工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的法律依據(jù)

1、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的有關(guān)法律、法規(guī)文件依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法計(jì)建設(shè) 1990215 號(hào)四、竣工驗(yàn)收程序1根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目（工程）的規(guī)模大小和復(fù)雜程度，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（工程）的驗(yàn)收可 分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段進(jìn)行。規(guī)模較大、較復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目（工程） ，應(yīng)先進(jìn)行 初驗(yàn)，然后進(jìn)行全部建設(shè)項(xiàng)目（工程）的竣工驗(yàn)收。規(guī)模較小、較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目（工程） ，可 以一次進(jìn)行全部項(xiàng)目（工程）的竣工驗(yàn)收。2 建設(shè)項(xiàng)目（工程）在竣工驗(yàn)收之前， 由建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)及使用等有關(guān)單 位進(jìn)行初驗(yàn) 。初驗(yàn)前由施工單位按照國家規(guī)定，整理好文件、技術(shù)資料，向建設(shè)單位提出 交工報(bào)告。建設(shè)單位接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織初驗(yàn)。3

2、建設(shè)項(xiàng)目（工程）全部完成，經(jīng)過各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣 工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，由項(xiàng)目（工程）主管部門或建設(shè)單位向負(fù) 責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。五、竣工驗(yàn)收的組織大中型和限額以上 基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目 （工程），由國家計(jì)委或由國家計(jì)委委托項(xiàng) 目主管部門、地方政府部門組織驗(yàn)收 。小型和限額以下基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目（工程） ， 由項(xiàng)目（工程）主管部門或地方政府部門組織驗(yàn)收。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國國務(wù)院令 第 279號(hào)二OOO年一月三十日第十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單 位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣

3、工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè) 項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建 設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。國家重大建設(shè)項(xiàng)目文件歸檔要求與檔案整理規(guī)范 DA T28200231 建設(shè)項(xiàng)目 constru

4、ction project指建筑、安裝等形成固定資產(chǎn)的活動(dòng)中，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，獨(dú)立組成的，在經(jīng) 濟(jì)上統(tǒng)一核算、行政上有獨(dú)立組織形式、實(shí)行統(tǒng)一管理的單位。32 單項(xiàng)工程 unit of project指建設(shè)項(xiàng)目（ 31）中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件、可獨(dú)立組織施工，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能 力或工程效益的工程。33 單位工程 subunit of project指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件、可獨(dú)立組織施工但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工 程。41 項(xiàng)目建設(shè)單位 （業(yè)主、項(xiàng)目法人 ）負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo) 勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān) 理單位編制項(xiàng)目竣工文件和整理項(xiàng)目文件。522 項(xiàng)目施工階段 項(xiàng)目實(shí)

5、行總承包的 ，由各分包單位負(fù)責(zé)其分包項(xiàng)目全部文件的收集、積累、整理，并 提交 總承包單位匯總 ；由建設(shè)單位分別向幾個(gè)單位發(fā)包的，由各承包單位負(fù)責(zé)收集、積累其承 包項(xiàng)目的全部文件；項(xiàng)目監(jiān)理單位負(fù)責(zé)收集、積累項(xiàng)目監(jiān)理文件。建設(shè)單位委托的項(xiàng)目 監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查項(xiàng)目建設(shè)中文件收集、積累和完整、準(zhǔn)確、 系統(tǒng)情況，審核，簽署竣工文件 ，并向建設(shè)單位提交有關(guān)專項(xiàng)報(bào)告、驗(yàn)證材料及其他監(jiān)理 文件。61 竣工文件編制要求611 項(xiàng)目施工及調(diào)試完成后，施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和行業(yè)規(guī)定、 標(biāo)準(zhǔn)以及合同規(guī)定的要求編制項(xiàng)目竣工文件。612 竣工文件由施工單位負(fù)責(zé)編制，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審核 。建筑工程施工質(zhì)

6、量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20013.0.3建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：1. 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2 .建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。3 .參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4. 工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行 。5 .隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。6 .涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。7.檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收8對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。9承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)

7、具有相應(yīng)資質(zhì)。10工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。4.0.2單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。2. 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。 5.0.4單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1. 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2. 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3 .單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。4. 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5. 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。6.0.4建設(shè)單位收到工程驗(yàn)

8、收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分 包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) TJ307、建筑工程：3. 單位工程：（1）工業(yè)建筑物或構(gòu)筑物的建筑工程是一個(gè)單位工程。例如，一幢廠房、車間或冷卻塔 的建筑工程。(2) 民用建筑物或構(gòu)筑物的建筑工程和安裝工程是一個(gè)單位工程。例如，一幢辦公樓， 宿舍以及其中的管道、電氣和通風(fēng)空調(diào)工程等。二、安裝工程：3 .單位工程：(1) 工業(yè)建筑物或構(gòu)筑物的安裝工程是一個(gè)單位工程。例如，一幢廠房、車間或冷卻塔 等的安裝工程(其中包括管道和工業(yè)管道、電氣、通風(fēng)空調(diào)、通用機(jī)械設(shè)備安裝、容器、自動(dòng)化

9、儀表安裝工 程和工業(yè)窯爐砌筑工程等)。(2) 民用建筑物或構(gòu)筑物的安裝工程和建筑工程是一個(gè)單位工程。例如，一幢辦公樓、 宿舍以及其中的管道、電氣和通風(fēng)空調(diào)工程等。(3) 廠區(qū)內(nèi)，室外的給水、排水、熱力、煤氣管道安裝；架空線路、電纜線路安裝，龍 門式起重機(jī)、固定式膠帶輸送機(jī)安裝；拱頂罐、球形罐制作、安裝；焦?fàn)t、高爐及熱風(fēng)爐砌筑等，均各是一個(gè)單 位工程。工業(yè)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50252-943.1 .1進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的工業(yè)安裝工程應(yīng)劃分為分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程。3.1.2分項(xiàng)工程應(yīng)按臺(tái)(套)、機(jī)組、類別、材質(zhì)、用途、介質(zhì)、系統(tǒng)、工序等進(jìn)行劃 分，并應(yīng)符合各專業(yè)分項(xiàng)工程劃分的規(guī)

10、定。3.1.3分部工程應(yīng)按專業(yè)劃分為工業(yè)設(shè)備、工業(yè)管道、電氣裝置、自動(dòng)化儀表、防腐蝕、絕熱、工業(yè)爐砌筑 等。3.1.4工業(yè)安裝工程的分項(xiàng)工程、分部工程名稱宜符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的規(guī)定。3.1.5單位工程應(yīng)按工業(yè)廠房、車間（工號(hào)）或區(qū)域進(jìn)行劃分，單位工程應(yīng)由各專業(yè) 安裝工程構(gòu)成。當(dāng)一個(gè)專業(yè)安裝工程具有獨(dú)立施工條件或獨(dú)立使用功能時(shí)， 也可構(gòu)成一個(gè)或幾個(gè)單位工程。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20003.2.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：12 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān) 理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；5.7 竣工驗(yàn)收5.7.1 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn) 收。對(duì)存在的問題，應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師