個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)下載

1、個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)下載個(gè)人房屋租賃合同范木標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)下載篇一木合同雙方當(dāng)事人：出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī) 定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋座落于市區(qū)路棟單元號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。第二條房屋用途該房屋用途為 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變 房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按 揭、抵押債務(wù)

2、、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第四條交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示購(gòu)房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有 效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。第五條房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改變 房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 和法律糾紛。裝飾或添置新物，但不得，造成一切后果，由乙方承擔(dān)第六條租賃期限1、租賃期限年，自年月日至年月日，共計(jì)年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前 日向甲方提岀續(xù)租要求，

3、征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第七條租金和租金交納期限1、前年租金為人民幣元整（ : 元）。2、第年租金每平米增加 元，即每年增加人民幣 :元。第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 元整（ :元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。第九條房屋的交付和返還1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方

4、添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有 權(quán)自行處置。第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā) 生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修 復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、對(duì)乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。4、對(duì)于該房屋附

5、屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得 甲方和物業(yè)書(shū)而同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交 納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、電話費(fèi)；4、物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收木合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十三條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆

6、時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)而答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合 同。第十四條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：A. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的；B. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第人的；C. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；D. 拖欠租金累積達(dá) 天以上；E. 欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上；F. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；G. 故意損壞承租房屋的。第十五條違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙

7、方。2、乙方由木合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金 %向甲方支付違約金。3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前 日通知甲方。4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的應(yīng)按當(dāng)月租金的 兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)而形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日AW*笛一W3 岀租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租方：身份證號(hào)：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、 甲方將其合法擁有的房屋出租給乙

8、方使用一、房屋基本情況房屋位于通住房。二、租賃期限及約定以下簡(jiǎn)稱乙方）互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就，乙方承租甲方房屋事宜 ，訂立本合同。室內(nèi)的一間單間。用于普1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元共計(jì)元大寫(xiě)： 萬(wàn)仟 佰拾元整）。房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方 ，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)

9、，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外 ）。甲方進(jìn)行維修須提前 天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下 ，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾 ，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房

10、屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的 ，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付 合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的 ，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到 彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)而同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式 份，甲.乙各執(zhí) 份，簽字后即行

11、生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字 ：電，水 ,）出租方（簽字）：承租方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日AW*篇二出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：為維護(hù)雙方的合法權(quán)益 ，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方將出租給乙方。建筑而積平方米，租金元/月。第二條租賃期限房屋 租賃期限為年月，從 年月日起 至年月日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)光和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方 使用。第三條付款方式為付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣元。另一

12、次性交押 金元 整。租賃期內(nèi)，每 季度租 金需提前 天支付。 第四條其它費(fèi)用合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲 方的職責(zé)1 甲方如未按木合同規(guī)定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋%計(jì)算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé) 甲方又不修繕時(shí)，乙方能夠退租或代甲方修繕3.月書(shū)面通知乙方方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而，并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前 個(gè)，解除合同，甲%計(jì)算。第六條乙方的職責(zé)1.乙方依約交付

13、租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé)；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責(zé)。3. 租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同，應(yīng)付給甲方違約金 ，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計(jì)算。4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)職責(zé)。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。