房屋產(chǎn)權(quán)使用證明

1、房屋產(chǎn)權(quán)使用證明房屋產(chǎn)權(quán)使用證明第一篇：房屋產(chǎn)權(quán)使用證明房屋產(chǎn)權(quán)證明范文模板格式及寫法：房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán) 證和土地使用權(quán)證。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即 開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購 房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明 書（俗稱大產(chǎn)權(quán)）的基礎(chǔ)上，才能申請(qǐng)辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取 房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)最后如何 分配，在初始登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營 企業(yè)名下的。房產(chǎn)證明格式：事業(yè)單位名稱地址房產(chǎn)使用情況服務(wù)場所面積（平方米）倉儲(chǔ)面積（平

2、方米）產(chǎn)權(quán)歸屬使用期限使用單位意見負(fù)責(zé)人簽字年月曰主管部門意見負(fù)責(zé)人簽字年月曰有關(guān)部門意見負(fù)責(zé)人簽字年月曰專用基金和其他資金構(gòu)成情況及申請(qǐng)其出具資信證明目的說明：申請(qǐng)單位負(fù)責(zé)人簽字：年月日（公章）填表人：范文：房產(chǎn)證明*有限公司租賃（無償提供）給*有限公司的位于*房 屋，屬合法建造，可安全使用，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于*有限公司所有，產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。特此證明年月日要證明房屋的產(chǎn)權(quán)要出示房產(chǎn)證，光土地證是不行的，土地證只 能證明你有使用該土地的權(quán)利。例如你外祖父的這塊地如果租給某單 位修樓，租期是50年，那么土地始終還是你祖父的，而這個(gè)樓是別人 的，當(dāng)50年后樓該怎么處置，一般在合同里面會(huì)注明。所以盡管

3、你父 母出錢修了樓，但是如果房產(chǎn)證的名字是別人的，一樣無法證明房子 是你的。其實(shí)不是你的房屋產(chǎn)權(quán)只有 70年，是指土地使用權(quán)年限只有 70 年，這個(gè)年限是按土地成交，也就是簽定土地出讓合同的時(shí)間算起， 一般開發(fā)商拿地后規(guī)劃、建設(shè)總要花上一定的時(shí)間，所以你現(xiàn)在就少 了五年，也是正?，F(xiàn)象。我們這一個(gè)商業(yè)盤，按規(guī)定土地使用年限是 40年，結(jié)果開發(fā)商拿 地后8年才開發(fā)，業(yè)主們的國土證上使用年限就少了整整 8年，這也 是正常的。70年后，再根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策，可能是國家收回土地，也可能是業(yè) 主們?cè)俳灰淮纬鲎尳?，繼續(xù)使用這個(gè)土地。首先，房屋所有權(quán)是沒有使用年限的，房屋滅失，或者鑒定成危房，則不能使用。樓主說的

4、實(shí)際是土地使用年限，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，住宅用地的使用年限是 70年，到期自動(dòng)延續(xù)；其他類型用地30-50 年不等。如果你說的是住宅，可能是因?yàn)樵撟诘氐氖褂脵?quán)已經(jīng)過了20年，也有可能是規(guī)劃進(jìn)行了修改。土地使用年限是從它初始設(shè)定開始計(jì)算，而不是每次轉(zhuǎn)讓后重新計(jì)算，就是說，假如這塊地是1980年設(shè)定的使用權(quán)，初始設(shè)定是 70年，那么到2014年，不管中間經(jīng)過幾次 轉(zhuǎn)讓，你買到的時(shí)候已經(jīng)過了 20年，那么現(xiàn)在就只有50年了。第二篇：房屋產(chǎn)權(quán)使用證明房屋產(chǎn)權(quán)證明茲證明位于我轄區(qū) 的房屋 幢間，面積平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬 有，土地性質(zhì)屬于 有，可安全使用。特此證明年月日租房協(xié)議出租方（甲方）：（以下簡稱甲

5、方）承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)甲、乙雙方友好互利的原則，經(jīng)共同協(xié)商特制定以下協(xié)議：1、甲方將位于的結(jié)構(gòu)房屋 間面積為方米房屋租賃給乙方使用，租賃房屋用途。2、租賃期內(nèi)如未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有損壞則由乙方維修，乙方在租賃期內(nèi)必須自覺遵守法律法 規(guī)，做到安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營；雙方應(yīng)服從城市建設(shè)拆遷規(guī)定。3、租賃費(fèi)每年為，租金按結(jié)算，由乙方在每前交付，付款方式為，第二年的租賃費(fèi)須經(jīng)雙方共同協(xié)商后決定，付款方式同前。4、 租賃期為年。自年月日至 年_月日。5、協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方另行協(xié)商解決。6、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方 代表簽字蓋

6、章后生效。7、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方簽字（蓋字）：聯(lián)系電話：乙方簽字（蓋字）：聯(lián)系電話：年月日附件1：住所（經(jīng)營場所）登記股東是自然人的，由自然人簽字；個(gè)體工商戶開業(yè)登記時(shí)，由自 然人簽字。2、企業(yè)（公司）變更登記時(shí)，由企業(yè)（公司）蓋章；個(gè)體工商戶 變更登記時(shí)，由個(gè)體工商戶蓋章或簽字。證明茲有位于的房屋幢間，面積為平方米，現(xiàn)有 （企業(yè)、個(gè)體工商戶）將該房屋租用 ，作為使用。特此證明。證明單位：年月日第三篇：芙蓉幼兒園房屋產(chǎn)權(quán)使用證明茲證明我鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)位于前大盛村的房屋 1幢21間，面積平方米，該 房屋產(chǎn)權(quán)歸屬大盛鎮(zhèn)教管辦所有，土地性質(zhì)屬于集體（國有）所有， 非“多合一”建筑，可安全使用。特此證明。年月日第四篇：關(guān)于使用無產(chǎn)權(quán)證明房屋作為生產(chǎn)1關(guān)于使用無產(chǎn)權(quán)證明房屋作為生產(chǎn)、經(jīng)營場所的承諾書江東工商分局：寧波*經(jīng)營場所，該房屋無法提供房產(chǎn)證明，已由出具同 意使用的證明。本單位承諾該房屋為無產(chǎn)權(quán)爭議的非違章建筑，出 具的同意使用證明不作為產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和和拆遷賠償依據(jù)。請(qǐng)準(zhǔn)予工商登 記。全體