2012二級建造師法律法規(guī)復(fù)習(xí)重點純知識點

1、2012二級建造師法律法規(guī)復(fù)習(xí)重點第一章 建造師管理制度第一節(jié)建造師管理制度一、注冊管理概念： 注冊建造師1、通過考核認(rèn)定或考試合格取得資格證書 按規(guī)定注冊取得注冊職業(yè)證書和職業(yè)印章的專業(yè)技術(shù)人員2、未取得注冊職業(yè)證書的職業(yè)印章的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項目的施工單位項目負(fù)責(zé)人，不得以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動。（言下之意：小型工程的項目負(fù)責(zé)人不一定需要建造師擔(dān)任）（一）注冊申請注冊的受理，審批，核發(fā)方：省，自治區(qū)，直轄市人民政府建設(shè)主管部門。核發(fā)證書后30日內(nèi)報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。1、 初始注冊申請條件：經(jīng)考核認(rèn)定或考試合格取得資格證書； 受聘于一個相關(guān)單位； 達(dá)到繼續(xù)教育要求；沒有明

2、確規(guī)定不予注冊的情形。規(guī)定：初始注冊申請者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請。 逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。2、 延續(xù)注冊注冊有效期滿（3年）后需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期屆滿30日前，按照規(guī)定申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的，有效期為3年。3、 變更注冊在注冊有效期內(nèi)，注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動關(guān)系，并按照規(guī)定辦理變更注冊手續(xù)，變更注冊后仍延續(xù)原注冊有效期。 4、 增項注冊注冊建造師需要增加執(zhí)業(yè)專業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定申請增項注冊，并提供相應(yīng)的資格證明。前提：須在同一單位內(nèi)申請注冊。PS：以上注冊需提交的材料見書P2P3，其間只有變更注冊需要提交

3、執(zhí)業(yè)印章（二）不予注冊 申請人有下列情形之一的，不予注冊： 1、 不具有完全民事行為能力的；2、 申請在2個或2個以上單位注冊的；3、 未達(dá)到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；4、 受到刑事處罰，刑事出發(fā)尚未完畢的；5、 因執(zhí)業(yè)活動受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日不滿5年的；6、 因第5項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自刑法執(zhí)行完畢之日起到申請注冊之日不滿3年的；7、 被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起到申請注冊之日止不滿2年的；8、 在申請注冊之日前3年內(nèi)擔(dān)任項目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；9、 申請人聘用單位不符合注冊單位要求的；10、 年齡超過65周歲的；11、

4、 法律法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。PS：記憶方法：關(guān)鍵詞關(guān)系 例：因執(zhí)業(yè)活動 受刑罰 執(zhí)行完 不滿5年其他原因 受刑罰 執(zhí)行完 不滿3年 不予注冊吊銷注冊證書 不滿2年注冊之日前3年 發(fā)生質(zhì)量 安全事故（三）注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形1、聘用單位破產(chǎn)的；2、聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；3、聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的；4、已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的；5、注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的； 這些情行都將被注銷注冊證書和執(zhí)業(yè)印章6、年齡超過65周歲的；7、死亡或不具有完全民事行為能力的；8、其他導(dǎo)致注冊失效的情形。（四）收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的情形（又稱：注銷證書和執(zhí)業(yè)印章的情形）有下列情形之一

5、的，由注冊機(jī)關(guān)辦理注消手續(xù)，收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章或者公告其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章作廢：1、 規(guī)定的印章失效的情形發(fā)生：既（三）的8個情形2、 依法被撤銷注冊的；3、 依法被吊銷注冊證書的；4、 受到刑事處罰的；法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊的其他情形。二、執(zhí)業(yè)管理1、 執(zhí)業(yè)范圍原則性規(guī)定： 擔(dān)任建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理； 從事其他施工活動的管理工作； 法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。二級建造師可以擔(dān)任在二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理。具體規(guī)定： 應(yīng)受聘并注冊于一個具有施工資質(zhì)的企業(yè)； 注冊建造師不得同時在二個及二個以上的建設(shè)工程項目上擔(dān)任施工單位的項目負(fù)責(zé)

6、人； 在施工過程中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。2、 注冊建造師的權(quán)利與義務(wù)：（書P4-P5閱讀了解即可）權(quán)利與義務(wù)中都有的一條是：接受繼續(xù)教育（既是權(quán)利也是義務(wù)）四、監(jiān)督管理 1、管理部門縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時有權(quán)采取下列措施： 要求被檢查人員出示注冊證書；（檢查中不得：暫扣、收繳、吊銷注冊證書） 要求被檢查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔； 就有關(guān)問題詢問簽署文件的人員； 糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)、本規(guī)定及工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的行為。2、 管理措施之撤銷注

7、冊（書P6重點理解）重點記憶：注冊建造師違法從事相關(guān)活動的，查處地：違法行為發(fā)生地。 誰發(fā)證，誰撤銷。撤銷的其他情形（書P6）（注：都是非正常渠道獲得注冊證書的情況）難點：不予注冊、吊銷注冊、撤消注冊、注銷注冊的區(qū)別與適用情形。不予注冊撤消注冊注銷注冊1、不具有完全民事行為能力1、注冊人員濫用職權(quán)準(zhǔn)予注冊的1、單位破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書的2、申請二個或二個以上單位注冊2、超越法定職權(quán)準(zhǔn)予注冊的2、已與單位解除聘用合同的3、未達(dá)到繼續(xù)教育要求3、對不符合條件的申請人準(zhǔn)予注冊的3、注冊有效期滿未延續(xù)注冊4、受到刑事處罰執(zhí)行中（注意不同起因的年限不同）4、申請人以欺騙、賄賂等手段獲得注冊的4、

8、年齡超過65周歲5、被吊銷證書未滿2年5、其他5、撤消注冊的6、前3年發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故6、吊銷注冊證書的7、聘用單位不符合要求7、執(zhí)業(yè)中受到刑事處罰的8、年齡超過65周歲8、死亡或喪失民事行為能力9、其他PS：以上都是不正當(dāng)手段取得所以要撤消改正錯誤的發(fā)放9、其他第二節(jié) 法律體系和法的形式一、 法律體系（也稱部門法體系）二、 法律體系包括法律部門憲法部門:包括：國家機(jī)關(guān)組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、特別行政區(qū)基本法、授權(quán)法、立法法、國籍法等附屬的低層次的法律。 憲法是整個法律體系的基礎(chǔ)。民法：民法是調(diào)整作為平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律。主要有：

9、1、民法通則2、單行民事法律：合同法、擔(dān)保法、商標(biāo)法、著作權(quán)法、婚姻法等商法：是調(diào)整平等主體之間的商事關(guān)系或商事行為的法律。主要包括：公司法、證券法、保險法、票據(jù)法、企業(yè)破產(chǎn)法、海商法等注：我國實行“民商合一”的原則。商法雖然是一個相對獨立的法律部門，但民法的許多概念，規(guī)則和原則也通用于商法。經(jīng)濟(jì)法：經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整國家在經(jīng)濟(jì)管理中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律。包括：建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競爭法、稅法等。行政法：是調(diào)整國家行政管理活動中各種社會關(guān)系的法律規(guī)范的總和。包括：行政處罰法、行政復(fù)議法、行政監(jiān)察法、治安管理處罰法等。勞動法與社會保障法：勞動法是調(diào)整勞動關(guān)系的法律，包括：勞動法社會保障法是調(diào)整

10、有關(guān)社會保障、社會福利的法律，包括：安全生產(chǎn)法、消防法。自然資源與環(huán)境保護(hù)法： 書P7 刑法： 書P8訴訟法： 書P8二、法的形式PS：掌握法的縱向和橫向效力1、法的縱向效力： 地方性法規(guī) 地方政府規(guī)章 憲法 法律 行政法規(guī) 部門規(guī)章2、法的橫向效力： 新法優(yōu)先于舊法 特別法優(yōu)先于一般法 不溯及既往原則（溯：回溯、追溯，逆的意思）3、法的制定 一切法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)都不得與憲法相抵觸。 法律的效力低于憲法，但高于其他的法。 行政法規(guī)的效力低于憲法和法律。 地方性法規(guī)具有地方性，只在本轄區(qū)內(nèi)有效，有效力低于法律和行政法規(guī)。 行政規(guī)章包括：部門規(guī)章和地方政府規(guī)章部門規(guī)章的效力低于法律、行政

11、法規(guī)。法律、行政法規(guī)。地方政府規(guī)章的效力低于同級或上級地方性法規(guī)。法的制定機(jī)關(guān)：憲法全國人大法律全國人大及常委會法律解釋：全國人大常委會（全國人大不負(fù)責(zé)法律解釋）司法解釋：最高法院（司法解釋與法律解釋有根本的不同行政法規(guī)國務(wù)院地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會民族自治地方人大合稱“法規(guī)”自治條例和單行條例 部門規(guī)章國務(wù)院各部委合稱“行政規(guī)章”地方政府規(guī)章省、較大市政府PS：適用地方法規(guī)，國務(wù)院決定。地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間的沖突解決：適用部門規(guī)章，國務(wù)院提請全國人大常委會裁定。部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決：國務(wù)院決定。新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定之間的沖突解決：制定機(jī)關(guān)裁決第三節(jié)民法一、民

12、事法律關(guān)系什么是法律關(guān)系：法律關(guān)系的本質(zhì)是受到法律調(diào)整的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止是指由于出現(xiàn)了某些法律事實，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)得以發(fā)生、變化或消滅。民法：（書P7）民法是調(diào)整作為平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律。民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會關(guān)系，包括人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。（民事法律關(guān)系是平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。） 財產(chǎn)所有關(guān)系（如：所有權(quán)）財產(chǎn)關(guān)系財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系（如：債權(quán)）民事法律關(guān)系 人格關(guān)系（如：姓名、名稱、名譽等）人身關(guān)系身份關(guān)系（如：收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等）法律關(guān)系都是由法律關(guān)

13、系主體、法律關(guān)系客體、法律關(guān)系內(nèi)容三個要素構(gòu)成，缺少其一就不構(gòu)成法律關(guān)系。（一）民事法律關(guān)系主體：是指民事法律關(guān)系中享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括自然人、法人和其他組織。1、自然人：自然人作為民事主體的一種，能否通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)，取決于其是否具有民事行為能力。 所謂民事行為能力，是指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力分為：完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力 三種。PS：注意：民事權(quán)利能力和民事行為能力的區(qū)別：自然人的民事權(quán)利能力始于出生終于死亡；而民事行為能力則取決于年齡和精神健康狀況。民事權(quán)利一般權(quán)利能力出生

14、死亡（如：繼承）特殊權(quán)利能力如：婚姻民事行為能力無民事行為能力10周歲，或完全不能辨認(rèn)自己行為的限制民事行為能力10周歲18周歲，或不能完全辨認(rèn)自己行為的完全民事行為能力18周歲，或16周歲18周歲自食其力的2、法人：法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。注：法人法人代表 法人不是平時講的意義上的“人” “能獨立承擔(dān)責(zé)任”是法人不同與其他非法人組織的核心特征。法人應(yīng)當(dāng)具備4個條件：i. 依法成立；ii. 有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費；iii. 有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；iv. 能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。法人特征：法人具有獨立的人格、獨立的財產(chǎn)、獨立的責(zé)任法人也具有

15、行為能力，法人的民事行為能力是法律賦予法人獨立進(jìn)行民事活動的能力，其行為總是有限的。由其成立的宗旨和業(yè)務(wù)范圍所決定。法人的行為能力始于法人的成立而終于法人的撤銷。3、其他組織（又稱非法人組織）：法人以外的其他組織。如：合伙制的企業(yè)、分公司（二）民事法律關(guān)系客體 民事法律客體是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利與義務(wù)所指向的對象。了解：法律關(guān)系客體的種類包括：財、物、行為、智力成果財：一般指資金及各種有價證券物：法律關(guān)系主體支配的、在生產(chǎn)和生活所需要的客觀實體。 法律意義上的“物”應(yīng)具備的條件：人可以控制、有經(jīng)濟(jì)價值行為：作為法律關(guān)系客體的行為是指義務(wù)人所要完成的能滿足權(quán)利要求結(jié)果。 這種結(jié)果表現(xiàn)為二種：i

16、. 物化的結(jié)果 （房屋、道路、道路等建設(shè)工程項目）ii. 非物化的結(jié)果（如：企業(yè)對員工的培訓(xùn)行為）智慧成果：是指通過某種物體或大腦記載下來并加以流傳的思維成果 例如：文學(xué)作品智力成果屬于非物質(zhì)財富，也稱精神產(chǎn)品（三）民事法律關(guān)系內(nèi)容：是指法律關(guān)系主體之間的法律權(quán)利和法律義務(wù)。分為：法定的權(quán)利和義務(wù)約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)于民事權(quán)利之：支配權(quán)、請求權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)的概念（有助于對課程內(nèi)容的理解）民事權(quán)利概念例支配權(quán)對權(quán)利標(biāo)地的直接支配而不受他人非法干涉的權(quán)利物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)請求權(quán)請求他人為或不為一定行為的權(quán)利債權(quán)形成權(quán)依自己的行為，使自己與他人之間的法律關(guān)系發(fā)生變動的權(quán)利撤消權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)

17、抗辯權(quán)依法對抗他人請求權(quán)的權(quán)利同時履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)、先訴抗辯權(quán)PS：總結(jié)自然人主體 法人其他組織民事法律關(guān)系構(gòu)成要素 客體民事權(quán)利內(nèi)容民事義務(wù)法律關(guān)系客體體現(xiàn)出設(shè)定法律關(guān)系的目的；法律關(guān)系內(nèi)容決定著法律關(guān)系的性質(zhì)。（四）民事法律關(guān)系的變更構(gòu)成法律關(guān)系的三個要素如果發(fā)生變化，就會導(dǎo)致這個特定的法律關(guān)系發(fā)生變化，所以，法律關(guān)系的變更分為：主體變更主體數(shù)目發(fā)生變化主體改變（又稱合同轉(zhuǎn)讓）客體變更客體范圍變更客體性質(zhì)的變更內(nèi)容變更權(quán)利增加權(quán)利減少（五）民事法律關(guān)系的終止：是指民事法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。1、自然終止。（目的達(dá)到）法律關(guān)系的終止分為 2、

18、協(xié)議終止（目的沒有實現(xiàn)，雙方共同行使解除權(quán)）3、違約終止（單方行使解除，目的沒有實現(xiàn)）主體一方違約 發(fā)生不可抗力：不承擔(dān)違約責(zé)任。二、民事法律關(guān)系行為的成立要件（一）民事法律行為的概念：民事法律行為，是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。（二）要式法律行為和不要式法律行為1、 要式法律行為指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為。2、 不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。（三）民事法律行為的成立要件1、 法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 如果改為“完全的”則是錯誤的說法2、 行為人意思表示真實（是指效果意

19、思與表示意思一致）如果改為“一致”則是錯誤的說法3、 行為內(nèi)容合法不得與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)范相抵觸 不得違背社會公德，不得損害社會公共利益4、 行為形式合法概念重復(fù)記憶：民事法律關(guān)系，是由民法所調(diào)整的具有民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的社會關(guān)系。民事行為的自愿特征：第一、民事主體有權(quán)決定自己是否參加某項民事活動，是否從事某種民事行為，是否設(shè)立、變更、終止某一民事法律關(guān)系。 第二、民事主體作為民事行為的當(dāng)事人，有權(quán)依法充分自由地表達(dá)其真實意愿，以實現(xiàn)其民事行為的目的。 第三、民事主體之間在從事民事行為時應(yīng)當(dāng)相互協(xié)商，彼此就某一民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更、終止達(dá)成一致的協(xié)議。第四、民事主體依法自由從

20、事民事行為，不受其他任何組織或者個人的不法干預(yù)。理解民事法律關(guān)系的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)把握三點：第一、民事法律關(guān)系的內(nèi)容由民事權(quán)利和民事義務(wù)構(gòu)成。民事權(quán)利，是指民法所確認(rèn)的民事主體享有某種民事利益的可能性。民事義務(wù)，是指民事主體依法應(yīng)當(dāng)為一定行為或不為一定行為從而使相對的民事主體實現(xiàn)其利益的必要性。第二、民事權(quán)利與民事義務(wù)是直接相互對應(yīng)的。在任何一個具體的民事法律關(guān)系中，一方民事主體享有的民事權(quán)利，都需要另一方民事主體承擔(dān)相應(yīng)的民事義務(wù)。第三、民事權(quán)利表現(xiàn)為法律保障其實現(xiàn)的性質(zhì)，民事義務(wù)體現(xiàn)為法律強(qiáng)制其履行的特性。重點：應(yīng)特別注意民事行為、事實行為和民事法律行為的概念區(qū)別。1、民事行為是以意思表示為內(nèi)在

21、要素的行為；2、事實行為屬于構(gòu)成行為；3、民事法律行為是以意思表示為要素的合法行為。4、民事行為包括無效民事行為、可變更可撤銷的民事行為、效力未定的民事行為和民事法律行為。（這條書上沒講，給大家參考堅強(qiáng)書本的理解）民事法律行為的概念和特征。民事法律行為是民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。民事法律行為具有下列特征：1. 應(yīng)是民事主體實施的以發(fā)生民事法律后果為目的的行為；2. 應(yīng)是以意思表示為構(gòu)成要素的行為；3. 應(yīng)是合法行為。三、代理制度（一）代理的含義PS：代理是一種事實行為公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理的基本結(jié)構(gòu)：代理是代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義

22、向第三人意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對本人（指被代理人）生效的民事法律行為。被代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定代理人外部行為第三人特征：代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為；二者缺一不可被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。（二）代理的種類i. 委托代理：是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理；ii. 法定代理：是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理；（不需指定過程）iii. 指定代理：是根據(jù)人民法院或者所有權(quán)機(jī)關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理；（需要指定過程）（和都屬于法定代理）PS：委托代理、法定代理和指定代理的關(guān)鍵區(qū)別是依據(jù)不同。（三）代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)1、當(dāng)授權(quán)不明確時，

23、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)（又稱：有權(quán)代理）委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。 沒有代理權(quán)2、無權(quán)代理 超越代理權(quán) 的責(zé)任承擔(dān)代理權(quán)終止后的行為（1） 經(jīng)被代理人追認(rèn)，被代理人承擔(dān)民事責(zé)任；（2） 被代理人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意；（3） 未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。2、 代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)：（1） 對給被代理人造成損害的，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；（2） 代理人和第三人串通，損害被代理人的利益，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。3、 代理事項違法的責(zé)任承擔(dān)：代理人和被代理人負(fù)連帶責(zé)任。4、 轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承

24、擔(dān)：如果被代理人不同意轉(zhuǎn)托的，代理人對所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任；緊急情況除外。（四）代理終止1、 委托代理的終止： 代理事務(wù)完成； 取消委托或辭去委托； 代理人死亡； 注意：這里沒有被代理人死亡。 代理人喪失民事行為能力； 作為代理人、被代理人的法人終止；2、 法定代理或指定代理終止： 被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力； 被代理人或者代理人死亡； 代理人喪失民事行為能力； 取消指定； 監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅；四、財產(chǎn)權(quán)制度1、以所有權(quán)為核心的有體財產(chǎn)權(quán)制度財產(chǎn)權(quán)體系包括： 2、以知識產(chǎn)權(quán)為主體的無體財產(chǎn)權(quán)制度3、以債權(quán)、繼承權(quán)等為內(nèi)容的其他財產(chǎn)權(quán)制度重點：債權(quán)、物權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)關(guān)于債權(quán)：（一）債的概念：

25、債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。PS：債是請求他人為一定給付的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，是法律關(guān)系的一種。給付有二個含義1、作為；2、不作為（二）債的發(fā)生根據(jù)：是能夠引起債的發(fā)生的法律事實。（這個法律事實就稱為債權(quán)）債的發(fā)生根據(jù)主要有：1、 合同：合同是引起債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普通的根據(jù)；債權(quán)權(quán)利（要回來）債務(wù)義務(wù)（給出去）2、 侵權(quán)行為：是指行為人不法侵害他人的財產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為；因侵權(quán)而產(chǎn)生的債，又稱為“致人損害之債”3、 不但得利：是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不但得利人負(fù)有返還的義務(wù)（注意：沒有賠償義務(wù)

26、）4、 無因管理：是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為，其事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過程中所支付的合理費用及直接損失的義務(wù)。5、 債的其他發(fā)生根據(jù)：遺贈、撫養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等。（三）債的消滅（考試重點）指：因一定的法律事實的出現(xiàn)而使既存的債務(wù)關(guān)系在客觀上不復(fù)存在。1、 債因履行而消滅：（自然終止）債權(quán)人的利益得一實現(xiàn)；2、 債因抵消而消滅：（1）必須是對等債務(wù)需符合的條件： （ 2）必須是同一類的給付之債；（3）同類的對等之債都已到履行限期；3、 債因提存而消滅：提存的含義： 指債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行； 債權(quán)人下落不明； 數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)

27、人一時無法確定；而致使債務(wù)人一時難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為。提存是債務(wù)履行的一種方法。如果超過法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)歸國庫所有。4、 因混同而消滅：混同，是指一具體的之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。5、 因免除而消滅：免除，是指債權(quán)人放棄債權(quán)。6、 因當(dāng)事人死亡而解除：僅指具有人身性質(zhì)的合同之債。（因為人身關(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的）7、關(guān)于物權(quán)：（一） 物權(quán)的概念：物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。通常包括：所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。（二） 物權(quán)的種類：自物權(quán)（所有權(quán)）：包括占有、使用、

28、收益、處分四項權(quán)能。例：土地承包經(jīng)營權(quán)物權(quán) 建設(shè)用地使用權(quán)用益物權(quán) 宅基地使用權(quán) （占有、使用、收益） 地役權(quán)居住權(quán) 他物權(quán)抵押權(quán)（不動產(chǎn)、動產(chǎn)）（不轉(zhuǎn)移占有）擔(dān)保物權(quán) 質(zhì)押權(quán)（動產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利）（轉(zhuǎn)移占有）留置權(quán)（動產(chǎn)）（轉(zhuǎn)移占有）（三）物權(quán)的保護(hù)物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。物權(quán)保護(hù)應(yīng)當(dāng)采取如下方式：1、 因物權(quán)的歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利；2、 被無權(quán)占有人占有不動產(chǎn)或動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物；不能返還原物或者返還原物后仍有損失的，可以請求損失賠償。3、 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)損毀的，權(quán)利人可以請求恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的或者恢復(fù)原狀后仍有損失的，可以請求損害賠償。4、 妨礙行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨礙。5、 有可能危及行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求消除危險。6、 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償。PS：物權(quán)的保護(hù)法中不存在“違約賠償”，因無“約”可違。對物權(quán)的侵權(quán)構(gòu)成的是侵權(quán)責(zé)任。物權(quán)確權(quán)只能向法院請求。關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)是指民事主體對智力成果享有的專有權(quán)利。1、具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)（人身性）2、專有性（獨占性、排他性）知識產(chǎn)權(quán)4項特征： 3、地域性 4、時間性依法成立的知識產(chǎn)權(quán)只有在法律規(guī)定的期限內(nèi)有效，超過法定保護(hù)期后，該權(quán)利將不