建筑設計說明模板(共22頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建筑設計說明模板第一章 建筑設計說明 一、設計依據(jù) 1、余姚市規(guī)劃局提供的肖朗路東側(cè)，豐悅路南側(cè)地塊國有建設用地使用權出讓規(guī)劃用地紅線圖 2、建設單位提供的項目設計任務書 3、城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范(GB50180-93) 4、住宅建筑規(guī)范GB50368-2005 5、住宅設計規(guī)范 GB50096-1999(2003年版) 6、建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006 7、高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95 8、人民防空地下室設計規(guī)范GB50038-2005 9、汽車庫建筑設計規(guī)范JGJ100-98 10、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067-9

2、7 11、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ134-2010 12、浙江省居住建筑節(jié)能設計標準DB33/1015-2003、J10310-2003 13、公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005 14、浙江省公共建筑節(jié)能設計標準DB33/1036-2007 15、城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范JGJ50-2001、J114-2001 16、民用建筑設計通則GB50352-2005 17、商店建筑設計規(guī)范JGJ48-88 18、建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T 50353-2005 19、寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定甬政發(fā)200777號 20、其它規(guī)行的有關國家和余姚的法規(guī)、規(guī)范及規(guī)定 二

3、、工程概況 1、余姚城西工業(yè)園一期安置房位于余姚經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城西工業(yè)園。城西工業(yè)園區(qū)位于余姚市西側(cè)，距離余姚市中心僅約5公里，交通便利，屬于亞熱帶海洋性季風區(qū)，四季分明，氣候溫和，濕潤，陽光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工業(yè)園安置房一期(第一區(qū)塊)新建工程西臨城市主干路肖朗路，北側(cè)豐悅路為次干路，南側(cè)的豐茹路路及東側(cè)的河角路為城市支路?；貣|側(cè)與南側(cè)地塊以后均作為住宅用地開發(fā)，基地北側(cè)用地則作為商業(yè)金融用地開發(fā)。基地西側(cè)為城西工業(yè)園開發(fā)建設指揮部。 整個地塊被規(guī)劃河流一分為二，北區(qū)地塊用地面積43445平米;南區(qū)地塊用地面積32851平米，地塊內(nèi)土地現(xiàn)狀主要為農(nóng)田、村莊，小部分為河流，土地平整。

4、基地中的規(guī)劃河流目前為水泥路。 該工程居住區(qū)部分以多層住宅和高層住宅為主，并配以相應的物業(yè)用房、商業(yè)用房，工程總用地面積76296?，總建筑面積?，其中地上建筑面積?，地下建筑面積50239?。 多層住宅層數(shù)為6層帶閣樓(底層為自行車庫)和4層帶閣樓(底層為商鋪及自行車庫)，高層住宅為10層、11層15層、18層不等，地面一層均配非機動車車庫，商業(yè)用房為1或2層的多層建筑，地下室為一層。 多層、高層住宅的耐火等級為二級，商業(yè)用房的耐火等級為二級，地下室的耐火等級為一級。 高層建筑類別為二類。 建筑設計使用年限為50年。 建筑物的抗震設防裂度為6度。 地下人防的防護等級為6級甲類二等人員掩蔽工程

5、。 三、設計理念 1、緊扣小區(qū)的主題，結(jié)合場地獨特的地理特征，營造和諧的社區(qū)環(huán)境。 2、打造功能完善，交通便捷，空間豐富，配套設施齊全的新型社區(qū)。 3、建筑立面追求莊重樸實、簡約時尚，現(xiàn)代典雅的建筑風格。 4、營造景觀優(yōu)美，層次分明，總體規(guī)劃 一、總體布局 該工程地塊位于余姚經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城西工業(yè)園區(qū)，整個地塊被規(guī)劃河流一分為二。根據(jù)地形的特色及規(guī)劃的退讓要求，設計時將多層布置在用地南側(cè)，高層布置在用地北側(cè)，沿東，南，北三面布置沿街商業(yè)用房，在地塊的南側(cè)和地塊的北側(cè)各設置一個小區(qū)主路口,在地塊東側(cè)設置次路口，小區(qū)內(nèi)部設置環(huán)形車道。 1、住宅布局: 住宅按南低北高的布局形式，南面地塊以多層為主，沿河

6、設置一排小高層;北面以小高層和高層為主，通過點式和板式的布局形式，充分利用沿河景觀和中庭的設置，布局活潑，適應地形。整個小區(qū)建筑高度呈南低北高的態(tài)勢，有利于日照和空間形態(tài)。 2、商業(yè)布局: 在東、南、北三面設置物業(yè)經(jīng)營用房及商業(yè)用房。其中南地塊商業(yè)用房為一層，北地塊商業(yè)用房為二層，北面的沿街商業(yè)通過入口廣場的設置與對面的商業(yè)金融用地相呼應，形成整體的商業(yè)街區(qū)。 3、地下室: 在地塊北區(qū)和南區(qū)，各設置了一個大型的中心地下室，作為小區(qū)的地下集汽車庫和相應的配套設備用房。住宅下部多設置為設備用房。地下室層數(shù)為一層，總建筑面積50239?，南區(qū)地下室20212?，北區(qū)地下室30027?，部分住宅下面和

7、部分機動車庫戰(zhàn)時作為人防防護單元使用。 4、其它功能布局: 1)物業(yè)管理辦公用房，消控室以及環(huán)網(wǎng)室均設置在33#樓中，南區(qū)電視電 信機房設置在3#樓中。主次入口均設門衛(wèi)。根據(jù)規(guī)劃要求，社區(qū)用房由城西工業(yè)園開發(fā)建設指揮部另外總體安排。 2)整個小區(qū)總共設計了7個配電房，北區(qū)有3個公變和1個專變，分別設置于21與26#樓之間， 31#樓， 29#樓以及23#樓，南區(qū)有2個公變和1個專變， 分別設置于1#樓，4#樓以及14#樓。垃圾工具間設置于1#樓，面積37平米左右。 二、交通及流線組織 1、小區(qū)的主入口設置在地塊的南側(cè)和地塊的北側(cè)，次入口設置在地塊的東側(cè),小區(qū)內(nèi)部設置環(huán)形通道，再由主環(huán)路上各支路

8、到達各建筑單體，在環(huán)形通道內(nèi)部相對人車分流，機動車進入小區(qū)后就近直接進入地下汽車庫或在環(huán)形通道上行駛。在小區(qū)的沿街和小區(qū)內(nèi)部設置部分地上機動車停車位;在住宅的一層設置非機動車庫，每個非機動車庫均保證使用面積在4平米或4平米以上。 2、在小高層及高層的四周設置環(huán)通的消防車道或沿兩個長邊設置消防車道，并在建筑的長邊設置消防登高場地，消防登高面長度大于高層建筑周長的1/4，且不小于一個長邊的長度，且在該面設置樓梯出口，消防環(huán)道和消防登高面設置均滿足規(guī)范要求。 三、空間組織 本規(guī)劃根據(jù)地形的特色及周邊環(huán)境的考慮，通過不同空間的組織，形成獨具特色的總體布局。 1主次入口特色明顯。 北面的主入口通過入口廣

9、場及商業(yè)進深的處理，形成一個開敞的主入口空間，同時通過入口公共用房的設計，使空間在這一點上又有所收斂。北面的主入口空間收放自如，同時與對面的商業(yè)金融用地相呼應，形成整體的商業(yè)街區(qū)，獨具特色。南面的主入口尺度宜人，空間開敞，另有特色。東面的次入口通過過街樓的形式形成次入口空間，并與高層的中心景觀相呼應。各入口空間處理各不相 同，且各具特色。 2、各空間收放自如，圍合不同的景觀特色。 總體規(guī)劃在空間景觀組織上注重特色空間的處理。由北至南，各空間各不相同。北地塊首先通過入口廣場的設置，形成獨具特色的入口空間景觀形態(tài);由入口廣場進入小區(qū)，中心組團區(qū)建筑通過點式與板式的圍合，形成開敞的集中綠地空間;同時

10、南北地塊建筑通過規(guī)劃河道的景觀設計，形成帶狀的沿河綠地景觀空間;而南面地塊多層建筑也通過圍合，形成了一個長方形的中心綠化景觀空間，同時各幢建筑單體間也相互形成宅間組團綠化空間。這一系列從北到南的不同景觀空間確立了小區(qū)獨特的空間品質(zhì)。 四、景觀設計 1、商業(yè)景觀:商業(yè)景觀結(jié)合街道來設計，屬商業(yè)氛圍強烈的公共動態(tài)景觀，以花壇、商業(yè)樹種、商業(yè)廣告、指示牌及商業(yè)建筑一道構(gòu)成。沿地塊周邊城市道路的景觀綠地結(jié)合停車位來布置。 2、住宅景觀:居住景觀由中心綠地，宅間綠化及架空層綠地三種類型組成。主次分明、鬧靜得當。配以宜居的植物品種和花卉、草坪;并結(jié)合小區(qū) 1).泵組采用隔振基礎; 2).水泵進水管、出水管

11、設置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。 3).水泵出水管止回閥采用消聲緩閉止回閥，減少噪音和防止水錘。 4).本工程污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管道，防止對城市污水管道造成淤塞。 5).地下層潛水泵坑均采用防臭密閉人孔蓋，其中生活糞便污水潛水泵坑設獨立通氣管并伸至屋頂之外，使室6、廚房油煙經(jīng)組織后高空排放。 七、總體規(guī)劃最終以規(guī)劃局審批為準。 第三章 建筑設計 一、住宅建筑設計: 本工程住宅由多層、小高層、高層組成，多層層數(shù)為6層帶閣樓(底層為自行車庫)和4層帶閣樓(底層為商鋪及自行車庫)，所有多層住宅均為一梯兩戶戶型，小高層建筑10、11層的住宅，每單元設置一部樓梯和一部電

12、梯，高層 建筑 15、18層的住宅，每單元設置一部樓梯和兩部電梯(兼作消防電梯)。所有多層和高層底層均設一層非機動車停車庫。 套型設計:套型面積設計由6070平方米、8090平方米、100120平方米、130140平方米不等，各套型配置比例滿足安置設置要求。 住宅設計最終以規(guī)劃局審批為準。 二、商業(yè)建筑: 商業(yè)為一或二層，一層層高4.5米，二層層高3.3米，為一通二的商業(yè)服務網(wǎng)點。商業(yè)建筑設計最終以規(guī)劃局審批為準。 三、地下室: 在小區(qū)北區(qū)和南區(qū)下部各設置了大型一層地下室，地下室平時為汽車庫，住 宅下部多為設備用房，局部主樓下設公共自行車停車庫 平戰(zhàn)結(jié)合，部分住宅下部和部分汽車庫戰(zhàn)時作為人防使

13、用。 整個地下汽車庫設1214個車位，其中北區(qū)地下室805輛，南區(qū)409輛。北區(qū)設置了三個汽車庫出入口，南區(qū)設置了兩個汽車庫出入口。汽車庫層高3.8米，車庫上部平均覆土1.2米，以滿足綠化種植的要求，汽車庫通過汽車坡道和直通地面的采光通風井，直接進風和排煙，除人防區(qū)外汽車尾氣結(jié)合建筑高空排放。 四、無障礙設計: 所有住宅出入口、電梯侯梯廳，小區(qū)道路、停車位、商鋪均考慮無障礙設計，并滿足無障礙的使用要求。 五、消防設計專篇 1、消防定性 所有住宅建筑物的耐火等級為二級，地下室的耐火等級為一級。高層住宅為二類建筑。 2、消防通道與登高場地 小高層、高層住宅部分設置大的消防環(huán)道,或沿兩個長邊設置消防

14、車道。并在建筑的長邊設置消防登高場地，消防登高面長度大于高層建筑周長的1/4，且不小于一個長邊，并在該面設置樓梯出口，消防環(huán)道和消防登高面設置均滿足規(guī)范要求。 3、消防間距 1)該工程設計時，建筑物與建筑物之間的消防間距按消防規(guī)范的要求進行。多層與多層山墻之間的消防間距不小于7米;高層與多層山墻之間的消防間距不小于9米;高層與高層山墻之間的消防間距不小于13米。 4、防火分區(qū) 1 )住宅部分每層為一個防火分區(qū)。單元式住宅的單元之間的隔墻按防火墻 進行設計，上下層之間的窗檻墻高度控制在1.2米;塔式住宅，上下層之間的窗檻墻高度控制在0.8米。 地下汽車庫(包含部分住宅下部地下室)，每個防火分區(qū)的

15、建筑面積均控制在4000?以內(nèi)，北區(qū)汽車庫設三個汽車坡道，南區(qū)汽車庫設兩個汽車坡道。 5、安全疏散 1)住宅部分 12層以下的住宅每單元設置一部樓梯和一部客梯。 12層及以上的住宅每單元設置一部防煙樓梯和兩部電梯(均為消防電梯)。 所有的高層住宅樓梯均通到屋頂。 2)地下每個防火分區(qū)均設兩個安全出口。安全疏散寬度和安全疏散距離均滿足規(guī)范要求。地下汽車庫的每個防火分區(qū)均設兩個獨立的安全疏散出口。 七、人防設計專篇 該工程在地下室內(nèi)設置戰(zhàn)時人防，人防等級為六級甲類二等人員掩避場所。 人防建筑面積的計算: 1、 新建10層(含)以上的民用建筑:主體部分按標準層建筑面積計算， 裙樓部分按主體投影建筑面

16、積的3%計算。 2、除第一條以外的拆遷安置房等政府保障性住房建筑:按人均掩蔽面積不 低于1.0平方結(jié)建(戶均按3.5人計算)。 3、除一，二條以外的其他民用建筑:累計建筑面積在2000平方(含)以上 的:按建筑面積的3%計算。 4、每個人防防護單元面積控制在2000?以內(nèi)，每個人防防護單元設兩個安全出口，安全出口的寬度和距離均滿足人防規(guī)范要求。相鄰人防防護單元之間設人防連接口相連。 5、人防設置采用平戰(zhàn)結(jié)合的方式，平時做為機動車庫和設備用房，戰(zhàn)時通過臨戰(zhàn)封堵等轉(zhuǎn)換措施轉(zhuǎn)換為戰(zhàn)時人防掩敞部。 其中應建人防面積9600平方米，實建人防面積9623平方米，共設5個防護單元，固定電站面積為444平方米

17、。 八、節(jié)能設計專篇 (一)設計依據(jù) 1、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ134-2010 2、浙江省居住建筑節(jié)能設計標準DB33/1015-2003 J10310-2003 3、寧波市居住建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設計技術措施2005甬DBJ01-16 4、公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005 5、浙江省公共建筑節(jié)能設計標準DB33/1036-2007 (二)節(jié)能技術措施 1、該工程按以上標準的要求，在屋面、外墻、門窗、架空層等部位進行節(jié)能設計，并達到各項節(jié)能指標的要求，具體做如下: (1)平屋面做法(從上到下) a、40mm厚C20細石混凝土隨搗隨抹(雙向) b、隔離層，擠塑聚苯板保溫

18、層(40mm厚) c、防水卷材一層 d、20mm厚1:3水泥砂漿找平，找坡2%(最薄80mm厚) e、20mm厚1:3水泥砂漿找平，鋼筋混凝土樓板 (2)坡屋面做法(從上到下) a、水泥瓦防水層:掛瓦條30X30(h)，順水條40x30(h)500,瓦屋面構(gòu)造詳國標00J202-1。b、隔離層，擠塑聚苯板保溫層(40mm厚) b、找平層:40mm厚C20細石混凝土隨搗隨抹(內(nèi)配雙向鋼筋網(wǎng)，同板面預留鋼筋扎牢); c、保溫層:40mm厚擠塑板保溫層; d、防水層:防水卷材一道; e、20mm厚1:3水泥砂漿找平，鋼筋混凝土樓板 (3)外墻身做法 a、20mm混合砂漿 b、240mm粉煤灰多孔磚

19、c、界面劑 d、25mm無機保溫砂漿 e、3mm抗裂砂漿(鋼絲網(wǎng)) (4)內(nèi)墻:a、分戶墻為240厚加氣混凝土砌塊。 b、本圖套內(nèi)隔墻僅為示意，實際建造并不實施。 (5)架空層樓板做法(由下到上) a、涂料 b、3mm厚聚合物砂漿(網(wǎng)格布) c、25mm厚無機保溫砂漿 d、膠粘劑，鋼筋混凝土樓板 e、15mm厚水泥砂漿基層 (6)門窗 住宅玻璃門窗采用斷熱鋁合金窗中空玻璃，入戶門采用保溫門。 (三) 節(jié)能節(jié)水措施 1)、選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。 (1)、公共衛(wèi)生間采用感應式水嘴和感應式小便器沖洗閥。 2)、各用水部門均采用計量收費 (1)、住宅每戶設戶用水表一只。 (2)、商場設集中計量水

20、表一只。 (3)、綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設置單獨用水計量裝置。 (4)、水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。 (5)、給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式控制最不利處用水器具處的靜水壓不超過0.45Mpa。入戶管水壓大于0.30Mpa者設減壓閥。 (四)電氣節(jié)能 1、采用高效節(jié)能燈、熒光燈等綠色環(huán)保光源，按國家標準配置燈具;合理有效地控制照明設施;并對熒光燈、氣體放電燈單燈就地補償。 2、公共照明采用多種有效控制方式。 3、選用節(jié)能型變壓器以降低變壓器自身損耗;選用合適容量的變壓器，盡量使變壓器運行在最佳負荷率。 配電系統(tǒng)保持三相平衡;采取抑制諧波電流

21、措施;分區(qū)域或功能進行電能計量。 (五)、暖通節(jié)能設計 合理布置風機位置，使風機服務半徑不過大。所選風機單位耗功率滿足節(jié)能規(guī)范要求。 建筑室內(nèi)裝飾裝修做法待施工圖階段與建設方協(xié)商后再定 九、主要經(jīng)濟技術指標 4、計算程序: 本結(jié)構(gòu)設計程序采用中國建筑科學研究院PKPMCAD工程部編制的多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設計軟件SATWE進行分析計算。 二、結(jié)構(gòu)設計 第四章 結(jié)構(gòu)設計說明 一、設計依據(jù) 1、設計規(guī)范、規(guī)程 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范2006版 混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 建筑抗震設計規(guī)范 建筑工程抗震設防分類標準 砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術規(guī)程 建筑地基基礎設計規(guī)范 建筑樁基技術規(guī)范 高

22、層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術規(guī)程 地下工程防水技術規(guī)范 建筑地基基礎設計規(guī)范(浙江省標準)寧波市建筑樁基設計與施工細則 混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設計規(guī)范 2、地質(zhì)情況 待提。 3、設計條件: 建筑結(jié)構(gòu)安全等級:二級 設計使用年限:50年 建筑抗震設防類別:丙類 建筑抗震設防烈度:6度 GB50009-2001) GB50010-2010) GB50011-2010) GB50223-2008) GB50003-2001) JGJ137-2001) GB50007-2002) JGJ94-2008) JGJ3-2010) GB50108-2008) DB33/1001-2003，J10252-2003)2001

23、甬DBJ02-12) (GB/T50476-2008) 1、荷載取值 下述屋面(非上人屋面) 0.5 kN/? 屋面(上人屋面) 2.0 kN/? 消防車車道(無人防)地下室頂板 20 kN/? 消防疏散樓梯 3.5 kN/? 普通樓梯 2.0 kN/? 車庫(僅為小轎車)及通道 4.0 kN/? 自行車停車庫 2.5 kN/? 空調(diào)機房、變壓器房 8.0 kN/? 電梯機房、通風機房 7.0 kN/? 臥室、客廳、餐廳 2.0 kN/? 衛(wèi)生間:有浴缸 4.0 kN/? 無浴缸 2.0 kN/? 陽臺 2.5 kN/? 商鋪 3.5 kN/? 庫房 4.0 kN/? (2)施工階段荷載(臨時

24、) ?0.000層 5.0 kN/? 裙房屋面 5.0 kN/? ( ( ( (3)橫向荷載 風荷載:根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范，本工程基本風壓標準值0.5kN/?，高層取0.55kN/?，地面粗糙度按B類考慮，風載體型系數(shù)取1.3。 地震作用:根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖(GB1806-2001)，建筑抗震設計規(guī)范(GB50011-2001)，本區(qū)域抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.05g，設計地震分組為第一組。 2、結(jié)構(gòu)選型及抗震等級: 15，18層住宅為框架剪力墻結(jié)構(gòu):框架三級、剪力墻四級; 1011層住宅為框架剪力墻(少量)結(jié)構(gòu):框架三級、剪力墻三級; 多層住宅、商鋪為框架結(jié)構(gòu):框架

25、四級。 本工程剪力墻厚取200、240，樓蓋均采用現(xiàn)澆梁板體系。 三、基礎形式及樁型選擇: 本工程建筑物下擬采用樁基礎。具體樁型及工藝待地質(zhì)報告出來后再作詳細分析。基礎埋深除滿足給排水及各建筑功能要求外，高層建筑尚應滿足基礎埋置深度要求。 四、伸縮縫、沉降縫的設置 1、對上部結(jié)構(gòu)建筑長度超過規(guī)范要求的，設置伸縮縫或后澆帶以防止建筑開裂。當上部結(jié)構(gòu)層數(shù)相差較多時，有條件的則設置沉降縫(兼溫度縫)，建筑要求不能設縫，通過樁基的變剛度調(diào)平設計來調(diào)整建筑不均勻沉降。 2、本工程地下車庫體量較大，平面不規(guī)則，且有的位置上部建筑層數(shù)相差較多，柱荷載差別較大，故采取設置后澆帶的方式來調(diào)整溫度應力及不均勻沉降

26、。同時在混凝土中摻適量膨脹劑來適當?shù)挚勾篌w積混凝土引起的收縮變形。 五、構(gòu)造措施 1、本工程結(jié)構(gòu)設計遵守寧波市住宅現(xiàn)澆板裂縫控制技術措施最小板厚 不小于100mm。 2、頂層加強保溫隔熱措施。 3、加設溫度筋。 六、結(jié)構(gòu)材料選用 1、混凝土強度等級:C25C35 2、鋼筋:鋼筋HRB400級、HRB335級、HPB300級 3、型鋼、鋼板、鋼管:Q235B、Q345B。 4、焊條:焊條E43型、E50型 3、砌體:?0.000以下磚基礎采用MU10混凝土實心磚，M7.5水泥砂漿砌筑。?0.000以下地下室中給排水設計說明 一、設計依據(jù) 國家現(xiàn)行的設計規(guī)范、規(guī)程。 1 建筑給水排水設計規(guī)范GB5

27、0015-2003 2 室外給水設計規(guī)范GB50013-2006 3 室外排水設計規(guī)范GB50014-2006 4 二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范GB17051-1997 5 自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB50084-2001(2005年版) 6 建筑滅火器配置設計規(guī)范GBJ50140-2005 7 汽車庫、修理庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067-97 8 本項目建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、電氣和總圖等專業(yè)提供的作業(yè)條件圖和設計資料。 二、工程概況 余姚城西工業(yè)園一期安置房(第一區(qū)塊)西臨城市快速路肖朗路，北側(cè)豐悅路與南側(cè)的豐茹路及東側(cè)的河角路均為城市支路。地塊東側(cè)與南側(cè)地塊的用地以后均作為住宅用地開發(fā)，北側(cè)用地

28、則作為商業(yè)金融用地開發(fā)。西側(cè)為城西工業(yè)園開發(fā)建設指揮部。整個地塊被規(guī)劃河流一分為二，北區(qū)地塊用地面積43445平米;南區(qū)地塊用地面積32851平米。 三、 設計范圍 1 本工程紅線以 表5.4.1-2 4.2 室外消防給水工程設計 1.室外消防水源采用城市自來水。 2.室外消防用水量為20L/s。 3.室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。共設有10套室外地上式消火栓，其間距不超過120m，距道路邊不大于2.0m，距建筑物外墻不小于5.0m。管材采用管 8413.46(1+0.96lgP ) (t+22.51) 0.71 2).設計重現(xiàn)期:P=2a 3).設計降雨歷時:t=t1+mt2 ，m

29、=2 4).地面集水時間:t1=10min 5).地面綜合徑流系數(shù):取=0.65 6).室外道路邊適當位置設置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。 7).本工程范圍內(nèi)雨水管設數(shù)根排出管，排入城市雨水管道。 8).雨水管采用UPVC雙壁波紋管，橡膠圈接口。 五、建筑物內(nèi)給水排水設計 5.1 生活給水系統(tǒng) 1).系統(tǒng)設置: 采用市政管網(wǎng)直接供水。 2).管材:立管采用涂塑鋼管，絲接或者卡箍連接。 5.2 生活污水系統(tǒng) 1.室內(nèi)采用糞便污水與廢水合流排水管道系統(tǒng)。 2.室內(nèi)地面層(?0.000m)以上的生活污水重力流排出;地面層(?0.000m)以下的污水采用管道匯集至集水坑內(nèi)，用潛水排污泵提

30、升后、排入室外污水管道;廢水采用排水溝匯集至集水坑內(nèi)，用潛水排污泵提升后排至室外雨水管道。 3.為保證較好的室內(nèi)環(huán)境，超過11層的污水管道系統(tǒng)設有專用通氣立管。 4.排水管道除地下層機房內(nèi)為明裝外，其余部分均暗裝在管道井、吊頂或墻槽內(nèi)。 5.排水管采用UPVC排水塑料管，黏結(jié)。 5.3 屋面雨水排水系統(tǒng) 1.暴雨強度公式與室外雨水排水設計相同， 2.設計參數(shù): 1).設計降雨歷時:t=5min 2).設計重現(xiàn)期:P=10a;安全溢流口設計重現(xiàn)期:P,50a 3).屋面徑流系數(shù):=0.9 3.屋面雨水采用內(nèi)落式重力流雨水排水系統(tǒng)。屋面雨水由87型雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至室外。 4.室內(nèi)雨水管采用

31、UPVC排水塑料管，黏結(jié)。 5.4 室內(nèi)消防工程設計 1.本工程為公共建筑，設置消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，自噴系統(tǒng)以商場和地下車庫為標準按中危險級?級進行設計。 2.消防水源及消防用水量 1).消防水源為本建筑內(nèi)地下室內(nèi)的消防貯水池。 2).火災持續(xù)時間:消火栓系統(tǒng)為2h，自動噴水滅火系統(tǒng)為1h。 3).地下室設有有效容積為V=108m3 消防貯水池一座，完全滿足室內(nèi)一次滅火用水量的要求。水池為鋼筋混凝土水池。 3.室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 1).室內(nèi)采用臨時高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)供水由城市供水管網(wǎng)供給。 2).本建筑物內(nèi)設消火栓進行保護。其布置保證室內(nèi)任何一處均有2股水柱同時到達

32、。滅火水槍的充實水柱為10m。 3).每個消火栓箱內(nèi)均配置DN65mm消火栓一個、DN65mm L25m麻質(zhì)襯膠水帶一條，DN65×19mm直流水槍一支、啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只，自救消防卷盤一套。 4).在本工程最高建筑物屋層設有高位消防水箱，有效容積18m3，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 4.自動噴水滅火系統(tǒng) 1).保護范圍 (1).地下汽車庫等場所。 (2).采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。 2).設計參數(shù) (1).按中危險?級設計。 (2).噴水強度8L/min?m2，作用面積:160m2;持續(xù)噴水時間:1h;最不利點噴灑頭工作壓力0.1MPa。 (3).系統(tǒng)設計用水量按30L/s計

33、。 3).系統(tǒng)設計 (1).本工程在水泵房內(nèi)設濕式報警閥，每個報警閥擔負的噴灑頭不超過800個。 (2).噴灑頭:車庫采用直立式玻璃球噴灑頭，動作溫度為68?、K=80。 (3).自動噴水滅火系統(tǒng)每個防火分區(qū)或每層均設信號閥和水流指示器。最不利點設置末端試水裝置。 (4).自動噴水滅火系統(tǒng)設二臺加壓泵，貯水池位于地下室水泵房內(nèi)。二臺水泵為一用一備，互為備用。 (5).自動噴水滅火系統(tǒng)共設二套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)補水。 (8).自動噴水滅火系統(tǒng)平時由屋頂消防水箱設專用水管至報警閥前供水管，保證系統(tǒng)壓力。發(fā)生火災時由給水加壓泵從水池取水加壓供水。為保證最不

34、利點的噴頭壓力，還設置了消防穩(wěn)壓設備。 (9).為了保證系統(tǒng)安全可靠，每個報警閥組的最不利噴頭處設末端試水裝置，防火分區(qū)的最不利噴頭處，均設DN25mm試水閥。 六.移動式滅火裝置 1).變配電用房內(nèi)按中危險級設磷酸銨鹽干粉滅火器。 2).其余部分均按嚴重危險級設手提式磷酸銨鹽干粉式滅火器。 七、節(jié)水節(jié)能措施 7.1 節(jié)能節(jié)水措施 1).選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。 (1).公共衛(wèi)生間采用感應式水嘴和感應式小便器沖洗閥。 (2).各用水部門均采用計量收費 (3).商場設計量水表。 (4).綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設置單獨用水計量裝置。 (5).水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管

35、閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。 八、環(huán)境保護措施 1).給水支管的水流速度采用措施不超過1.0m/s，并在直線管段設置脹縮振動傳遞。 2).泵組采用隔振基礎; 3).水泵進水管、出水管設置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。 4).水泵出水管止回閥采用消聲緩閉止回閥，減少噪音和防止水錘。 5).本工程污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管道，防止對城市污水管道造成淤塞。 6).地下層潛水泵坑均采用防臭密閉人孔蓋，其中生活糞便污水潛水泵坑設獨立通氣管并伸至屋頂之外，使室內(nèi)環(huán)境不受影響。 九、衛(wèi)生防疫措施 1). 消防水池設自潔式消毒器，并定期對池水進行循環(huán)，防止水質(zhì)變壞。水池通氣

36、管及溢水管管口加防蟲網(wǎng)罩，防止雜物塵埃進入池內(nèi)污染水質(zhì)。 2). 本工程總水表之后設管道倒流防止器，防止紅線內(nèi)給水管網(wǎng)之水倒流污 染城市給水。 3). 公共衛(wèi)生間電氣設計說明 一、設計依據(jù) 1、國家及地方有關住宅設計的規(guī)范、標準、政策 2、建設單位提出的設計要求 3、本院相關專業(yè)提供的設計資料 二、 概述 1、本工程為余姚城西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)一期安置房(第一區(qū)塊)，由高層，多層住宅和配套小公建組成。地上總建筑面積m2，其中商業(yè)8569m2;地下室一層，建筑面積50239m2。 2、設計內(nèi)容包括:電力系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。 三、電力系統(tǒng) 1.地下室汽車庫的消

37、防電源、高層住宅樓的消防、公共照明、電梯、變頻供水泵、安防通信系統(tǒng)為二級負荷;住宅、店鋪及配套小公建為三級負荷。 2.住宅、店鋪及配套小公建由電業(yè)局公變供電;地下室、高層住宅的公共設備由物業(yè)專變供電，物業(yè)分區(qū)域、回路計量，內(nèi)部考核。 3.電業(yè)局公變的變壓器容量，住宅按80VA/m?配置，商業(yè)按120VA/m2配置，合計約11374KVA，設5座公變變電所供電，容量分別為4×630KVA;地下室按15VA/m2配置，物業(yè)專變南北區(qū)各設1座，南區(qū)容量為2×200KVA;北區(qū)容量為 2*400KVA，雙電源供電。 4.本地塊變壓器安裝容量共13800KVA，設1座環(huán)網(wǎng)室，供本工程

38、各變電所，10KV電源從河角路方向接駁。環(huán)網(wǎng)室、5座公變和2座物業(yè)專變變電所，均設在地上一層。 5.所有住宅、店鋪按戶裝電能表。12層及以下住宅電表箱集中安裝在一層 電表間，15層及以上住宅電表箱安裝在各層前室內(nèi)，店鋪表箱安裝在公共區(qū)域。建筑面積>150 m?的住宅裝三相四線表。 6.低壓供電一般采用放射式，具體為變電所-電纜分支箱-電能表箱-終端配電箱。其中消防、電梯等重要設備采用2路供電，末端自動切換。 四、信息網(wǎng)絡系統(tǒng) 1.采用通信運營商的綜合布線系統(tǒng)，住宅、店鋪每戶分語音和數(shù)據(jù)引入2根4對雙絞電纜，電話數(shù)量共約1500門。 2. 每戶接入市有線電視信號，共約1500個用戶

39、終端。每戶內(nèi)預裝多媒體布線箱1臺，所有電話、寬帶、電視信號接入此箱，由用戶自行分接。 3.在地下汽車庫、小區(qū)廣場、路邊綠地處裝音箱設備，建立公共廣播系統(tǒng)，平時播放通知、音樂等節(jié)目，突發(fā)事件時，切換到緊急廣播狀態(tài)。 4.在3#樓一層及31#樓地下室各設一間電視、電信機房。南北小區(qū)弱電線路分別從南北側(cè)與市政管網(wǎng)接駁。 五、火災自動報警系統(tǒng) 1.汽車庫、高層住宅為二級保護對象，采用集中報警系統(tǒng)型式，33#樓一層設1間消防控制室，和小區(qū)保安室合用。裝集中報警及聯(lián)動控制、火災警報和消防通信設備。在高層住宅的公共走道等處裝火災探測器，系統(tǒng)設備采用模擬量二總線制。 2.消防控制室設在33#樓一層，并與小區(qū)安

40、防監(jiān)控室合用。 六、安全防范系統(tǒng) 1.沿小區(qū)周界、消防通道設主動型紅外探測報警系統(tǒng)。 2.在小區(qū)出入口、主通道、單元入口、電梯轎廂、小區(qū)周界、停車庫(場)裝攝像機，在監(jiān)控中心對以上場所進行監(jiān)視并錄制。 3.采用離線式巡更系統(tǒng)。非接觸式巡更棒記錄方式,記錄保安人員的巡更時間、路徑等必要信息。按預先設定的巡更路線合理安排巡更信息鈕的數(shù)量和安裝位置。 4.建立小區(qū)聯(lián)網(wǎng)的可視對講單元門禁系統(tǒng)，各住戶暖通方案設計說明 一、設計依據(jù) 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范 (GB50019-2003) 高層民用建筑設計防火規(guī)范 (GB50045-95 2005年版) 建筑設計防火規(guī)范 (GB50016-2006) 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范(GB50067-97) 人民防空地下室設計規(guī)范(GB500