洗浴中心承包協(xié)議

1、X X 洗浴中心承包協(xié)議發(fā)包方（甲方）：社會信用統(tǒng)一代碼：法定代表人：承包方（乙方）：身份證號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就 XXXXXXXX 大酒店負一樓洗浴中心及桑拿部、游戲池承包事宜達成協(xié)議如下：一、 洗浴中心的狀況及配套設(shè)施：1 1 洗浴中心狀況：位于 XXXX 市 XXXX 大酒店一樓半墻內(nèi)樓層，面積為平方米，已按其他使用用途進行了裝修，二、 承包用途：乙方承包該洗浴中心及其配套設(shè)施進行以洗浴為主的娛樂經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，方不得擅自變更。三、 承包期限：1 1 承包期限為 年，自二 0 0 年 月 日至二 0 0 年月 日

2、止，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2 2、承包期限屆滿，乙方應(yīng)退常如乙方需要繼續(xù)承包，則須提前二個月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前二個半月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)承包，則須重新簽訂承包協(xié)議。四、 承包費用以及其它：1 1 承包費用的標準：第一個月為人民幣肆萬元整，以后每個月按人民幣伍萬元整計算。2 2、 承包費用支付：在簽訂合同時乙方交三個月的承包金，合計壹拾伍萬元整，租金每月月末支付。3 3、 承包期間，因使用該洗浴中心以及配套設(shè)施所產(chǎn)生的一切水、電、費、衛(wèi)生、消防等 費用均由乙方承擔。五、 使用要求及維護責任：1 1 承包期間，乙方對該洗浴中心以及配套設(shè)施負有妥善

3、使用及維護之義務(wù)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患，以及其附屬設(shè)施在承包關(guān)系終止時可以正常使用。2 2、 承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)該洗浴中心以及配套設(shè)施有損壞及故障時，應(yīng)及時通知檢修方修復(fù)， 并承擔相應(yīng)的費用。3 3、 承包期內(nèi)，因乙方原因致使該洗浴中心以及配套設(shè)施遭受損失的，由乙方承擔維修責任 并賠償損失；乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，4 4、 承包期間，乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得在 該洗浴中心存放危險物品，否則，由此造成的一切損失均由乙方承擔。六、 洗浴中心的經(jīng)營與管理：1 1 在承包期間，乙方應(yīng)服從甲方酒店的整

4、體管理與安排，并不得對外作出任何有損于酒店 利益的行為。2 2、在承包期間，洗浴中心的所有員工均由乙方聘請，并由其支付工資、辦理社保等其它福利待遇。七、 轉(zhuǎn)承包或租賃：除取得甲方書面同意外，乙方不得將該洗浴中心及配套設(shè)施全部或部分擅自轉(zhuǎn)承包或租賃給 第三人，否則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并追索甲方因轉(zhuǎn)承包或租賃而獲取的收益。八、協(xié)議的解除:1 1 甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有一列情形之一的，本協(xié)議終止，所有費用按事件實到實收處理：(1)(1) 甲方的酒店使用權(quán)依法提前收回的；(2)(2) 甲方的酒店因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；(3)(3) 甲方的酒店損毀、失火或者被鑒定為危險房屋的

5、；(4)(4) 其它不可控制的因素導致甲方的酒店不能承包。九、裝修責任：1 1、本協(xié)議的洗浴中心已按承包用途進行了裝修，并按承包用途配備了必要的設(shè)施，乙方不得擅自變更或增添。2 2、甲方應(yīng)乙方進場前把男賓部全部進行整體粉刷及酒店大門口制作燈箱。十、其它違約責任：1 1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起一個星期內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少承包費用變更有關(guān)承包費用條款。2 2、承包期間，甲方不及時按照本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財 產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。3 3、承包期間，非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天

6、數(shù)的承包費用的二倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。4 4、承包期間，非本協(xié)議規(guī)定的情況，乙方擅自解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)負責賠償甲方所有損失。5 5、承包期間，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償損失。十一、保密：雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘 密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。十二、爭議的處理：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有