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文檔簡介
1、(1)所贈與的房屋屬于贈與人與他人共有,而該贈與沒有 取得其他共有人(包括共同繼承人)的同意;(2)所贈與的房屋在公證后被法律文件確認不屬于贈與人 所有或者不屬于贈與人合法擁有的財產(chǎn);(3)贈與人受欺詐、脅迫等原因所簽訂的贈與合同;(4)所贈與的房屋已經(jīng)被查封17.贈與合同公證后,在辦理房屋過戶之前,雙方可以協(xié)商 解除合同。辦理房屋過戶登記之后,贈與合同已經(jīng)履行完畢,即 使雙方協(xié)商一致也不能解除贈與合同。如果贈與人反悔贈與,而受贈人也同意不接受贈與,那只能通過再次贈與或者買賣的方式 方能把所贈與房屋返還給贈與人所有。本處特別提示:請你在本告知書上簽字(按指印)之前務(wù)必 認真閱讀本告知書。如果你
2、有疑問或者異議,可以要求本處工作 人員作出解答;如果你閱讀本告知書有困難,可以要求本處工作 人員向你宣讀。經(jīng)你簽字確認后,本告知書將存入本處的公證檔 案,作為你已經(jīng)知悉本告知書所載明內(nèi)容, 并愿意承擔相應(yīng)義務(wù)的證據(jù)。公證申請人(簽字、按指?。┓课葙浥c協(xié)議書(二)一說到房屋贈與,估計很多人都有聽說過, 但是也應(yīng)該有很 多人對房屋贈與及房屋贈與協(xié)議很陌生,畢竟也不是每個人都必 須要經(jīng)歷房屋贈與過程的。房屋贈與,顧名思義就是一個人把自己的所有的房屋無償贈與給別人。 房屋贈與的兩個人要想真正完 成房屋的贈與,就必須要贈與雙方簽訂一份房屋贈與協(xié)議,但是應(yīng)該很多人對這份房屋贈與協(xié)議里面的具體內(nèi)容不了解。那
3、么,接下來大家就隨YJBYS小編一起來了解一下房屋贈與協(xié)議的范 本吧!房屋贈與協(xié)議范本:贈與人(甲方):身份證號碼:受贈人(乙方)身份證號碼:甲、乙雙方系關(guān)系,就甲方贈與房屋給乙方的相關(guān)事宜,致,簽訂如下房屋贈與合同:一、贈與房屋的基本情況贈與房產(chǎn)為甲方于年月日以 元價格購買的私有房產(chǎn),尚欠經(jīng)充分自愿協(xié)商銀行房貸 元,坐落于,房產(chǎn)證號:,土地證號:,建筑面積: 平方米。二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方,接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。三、上述贈與房屋甲方須在年月日前將房屋騰空,并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在乙方自愿日后的房貸款由乙方負責(zé)償還)O月日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù),()辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由方負責(zé)。四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),不存在任何權(quán)利上的瑕疵,保證并免遭任何第三人追索。五、甲方贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé),贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)(包括贈與房屋交接后,即年月六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈 與合同公證手續(xù)。七、在本合同履行中,如任何一方違約,違約方須依法賠償 守約方因此造成的實際損失,并承擔守約方起訴所花去的訴訟 費、律師費、差旅費等一切費用。八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以 協(xié)商解決,協(xié)商不成的向人
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