大型房地產(chǎn)集團公司：項目利潤分紅制度

1、制度匯編富陽銀湖公司大型房地產(chǎn)集團公司項目利潤分紅制度發(fā)布日期： 2009 年 12 月制度匯編富陽銀湖公司1總則11 適用范圍：公司部門經(jīng)理及以上經(jīng)營管理人員。12 目的原則：增強公司內(nèi)部經(jīng)營管理者的績效激勵，合理分配項目利潤， 提高公司中、高層經(jīng)營管理者13 說明：（1）本制度分配方案在項目結(jié)束時實施，績效考核在各年度進行，按比例加權(quán)平均計算；（2）項目結(jié)束指項目建設交付，實現(xiàn)所有資金回籠；（ 3）項目利潤指項目結(jié)算時賬面結(jié)算凈利潤余額。14 責任部門：由綜合管理部負責方案實施的計算和申報，財務管理部協(xié)助發(fā)放。2 分配方案21 分配范圍：分配范圍包括董事長、總經(jīng)理、高層經(jīng)營管理者（副總經(jīng)理

2、、總經(jīng)理助理、總監(jiān)）和中層經(jīng)營管理者（部門經(jīng)理） 。22 分配比例：221 項目結(jié)算后凈利潤的10%作為分配獎金池，項目結(jié)算前離職的，不參與分配。2 2 2 獎金池在董事長、總經(jīng)理、高層經(jīng)營管理者、部門經(jīng)理間的分配比例為20%:20%:30%:30%。223 各層級內(nèi)分配額根據(jù)管理者參與經(jīng)營管理的年限進行分配，不同年度可享受的分配比例為： 30%，30%， 40%。舉例說明：部門經(jīng)理級第一年度參與經(jīng)營管理者的7 人，第二年度參與經(jīng)營管理者的 8 人，第三年度參與經(jīng)營管理的9 人，項目結(jié)算前間無人員離職變動，每年增加1 名中層經(jīng)營管理者，項目結(jié)算后獎金分配比例為：參與三年經(jīng)營管理者所得分配額度

3、=獎金池 *30%* （ 30*/7+30%/8+40%/9 ）參與兩年經(jīng)營管理者所得分配額度=獎金池 *30%* （30%/8+40%/9）參與一年經(jīng)營管理者所得分配額度=獎金池 *30%*40%/923 特殊說明：參與經(jīng)營管理年限不為全年的，按以下標準分配。231 參與經(jīng)營管理未滿6 個月的，不在獎金池內(nèi)參與分配；參照同層級最后一年度分配所得額度，根據(jù)服務時間按比例發(fā)放；獎金在未分配凈利潤內(nèi)計提。232 參與經(jīng)營管理滿1 年以上未滿 2 年的或 2 年以上未滿 3 年的，根據(jù)以下比例計算：（ 1）不滿 1 年部分少于 4 個月的，該年度不參與分配；制度匯編富陽銀湖公司（2）不滿 1 年部分

4、在 4 個月至 8 個月之間的，該年度以50%比例參與分配；（ 3）不滿 1 年部分在 8 個月至 10 個月之間的，該年度以 80%比例參與分配；（ 4）不滿 1 年部分多于 10 個月的，該年度以 100%比例參與分配。3 考核辦法31 考核指標：各層級經(jīng)營管理者考核指標主要包含企業(yè)經(jīng)營管理，項目工程進度和質(zhì)量，項目現(xiàn)金流和資金回籠三個方面指標；同時考慮公司經(jīng)營指標。311 考核指標在年度初制訂，各經(jīng)營管理者與公司簽訂績效考核責任書312 不同層級、統(tǒng)一層級不同崗位間績效考核指標各有偏重，根據(jù)實際崗位進行比例調(diào)整制訂?？己酥笜藢蛹壜氊煼诸惼髽I(yè)經(jīng)營管理項目工程進度項目現(xiàn)金流和公司整體經(jīng)營說明

5、資金回籠指標董事長、總經(jīng)理30%30%30%高副總銷售、行政50%10%30%層經(jīng)根據(jù)項目年度指管理、標間比例可調(diào)整理總經(jīng)項目、工程30%50%10%者理助理、財務、資金30%10%50%總監(jiān)行政部門70%10%10%10%綜合管理部財務部門20%10%60%財務管理部中資金審計部層管銷售部門10%10%70%營銷策劃部理者項目前期部戰(zhàn)略規(guī)劃設計部工程部門20%60%10%工程管理部設備采購部成本管理部32 考核比例：績效考核指標占分配權(quán)重的90%，公司經(jīng)營績效占分配權(quán)重 10%。4 分配說明41 分配時間：項目交付結(jié)算后，3 個月內(nèi)進行待分配利潤的計算和分配。42 分配方式：以現(xiàn)金形式進行分配，個人所得稅部分由個人承擔，公司代扣代繳。43 分配方案審批：分配方案由綜合管理部進行待分配利潤計算后經(jīng)總經(jīng)理、董事長審批同意后，報公司董事會審批，財務管理部根據(jù)審批結(jié)果負責分配和發(fā)放，綜合管理部制度匯編富陽銀湖公司監(jiān)督執(zhí)行。431 分配方案包括分配比例計算表并附每一經(jīng)營管理者的分配申請表。5 其他51 本制度由綜合管理部負責解釋說明。6 附表61 分配申請表62 分配比例計算表分配比例計算表制度匯編富陽銀湖公司附件 1：分配額度申請表分配申請表項目名稱結(jié)算時間項結(jié)算后凈利潤待分配額度目董事長、總經(jīng)理人數(shù)人信息參與分配總?cè)藬?shù)：共人其中副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、總監(jiān)人數(shù)人部門經(jīng)理