機(jī)動(dòng)車檢測(cè)中心項(xiàng)目報(bào)告

1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告壽寧縣機(jī)動(dòng)牟檢測(cè)服務(wù)中心、/. 前言隨著汽車制造業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)的迅速發(fā)展，汽車已成為現(xiàn)今社會(huì) 不可缺少的交通運(yùn)輸工具，其保有量越來越大 。如何用現(xiàn)代、科學(xué)、 快速、定量和準(zhǔn)確的手段，檢測(cè)并診斷汽車的技術(shù)狀況，使汽車更好 地發(fā)揮其動(dòng)力性、經(jīng)濟(jì)性、排氣凈化性、安全性、可靠性和舒適性等 使用性能，是人類一直追求的目標(biāo)。汽車檢測(cè)中心在這種情況下應(yīng)運(yùn) 而生，并逐漸發(fā)展、壯大、成熟。它不僅可代表政府車管機(jī)關(guān)或行業(yè) 對(duì)汽車的技術(shù)狀況進(jìn)行檢測(cè)和監(jiān)督，而且已成為汽車制造企業(yè)、汽車 運(yùn)輸企業(yè)、汽車維修企業(yè)中不可缺少的重要組成部分。汽車檢測(cè)是利用現(xiàn)代技術(shù)，使用不解體的方法，讓車輛快速通過 檢測(cè)設(shè)備儀器完

2、成檢測(cè)、診斷工作，車輛檢測(cè)過程是一個(gè)快速運(yùn)轉(zhuǎn)的 流水線作業(yè)過程。隨著我國汽車保有量的快速增加，市場(chǎng)對(duì)汽車綜合 性能檢測(cè)與維修服務(wù)的需求也急劇擴(kuò)大，此項(xiàng)目的實(shí)施有著廣闊的市 場(chǎng)前景。第一章 總 論1.1 項(xiàng)目概述1.1.1 項(xiàng)目名稱壽寧縣機(jī)動(dòng)車安全檢測(cè)服務(wù)中心項(xiàng)目1.1.2 承辦單位福鼎市順達(dá)機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢測(cè)有限公司1.1.3 承辦單位概況福鼎市順達(dá)機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢測(cè)有限公司成立于 2010 年，前身隸 屬于福鼎市交警大隊(duì)，機(jī)動(dòng)車檢測(cè)場(chǎng)地總占地面積 10000 平方米，檢 測(cè)車間及業(yè)務(wù)大廳建筑面積 3000 平方米，外檢、候檢及其他配套建筑 面積 6000多平方米， 固定員工 50人，專業(yè)技術(shù)

3、人員 35人，現(xiàn)已專業(yè) 從事機(jī)動(dòng)車檢測(cè)業(yè)務(wù)近 10 年，經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)可靠、設(shè)備先進(jìn)，檢測(cè) 站設(shè)有汽車檢測(cè)線 1條，摩托車檢測(cè)線 1 條，尾氣檢測(cè)線 1 條，可檢 驗(yàn)范圍包括：A1、A2、A3、B1、B2、C1、C2、C3 D E、F,每年可累 計(jì)檢測(cè)汽車 20000多輛、摩托車 30000多輛，可實(shí)現(xiàn)收入 700 多萬元， 創(chuàng)稅近 200 萬元。1.2 項(xiàng)目概況1.2.1 建設(shè)場(chǎng)址擬建項(xiàng)目位于壽寧縣工業(yè)園區(qū)。1.2.2 建設(shè)規(guī)模和工程方案本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定為：汽車線 1 條，年可辦理車輛檢測(cè) 2 萬輛 次，正常年的年收入約為 500萬元，創(chuàng)稅 1 00萬元左右。項(xiàng)目總用地 10000平方米（

4、約 15畝，前期采取現(xiàn)有廠房租賃方式） ， 總建筑面積 4500平方米，包括辦公用房 800 平方米，職工宿舍及餐廳 700 平方米，檢測(cè)車間占地面積 3000平方米，機(jī)動(dòng)車候檢、外檢服務(wù) 區(qū)、停車、道路區(qū)域等 5500 平方米。1.2.3 項(xiàng)目投入總資金及效益情況初步估算，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 600 萬元，其中固定資產(chǎn)投資包含： 廠房租金、廠房基建等 200 萬元，生產(chǎn)、辦公及其他設(shè)備投資 400 萬 元。本項(xiàng)目落地竣工后，主要針對(duì)壽寧縣當(dāng)?shù)丶爸苓吿╉槨⒅軐幖安?分寧德區(qū)域的機(jī)動(dòng)車開展年檢業(yè)務(wù)，預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 500 萬 元，正常年稅后利潤 150 萬元，總投資收益率 40.83%，稅

5、后內(nèi)部收益 率 24.17%，稅后投資回收期為 6.62 年（稅后，含建設(shè)期）。項(xiàng)目的經(jīng) 濟(jì)效益良好，具有一定的盈利能力和經(jīng)濟(jì)效益，在財(cái)務(wù)上是可行的。第二章建設(shè)規(guī)模2.1 建設(shè)規(guī)模的合理性分析2.1.1 產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)特點(diǎn)為了使國民經(jīng)濟(jì)有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源，國家和行業(yè)制定了 某些重要產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，也制定了鼓勵(lì)發(fā)展、限制發(fā)展和禁止 發(fā)展產(chǎn)業(yè)（含規(guī)模）目錄。該機(jī)動(dòng)車安全檢測(cè)服務(wù)中心項(xiàng)目，屬機(jī)械 加工產(chǎn)品服務(wù)類，其建設(shè)符合國家和行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，能夠推動(dòng)寧德 市及周寧縣服務(wù)業(yè)的發(fā)展，從而帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。2.1.2 資源利用的合理性投資項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，從資源利用的合理性角度考察建設(shè)規(guī)模 的合

6、理性，主要應(yīng)考慮資源利用的可靠性、有效性和經(jīng)濟(jì)性。包括物 質(zhì)資源、人力資源和資金等。本項(xiàng)目在工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)，自然環(huán)境、 原材料、能源、土地、資金等供應(yīng)穩(wěn)定，所處位置交通方便，項(xiàng)目建 成后將極大的改善周邊的社會(huì)人文環(huán)境，將達(dá)到節(jié)約土地和其它資源、 降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。2.2 建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定為年可檢 2萬輛機(jī)動(dòng)車安全檢測(cè)服務(wù)中心建 設(shè)，正常年的年銷售收入約為 500萬元。主要產(chǎn)品表表2-1單位：萬元產(chǎn)品名稱數(shù)量（萬輛次）均價(jià)（元/輛次）價(jià)格檢測(cè)報(bào)告500100500注：本表格中的數(shù)量包含尾氣檢測(cè)與機(jī)動(dòng)車復(fù)檢次數(shù)。2.3 建設(shè)方案項(xiàng)目總用地 10000平方米（約

7、 15畝，前期采取現(xiàn)有廠房租賃方式） 總建筑面積 4500 平方米，包括辦公用房 800 平方米，職工宿舍及餐廳 700 平方米，檢測(cè)車間占地面積 3000平方米，機(jī)動(dòng)車候檢、外檢服務(wù) 區(qū)、停車、道路區(qū)域等 5500 平方米。第三章 場(chǎng)址選擇3.1 場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀壽寧縣機(jī)動(dòng)車安全檢測(cè)服務(wù)中心項(xiàng)目占地面積為 10000川，位于 壽寧縣工業(yè)園區(qū)，廠區(qū)地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸方便，工業(yè)園區(qū)相關(guān) 配套設(shè)施完善，建設(shè)工業(yè)廠房條件成熟、水、電、通訊等配套完整， 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。3.2 交通運(yùn)輸條件壽寧縣，隸屬于福建省寧德市，地處閩東北部，洞宮山脈南段， 東北接浙江省溫州市泰順縣，西北靠浙江省麗水市景寧縣、慶

8、元縣， 東接福建省寧德市下轄福安市，西傍福建省南平市政和縣，南鄰福建 省寧德市周寧縣，位居閩浙兩省交界，素有 兩省門戶，五界通衢 之 稱。本項(xiàng)目場(chǎng)址位于壽寧縣工業(yè)園區(qū)，距壽寧縣縣區(qū) 5 公里，地理位 置優(yōu)越，交通便利，與浙江泰順、寧德周寧、福安等交通網(wǎng)絡(luò)成熟完 善，綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，水電通訊設(shè)施完善，投資軟環(huán)境優(yōu)良，據(jù)相 關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，壽寧縣及周邊泰順、福安、周寧、寧德城區(qū)等區(qū)域機(jī)動(dòng) 車保有量充足，機(jī)動(dòng)車檢測(cè)站資源相對(duì)缺乏，浙江（泰順、蒼南、平 陽等）車輛及部分寧德車輛跨區(qū)檢測(cè)數(shù)量較多，機(jī)動(dòng)車檢測(cè)市場(chǎng)資源 較為豐富。3.3 市政基礎(chǔ)配套設(shè)施 場(chǎng)址附近供電、排水、通訊等各項(xiàng)市政基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，能

9、夠 滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。1 、給水項(xiàng)目用水可由市政供水管網(wǎng)提供。2、排水廠址附近有生活污水集水池和排水溝，可供項(xiàng)目使用。3、供電由壽寧縣供電站負(fù)責(zé)提供，配套建設(shè)變配電設(shè)施后，能夠滿足項(xiàng) 目需求。4、通訊擬建廠址附近通訊屬壽寧縣電信局管理，項(xiàng)目建成后可向該局申 請(qǐng)辦理通訊擴(kuò)容業(yè)務(wù)。3.4 建筑方案1、建筑結(jié)構(gòu)主要建筑物結(jié)構(gòu)形式如下表：表3-1序號(hào)建構(gòu)筑物名稱耐火等級(jí)結(jié)構(gòu)形式1辦公用房III磚混2職工宿舍及餐廳III磚混3生產(chǎn)車間III鋼構(gòu)2、主要技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目建筑物技術(shù)指標(biāo)表見下表3-2 ；建筑物技術(shù)指標(biāo)表表3-2序號(hào)工程名稱單位建筑面積備注1辦公用房M8002職工宿舍及餐廳M7003檢測(cè)車間M3

10、0004外檢及其他服務(wù)區(qū)M5500合計(jì)M10000第四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)4.1 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)4.1.1 項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期確定為 11年，其中建設(shè)工期 1 年，經(jīng)營期為 10年。4.1.2 銷售收入本項(xiàng)目正常年的年銷售收入約為 500 萬元。4.1.3 成本和費(fèi)用計(jì)算1、場(chǎng)地租金每年場(chǎng)地租金約計(jì)： 10 萬元。2、燃料動(dòng)力費(fèi)項(xiàng)目所需水、電等均按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，每年約計(jì)： 10 萬元。3、工資及福利費(fèi)本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 50 人，經(jīng)測(cè)算年工資及職工福利費(fèi)額約計(jì)： 150 萬元。4、折舊與攤銷折舊費(fèi)按平均折舊法計(jì)算，廠房基建等折舊年限按 20 年計(jì)算， 檢測(cè)設(shè)備及辦公設(shè)備等折舊年限按 10 年計(jì)算，凈

11、殘值率為 5%，每年 折舊約計(jì)： 50 萬元。5、修理費(fèi)根據(jù)調(diào)查同類企業(yè)生產(chǎn)消耗，修理費(fèi)用約為折舊費(fèi)用的 20%，約 計(jì)：10 萬元。6、銷售費(fèi)用包括廣告費(fèi)、差旅費(fèi)和其他銷售服務(wù)費(fèi)用，按以正常年銷售收入 的 3.0%估算，約計(jì)： 15 萬元。7、稅收 每年稅收約計(jì)： 100 萬元。8、其他費(fèi)用 包括管理費(fèi)用車間經(jīng)費(fèi)、 車間辦公費(fèi)、 保險(xiǎn)費(fèi)、招待費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用， 按以正常年銷售收入的 2.0%估算，約計(jì) 10 萬元。每年成本總計(jì)（含稅）約： 355 萬元。4.2 盈利能力分析1、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率確定為 10%。全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：稅 前為 40.83% ，稅后為 24.17%。

12、2、投資回收期 全部投資的投資回收期為：稅前 3.95 年，稅后 6.62 年。4、總投資收益率 項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的息稅前利潤與項(xiàng)目總投資的比 率為總投資收益率，本項(xiàng)目總投資收益率為 40.83%。5、項(xiàng)目資本金利潤率 項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的凈利潤與項(xiàng)目資本金的比率為 項(xiàng)目資本金利潤率，本項(xiàng)目資本金利潤率為 24.17%。4.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目實(shí)施后， 年銷售收入 500萬元，正常年稅后利潤 145萬元， 總投資收益率 40.83%，稅后內(nèi)部收益率 24.17%，稅后投資回收期為6.62 年（稅后，含建設(shè)期） 。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好，具有一定的盈利 能力，能較快的收回投資，在財(cái)務(wù)上是可行的。第五章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)綜上所述，在壽寧縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)機(jī)動(dòng)車檢測(cè)服務(wù)中心項(xiàng)目有利 于：1、本項(xiàng)目的實(shí)施可增加當(dāng)?shù)厝嗣竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)， 項(xiàng)目落成后， 可新 增就業(yè)崗位 50 多人，提高當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖?，每人每年可增?30000 多元，提高人民的經(jīng)濟(jì)生活水平。2、本項(xiàng)目的實(shí)施能有效帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣舷掠纹髽I(yè)及其它行業(yè) （如運(yùn)輸 業(yè)、服務(wù)業(yè)）的發(fā)展。3、能更好的滿足壽寧縣及周邊區(qū)域機(jī)動(dòng)車檢測(cè)的市場(chǎng)需求， 提高