工程綜合說(shuō)明

1、第一章工程綜合說(shuō)明第一節(jié)編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、以及現(xiàn)場(chǎng)考察結(jié)果 和招標(biāo)文件中確定 施工中采用 國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來(lái) 裝飾裝修工程施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本裝修項(xiàng)目施工特點(diǎn)和重點(diǎn)，本著對(duì)工 程質(zhì)量和工程進(jìn)度負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé) 原則,經(jīng)我們多次研究討論和方 案比較，最終提出我們 理想和建議對(duì)施工方案 總體設(shè)計(jì)，重點(diǎn)闡述” 項(xiàng)目范圍以?xún)?nèi) 施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃”為業(yè)主提供全方位，高品質(zhì) 服務(wù) 計(jì)劃”等方面提出構(gòu)想宗旨是能為業(yè)主更好地服務(wù)，在施工中進(jìn)一步 深化完善各單項(xiàng)施工方案，以便業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表更好監(jiān)督和指導(dǎo)實(shí)現(xiàn) 該工程項(xiàng)目”優(yōu)質(zhì)、快速、安全、低耗”施工目標(biāo).一、編制依據(jù)1中華人民共

2、和國(guó)建筑法、建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及其它有 關(guān)法律法規(guī).2.國(guó)家現(xiàn)行 建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范.3.工程招標(biāo)文件、答疑文件、現(xiàn)場(chǎng)勘察實(shí)際情況及補(bǔ)充文件 通知.4.本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系.5.本公司現(xiàn)有施工力量、技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)及施工管理能力6.本公司在其它類(lèi)似工程施工中總結(jié)經(jīng)驗(yàn).7.公司所制定質(zhì)量控制體系文件.8.本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理文件.9.業(yè)主方提供 有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件.10.業(yè)主方對(duì)該工程提出 施工工期、質(zhì)量修改要求.11.相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-200D;砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502

3、03-2002;建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001;建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88；電氣裝置安裝工程費(fèi)工安全及驗(yàn)收規(guī)范（GB50254-9；民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 16 2008供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-2009低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95;中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ99-86;建筑施工組織與管理；裝飾工程施工手冊(cè)；國(guó)家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理基本標(biāo)準(zhǔn)和條例；該工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)

4、際狀況及周邊環(huán)境以及建筑工程施工強(qiáng)制性條文等國(guó)家頒布 其它規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn).二、編制原則（1） 科學(xué)部署,統(tǒng)籌安排，主次分明，難易結(jié)合.（2） 強(qiáng)化組織指揮，加強(qiáng)管理，保證質(zhì)量，保證安全，保證工期，保護(hù)環(huán)境,力爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu).（3） 合理組織,平行、交叉、流水作業(yè)，確保均衡生產(chǎn).（4） 加強(qiáng)地質(zhì)預(yù)報(bào)和災(zāi)害預(yù)報(bào)，保證工程施工和人身機(jī)械安全.（5） 優(yōu)化資源配置,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理.（6） 精打細(xì)算，降低工程成本.（7） 節(jié)約用水、用電、用地.（8） 協(xié)調(diào)各方關(guān)系,搞好文明施工.（9） 作好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，最大限度地降低對(duì)周邊環(huán)境 污染.第二節(jié)工程概況一、項(xiàng)目地點(diǎn)：密云XXXX）景區(qū),XXXXXXXXX主題酒店二、項(xiàng)目名稱(chēng)

5、:XXXXXXXXX主題酒店精裝修改造工程三、工程現(xiàn)狀：XXXXXXXXX主題酒店 （原皇家假日酒店）：地面建筑3層、 地下1層 （局部），建筑面積約2520川；建筑結(jié)構(gòu)形式為85年竣工磚混結(jié) 構(gòu)；綜合樓（餐廳）為古式建筑，面積約1250 m2.四、招標(biāo)范圍：包括拆除工程、裝修工程（含墻體拆除改造）、給排水工程、電 氣工程、暖通工程、弱電工程、綜合樓（餐廳）古建翻新工程等改造 項(xiàng)目.第三節(jié)施工段劃分一、地下部分為浴室、桑拿、包房二、一層為大堂、宴會(huì)廳、早餐廳、廚房、辦公室等.三、二層為餐飲包間.四、三、四層為客房.五、五層為會(huì)議室.六、六層為KTV.-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文以下無(wú)正文-以下無(wú)正

6、文-以下無(wú)正文以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以下無(wú)正文-以