精品資料（2021-2022年收藏）江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊管理系統(tǒng)企業(yè)版用戶手冊

1、江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊管理系統(tǒng)-企業(yè)版用戶手冊江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊管理系統(tǒng)企業(yè)版用戶手冊（V0.1）南京深拓計算機(jī)系統(tǒng)集成有限責(zé)任公司2013.11目 錄CONTENTS第一章系統(tǒng)概述2第二章安裝與配置3第一節(jié) 客戶端環(huán)境配置31、客戶端要求32、登錄系統(tǒng)3第三章手冊申領(lǐng)5第一節(jié)新增項目51、基本信息52、項目許可信息73、項目投資情況114、開發(fā)建設(shè)情況125、經(jīng)營銷售情況156、其他信息167、圖片材料20第二節(jié)項目信息查看23第三節(jié)項目手冊申領(lǐng)24第四章項目手冊填報25第一節(jié)手冊填報25第二節(jié)零申報26第五章項目資本金271、資本金繳存272、資本金支取28第六章申請變更與更正29

2、第一節(jié)申請變更29第二節(jié)申請更正29第七章項目轉(zhuǎn)讓31第八章項目終止33第九章項目歸檔34第十章企業(yè)自查35聯(lián)系我們與技術(shù)支持36第一章 系統(tǒng)概述什么是項目：房地產(chǎn)開發(fā)項目是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位），按照城市建設(shè)規(guī)劃要求，立項審批（備案）并取得施工許可證后，在依法取得土地使用權(quán)的土地上開發(fā)的樓盤或小區(qū)工程。包括前期準(zhǔn)備、設(shè)計、施工建設(shè)、收尾移交和銷售或出租等階段的全部過程。什么是項目分期：項目劃分原則上以國有土地使用證為準(zhǔn)，項目分期開發(fā)的，每一期工程作為一個項目填報。項目分期獨(dú)立開發(fā)上報的，獨(dú)立上報的每期各計為一個項目。什么是項目手冊制度：房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊是一項重要的管理制度，它記錄房地產(chǎn)開

3、發(fā)項目從立項、土地取得、建設(shè)規(guī)劃、施工建設(shè)、銷售、交付的全過程，是房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理部門實行房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程監(jiān)管的重要手段。房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊作為開發(fā)項目的過程管理，同時又作為開發(fā)企業(yè)的業(yè)績情況和資質(zhì)許可的經(jīng)營項目前件。本用戶手冊介紹企業(yè)用戶的房地產(chǎn)開發(fā)項目（電子）項目手冊管理的方法，管理部門用戶的項目手冊管理參見管理部門版用戶手冊。第二章 安裝與配置第一節(jié) 客戶端環(huán)境配置1、客戶端要求操作系統(tǒng)：Windows 2K、NT、XP、2003、Vista、Windows7等；瀏覽器：IE瀏覽器8.0及以上版本；顯示器：推薦使用不小于1024×768像素的分辨率；USB端口：2.0以上

4、；網(wǎng)絡(luò)：推薦使用ADSL或者寬帶；局域網(wǎng)：請單位網(wǎng)管將TCP 443端口打開。L 本系統(tǒng)目前只支持Windows 操作系統(tǒng)，暫不支持MAC 、Linux 、Android等操作系統(tǒng)。L 本系統(tǒng)暫不支持手機(jī)和其他移動設(shè)備使用。L 建議使用沒有安裝任何第三方插件和工具欄的IE瀏覽器使用本系統(tǒng)。2、登錄系統(tǒng)（1） 系統(tǒng)登錄界面在任何一臺連接互聯(lián)網(wǎng)的電腦上，通過訪問本系統(tǒng)網(wǎng)址，即可進(jìn)入“江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊管理系統(tǒng)”登錄界面，如下圖：系統(tǒng)登錄采用加密鎖登錄方式，在電腦的USB接口插入系統(tǒng)加密鎖，然后點(diǎn)擊登錄頁面上的【登錄系統(tǒng)】按鈕，即可進(jìn)入系統(tǒng)，系統(tǒng)首頁如下圖所示：第三章 手冊申領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在

5、簽訂國有土地出讓合同或者取得土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件之后就可以向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申領(lǐng)（電子）項目手冊。項目手冊按照屬地原則進(jìn)行管理，開發(fā)企業(yè)向開發(fā)項目所在地的開發(fā)主管部門申請項目手冊。如果項目所在地（如設(shè)區(qū)城市的區(qū)）沒有開發(fā)主管部門，則以省轄市的開發(fā)主管部門為主管部門。具體主管部門可以向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢。第一節(jié) 新增項目進(jìn)入系統(tǒng)首頁，在導(dǎo)航欄中打開“手冊申領(lǐng)”進(jìn)行新增項目操作。點(diǎn)擊項目列表上的【新增項目】按鈕，打開項目信息錄入界面，如下圖：1、 基本信息點(diǎn)擊左側(cè)【基本信息】按鈕，錄入項目名稱、項目類型、施工狀態(tài)、項目所在地、項目坐落、項目位置、項目四至、項目用途、建設(shè)方式等信息。項目位置需要通過地

6、圖進(jìn)行選擇，可通過對地圖進(jìn)行拖拽或放大找到項目具體位置，然后單擊選中坐標(biāo)，地圖上將會顯示紅色選中標(biāo)記，如下圖：信息填寫完成后點(diǎn)擊頁面下方的【保存】按鈕，即可完成項目基本信息的錄入。項目基本信息保存成功后，頁面下方會自動展開項目土地信息、規(guī)劃要點(diǎn)信息、投資信息、項目負(fù)責(zé)人信息等，需要進(jìn)一步填寫完善，如下圖：其中土地成交單價將根據(jù)填寫的用地面積和土地成交價格自動生成。填寫完成后，點(diǎn)擊頁面左上方的【保存】按鈕即可完成項目基本信息的錄入。2、 項目許可信息點(diǎn)擊左側(cè)【項目許可信息】按鈕，填寫相關(guān)許可信息，如下圖：(1) 土地出讓合同點(diǎn)擊選擇“土地出讓合同”，打開信息列表，點(diǎn)擊【新增】按鈕增加土地出讓合同

7、，如下圖：根據(jù)土地出讓合同信息填寫相關(guān)數(shù)據(jù)，然后點(diǎn)擊右下角的【確定】按鈕，彈出確認(rèn)窗口：點(diǎn)擊【確認(rèn)】按鈕可添加土地出讓合同圖片材料，點(diǎn)擊【取消】按鈕返回信息列表，在列表中“附件”一列中，點(diǎn)擊【編輯】可以進(jìn)行圖片材料的上傳，如下圖：對所填寫的證件數(shù)據(jù)進(jìn)行修改時，選擇需要修改的數(shù)據(jù)所在行，然后點(diǎn)擊列表上的【編輯】按鈕進(jìn)行修改即可。(2) 土地出讓金繳納點(diǎn)擊選擇“土地出讓金繳納”，打開信息列表，點(diǎn)擊【新增】按鈕增加土地出讓金信息，如下圖：選擇土地出讓合同編號，填寫相關(guān)數(shù)據(jù)，然后點(diǎn)擊右下角的【確定】按鈕即可。(3) 項目批文點(diǎn)擊選擇“項目批文”，打開信息列表，點(diǎn)擊【新增】按鈕增加各類批文信息，如下圖：

8、選擇批文類型，如規(guī)劃、土地、消防、環(huán)保等，填寫相關(guān)數(shù)據(jù)，然后點(diǎn)擊右下角的【確定】按鈕即可。(4) 土地使用權(quán)證點(diǎn)擊選擇“土地使用權(quán)證”，打開信息列表，點(diǎn)擊【新增】按鈕增加土地使用權(quán)證信息，如下圖：填寫相關(guān)數(shù)據(jù)，然后點(diǎn)擊右下角的【確定】按鈕即可。(5) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證點(diǎn)擊選擇“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”，打開信息列表，點(diǎn)擊【新增】按鈕增加信息，如下圖：填寫相關(guān)數(shù)據(jù)，然后點(diǎn)擊右下角的【確定】按鈕即可。(6) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證點(diǎn)擊選擇“建設(shè)過程規(guī)劃許可證”，打開信息列表，點(diǎn)擊【新增】按鈕增加信息，如下圖：填寫相關(guān)數(shù)據(jù)，然后點(diǎn)擊右下角的【確定】按鈕即可。(7) 建設(shè)工程施工許可證點(diǎn)擊選擇“建設(shè)過程施工

9、許可證”，打開信息列表，點(diǎn)擊【新增】按鈕增加信息，如下圖：建設(shè)工程施工許可證信息中包含單體工程，需要先在“開發(fā)建設(shè)情況”中先完成單體工程信息的錄入，然后才可進(jìn)行單體工程的選擇。另外，對于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位信息需要通過點(diǎn)擊“添加”鏈接到新增界面填寫相關(guān)信息。完成相關(guān)數(shù)據(jù)填寫后，點(diǎn)擊右下角的【確定】按鈕即可。(8) 商品房預(yù)（銷）售許可證點(diǎn)擊選擇“商品房預(yù)（銷）售許可證”，打開信息列表，點(diǎn)擊【新增】按鈕增加信息，如下圖：商品房預(yù)（銷）售許可證信息中包含單體工程，需要先在“開發(fā)建設(shè)情況”中先完成單體工程信息的錄入，然后才可進(jìn)行單體工程的選擇。完成相關(guān)數(shù)據(jù)填寫后，點(diǎn)擊右下角的【確定】按鈕即可

10、。3、 項目投資情況項目投資及土地開發(fā)情況按月記載項目開發(fā)的月度成果，包括本月完成投資(元)、本月新增固定資產(chǎn)、正在開發(fā)土地面積、待開發(fā)土地面積等關(guān)鍵性事項內(nèi)容。點(diǎn)擊左側(cè)【項目投資信息】按鈕，填寫相關(guān)許可信息，如下圖：點(diǎn)擊【項目月報】按鈕，打開項目施工月報列表，點(diǎn)擊【新增】按鈕添加月報信息，如下圖：填寫相關(guān)數(shù)據(jù)后，點(diǎn)擊頁面下方的【確定】按鈕即可。4、 開發(fā)建設(shè)情況“開發(fā)建設(shè)情況”主要為單體工程信息。單體工程又叫單位工程，指建設(shè)工程項目中，具有獨(dú)立設(shè)計文件，具備獨(dú)立施工條件，竣工后可以能形成獨(dú)立使用功能、獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效率的建筑物及構(gòu)筑物，并構(gòu)成建設(shè)工程項目的組成部分。如一棟住宅樓、一棟

11、校舍、一間廠房等。單位工程是工程建設(shè)項目的組成部分，一個工程建設(shè)項目有時可以僅包括一個單位工程，也可以包括許多單位工程。單體工程由建設(shè)工程規(guī)劃許可證給予明確。（1） 新增單體工程點(diǎn)擊左側(cè)【開發(fā)建設(shè)情況】按鈕，打開單體工程信息列表，點(diǎn)擊列表上方的【新增】按鈕進(jìn)行單體工程信息的填寫，如下圖：其中單體工程對于的建設(shè)工程規(guī)劃許可證信息可通過點(diǎn)擊下拉菜單進(jìn)行選擇，如果沒有相應(yīng)選項可點(diǎn)擊“添加”來增加新的建設(shè)工程規(guī)劃許可證信息。填寫相關(guān)數(shù)據(jù)后，點(diǎn)擊頁面下方的【確定】按鈕即可。（2） 施工進(jìn)度月報點(diǎn)擊左側(cè)【開發(fā)建設(shè)情況】按鈕，打開單體工程信息列表，如下圖：選中需要填寫施工進(jìn)度月報的單體，點(diǎn)擊列表上方的【施工

12、進(jìn)度月報】按鈕，打開施工進(jìn)度月報信息列表，點(diǎn)擊列表上的【新增】按鈕進(jìn)行填寫，如下圖：施工進(jìn)度月報表是按月填寫單體工程的施工進(jìn)度。填寫相關(guān)數(shù)據(jù)后，點(diǎn)擊頁面下方的【確定】按鈕即可。（3） 竣工驗收備案點(diǎn)擊左側(cè)【開發(fā)建設(shè)情況】按鈕，打開單體工程信息列表，如下圖：選擇單體狀態(tài)為“竣工”的需要填寫竣工驗收備案的單體，點(diǎn)擊列表上方的【竣工驗收備案】按鈕，打開竣工驗收備案信息列表，點(diǎn)擊列表上的【新增】按鈕進(jìn)行填寫，如下圖：填寫相關(guān)數(shù)據(jù)后，點(diǎn)擊頁面下方的【確定】按鈕即可。5、 經(jīng)營銷售情況按月度記載項目的預(yù)（銷）售記錄，包括銷售面積、套數(shù)、均價等信息。點(diǎn)擊左側(cè)【經(jīng)營銷售情況】按鈕，可顯示相關(guān)信息，如下圖：點(diǎn)擊

13、【銷售月報】按鈕，打開單體銷售月報列表，點(diǎn)擊【新增】按鈕添加月報信息，如下圖：填寫相關(guān)數(shù)據(jù)后，點(diǎn)擊頁面下方的【確定】按鈕，返回信息列表，如下圖：其中“當(dāng)月銷售均價”為住宅、商業(yè)用房、辦公用房、其他用房的均價。6、 其他信息點(diǎn)擊左側(cè)【經(jīng)營銷售情況】按鈕，可顯示相關(guān)信息，如下圖：（1） 項目聯(lián)建情況如果開發(fā)項目存在投資股東合資或合作聯(lián)建的情況，需要記載聯(lián)建記錄。對于聯(lián)建項目（兩個或兩個以上企業(yè)聯(lián)合開發(fā)的項目），由各參與聯(lián)建的企業(yè)確定其中一家開發(fā)企業(yè)作為填報單位申領(lǐng)項目手冊。一般由獲得土地使用權(quán)的企業(yè)上報。打開項目聯(lián)建情況中的【新增】按鈕，填寫聯(lián)建信息。對于聯(lián)建企業(yè)，可通過點(diǎn)擊上圖中“聯(lián)建企業(yè)”后面

14、的進(jìn)行選擇，如下圖：輸入查詢條件，點(diǎn)擊【查詢】按鈕，系統(tǒng)可顯示相應(yīng)的聯(lián)建企業(yè)（該企業(yè)必須存在于“江蘇省房地產(chǎn)行政許可綜合服務(wù)系統(tǒng)”中），選定后點(diǎn)擊頁面下方的【選定聯(lián)建企業(yè)】即可。（2） 項目抵押情況項目抵押類型包括：在建工程抵押；購房貸款抵押：購商品房（其中：購商品房期房）、購存量房、商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款；其他房地產(chǎn)抵押等。填寫相關(guān)信息后點(diǎn)擊頁面下方的【確定】按鈕即可。（3） 項目輔助信息項目輔助信息記載了住宅結(jié)構(gòu)分類、房屋面積分類信息，如下圖：（4） 拆遷安置拆遷安置情況記載拆遷許可證基本信息、拆除量信息、被拆遷人情況、拆遷居民安置情況等信息。如下圖：其中，拆遷許可證號可通過下拉菜

15、單選擇已經(jīng)在“項目許可信息”中填寫過的拆遷許可證，對于沒有的，可點(diǎn)擊“添加”填寫拆遷許可證信息。填寫相關(guān)信息后點(diǎn)擊頁面上方的【保存】按鈕即可。（5） 物業(yè)管理及交接物業(yè)管理及交接情況記載項目竣工交付以后，與前期物業(yè)服務(wù)公司交接的情況，包括物業(yè)服務(wù)公司的名稱、資質(zhì)、物業(yè)合同狀況等信息。如下圖：填寫相關(guān)信息后點(diǎn)擊頁面上方的【保存】按鈕即可。（6） 基礎(chǔ)公共實施基礎(chǔ)設(shè)施屬于城市規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容，與城市規(guī)劃一并報批，不能輕易更改?；A(chǔ)設(shè)施與公共設(shè)施主要配套內(nèi)容如下表：類別序號設(shè)施內(nèi)容項目說明基礎(chǔ)設(shè)施1、停車場車輛保養(yǎng)維修基地、交通通道等2、供水設(shè)施取水點(diǎn)、取水構(gòu)筑物及一級泵站和水處理工程設(shè)施3、排水設(shè)

16、施污水處理設(shè)施、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等4、供燃?xì)庠O(shè)施城市氣源和燃?xì)鈨ε湔镜?、供熱設(shè)施城市熱源、區(qū)域性熱力站、熱力線走廊等6、供電設(shè)施變電所（站）、高壓線走廊等7、通信設(shè)施郵政局、郵政通信樞紐、電信局、衛(wèi)星接收站、微波站、廣播電臺（站）、電視臺（站）等8、消防設(shè)施消防指揮調(diào)度中心、消防站、消防栓（泵）、消防通道（梯）、火警裝置、避難層等9、防洪設(shè)施防洪堤墻、排洪溝與截洪溝、防洪閘等10、抗震防災(zāi)設(shè)施避震疏散場地、氣象預(yù)警中心等11、其他其他對城市發(fā)展全局有影響的城市基礎(chǔ)設(shè)施。公共設(shè)施12、包括學(xué)校、公園等非盈利項目用地基礎(chǔ)公告設(shè)施的基本信息如下圖：填寫相關(guān)信息后點(diǎn)擊頁面下方的【確定】按鈕即可。（7） 項

17、目主要事項記錄主要事項記錄用于著錄項目建設(shè)階段其他關(guān)鍵性事項內(nèi)容，如停建、緩建及其事由等。填寫完成后點(diǎn)擊頁面下方的【確定】按鈕即可。7、 圖片材料（1） 【項目許可信息】中可進(jìn)行相關(guān)圖片材料的上傳，在已填寫相關(guān)許可信息的列表中，點(diǎn)擊“附件”下的【編輯】可進(jìn)行圖片材料的上傳，如下圖：（2） 在“編輯項目信息”時可上傳項目的相關(guān)圖片材料。在項目列表中點(diǎn)擊【編輯項目信息】，打開編輯頁面，點(diǎn)擊頁面上方的“圖片材料”，進(jìn)行圖片上傳，如下圖：圖片材料上傳頁面如下圖所示：選中左側(cè)圖片目錄項，點(diǎn)擊頁面上方的【新增圖片】，進(jìn)行本地圖片選擇，如下圖：第二節(jié) 項目信息查看項目信息填寫完成后，可通過只讀方式查看項目信

18、息。打開手冊申領(lǐng)項目列表，點(diǎn)擊需要查看的項目名稱，如下圖：點(diǎn)擊項目名稱鏈接可打開項目信息查看頁面，如下圖：在項目信息查看頁面，可直接看到項目基本信息，項目位置圖，項目建設(shè)、投資統(tǒng)計圖，也可通過切換tab頁的方式查看項目基本信息、項目許可信息、項目投資信息、開發(fā)建設(shè)情況、經(jīng)營建設(shè)情況、其他信息。第三節(jié) 項目手冊申領(lǐng)1、 提交申請在項目手冊信息填寫完成后，可向項目所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請（電子）項目手冊。打開手冊申領(lǐng)項目列表，選擇要申請的項目所在行，點(diǎn)擊上方的【提交申請】按鈕，如下圖：如果手冊信息填寫完備，將彈出成功信息，如下圖：點(diǎn)擊【確定】按鈕后，可看到項目所在行的“申請狀態(tài)”變?yōu)椤吧暾堉?/p>

19、”，“申領(lǐng)時間”顯示為申報當(dāng)天日期。2、 撤銷申請在申請成功后，主管部門尚未發(fā)送項目手冊之前，可“撤銷申請”。選擇要撤銷申請的項目所在行，點(diǎn)擊上方的【撤銷申請】按鈕，如下圖：3、 申請結(jié)果手冊申請成功后，即主管部門發(fā)放了項目手冊，項目信息自動轉(zhuǎn)到“項目填報”數(shù)據(jù)列表中，可進(jìn)行項目信息填報；如果手冊申請被駁回，在手冊申請列表中可查看“被駁回”的原因。第四章 項目手冊填報項目手冊填報為月度填報制度。對已經(jīng)發(fā)放項目手冊的開發(fā)項目，企業(yè)用戶必須在每個自然月的月末之前進(jìn)行項目手冊填報。如果當(dāng)月開發(fā)項目沒有事務(wù)發(fā)生，則可以“零申報”的方式提交。打開“手冊填報”在項目列表中可查看主管部門發(fā)放的項目手冊，如下

20、圖：第一節(jié) 手冊填報當(dāng)本月已發(fā)放的項目手冊的開發(fā)項目發(fā)生事務(wù)，需完善項目相關(guān)信息，如基本信息、許可信息、投資信息、開發(fā)建設(shè)情況、經(jīng)營銷售情況等。打開“手冊填報”下的項目列表，選擇需要填報的項目，點(diǎn)擊列表上的【填報】按鈕，如下圖：手冊填報頁面信息與新增項目操作基本相同，如下圖：請參照“第三章第一節(jié)”進(jìn)行相關(guān)項目信息填報。第二節(jié) 零申報如果當(dāng)月開發(fā)項目沒有事務(wù)發(fā)生，則可以“零申報”的方式提交。打開“手冊填報”下的項目列表，選擇需要進(jìn)行零申報的項目，點(diǎn)擊列表上的【零申報】按鈕，如下圖：如果企業(yè)用戶提交了“零申報”申請后，想增加項目手冊填報內(nèi)容，則需要撤回之前的零申報申請，等待相應(yīng)的管理部門審核接受后

21、方可進(jìn)行項目手冊填報。打開“手冊填報”下的項目列表，選擇需要撤銷零填報申請的項目，點(diǎn)擊列表上的【撤銷零申報申請】按鈕，如下圖：待主管部門審核通過后，可繼續(xù)進(jìn)行手冊填報。第五章 項目資本金項目資本金是指項目投資總額中應(yīng)包含一定比例的由各出資方實繳的資金。其資金必須是項目法人的自有資金，而不能是各種性質(zhì)的銀行借款、拆借資金、非法集資、各種債券的非債務(wù)資金。系統(tǒng)中“項目資本金”記載的是企業(yè)開發(fā)項目資本金每一筆的繳存和支取記錄。企業(yè)和主管部門通過企業(yè)的項目資本金狀況記錄，有助于及時發(fā)現(xiàn)、規(guī)避企業(yè)和市場中存在的資金問題和風(fēng)險。1、 資本金繳存打開項目資本金列表，選中需要進(jìn)行繳存的項目所在行，點(diǎn)擊列表上方

22、的【繳存】按鈕，打開信息列表，如下圖：點(diǎn)擊【新增】按鈕填寫繳存信息，如下圖：點(diǎn)擊“資本金憑證”可上傳相關(guān)圖片材料，填寫相關(guān)信息后點(diǎn)擊頁面下的【確定】按鈕即可。2、 資本金支取打開項目資本金列表，選中需要進(jìn)行支取的項目所在行，點(diǎn)擊列表上方的【支取】按鈕，打開信息列表，如下圖：點(diǎn)擊【新增】按鈕填寫支取信息，如下圖：注意：支取的資本金的金額不能大于繳存的金額。點(diǎn)擊“資本金憑證”可上傳相關(guān)圖片材料，填寫相關(guān)信息后點(diǎn)擊頁面下的【確定】按鈕即可。第六章 申請變更與更正項目變更：指的是項目填報數(shù)據(jù)信息發(fā)生變化，需要變更；項目更正：指的是項目填報數(shù)據(jù)信息發(fā)生錯誤，需要糾正。項目的數(shù)據(jù)無論是變更還是更正，都須要

23、由企業(yè)提出申請，管理部門進(jìn)行核準(zhǔn)。在項目的變更和更正申請中，管理部門如果未進(jìn)行審核，企業(yè)無法修改和保存項目數(shù)據(jù)。第一節(jié) 申請變更在進(jìn)行項目手冊填報時，如果已填報且被主管部門驗核的項目信息需要變更，可以向主管部門申請變更。以變更“項目許可信息”中的“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”為例，進(jìn)行操作說明。進(jìn)入項目手冊填報頁面，打開建設(shè)工程規(guī)劃許可證，如下圖： 點(diǎn)擊上圖列表中“操作”欄中的【申請變更】按鈕，填寫變更原因，然后點(diǎn)擊【確定】按鈕即可，如下圖：操作成功后，“操作”欄顯示為“申請變更中”。第二節(jié) 申請更正在進(jìn)行項目手冊填報時，如果已填報且被主管部門驗核的項目信息填報有誤，可以向主管部門申請更正。以更正“項

24、目許可信息”中的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”為例，進(jìn)行操作說明。進(jìn)入項目手冊填報頁面，打開建設(shè)用地規(guī)劃許可證，如下圖： 點(diǎn)擊上圖列表中“操作”欄中的【申請更正】按鈕，填寫變更原因，然后點(diǎn)擊【確定】按鈕即可，如下圖：操作成功后，“操作”欄顯示為“申請更正中”。第七章 項目轉(zhuǎn)讓項目轉(zhuǎn)讓須由企業(yè)用戶提出申請，主管部門核準(zhǔn)。項目受讓者須為“江蘇省房地產(chǎn)行政許可綜合服務(wù)系統(tǒng)”中有資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)。項目轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓人和受讓人向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門辦理備案手續(xù)時一并申請轉(zhuǎn)讓項目手冊的信息填報主體。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目的，主管部門應(yīng)當(dāng)調(diào)整填報主體，轉(zhuǎn)由受讓人繼續(xù)填報。打開手冊填報項目列表，選擇需要轉(zhuǎn)讓的項目，點(diǎn)擊列表上的【

25、項目轉(zhuǎn)讓申請】按鈕，如下圖：填寫項目轉(zhuǎn)讓原因，點(diǎn)擊頁面下的【保存】按鈕，如下圖：打開轉(zhuǎn)讓信息頁面，如下圖：【點(diǎn)擊選擇接受單位】，項目受讓者須為“江蘇省房地產(chǎn)行政許可綜合服務(wù)系統(tǒng)”中有資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)。輸入查詢條件選定受讓單位，如下圖：注意：果是項目全部轉(zhuǎn)讓則選擇轉(zhuǎn)讓方式為“全部轉(zhuǎn)讓”；如果是項目部分轉(zhuǎn)讓則只要在項目手冊中填寫項目聯(lián)建情況即可。第八章 項目終止房地產(chǎn)開發(fā)項目正?；虍惓＝Y(jié)束，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在手冊填報中提出終止申請，房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門終止對該項目手冊的管理。項目終止后，由房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門對項目手冊進(jìn)行歸檔處理，并移交城建檔案部門。打開手冊填報項目列表，選擇需要終止的項目，點(diǎn)

26、擊列表上的【項目終止申請】按鈕，如下圖：填寫項目轉(zhuǎn)讓原因，點(diǎn)擊頁面下的【保存】按鈕，如下圖：第九章 項目歸檔由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在手冊填報中申請項目歸檔，房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門審核通過后，由房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門對項目手冊進(jìn)行歸檔處理。打開手冊填報項目列表，選擇需要?dú)w檔的項目，點(diǎn)擊列表上的【項目歸檔申請】按鈕，如下圖：點(diǎn)擊【項目歸檔申請】按鈕后彈出成功提示，申請歸檔成功。第十章 企業(yè)自查企業(yè)用戶可在手冊填報項目列表中添加“企業(yè)自查信息”。打開手冊填報項目列表，選擇需要自查的項目，點(diǎn)擊列表上的【企業(yè)自查】按鈕，如下圖： 打開企業(yè)自查報告材料的圖片上傳頁面，可進(jìn)行自查報告的上傳，如下圖：聯(lián)系我們與技術(shù)

27、支持用戶可以通過下列途徑獲得技術(shù)支持：南京深拓計算機(jī)系統(tǒng)集成有限責(zé)任公司地址：南京市玄武區(qū)珠江路88號新世界中心B座3702室郵編：技術(shù)支持電話： +86 25 5812 9933 最后讓全班孩子伸出手書空一遍，既活躍了氣氛，又加深了對重點(diǎn)知識的印象?？上C(jī)會錯過去了，以致解求出勤率時，出現(xiàn)了很不理想的效果Chapter I General provisions article I obligation to clear credit pre-loan investigation requirements, improve the quality of pre-loan investigati

28、on, prevent credit risks, according to the CBRC commercial bank credit due diligence guidelines, commercial bank credit small business due diligence guidelines (trial) and other regulatory requirements and the actual situation of the Bank, these measures are formulated. Second person mentioned in th

29、ese measures refers to in accordance with the rules of credit investigations, surveys and analysis of the credit business people. Article credit mentioned in these measures refers to table provided to customers both inside and outside of the Bank's credit business, including foreign currency loans, trade finance, bank acceptances, commercial bill discounting, guarantees, factoring, credit, loan commitment, gua