備案租房合同模板

1、備案租房合同模板隨著房屋租賃市場(chǎng)日益繁榮，因房屋轉(zhuǎn)租引起的糾紛也 大量產(chǎn)生。 那么關(guān)于備案的房屋租賃合同應(yīng)該是怎樣的呢？ 下面是小編分享給大家的備案租房合同模板，希望對(duì)大家有 幫助。備案租房合同模板篇一 出租方： 合同編號(hào)：承租方：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年 月曰根據(jù)中華人民共和國(guó)合 同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出 租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 房屋座落：，間數(shù)：，面積： 平方米，室內(nèi)設(shè) 備：。二、 租賃期限：租賃期共 年零月，從年 月 日至年 月 日。承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租人利用房屋進(jìn)行非

2、法活動(dòng)。 損害國(guó)家利益和社 會(huì)公共利益的。3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。 租賃合同如因期滿 而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌期延長(zhǎng)租賃期限個(gè)月如承租方逾期不搬遷， 出租方有權(quán)向人民法院起訴和申 請(qǐng)執(zhí)行。出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償， 合同期滿 后， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。三、租金和租金的交納期限四、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租 人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每 隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次, 以保障承租人居住安全和正常使用。（人為損壞室內(nèi)裝璜及 設(shè)備，由承租人負(fù)責(zé)賠償）五、出租方與承租方變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，

3、合同對(duì) 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在三個(gè)月前通知承租人。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租 人同意，出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙 方一致同意提交溫州仲裁委員會(huì)仲裁。八、本合同未盡事宜， 一律按中華人民共和國(guó)合同 法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出其他約定事 項(xiàng)：九、本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，合同副本兩份，送溫州市工商行政管理局鹿城分局備案監(jiān)制部門：印刷單位：甲方：乙方：日期： 備案租房合同模板 篇二 出租人： 合同編號(hào)： 承租人： 簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建

4、筑面積、房屋質(zhì)量。二、 租賃期限從年月日至年月日。（期限不得超過二十年）三、租金（大寫）四、租金的支付方式與期限：五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。六、租賃房屋的用途：七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用 負(fù)擔(dān)：承租人維修的 范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：八、出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修 或 改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處 理：九、出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。 十一、合 同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除

5、本合同；1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；2.承租人所欠費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或 設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同；1.出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使租人無(wú) 法繼續(xù)使用出租房屋。十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：十三、違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修房屋造成承租人人身受至y傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支 付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的， 因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任十四、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，