呼和浩特市房屋租賃合同

1、呼和浩特市房屋租賃合同（示范文本）出租方（甲方）：電話：出租共有方（甲方）：電話：承租方（乙方）：電話：承租方戶籍所在地：依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和 國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋有關(guān)規(guī)定。第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)路小區(qū)號樓單元號。該房屋為：樓房 _室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。第二條房屋權(quán)屬狀況（一）房屋所有權(quán)證號： 。（二）其他合法權(quán)屬證明、證號 。第三條房屋用途該房屋用途為： 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及

2、按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前， 不得擅自改變房屋的 用途。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方（身份證營業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證）證號：。（二）乙方（身份證營業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證）證號：。第五條租賃期限（一）房屋租賃期自 _年_月日至年月_日，共計(jì) 年月日。（租賃期限不得超過年。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前日向甲方提出（書面）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙 方重新簽訂房屋租賃合同。第六條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元（月季半年年），租金總計(jì)：元，（大寫：元）。（二）租金支付時(shí)間： _年_月_日。（三）租金支付方式：（甲方直接收取甲方代理人直接收?。?第七條房屋租賃押金（一）甲方交付

3、該房屋時(shí)，乙方（是否）向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為： 元（大寫元）。（二）租賃期滿或解除合同后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承 擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分 應(yīng)如數(shù)返還乙方。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)口 ）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金、房屋租賃備案登記費(fèi)由 承擔(dān)。第九條 房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：（一）、甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙 方，滿足乙方正常使用。（二）、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維

4、修費(fèi)用，保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙 方。（四）、房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平，除雙方協(xié)商達(dá)成一致并簽訂協(xié)議的。第十條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：（一）、發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知 甲方修復(fù)。（二）、如需對房屋進(jìn)行維修、改造、增擴(kuò)設(shè)施或改變用途，應(yīng) 事先征得甲方同意，辦理有關(guān)手續(xù)以及所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自 理。（三）、如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)， 必須征得甲方書面同意。并按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂

5、立書面轉(zhuǎn)租合 同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手 續(xù)。（四）、因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)備受損的，乙方 負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如乙方拒不修復(fù)或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的， 甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（五）、乙方不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益。（六）、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)將房屋還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂租賃合同。第一條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的， 甲方應(yīng)提前日通知乙方， 乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的， 本合同在乙方與新所 有權(quán)人之間具有法律效力

6、。第十二條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因城市建設(shè)需要房屋被征收或者拆遷雙方協(xié)議達(dá)成一致可 解除合同，因不可抗力致使房屋毀損、滅失的可以解除合同。第十三條違約責(zé)任因單方違約造成合同提前解除的，所造成的損失由違約方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，逾期一日，由甲方按月租金的千分之 向乙方加收違約金。第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)， 當(dāng)事人應(yīng)到我市房地 產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案。 房屋租賃當(dāng)事人也可以書面 委托他人辦理租賃登記備案 第十五條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解 決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決。（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十六條其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同（及附件）一式份， 其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理部門備案一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，承租方（乙方