積不大于0.1m適用范圍人員長期停留的場所；因有少量濕 漬會使物品變質(zhì)、失效的貯物場所 及嚴重影響設備正常運轉(zhuǎn)和危急工 程安全運營的部位；極重要的戰(zhàn)備 工程人

3、員經(jīng)?；顒拥膱鏊辉谟猩倭繚?漬的情況下不地使物質(zhì)變質(zhì)、失效 的貯物場所及基本不會影響設備正 常運轉(zhuǎn)和工程安全運營的部位；重 要的戰(zhàn)備工程設防要求三道或三道以上的防水設防，其一 必須有一道鋼筋混凝土結構自防 水；其二設柔性防水一道；其三采 取其他防水措施二道防水設防，其一有一道鋼筋混 凝土結構自防水；其二設柔性防水 一道選票及做法1、補償收縮混凝土結構自防水2、咼聚物改性瀝青防水卷材或 彈性體合成高分子防水卷材3、卷材外側(cè)回填三七灰土4、另作架空地板襯套墻及排水 處理1、補償收縮混凝土結構自防水2、咼聚物改性瀝青防水卷材、彈 性體合成咼分子防水卷材或合成咼 分子防水涂料（僅適用于外防個貼 法）

4、2.防水材料選擇及性能要求2.1材料分類岡性防水和柔性防水（由于剛性防水拉伸強度低隨基層開裂而開裂喪失防水功能，原則上 不優(yōu)先使用）。2.2柔性防水可分為防水卷材和防水涂膜。也可分為改性瀝青、高分子、水泥基。2.3主要防水材料性能要求2.3.1 SBS彈性體改性瀝青防水卷材胎基布一一玻纖胎G聚酯胎PY （克重、長絲）隔離材料一一聚乙烯膜PE板巖顆粒M細砂顆粒S低溫柔度1型（-18 C）、U型（-25 C）適用范圍寒冷地區(qū)、變形部位例：SBS I PY PE42.3.2 APP塑性體改性瀝青防水卷材胎基布一一玻纖胎G聚酯胎PY （克重、長絲）隔離材料一一聚乙烯膜PE板巖顆粒M細砂顆粒S高溫性能1

5、型（110C）、U型（130C）適用范圍高溫地區(qū)、變形穩(wěn)定部位例：APP I G M3聚氨酯防水涂料（S）主要成分一一以異氰酸酯、聚醚為主要原料，配以各種助劑和填料經(jīng)聚合反應制成按組分分類單組分S、雙組分M按拉伸性能分類I型（1.9MPa）、U型（2.45MPS）主要性能彈性高、整體性好、耐紫外線差，不能暴露使用、對基層平整度、干燥程度 要求高、需要良好的通風條件、不易成品保護；雙組分存在施工不易控制缺點適用范圍一一I型適用于屋面多道防水設防中的一道非外露防水設防；U型適用于地下工程防水設防；兩種均適用于衛(wèi)生間防水。聚乙烯丙綸高分子復合防水卷材主要成分防水層是線性低密度聚乙烯樹脂加入抗老化劑、

6、穩(wěn)定劑、助粘劑等制成，表面由高強度新型丙綸長絲無紡布構成；接縫采用膠或水泥膠漿粘貼。主要性能一一抗拉強度高、抗?jié)B能力強、對基層要求低，施工方便；養(yǎng)護期間嚴禁踩踏， 彈性差，鋪貼須平整、無空鼓情況，成本低。適用范圍一一屋面、衛(wèi)生間防水。聚合物水泥基防水涂料（JS）主要成分一一由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優(yōu)質(zhì)水泥組成，雙組分。主要性能一一對基層要求低，施工方便。缺點是目前市場上配方混亂，而隨著配方的調(diào)整 其成本、強度、柔韌度等變化較大，不易控制。適用范圍一一衛(wèi)生間防水。3.防水材料選擇方案標準做法咅I位材料選擇選型備注屋面坡屋面SBS卷 材U型PY長絲160 克4mm平層面SBS卷

7、 材U型PY長絲160 克 4+4mm衛(wèi)生間墻面JS-1厚度2mm陽臺、露臺地面聚氨酯防水涂膜一布二涂 2.0mm地下室底板SBS卷 材U型PY長絲160 克4mm側(cè)墻SBS卷 材U型PY長絲160 克4mm車庫頂SBS卷 材U型PY長絲160 克 4+4mm4.防水層及節(jié)點標準統(tǒng)一做法4.1地下室防水層及防水節(jié)點節(jié)點部位防水層設計做法注意事項地下室 底板外 防水節(jié) 點做法1、素土夯實，密實度 93%;2、墊層 100 150mm C2（素 混 凝土厚，抹光；3、陰陽角、后澆帶、施工縫 等施工防水附加層，各方向?qū)?出 250mm陰陽 角做 弧狀 曲面 處理輝甌易石混凝土履掛«味：fc

8、.內(nèi)配單矗戲向鋼1»網(wǎng)冷石暗】別三君布跚離層石子jfi.*K地下室底板及濾水層節(jié)點做法as«>jE-LJQ當脛麗土墳審即嚼孔辟也世廠水首1當項目地下水位較低，地 下室底板防水混凝土厚度大 于500mm寸可采用此做法；2、底板混凝土結構起坡，坡 向排水溝，坡度1%左右；3、預埋塑料排水管長度須大 于反坎厚度且兩端長出反坎, 排水管壁厚2.5mm以上；4、細石混凝土層按柱距在柱 中對應位置設縫，切縫深15mm 寬 5mm地卜室底板及濾水層節(jié)點做法地下室外墻止水螺桿節(jié)點做法地下室室外頂板防水做法1、迎水面外墻螺桿必須從凹 槽的最深處切斷。1、地下室結構室外頂板宜優(yōu) 先采用不

9、小于1%的結構起坡；2、C20細石混凝土找坡，最薄 處 10mm3、當?shù)叵率翼敯灞蛔冃慰p分 隔時，變形縫應作為種植分區(qū) 邊界，不得跨縫種植；4、地下室頂板抗?jié)B等級不得 低于P6級；5、 剛性保護層內(nèi)按不大于4 x 4m分格設縫（鋼筋在縫內(nèi) 斷開）縫寬10,縫內(nèi)嵌填密封 膏；四周墻根處設伸縮縫，縫寬20 mm,嵌填密封膠；6、濾水層采用10-30mn石子， 優(yōu)先選用卵石，上鋪無紡布；7、種植土厚度如大于 2米，濾水層厚度應為100-200mmt地下室 底板后 澆帶防 水做法1、防水附加層寬度需在兩邊 各大出后澆帶300mm以上。地下室 外墻后 澆帶做 法1、鋼板止水帶連接處必須滿 焊。鋼板止水帶

10、與阻擋混凝土 的密目鋼板網(wǎng)焊接，并固定牢 靠;2、清理干凈外墻與后澆帶接合處的浮漿和垃圾兵濕潤24小時以上；3、清理完后澆帶內(nèi)鋼筋上的 附著物。地下室 頂板后 澆帶做 法1、后澆帶兩側(cè)設置有一定剛 度的阻擋混凝土的密目鋼板 網(wǎng)，并固定牢固；2、清理干凈外墻與后澆帶接合處的浮漿和垃圾兵濕潤24小時以上；3、清理完后澆帶內(nèi)鋼筋上的 附著物。地下室 側(cè)墻施 工縫做 法1、在混凝土澆筑前，在施工 縫墻體中間設 3mm厚、300m 寬鋼板止水帶。鋼板接長時兩 塊鋼板搭接處必須滿焊，同時 鋼板U型口朝向迎水面一側(cè)。地下室 外墻與 底板轉(zhuǎn) 角防水 節(jié)點做 法1、細石混凝土保護層 C20,厚20mm2、如為原

11、槽澆筑（嵌巖）防 水只做至基礎頂面。地下室 外墻與 頂板轉(zhuǎn) 角節(jié)點 做法1、地下室頂板與室外地坪咼 差在1米以內(nèi)且形成陽角時可 采用本做法；2、外墻的室外地坪以下部分 施工120mn實心磚保護層，以 上部分可以根據(jù)外墻裝飾面 層施工防水保護層。地下室外墻轉(zhuǎn) 角節(jié)點 做法邙陽角）地下室 外墻轉(zhuǎn) 角節(jié)點 做法（陰角）地下室 外墻防 水墻面 收口節(jié) 點做法1地下室板頂咼于室外地坪 1 米以上時可按此法施工；2、外墻處凹槽20mm深、50m 寬。固定式 穿墻防 水構造1、穿墻管與內(nèi)墻角、凹凸部 位的距離應大于250mm2、相鄰穿墻管間的間距應大 于 300 mm。穿外墻 套管防 水構造1當管道線纜伸縮

12、較大/需要 更換時采用此做法；2、管道接口不得設在套管內(nèi)。4.2屋面防水層及防水節(jié)點做法節(jié)點部 位防水層設計做法注意事項斜屋面 干鋪瓦 防滲漏 做法（1）1、澆筑屋面板時應預留與上 部混凝土保護層的連接鋼筋， 鋼筋直徑12、長度應深入上 部混凝土保護層不小于200mm間距不得大于 1000 X 1000mm2、防水層施工完畢后，將水引致坡屋面頂部進行不小于2小時的淋水試驗3、細石混凝土保護層采用 C2 細石混凝土，配單層雙 向?420鋼筋，與預埋鋼筋焊 接。斜屋面 干鋪瓦 防滲漏 做法（2）1、澆筑屋面板時應預留固定 順水條鋼筋，鋼筋直徑6、伸出板面100150m m,橫坡 向間距應與順水條間

13、距相同、位置對應、且不得大于 500mm 順坡向間距不得大于1500mm且保證每根順水條不少于3根；2、防水層施工完畢后，將水 引致坡屋面頂部進行不小于2小時的淋水試驗。斜屋面 濕鋪瓦 防滲漏 做法1、澆筑屋面板時應預留與上 部混凝土保護層的連接鋼筋， 鋼筋直徑12、長度應深入上 部混凝土保護層不小于 200mm間距不得大于 1000 X 1000mm2、1:3水泥砂漿找平層最薄處厚 10mm ;3、防水層施工完畢后，將水引致坡屋面頂部進行不小于2小時的淋水試驗；4、細石混凝土保護層采用 C2） 細石混凝土，配單層雙 向？420鋼筋，與預埋鋼筋焊 接。煙風道 出屋面 防滲漏 做法1、出屋面煙風

14、道道壁必須采 用現(xiàn)澆混凝土結構，并與主體 混凝土同時澆筑，壁厚不小于100mm內(nèi)配0 6100雙向鋼 筋網(wǎng)片。2、與屋面同時進行閉水試驗。3、防水層與保溫層位置參考 平屋面防水構造做法。斜屋面 的煙風 道出屋 面防滲 漏做法1、出屋面煙風道道壁必須采 用現(xiàn)澆混凝土結構，并與主體 混凝土同時澆筑，壁厚不小于 100mm內(nèi)配0 6100雙向鋼 筋網(wǎng)片。2、泛水可選自粘性泛水也可 選擇一般泛水。背水及兩側(cè)面 應咼出屋面不小于 200mm迎 水面最高處的高度（或叫天溝 深度）應根據(jù)雨水排水計算確 定，其在屋面上的延伸高度須 與在墻面上的高度相同，均不 得低于200mm出屋面 管道根 部防滲 漏節(jié)點 做

15、法1、出屋面管道須在屋面板澆 筑混凝土時預先埋入帶止水 翼的套管，并保證管周混凝土 密實。2、套管應咼出屋面 300mm以 上、內(nèi)徑至少應比管道外徑大30mm3、最外層抹灰應增加鋼絲網(wǎng)。女兒墻 防滲漏 節(jié)點做 法(1)1、女兒墻下部 300mm咼反坎 應盡量與屋面混凝土一次澆成；2、澆筑時須預留防水層收口 凹槽(深30mm寬50mm。其 咼度應咼于屋面飾面完成面300mm以上；3、剛性保護層和層飾面層與 女兒墻間留20mm寬伸縮縫并 用密封膠封嚴；4、有種植土的屋面?zhèn)葔ΡＷo 層可米用100-120厚磚保護， 磚與防水層間用密封膠封堵；5、別墅與花園洋房露臺女兒 墻防水上返至女兒墻壓頂。女兒墻

16、防滲漏 節(jié)點做 法(2)種植屋 面?zhèn)葔?做法1、女兒墻或側(cè)墻與挑板一起 澆筑，挑板下部距屋面建筑完 成面不小于300mm2、女兒墻或種植屋面?zhèn)葔ο?部300mm高反坎應盡量與屋 面混凝土一次澆成。出屋面 反坎防 滲漏節(jié) 點做法1、出屋面反坎的混凝土應盡 量與結構板混凝土一起澆筑， 避免留置施工縫。如若不能一 次澆成。2、反坎應在門洞兩邊各伸出500mm3、反坎防水應至少咼于屋面 表面200mm以上。高低屋 面變形 縫節(jié)點 做法1、出屋面反坎的混凝土應盡 量與結構板混凝土一起澆筑， 避免留置施工縫。2、反坎厚度不得小于120mm 配筋根據(jù)計算確定，但不得小 于雙層雙向© 61503、現(xiàn)

17、澆100厚澆混凝土蓋 板，蓋板混凝土強度與墻體相 同，且不低于 C20，蓋板內(nèi)配 © 6150雙向鋼筋。登高屋 面變形 縫防滲1、反坎厚度不得小于120mm 一側(cè)鋼筋錨入屋面板，并在上 部靠屋面一側(cè)預留與混凝土 壓頂?shù)倪B接筋，連接筋根據(jù)計漏節(jié)點 做法算確定，但不得小于e 615C等高屋 面變形 縫金屬 蓋板做 法1、出屋面反坎旳混凝土應盡 量與結構板混凝土一起澆；2、反坎厚度不得小于120mm 配筋根據(jù)計算確定，但不得小 于雙層雙向2 61503、在反坎頂部鋪設 2mm厚卷 材防水，并在縫內(nèi)充分下垂，在反坎兩邊下反不小于 200mm。高低屋 面變形 縫金屬 板蓋板1、出屋面反坎的混凝

18、土應盡 量與結構板混凝土一起澆筑， 避免留置施工；2、在反坎頂部鋪設 2mm厚卷 材防水，并在縫內(nèi)充分下垂， 在反坎處下反不小于 200mm 上邊固定在相鄰墻體所留的凹槽內(nèi)。屋面?zhèn)?排洛水 斗防滲 漏做法1、按施工防水層，防水層必 須伸入到落水斗內(nèi)75mm以 上;2、防水層在側(cè)墻（女兒墻）上反500mm3、在側(cè)排地漏500mm范圍涂 刷防水附加層，并伸入到落水 斗內(nèi)75mm屋面直 排式洛 水斗防 滲漏做 法1、落水斗口必須低于屋面最 低處；2、雨水斗定位并用細石混凝 土（摻加微膨脹劑）密實封堵 雨水斗與預留空洞間的空隙；3、用密封膠封堵防水層與落 水斗間的空隙；4、剛性保護層與落水斗間留 20

19、mn寬伸縮縫并用密封膠封 嚴。4.3樓地面防水做法節(jié)點部 位防水層設計做法注意事項廚房地 面防滲 漏做法1、廚房周邊后砌墻根部澆筑 C2C 同墻厚素混凝土導墻，高度不小于 200mm ；2、結構閉水不小于6小時，蓄水 水位比廚房地面最高處高 2cm ；3、防水層完成后進行24小時閉 水試驗，比樓板與道墻相接處高出20m m以上；4、毛坯房交房時，閉水試驗合格 后施工20mm厚1:3水泥砂漿保 護層，并向地漏找坡；5、門檻石必須采用濕貼，門框與 地面不得接觸；6、防水材料：地面（含墻面上返 300）1.5mm聚氨酯雙組份防水涂 料；墻面：1.0mm聚合物水泥防水 涂料（JS）n型。一般衛(wèi) 生間地

20、 面防滲 漏做法1、衛(wèi)生間周邊后砌墻根部澆筑 C20同墻厚素混凝土導墻，高度 不小于200mm2、浴缸、淋浴間墻面分多遍涂刷1.2mm厚II型JS防水涂料，下 部從墻根開始，高度到地面完成 面 1800mm 處。3、結構閉水不小于6小時，蓄水 水位比衛(wèi)生間地面最高處高 2 cm4、防水層完成后進行24小時閉 水試驗，比樓板與道墻相接處高出20m m以上；5、防水材料：地面（含墻面上返 300） 1.5mm聚氨酯雙組份防水涂 料；墻面：1.0mm聚合物水泥防水 涂料（JS）n型。沉箱式衛(wèi) 生間地面 防滲漏做法1、衛(wèi)生間周邊后砌墻根部澆筑 C20同墻厚素混凝土導墻，高度 不小于200mm2、找平層

21、采用1： 3水泥砂漿，最 薄處10mm3、結構閉水試驗同一般衛(wèi)生間4、防水層施工完后進行24小時閉 水試驗，要求同一般衛(wèi)生間5、第二道防水層完畢后進行第三 次閉水試驗6、防水保護層采用20mr厚砂漿保 護層7、毛坯房交房時，第二次閉水試 驗合格后施工 20mm厚1:3水泥 砂漿保護層，并向地漏找坡8、側(cè)排管深入找平層1/3.9、防水材料：地面（含墻面上 返300） 1.5mm聚氨酯雙組份防水 涂料；墻面：1.0mm聚合物水泥防水涂料（JS）n型。沉箱式 衛(wèi)生間 側(cè)排口 節(jié)點做 法1、側(cè)排口 200mm范圍設置卵石疏 水層并用無紡布包裹，以防水泥 漿等堵塞側(cè)排口2、結構閉水試驗同一般衛(wèi)生間3、防

22、水層施工完后進行24小時閉 水試驗，要求同一般衛(wèi)生間4、防水材料：地面（含墻面上 返300） 1.5mm聚氨酯雙組份防水 涂料；墻面：1.0mm聚合物水泥防 水涂料（JS）n型。無套管 穿樓板 管道防 滲漏節(jié) 點做法1、在結構施工時可采用定型模板 預留孔洞，做成上大下小形狀， 便于砼澆筑2、分兩次澆注 C20細石混凝土 （摻膨脹劑），充分插搗密實，并在管根與結構樓板之間留凹 槽，槽深10mm打密封膠3、毛坯房交房時，閉水試驗合格 后施工20mm厚1:3水泥砂漿保 護層，并向地漏找坡；6、結構閉水24小時7、防水層施工完后進行24小時閉 水試驗，要求同一般衛(wèi)生間8、防水材料：地面（含墻面上返 3

23、00） 1.5mm聚氨酯雙組份防水涂 料。有套管 穿樓板 管道防 滲漏節(jié) 點做法1、套管上口高出地面完成面 50mm下口與樓板底平齊，2、結構閉水24小時3、防水層施工完后進行24小時閉 水試驗，要求同一般衛(wèi)生間4、保護層采用2cm厚水泥砂漿5、找平找坡層采用 C20細石混凝 土，最薄處10mm,6、防水保護層采用 20mn厚 1:3 水 泥砂漿7、防水材料：地面（含墻面上返 300） 1.5mm聚氨酯雙組份防水涂 料。止水節(jié) 構造做 法樓地面 地漏節(jié) 點做法1、樓地面向地漏處找坡不小于 1%且地漏口應比樓地面完成面 低25mm;2、結構閉水24小時；3、防水層施工完后進行24小時閉 水試驗，

24、要求同一般衛(wèi)生間；4、防水附加層材料：地面（含墻 面上返300） 1.5mm聚氨酯雙組份 防水涂料。廚房、衛(wèi) 生間煙 風道節(jié) 點做法（1）1、混凝土反坎寬不小于50mm咼 出樓地面完成面不小于100mm混 凝土標號為C20。2、煙風道表面須甩漿養(yǎng)護并抹 灰。3、防水附加層材料：地面（含墻面上返300） 1.5mm厚聚氨酯雙組 份防水涂料；墻面：1.0mm厚聚合物水泥防水涂料（JS）n型。4、衛(wèi)生間淋水墻面防水高度1800mm廚房、衛(wèi) 生間煙 風道節(jié) 點做法（2）1、混凝土反坎寬不小于50mm咼 出樓地面完成面不小于100mm混 凝土標號為C20o2、安裝煙風道時，須先在煙風道 壁上口坐漿，然后

25、從下口用木楔 頂至樓頂板，煙道安裝校正后再 塞滿上下縫。3、煙風道表面須甩漿養(yǎng)護并抹 灰。4、防水附加層材料：地面（含墻面上返300） 1.5mm厚聚氨酯雙組 份防水涂料；墻面：1.0mm厚聚合物水泥防水涂料（JS）n型。沉箱式 衛(wèi)生間 煙風道 節(jié)點做 法（1）1、沉箱式衛(wèi)生間煙風道洞口周邊地面完成面以下須設置一道C2鋼筋混凝土反坎，并與樓面混凝 土一起澆筑，寬度不小于 200mm2、地面以上反坎應在煙風道安裝 后與煙風道周邊封堵混凝土一起 澆筑，其寬度不小于 50mm高度 須高出樓地面完成面不小于 100mm3、防水附加層材料：地面（含墻面上返300） 1.5mm厚聚氨酯雙組 份防水涂料；墻

26、面：1.0mm厚聚合物水泥防水涂料（JS）n型。沉箱式 衛(wèi)生間 煙風道1、沉箱式衛(wèi)生間煙風道洞口周邊 地面完成面以下須設置一道C2鋼筋混凝土反坎，并與樓面混凝 土一起澆筑，寬度不小于 200mm節(jié)點做法（2）2、安裝方法同衛(wèi)生間廚房煙風道 節(jié)點做法3、防水附加層材料：地面（含墻面上返300） 1.5mm厚聚氨酯雙組 份防水涂料；墻面：1.0mm厚聚合物水泥防水涂料（JS）n型。管道井 節(jié)點做 法（剖面）1、在管井墻底部后澆C20素混凝 土反坎，反坎寬100mm高200mm2、防水附加層材料：地面（含墻 面上返300） 1.5mm厚聚氨酯雙組 份防水涂料。3、供暖管道井與居室相鄰，管道 井墻面需

27、增設防水層一道，高度 1500mm （建議考慮增置地漏）4.4外墻防滲漏節(jié)點做法節(jié)點部 位防水層設計做法注意事項普通穿 墻螺桿 封堵節(jié) 點做法1、外側(cè)用1 : 2干硬性水泥砂 漿封堵，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注 入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿孔 洞，也可在外邊預留2030m 待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿 封堵。一次性 穿墻對 拉螺桿 封堵節(jié) 點做法1、采用一次性穿墻對拉螺桿 時，螺桿兩端（模板內(nèi)側(cè)）必 須采用錐形塑料墊塊。拆除模 板后逐個剔除塑料墊塊，然后 將螺桿從孔口的最深處割斷， 再用干硬性水泥砂漿封堵。砼外墻 孔洞支 模1、該法適用于孔洞直徑大于100mn情 況。2、砌體外墻孔洞封堵不涂刷 JS防水，其余同

28、此做法。3、 防水附加層材料： 1.0mm 厚聚合物水泥防水涂料（JS） I型。外墻散 水防滲 漏節(jié)點 做法1、散水寬度比檐口多出200mm混凝土散水每隔6m設 伸縮縫；2、同時在外墻陰陽角處設對角伸縮逢。縫寬20mm用瀝青 油膏嵌縫灌實。雨棚/空 調(diào)板大 樣1、鋼筋混凝土結構板與根部 砼反坎冋時支模，一次性澆 注。2、按照外飾面做法施工外飾 面，并在檐下二邊做滴水線。3、 防水附加層材料： 1.0mm 厚聚合物水泥防水涂料（JS） I型。玻璃雨 棚型材 與墻體 連接做 法1、鋼板預埋于混凝土墻體內(nèi)， 如為砌體墻則預埋在預制混 凝土砌塊內(nèi)。2、玻璃雨棚設置 5%坡度，內(nèi) 側(cè)設置排水槽。無外保

29、溫砼墻 穿墻管 道防滲 漏做法1、對于小管徑管道，其套管 管徑應比管道管徑大兩號；對 于大管徑管道，其套管管徑應 大于管道外徑50mm2、套管預留時須按內(nèi)高外低 的原則設置坡度。3、套管與管道之間的縫隙應 用柔性阻燃材料密實填充，且 端面光滑，管道接口不得設在 套管內(nèi)。有外保 溫砼墻 穿墻管 道防滲 漏做法1、在外保溫層與管道間打發(fā) 泡膠封堵。發(fā)泡膠應進墻面 15mm發(fā)泡膠應應用專用工具 壓入墻面內(nèi)，不得切割。2、套管預留時須按內(nèi)高外低 的原則設置坡度。無外保 溫砌體 墻穿墻 管道防 滲漏做 法1、在管道位置必須用預制混 凝土塊代替砌塊。不得在砌體 墻上直接開洞。2、其余做法同無外保溫砌體 墻

30、穿墻管道防滲漏做法。3、套管預留時須按內(nèi)高外低 的原則設置坡度。有外保 溫砌體 墻穿墻 管道防 滲漏做 法1、在管道位置必須用預制混 凝土塊代替砌塊。不得在砌體 墻上直接開洞。2、其余做法同有外保溫砌體 墻穿墻管道防滲漏做法。3、套管預留時須按內(nèi)高外低 的原則設置坡度。預制砼 砌塊1預制混凝土塊強度等級 C2 02、厚同墻厚，長、寬減去套 管尺寸后均不得小于200mm 并符合砌塊模數(shù)；3、預制混凝土塊時須預埋套 管，套管材質(zhì)為金屬或塑料， 套管應內(nèi)高外低，長度與墻平 齊，預制混凝土塊應標明內(nèi) 外，以免出錯。無外保 溫伸縮、抗震縫 節(jié)點做 法1擋水板材質(zhì)可為不銹鋼、 鋁合金、鍍鋅鐵皮。2、擋水板

31、應采用凸出型設計。3、有外保溫的伸縮、抗震縫 節(jié)點做法相同，保溫層設置在 飾面層與定型成品擋水板之 間。砼外墻 孔洞做 法1按要求在模板上彈線定位， 綁扎鋼筋時應避開預留管位。2、控制坡度為內(nèi)咼外低，內(nèi)外咼差20mm3、有外保溫時，保溫與套管 間縫隙應打入發(fā)泡膠。砌體外 墻孔洞 做法1預制混凝土塊強度等級 C20，厚同墻厚，長、寬尺寸 均不得小于300mm并符合砌 塊模數(shù)；2、預制混凝土塊時 須預埋0 80 U-PVC 管，U-PVC 管應內(nèi)咼外低，內(nèi)外咼差20mm。鋁合金 窗防水 建筑做 法1、窗臺板必須澆筑同墻寬 100高C20昆凝土澆筑壓 板，每邊伸入墻內(nèi)不少于 150mm2、塞縫：塞縫寬度不允許 超過35mm鋁合金門窗框 安裝前，應撕去水泥砂漿 接觸處的包裝紙并涂刷聚 氨酯清漆等保護劑，米用 摻適量防水材料的1 : 2干 硬性水泥砂漿塞縫以減少 砂漿收縮裂縫