建筑工程施工承包合同(doc 6頁(yè))

1、建筑工程施工承包合同甲方：申文德 王希夢(mèng)乙方： 甲方都市春天共3棟住房樓，現(xiàn)乙方有意承包此3棟商住樓的土建工程的施工任務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、 工程概況工程名稱(chēng): 洪江市都市春天商住樓，1#2#3#樓共3棟商住樓的土建工程。工程地點(diǎn)：荷塘路與黔陽(yáng)路交匯處工程規(guī)模：本合同承包工程的總建筑面積為20000，結(jié)算時(shí)以竣工建筑面積為準(zhǔn)。二、 承包方式乙方根據(jù)甲方提供的本工程的施工圖，以包工，包周轉(zhuǎn)材料，包小型機(jī)械設(shè)備，不包料的方式，承包本工程的基礎(chǔ)，挖基礎(chǔ)及回填土，主體和室內(nèi)外裝修工程。三、 工程承包范圍1、 按甲方提供的施工圖施工，包括建施全套

2、、結(jié)施全套。2、 圖紙會(huì)審上修改的內(nèi)容和施工圖上的錯(cuò)誤應(yīng)改正的內(nèi)容屬于乙方承包范圍。3、 乙方承包的施工工種如下：整個(gè)承包范圍內(nèi)工程的泥工、木工、付工、鋼筋工、架子工內(nèi)外架工地的臨時(shí)道路的維護(hù)用工等所有工種。4、 整個(gè)工程的機(jī)械設(shè)備塔吊、攪拌機(jī)、小鏟車(chē)，斗車(chē)，任何施工所需機(jī)械及工具均由乙方負(fù)責(zé)，機(jī)械的燃油及維修均由乙方負(fù)責(zé)，開(kāi)塔吊的司機(jī)、攪拌機(jī)機(jī)手、小鏟車(chē)司機(jī)等工資及食宿由乙方負(fù)責(zé)，如果塔吊由甲方提供，開(kāi)塔吊的司機(jī)工資由乙方付，由甲方扣除每平方7元作為塔吊的使用費(fèi)。5、 施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)道路由乙方向負(fù)責(zé)維護(hù)。6、 甲方送到工地的材料由乙方負(fù)責(zé)下車(chē)除水泥、砂石、磚。7、 乙方施工中的工種和工具：、

3、 泥工班：一切施工所需工具，泥桶、鐵鏟、鋤頭、羊角、泥板、木灰板、內(nèi)外墻裝修所需的線、線板條等一切工具全部由乙方負(fù)責(zé)。、 木工班：一切施工所需工具、包括步步緊、止水螺桿、鐵絲、鐵釘、拆模用撬棍、鑿子、鐵錘、全部由乙方負(fù)責(zé)。、 鋼筋班：一切施工所需工具，包括箍筋機(jī)、彎曲機(jī)、切割機(jī)斷絲機(jī)、斷絲剪、電焊機(jī)、對(duì)焊機(jī)、壓力焊、扎絲，鐵絲。、 架子班：包工包料全部按建筑標(biāo)準(zhǔn)由乙方承包，包括鋼管、扣件、挑板、安全網(wǎng)、安全帽、墊件等。8、 甲方按乙方施工進(jìn)度及時(shí)供給水泥、鋼材、磚、砂石，石灰、地面磚、墻面磚、瓦、砼添加劑、等本工程需要材料，另對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。9、 本工程的所有門(mén)窗均由甲方負(fù)責(zé)安裝。10、 本

4、工程的樓梯、陽(yáng)臺(tái)扶手由甲方負(fù)責(zé)安裝。11、 本工程的屋面、天溝、廁所柔性防水層、由甲方負(fù)責(zé)施工，剛性防水層由乙方施工。12、 化糞池及室內(nèi)外排水明暗溝及散水工程全部由乙方負(fù)責(zé)。四、承包價(jià)格以上承包內(nèi)容按竣工建筑面積以 元/包干，建筑面積的計(jì)算按建設(shè)部最新計(jì)算規(guī)則執(zhí)行層面夾層不計(jì)算建筑面積。工程施工期間不管市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生如何變化均由乙承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、甲方在結(jié)算時(shí)不進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)差。五、付款方試本工程不預(yù)付工程款，由乙方墊資施工完成第一層摟蓋完，甲方開(kāi)始付款，每月按工程形象進(jìn)度的70%付款一次，工程竣工驗(yàn)收合格后付款至90%，工程尾款待工程驗(yàn)收備案合格后一月內(nèi)付清。六、工期1、本合同的有效工期為 天，自20

5、11年 月 日開(kāi)工至2012年 月 日竣工，每延遲一天罰款1000元。2、如遇不可抗力因素或甲方原因，工期相應(yīng)順延。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方要求整個(gè)工程竣工后經(jīng)各方驗(yàn)收到達(dá)建設(shè)部的合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)達(dá)優(yōu)良。如工程質(zhì)量不合格則乙方必須承擔(dān)一切損失。八、安全生產(chǎn)1、乙方必須按照國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，杜絕安全事幫的發(fā)生，因乙方原因發(fā)生的安全事故，均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。2、乙方已完成的工程在未交付甲方之前，仍由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和管理，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方必須負(fù)責(zé)矛以修復(fù)。3、乙方嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)泰山范組織施工，主要操作人要持證上崗，如有省、市、縣等職能部門(mén)在檢查中發(fā)現(xiàn)安全檢查不全格的

6、、均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及罰款。九、甲乙雙方的責(zé)任甲方責(zé)任1、 負(fù)責(zé)三通一平，施工用水用電到工地，分支由乙方負(fù)責(zé)。2、 甲方提供叁套施工圖給乙方，并負(fù)責(zé)組織施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。3、 乙方按圖施工，如有設(shè)計(jì)變更甲方必須及時(shí)辦理好變更通知并通知乙方，如因變更通知不及時(shí)造成的損失由甲方承擔(dān)。4、 甲方安排一名現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排。5、 甲方負(fù)責(zé)處理與協(xié)調(diào)附近居民的各種矛盾，如果因與附近居民的矛盾影響工程的施工，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任。乙方責(zé)任1、 按本合同要求的施進(jìn)度，按時(shí)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，按合同完成施工任務(wù)。2、 嚴(yán)格按圖施工，保證工程質(zhì)量，如

7、因工程質(zhì)量不合格，乙方必須無(wú)條件返工，并承擔(dān)所有損失。3、 乙方必須加強(qiáng)工地安全生產(chǎn)管理，如在工地施工中發(fā)生意外傷害事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。4、 乙方必須保證足夠額支付農(nóng)民工工資，如因民工工資問(wèn)題引發(fā)其他事故，乙方必須承擔(dān)所有損失。5、 乙方負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的所有勞開(kāi)工具和勞保用品，以及安帽。6、 乙方必須加強(qiáng)施工人員的思想教育嚴(yán)格遵守規(guī)章制度，服從管理，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆、打牌賭博，違者乙方必須將人辭退。7、 乙方在施工中必須協(xié)助甲方施工員定位放線和打水平，每層的墻體50線乙方自行打水平彈線，甲方監(jiān)督。8、 各班組的負(fù)責(zé)、 泥工班組：必須按圖施工，服從管理，當(dāng)天所用的砂漿必須當(dāng)天用完

8、，每砌筑一層砌體必須請(qǐng)理干凈，紅磚不能用鏟車(chē)入吊籃，地上不能留有半節(jié)磚頭，砌筑中必須皮皮拉線，最多不能超過(guò)二皮，墻不能留吊牙齒。杜絕織籮邊。、 木工班組：必須按圖施工，服從管理，因底層樓層較高，必須把地面硬化三天后才能支模，本工程全部采用木支撐，大梁必須加螺桿，所有砼不能脹模，如因不可抗具的必須及時(shí)鑿悼修補(bǔ)好，在施工中每做完一項(xiàng)必須清掃干凈，不得留有模板撐子等，完工后必須板、撐、方、分別碼好堆。、 鋼筋工班組：必須按圖施工，服從管理，按標(biāo)準(zhǔn)做好砼墊塊，裁剪鋼筋時(shí)必須搭配好長(zhǎng)度后才能切割，電焊工必須要持證上崗，綁扎平板筋時(shí)必須用粉畫(huà)好，用墨斗彈好線后方能綁扎，結(jié)構(gòu)柱必須不能偏位，每施工完一層必須清理干凈。、 架子班組，必須按標(biāo)準(zhǔn)施工，剪刀撐，立桿不宜過(guò)寬，掃地桿一定不能少，層層用鋼管接好。九、 乙