幕墻工程合同

1、第1頁共 35 頁幕墻工程合同發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）甲方確定乙方為項目幕墻工程的承擔(dān)施工單位。現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方 就本合同所涉事宜協(xié)商一致，在甲方注冊登記地訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一部分：專用條款1.工程名稱：2.工程地點：3.工程承包內(nèi)容3.1.按甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、招標(biāo)答疑會議紀(jì)要及甲方要求結(jié)合現(xiàn)場具體情況完成以下內(nèi)容：4.工程承包方式4.1.本合同乙方以綜合單價包干形式承包，綜合單價包干包人工、包材料、包機械、 包施工、包調(diào)試、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包材料或成品

2、檢驗檢測、 包報建、包驗收通過、包保修、包施工用水電、包管理費及措施費、包利潤及稅 金等一切費用。4.2.本綜合包干單價已綜合考慮了人工及材料市場價格波動、國家政策調(diào)整及配合整體工程進(jìn)度而產(chǎn)生的加班趕工費等各種因素在內(nèi)不隨其他任何因素變化而調(diào)整。第2頁共 35 頁按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程綜合包干單價內(nèi)，由乙方向稅 收部門繳納。工程結(jié)算時，按照綜合包干單價及結(jié)算工程量進(jìn)行結(jié)算。設(shè)計圖紙：乙方根據(jù)甲方要求深化設(shè)計施工圖，按經(jīng)甲方、設(shè)計院、監(jiān)理確認(rèn)后的施工圖紙制作安裝，并提供一式 三套經(jīng)確認(rèn)后的施工圖給甲方。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程總承包價：Y元（大寫人民幣：元整）該工

3、程的總承包價為暫定總價，結(jié)算以包干單價及實際工程量計算。工程款支付辦法合同簽訂后15天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總承包價_15勺定金，計元（大寫人民幣元整）。滿足_ 時，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，進(jìn)度款額為_元（大寫人民幣元整）。工程全部完工后15天內(nèi)，甲方支付乙方工程總承包價85%工程款，計_ 元（大寫人民幣_元）。工程竣工驗收合格并且雙方結(jié)算完成后15天內(nèi)，甲方向乙方支付累計到結(jié)算總 造價95%的工程款；剩余5%的結(jié)算款作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的返還按本合同附件工程 質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。乙方每次收取工程款前，必須開具合法等值的由乙方單位開出的工程發(fā)票給甲方，否則甲方可順延付款，且無需承

4、擔(dān)任何違約責(zé)任 。工期：工程總工期為個日歷天，除本合同另有約定外，該工期不因任何原因和理由（包括但不限于如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時間、與各分部分項及施工工序之間的交叉配合時間等） 延長。43445.5.1.6.7.7.1.8.8.1.8.2.8.3.8.4.8.5.8.6.9.9.1.第3頁共 35 頁92開工日期暫定為 年 月 日，實際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。 工程 竣工日期定為 年 月 日，以質(zhì)監(jiān)部門竣工驗收合格，并通過甲方組織 內(nèi)部有關(guān)業(yè)務(wù)部門依照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行的工程質(zhì)量驗收，取得甲方頒發(fā)的工程驗收移交確認(rèn)函的日期為準(zhǔn)。10

5、.保修期10.1.本合同工程保修期為 兩年，自工程竣工驗收通過，并且取得甲方頒發(fā)的工程驗 收移交確認(rèn)函之日起計。11.人員11.1.甲方項目經(jīng)理：11.2.乙方項目經(jīng)理：12.通知12.1.各方向下列地址/號碼發(fā)出的信函、傳真視為已經(jīng)送達(dá)。12.2.甲方確認(rèn)其通知方式和銀行帳號如下：通信地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：傳真：開戶銀行：帳號：12.3.乙方確認(rèn)其通知方式和銀行帳號如下：通信地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第4頁共 35 頁傳真：開戶銀行：第5頁共 35 頁帳號：13.附件13.1.附件1關(guān)于竣工結(jié)算、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的約定13.2.附件2工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)13.3.附件3安全文明施工要求13.4.附

6、件4工程驗收移交確認(rèn)函13.5.附件5工程質(zhì)量保修書13.6.附件6工程預(yù)算清單第6頁共 35 頁第二部分：通用條款14.甲乙方一般權(quán)利義務(wù)14.1.甲方權(quán)利義務(wù)14.1.1.甲方項目經(jīng)理為甲方委派的駐工地代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程進(jìn)度、工程質(zhì) 量，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，負(fù)責(zé)設(shè)計變更簽證、隱蔽工程驗收、工程 進(jìn)度簽證、撥款簽證和其他必須的簽證，并對乙方的單位、施工班組進(jìn)行 進(jìn)場前資格審查（甲方有權(quán)要求更換不合格的施工班組，直至合同終止）； 甲方同時委派監(jiān)理公司監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、質(zhì)量驗收及其他事宜。14.1.2.甲方提供現(xiàn)場工程部及監(jiān)理公司人員架構(gòu)給乙方。14.1.3.監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度

7、，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽 證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。14.1.4.根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整。14.1.5.甲方協(xié)助解決材料堆放場地問題。14.2.乙方權(quán)利義務(wù)14.2.1.乙方項目經(jīng)理為乙方指派的駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工, 保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜；14.2.2.遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、 設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。14.2.3.根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成相關(guān)工程施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng) 甲方、設(shè)計院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。14.2.4.乙

8、方辦妥按地方政府要求所辦理的施工手續(xù)。14.2.5.有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè) 施造成破壞。14.2.6.每月向甲方、監(jiān)理和總承包單位書面報送施工月報及下月施工計劃，下月 施工計劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。 否則甲方有權(quán)不予支付下期進(jìn)度款或順延支付時間。14.2.7.按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關(guān)工 程驗收和竣工驗收，并對本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。第7頁共 35 頁1428.遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理 規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、

9、總承包單位， 嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工 現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生 態(tài)保護(hù)、水土保持措施，否則由此發(fā)生的費用及由于乙方責(zé)任造成的罰款 由乙方負(fù)責(zé)。14.2.9.已完工工程未交付之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、污染，乙方自費負(fù)責(zé)修復(fù)，由此給甲方造成其他損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。14.2.10.凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償 甲方的有關(guān)損失。14.2.11.乙方必須按政府有關(guān)規(guī)定，及時發(fā)放工人工資，否則甲方有權(quán)在乙方工 程款中扣減工人工資直接支付給工人，并對乙方每次處以2000

10、0元的罰款， 乙方不得有任何異議。14.2.12.對于乙方或其所雇用的工人或任何其它人員的損害或賠償，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)；若甲方涉及這類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、 訴訟，所產(chǎn)生的損害賠償、訴訟費、律師費、賠償費及其它全部費用由乙方負(fù)責(zé)；另乙方由于傷亡事故而造成本工程停工的，甲方將不予順延工期， 其所有損失由乙方自負(fù)。但由于甲方、監(jiān)理工程師的行為失誤所造成的傷亡除外。15.設(shè)計及圖紙15.1.甲方向乙方提供的設(shè)計圖紙數(shù)量見專用條款。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供甲方 代表及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。乙方未經(jīng)甲方同意

11、，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。15.2.如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項工程或分項工程開工前14日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示，若因乙方未能及時提出以上要求而致使生產(chǎn)交貨、安裝延誤，延誤所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。第8頁共 35 頁15.3.除另有說明外，若有需要，乙方應(yīng)在開始施工前或在甲方書面要求后十四天內(nèi)提交足夠數(shù)量的深化圖紙。甲方可拒絕、認(rèn)可或更改這些深化圖紙，乙方不會因上 述拒絕或更改而取得索償或工期延長。若任何圖紙退回給

12、乙方作修改，乙方應(yīng)不 遲于退回圖紙后的七天內(nèi)，將經(jīng)修改的圖紙再呈交給甲方審批。甲方對任何深化圖紙的認(rèn)可并不會解除乙方在本合同中的任何責(zé)任和義務(wù)。15.4.圖紙的修改，必須由甲方聯(lián)系設(shè)計人確定，乙方不得擅自要求設(shè)計人員修改圖紙。15.5.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際不符，必須在征得甲方及設(shè)計人員同意后 方能施工。15.6.乙方在竣工后14天內(nèi)，須提交完整的竣工圖給甲方使用，并按政府規(guī)定提交竣 工資料歸檔。工程竣工結(jié)算的款項須在提交前述竣工圖紙及資料后才可以向乙方 支付。16.乙方人員16.1.乙方項目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場， 而且其全部時間應(yīng)用于本工程的管理，不得兼任其他工作。16.2.乙方

13、必須按本合同組織施工， 乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施 工期間 （包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)； 如需對人員安排等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí) 行。16.3.乙方委派的現(xiàn)場管理代表及各專業(yè)人員須持有與工程項目相應(yīng)的資格證書，乙方在開工前應(yīng)向甲方提供擬派人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。16.4.以下甲方確認(rèn)乙方無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的 任何人員。1）對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；2）專業(yè)水平達(dá)不到崗

14、位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員；3）不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；4）違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；5）無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；6）與本合同規(guī)定名冊不符且沒經(jīng)甲方同意者；7）與本工程施工無關(guān)的人員等。17.施工組織設(shè)計及工期17.1.開工、竣工時間在專用條款中約定。17.2.乙方編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進(jìn)場計劃送甲方及監(jiān)理公司審定。17.3.乙方必須按甲方、監(jiān)理、總承包方確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、 總承包方第9頁共 35 頁的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、 總承包方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因

15、導(dǎo)致實際進(jìn)度 與進(jìn)計劃度不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。17.4.開工及延期開工17.4.1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。17.4.2.因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知 乙方，推遲開工日期，工期相應(yīng)順延，給乙方造成的損失費用另行協(xié)商處 理。17.4.3.由于乙方原因造成延期開工的，合同總工期不予以順延，造成的費用乙方 自行承擔(dān)，乙方并賠償因此給甲方或其他單位造成的損失。17.5.工程暫停施工17.5.1.甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在 提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工， 并妥善

16、保護(hù)已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提 出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出 處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。 若因甲方的原因?qū)е峦９?，工期可以相?yīng)順延，給乙方造成的損失費用另 行協(xié)商處理。施工中因乙方工序、質(zhì)量、安全文明等原因或責(zé)任造成停工、 返工而增加的人工、材料或器材等費用均由乙方承擔(dān)，工期不予順延，乙 方并賠償因此給甲方或其他單位造成的損失。17.5.2.具備復(fù)工條件時，甲方和監(jiān)理工程師應(yīng)立即向乙方發(fā)出復(fù)工令，乙方應(yīng)立 即組織復(fù)工。乙方無故拖延或拒絕復(fù)工的，由此增加的費用和延誤的工期 由乙方承擔(dān)。復(fù)工前

17、甲方和監(jiān)理工程師應(yīng)對受暫停施工影響的工程、材料 和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。乙方負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的任何變質(zhì)、缺陷或 損壞。176工程施工過程中，如遇到不可抗力的自然原因，經(jīng)甲方及監(jiān)理公司確認(rèn)為不能施 工，則工期相應(yīng)順延。18.乙方采購材料設(shè)備18.1.乙方負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照雙方約定及設(shè)計和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料設(shè)備到貨24小時以前通知甲方代表檢驗。第10頁共 35 頁18.2.乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不 予順延。18.3.乙方采購

18、的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方代表的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。18.4.本工程所有材料、設(shè)備均應(yīng)附有產(chǎn)品合格證書，并經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方共同檢查 驗收、簽署驗收合格文件方可使用。18.5.甲方、監(jiān)理工程師對材料的檢驗、認(rèn)可、驗收并不免除以后因材料缺陷引起工程 質(zhì)量缺陷時乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.6.甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。18.7.乙方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)甲方代表認(rèn)可后才能使用，由此增減的價款雙方 以書面形式議定。由乙方原因造成必須使用代

19、用材料的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，若導(dǎo) 致費用增加的，乙方承擔(dān)所增加的費用，若導(dǎo)致費用減少的，減少的價款甲方直 接從合同價款中予以扣除。18.8.已經(jīng)送抵工地的材料、設(shè)備，乙方不能擅自取走，并對它們的遺失或損壞負(fù)全部 責(zé)任。18.9.乙方提議使用某一類型的材料、構(gòu)配件、設(shè)備時，不論該類型是在合同文件中規(guī) 定的或是乙方提議使用的，將被視為保證該材料、購配件、設(shè)備在所有正常使用 環(huán)境下皆是滿意的。18.10.乙方被視為保證其所供應(yīng)的物料使用優(yōu)質(zhì)材料和先進(jìn)工藝制成、全新、未曾用過，并完全符合合同文件規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。18.11.乙方采購材料設(shè)備樣品18.11.1.乙方用于本工程之任何材料和設(shè)備的品

20、質(zhì)，在使用前必須得到甲方認(rèn)可。在 定購大宗材料和設(shè)備前，乙方要免費提供樣品作認(rèn)可之用。18.11.2.對于甲方在招標(biāo)書和合同中規(guī)定可供選擇的產(chǎn)品,乙方必須提前送樣由甲方 確認(rèn)，且樣品品牌或型號不少于三個。18.11.3.乙方須在工地保存認(rèn)可的樣品，作為以后驗收貨物或工程的標(biāo)準(zhǔn)。18.11.4.由于乙方送樣不及時導(dǎo)致的工期延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.11.5.甲方對任何樣品之認(rèn)可，并不會減輕或解除乙方按合同須履行之責(zé)任。第11頁共 35 頁19.現(xiàn)場管理19.1.安全文明施工19.1.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全文明施工規(guī)范、條例，并遵守 甲方安全文明施工管理規(guī)定，詳見附件安全

21、文明施工要求。19.1.2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、 環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承 擔(dān)。19.1.3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施 的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因 造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。19.1.4.乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。19.2.人員管理19.2.1.乙方應(yīng)加強對本施工隊的工人進(jìn)行思想教育，不得在工地范圍內(nèi)盜竊，如果發(fā)現(xiàn)施工隊的工人盜竊財物

22、并且人贓并獲，甲方有權(quán)按盜竊財物總價值 的10倍處罰乙方，乙方不能有任何異議。若乙方否認(rèn)該盜竊人員及事實， 經(jīng)甲方核實盜竊事實及人員屬實，發(fā)包人追加罰款1萬元。19.3.事故處理19.3.1.乙方應(yīng)對所有工地作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性及安全性負(fù)全責(zé)。在 施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，其責(zé)任及費用均由乙方負(fù)責(zé)并報告 甲方及有關(guān)部門。19.3.2.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通 知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理。1933.甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭 議解決條款。19.4.現(xiàn)場用水用電管理：19.4.1.乙方應(yīng)按

23、總承包方要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置，或直接 與總承包方協(xié)調(diào)妥當(dāng)。19.4.2.甲方或總承包方為乙方提供施工用水電的接駁點，接駁點至施工位置的水 電線路由乙方自行負(fù)責(zé)。施工用水電費用由乙方承擔(dān)。19.4.3.乙方的生活用水用電由乙方自行承擔(dān)。第12頁共 35 頁20.與其他單位的配合20.1.乙方必須服從總承包方的管理，包括總承包方對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管 理。20.2.乙方應(yīng)對與本合同項目直接相關(guān)的已完成的工程及場地進(jìn)行檢查、接收。20.3.乙方在工程完工后，必須做好與后續(xù)進(jìn)場單位的交接工作。20.4.乙方應(yīng)就本合同項目施工程序中與其他單位有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決 辦法

24、。20.5.乙方在各分項施工前須與總承包方聯(lián)系，提供或了解其在分項工程上的特殊要 求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土）， 配合總承包單位確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費用由乙方承擔(dān)。20.6.乙方應(yīng)與總承包方核對相關(guān)的工程圖紙。20.7.乙方應(yīng)在施工期間，負(fù)責(zé)乙方承包區(qū)域的一切設(shè)施和工程成品、半成品的保護(hù)工作。從開工之日起直至工程竣工驗收后將工程移交給甲方止，乙方對所有有關(guān)工程的材料、半成品、成品和配套設(shè)備裝置的照管負(fù)全責(zé)，所發(fā)生的費用及損失由 乙方負(fù)責(zé)。21.銷售配合21.1.甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施 工現(xiàn)場進(jìn)行

25、清理，并作好相應(yīng)的安全措施。21.2.凡施工過程中必須配合銷售需要而由甲方發(fā)出的指令變更等，乙方不得以任何理由拒絕設(shè)計變更、修改，拖延工期，必須按時完成銷售需要的工程。21.3.為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。22.質(zhì)量與檢驗22.1.本工程的材料、設(shè)備、施工必須滿足附件工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，且同時符合 現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異， 貝U乙方執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，且甲方無需為此支付任何額外的費用。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有矛盾時，由甲方做出決定，乙方不得提出增加費用或延長工期的要求。22.2.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全及施工規(guī)

26、范，必須保證工程質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題及所引起的一切責(zé)任及安全事故、費用等由乙方承擔(dān)。22.3.檢查和整改22.3.1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出 的指令施第13頁共 35 頁工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條 件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。22.3.2.工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、總承包方的要求 拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙 方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。22.3.3.施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度問題時，甲方或監(jiān)理單位以書面通知 乙方，

27、乙方須24小時內(nèi)給予答復(fù)意見并在三天內(nèi)采取有效措施，整改達(dá)標(biāo) 后交甲方驗收；否則甲方有權(quán)責(zé)令停工，直至終止合同，調(diào)換隊伍，整改 費用及甲方由此遭受的損失由乙方承擔(dān)，工期不得順延。22.3.4.如果乙方存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題（如多次整改均不能通過分部分項驗收等），同時甲方和監(jiān)理均認(rèn)為乙方很難保證工程質(zhì)量，那么甲方有權(quán)選擇將乙 方所承包的工程部分或全部委托給其他單位負(fù)責(zé)施工，乙方須無條件接受。甲方為完成該委托所支出的費用另加15管理費由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)一切損失和賠償。22.3.5.工程經(jīng)整改仍無法達(dá)到使用要求的，但甲方同意降級接收的，乙方支付該 工程總額20%勺違約金，因此造成的甲

28、方其它損失由乙方負(fù)責(zé)。22.4.隱蔽工程和中間驗收22.4.1.工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間 驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、 驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi) 修改后重新驗收。2242.甲方、監(jiān)理、總承包方不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延 期要求或不進(jìn)行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。22.4.3.經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和

29、設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后, 監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽 或繼續(xù)施工。22.4.4.對于關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng) 在驗收前向監(jiān)理提交檢查記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工 序施工。22.4.5.為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施 工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲 方驗收合格后乙方第14頁共 35 頁方可按樣板進(jìn)行大面積施工。22.4.6.當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離 或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲

30、方承擔(dān)由此發(fā)生的全 部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承 擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。23.變更與簽證23.1.甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更、對工程量進(jìn)行調(diào)增、調(diào)減，這均屬于合同范圍， 上述變更不應(yīng)以任何方式使合同作廢或失效，乙方對于甲方發(fā)出的變更、簽證， 應(yīng)及時、完整地執(zhí)行，不得以任何理由拒絕，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲 方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況支付乙方變更簽證的價款。23.2.所有變更都必須有甲方批準(zhǔn)的變更指令才可實施，否則不計價。23.3.變更與簽證詳見附件關(guān)于竣工結(jié)算、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的約定24.工程竣工驗收與結(jié)算24.1.竣工驗收24.

31、1.1.工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家 頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。24.12竣工驗收前，乙方必須自檢合格，監(jiān)理復(fù)查合格；工程具備竣工驗收條件， 乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、 竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。24.1.3.初驗合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設(shè)計單位、監(jiān) 理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加工程竣工驗收。工程竣工驗收合格， 且合同前款所述的工程質(zhì)量驗收移交合格，視為工程竣工驗收通過。工程 竣工驗收通過以甲方頒發(fā)工程驗收移交確認(rèn)函為準(zhǔn)。24.1.4.工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方

32、的要求進(jìn)行返工，直至符合驗收 條件，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延，不增加結(jié)算工程量。24.1.5.乙方應(yīng)及時配合總承包方向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲 方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交 資料造成的損失由乙方承擔(dān)。24.1.6.工程竣工后乙方應(yīng)做好場地清理工作，并將施工場地清掃干凈，否則甲方 可視情況第15頁共 35 頁從乙方的質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)款項。乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施，竣工驗收通過后10天內(nèi)應(yīng)及時拆除，并且做好場地的清理工作（包括余泥垃圾及其他堆積物的清理、臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除），將 給排水管、地面等清掃干凈，否則甲方有權(quán)指

33、派其他施工單位強行拆除并 清理，發(fā)生費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。24.1.7.在工程竣工驗收通過后2日內(nèi)，施工單位人員（除駐場維修人員外）必須 撤離施工現(xiàn)場，否則甲方視情況在質(zhì)量保證金中扣罰。24.2.竣工結(jié)算24.2.1.完成工程竣工驗收后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算 資料，并按照合同約定的計價辦法辦理結(jié)算。乙方向甲方提交的工程結(jié)算 書必須蓋有乙方或其書面授權(quán)的公司的有效印章，否則甲方不予接受，所 引起的結(jié)算延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。24.2.2.甲方收到乙方遞交的符合編制要求的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后60天內(nèi)進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或者提出修改意見，并于之后的90天內(nèi)完成審核（結(jié)算有爭

34、議時除外），出具結(jié)算審核意見。24.2.3.乙方未按合同規(guī)定的時間遞交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方將發(fā)出催促通知，在催促通知后的28天內(nèi)，乙方仍未提交工程竣工結(jié)算報 告，則甲方視為乙方不具備編制結(jié)算書的技術(shù)能力，甲方有權(quán)單方面進(jìn)行 結(jié)算（包括自行結(jié)算及委托第三方結(jié)算），且以該結(jié)果作為結(jié)算造價，乙 方必須無條件接受該結(jié)算造價。24.24乙方上報的結(jié)算金額，不得高出最終審定結(jié)算金額的5%否則，甲方收取超出審定結(jié)算金額5鳩外部分造價的10%作為違約金，并在結(jié)算工程總價 款中扣除，乙方不得有任何異議。24.2.5.竣工結(jié)算具體要求詳見附件關(guān)于竣工結(jié)算、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的約定25.工程保修2

35、5.1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容25.1.1.按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，乙方承擔(dān)施工合同約 定的所有第16頁共 35 頁施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。25.1.2.凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造 成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是屬 于乙方保修范圍的，乙方應(yīng)維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。25.2.工程保修的其他約定詳見合同附件工程質(zhì)量保修書。26.轉(zhuǎn)讓與分包26.1.轉(zhuǎn)讓26.1.1.乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給 他人。26.2.乙方分包26.2.1.分包須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并向甲方提

36、供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分 包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施 工單位進(jìn)場，甲方有權(quán)中止該分包合同；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。26.2.2.乙方分包合同不改變乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn) 場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視 為乙方違約。26.2.3.乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi) （并且不遲于分包工程開工前30天） 提交乙方分 包工程 （包括三方施工合同工程）、甲方分包工程的進(jìn)退場時間，經(jīng)甲方 監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。27.違約責(zé)任27.1.因甲方原因而導(dǎo)致逾期付款的，按逾期付款金額銀行同期

37、的一年期流動資金貸款 利率承擔(dān)違約責(zé)任。27.2.乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)竣工，否則，屬乙方原因?qū)е卤竟こ逃馄诳⒐さ?，乙方?yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任：27.2.1.逾期竣工未超過20天的，每逾期一天，由乙方按合同暫定價的1%。向甲方支付違約金。27.2.2.逾期竣工超過20天的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按合同 暫定價的10%向甲方支付違約金；甲方同意繼續(xù)履行合同的，自本合同規(guī)定 的竣工日期的第二天起至實際竣工之日止，乙方按日向甲方支付合同暫定 價的2%。的違約金。27.3.在合同履行過程中，如乙方單方面提出終止合同（包括不履行合同及不能履行合 同），乙第17頁共 35 頁方應(yīng)無條件向

38、甲方支付合同暫定價10%的違約金，并承擔(dān)由此而造成 甲方的全部經(jīng)濟損失；如甲方單方面提出終止合同，甲方應(yīng)無條件向乙方支付已 完工程結(jié)算造價10%的違約金。27.4.乙方項目經(jīng)理未經(jīng)甲方允許調(diào)離項目現(xiàn)場或在其他項目兼職，每次乙方須向甲方支付違約金貳萬元。27.5.乙方主要管理及技術(shù)人員有兼職，或未經(jīng)甲方允許調(diào)離項目的，乙方每發(fā)生一項（或一人），需支付違約金1000元。27.6.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)甲方許可將工程全部或部分進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)無條件按合同暫定價的10%向甲方支付違約金。27.7.乙方進(jìn)度滯后或者存在質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除 合同，并根據(jù)

39、合同與乙方就完成的合格工程量進(jìn)行結(jié)算，不做任何補償，乙方必 須在收到甲方退場指令后10天內(nèi)完成退場，乙方不得提出異議。27.8.凡乙方發(fā)生違反本合同的違約行為，且在甲方、監(jiān)理提出書面整改意見15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此 造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償。27.9.因乙方原因終止合同時，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，甲方保留向乙方索 賠合同暫定價10%的違約金的權(quán)利。27.10.工程施工過程中出現(xiàn)的所有屬于乙方責(zé)任的違約金/罰款，乙方必須在當(dāng)期進(jìn)度款中予以確認(rèn)并即時扣除，結(jié)算時相應(yīng)扣減工程款。27.11.本合同中約定的乙

40、方應(yīng)賠償給甲方所造成的經(jīng)濟損失的，其賠償金包括但不限于甲方由此而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、執(zhí)行費、評估費、第三方服務(wù)費、差旅費、 拍賣費及稅費等。27.12.本合同中的條款（包括違約責(zé)任條款）均由甲乙雙方協(xié)商一致，是雙方的真實意思表示，對雙方均具有法律約束力。因雙方承擔(dān)的工程建設(shè)及其他方面的風(fēng)險不 同，雙方確認(rèn)將根據(jù)本合同的違約責(zé)任條款各自承擔(dān)不同的違約責(zé)任。且雙方確認(rèn)在本合同簽訂后將不會以重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、或者乘人之危等 作為不履行本合同或違約責(zé)任條款的抗辯理由。27.13.由于意外情況引起的停工、窩工造成的損失應(yīng)查明責(zé)任，其損失應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。27.14.在合同終止的情況下，違約

41、金的支付作為特別結(jié)算和清理事項不受合同終止的影 響。第18頁共 35 頁28.爭議解決28.1.雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時采取向工 程所在人民法院提起訴訟的方式解決。28.2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；2）法院要求停止施工。29.合同解除29.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。29.2.因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。29.3.甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。29.

42、4.一方依照合同約定提出要求解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除，對解除合同有爭 議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。29.5.合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件， 已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地后結(jié)算辦理結(jié)算手 續(xù)后支付。29.6.除甲方原因外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨 的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費用和損失。30.來往書面文件30.1.除簽證外，甲方

43、的來往文函經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽署方有效。30.2.簽證文件經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字并蓋甲方公章方有效。30.3.乙方的要求、通知等來往文函，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方公 章后遞交甲方。31.合同文件解釋順序31.1.下列文件均是本合同的組成部分，在彼此內(nèi)容不一致或發(fā)生歧義時，文件優(yōu)先解 釋順序如下：第19頁共 35 頁1）履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議；2）專用條款；3）通用條款；4）合同附件；5）中標(biāo)通知書；6）乙方投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期間的澄清文件和補充資料）；7）圖紙；8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；32.合同生效32.1.本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律

44、效力，未盡事宜，協(xié)商解決。（以下無正文，專供簽署）甲 方：簽約代表：簽訂時間：年 月 日第20頁共 35 頁乙 方：簽約代表：簽訂時間：年 月 日第21頁共 35 頁附件1:關(guān)于竣工結(jié)算、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的約定一、變更簽證1.甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更、對工程量進(jìn)行調(diào)增、調(diào)減，這均屬于合同范圍，乙 方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工，不得以任何理由拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方 批準(zhǔn)并加蓋設(shè)計部門用章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。2.仔細(xì)審查甲方提供的施工圖并指出其中錯、漏、碰、缺的設(shè)計問題是乙方合同義務(wù)之一，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或 甲方）提供設(shè)計變

45、更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實施。3.乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或使甲方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方 直接獎勵節(jié)約費用的10%給乙方建議人。4.因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延O5.因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)， 工期不予順延。6.如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.甲方提出的對已完成的分項工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確 認(rèn)；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時未采取保護(hù)措施或 拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé)。8.乙方對于甲方正式發(fā)

46、出的變更、簽證，應(yīng)及時、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量 和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時地確認(rèn)變更簽證的價款。9.合同執(zhí)行的過程中，雙方填制的變更、簽證單都應(yīng)使用甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)表格， 否則 甲方可以不予計取相關(guān)費用。二、關(guān)于變更、簽證計價及結(jié)算的約定第22頁共 35 頁1除施工圖紙、設(shè)計變更通知、現(xiàn)場簽證以外，其他如圖紙會審紀(jì)錄、工程通知、 施工方案或施工組織設(shè)計、發(fā)函等均不作為工程結(jié)算依據(jù)，如以上紀(jì)錄、通知、方案、 發(fā)函等牽涉到工程造價的變化，均以圖紙、設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證的形式反映。2.甲方以設(shè)計變更單形式下發(fā)的變更，乙方可不必辦理簽證，但乙方必須在設(shè)計變更 所描述的施工

47、內(nèi)容全部完成后7個日歷天內(nèi)完成編寫設(shè)計變更單（施工后）并向監(jiān) 理公司、甲方項目部主管工程師提出設(shè)計變更工程完工復(fù)核，監(jiān)理公司、甲方委托的造 價咨詢公司、甲方項目部在7個日歷天內(nèi)完成復(fù)核并確認(rèn)。3.除設(shè)計變更單以外甲方以任何形式對工程進(jìn)行變更或增加乙方工程量，如乙方認(rèn)為按甲方要求完成相關(guān)工程的施工，將引致合同造價外的金額增加而要求補償時，乙方收 到甲方項目部下發(fā)的工程通知單后，必須2個日歷天內(nèi)編寫完成現(xiàn)場簽證單（施 工前）、簽證工程量計算表、簽證預(yù)算書并上報甲方審批。逾期上報視為乙方放棄補償要求，不得后補。4.監(jiān)理公司、造價咨詢公司、項目部在收到乙方遞交的現(xiàn)場簽證單（施工前）、 簽證工程量計算表

48、、簽證預(yù)算書后，必須5個日歷天內(nèi)完成審批，書面回復(fù)施工單位。5.雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負(fù)責(zé)事先就每張簽證單做一份（結(jié)）算書， 提交甲方。6.乙方必須在現(xiàn)場簽證工程施工完成后的7個日歷天內(nèi)完成編寫現(xiàn)場簽證單（施工 后）并向監(jiān)理公司、項目部主管工程師提出現(xiàn)場簽證工程完工復(fù)核，監(jiān)理公司、造價咨詢公司、項目部必須在7個日歷天內(nèi)完成復(fù)核并確認(rèn)。7.現(xiàn)場簽證單必須配有施工前和施工后照片作為附件以便于審核， 沒有照片的簽證單 一律認(rèn)定為無效簽證單。如涉及到隱蔽工程或拆除工程，應(yīng)在隱蔽前或拆除前通知監(jiān)理單 位和發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)場計量，否則發(fā)包人可以不予計量。8.現(xiàn)場簽證單必須由甲方項目部主管工程師及項目

49、經(jīng)理、監(jiān)理公司、造價咨詢公司、 施工單位四方簽字蓋章后才生效，涂改的簽證單等文件不能作為結(jié)算依據(jù)。9.施工單位、監(jiān)理公司、造價咨詢公司及甲方各業(yè)務(wù)部門必須嚴(yán)格按規(guī)定的時間辦理現(xiàn)場簽證，施工單位超時送審或后補簽證一律作為無效簽證處理，視為乙方放棄該項簽 證的結(jié)算權(quán)第23頁共 35 頁利。如導(dǎo)致合同價款調(diào)減，甲方有權(quán)從合同價款中扣除相應(yīng)調(diào)減價款。10.施工組織設(shè)計及圖紙會審紀(jì)要中涉及工程造價的項目如乙方認(rèn)為將引致合同造價外的金額增加而要求補償時，必須在相關(guān)工作完成后7個自然日內(nèi)辦理簽證單，經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)后方為有效，逾期視為乙方放棄補償要求。如導(dǎo)致合同價款調(diào)減，甲方有權(quán)從合同價款中扣除相應(yīng)調(diào)減價

50、款。11.對于每月的變更簽證引起的工程造價變更的匯總結(jié)算書，乙方必須于當(dāng)月的25日前提交到甲方成本部或甲方委托的造價工程師處，計入當(dāng)月動態(tài)成本中，如果乙方?jīng)] 有按時提交，則按照以下辦法處理：對于每月簽證變更可能引起的工程造價的增加，甲 方視為乙方放棄應(yīng)有的索賠權(quán)利；對于每月簽證變更可能引起的工程造價的減少，由造 價工程師出具結(jié)算書，乙方必須無條件接受結(jié)算書的結(jié)果，并且甲方按照結(jié)算書的金額的10%作為違約金在進(jìn)度款中扣除。12.施工中，甲方在合同外另行增加的工程項目或發(fā)生的設(shè)計變更及指令，工程價格 按照本合同約定，原預(yù)算書中有的項目按相應(yīng)項目單價乘以投標(biāo)報價優(yōu)惠率計算，如原 預(yù)算書中沒有的項目按

51、對應(yīng)工程結(jié)算辦法計價。承包人不得拒絕發(fā)包人的增加工程要求， 否則甲方可另行委托其他單位施工，并按照委托價格的15%作為違約金從乙方的工程造 價中扣除。13.甲方核定變更、簽證事項的價格后，最終審定價格結(jié)算時不再調(diào)整；乙方如有爭 議按照合同處理爭議的原則執(zhí)行，但不得以此理由拒不執(zhí)行有關(guān)的設(shè)計變更，否則視為 違約。14.為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原 因、施工部位、施工時間、簽證的編號等，否則不予辦理。15.現(xiàn)場簽證單原件一式六份，乙方二份（其中一份作為結(jié)算資料），甲方兩份，監(jiān) 理公司一份，造價咨詢公司一份。三、關(guān)于反簽證的約定16.由于乙方原因?qū)е缕渌职?/p>

52、單位產(chǎn)生簽證費用的，經(jīng)甲方項目工程師核實，甲方 有權(quán)提出反簽證，從乙方的工程款中扣除該簽證費用。第24頁共 35 頁17.乙方有義務(wù)參加甲方組織的反簽證責(zé)任會談，并在責(zé)任會談記錄中簽字確認(rèn) 反簽證的事實及金額。18.甲方根據(jù)責(zé)任會談記錄出具工程扣款通知單，并下發(fā)乙方，扣款統(tǒng)一在 結(jié)算款中扣除。第25頁共 35 頁附件2:工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（不同項目合同XX編制）第26頁共 35 頁安全文明施工要求施工車輛出入要求進(jìn)入現(xiàn)場的施工車輛必須遵守保安人員的指揮, 輛或者行人通行，如果確實不得已占用道路, 證過往車輛和行人可以正常通行。施工車輛進(jìn)出工地大門或者行過死角位置時， 行人，必要時候轉(zhuǎn)彎前鳴笛示警。嚴(yán)

53、禁將車輛停放在路中或者路邊妨礙其他車 則只能統(tǒng)一停放在道路一側(cè)并留出一定距離保 必須慢行保證有足夠時間制動以防止意外傷害裝載材料或者設(shè)備的車輛， 必須由相應(yīng)施工單位負(fù)責(zé)人寫申請，報經(jīng)項目部批準(zhǔn)后方可出場。工完清場要求施工單位在移交工作面的時候， 必須將自己的建筑垃圾完全清理干凈。 如果某施工單位不將 自己的建筑垃圾清理干凈留給下一施工單位， 由下一施工單位清理， 費用由遺留建筑垃圾的 施工單位承擔(dān)并承擔(dān)甲方15%管理費。嚴(yán)禁將建筑垃圾直接從高空拋擲落下，必須用專用設(shè)備裝運至指定的建筑垃圾堆放場?；鹪垂芾砑跋酪笤罹?、燃?xì)忾_水爐、電熱器要嚴(yán)格遵守安裝使用的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)主管部門同意不得擅自安裝

54、和改動。每月至少檢查一次灶具管路，電源線路的完好狀況。發(fā)現(xiàn)問題及時排除，必要時請專業(yè)管理 部門進(jìn)行檢修。施工材料的存放、保管、應(yīng)符合防火安全要求。易燃、易爆物品，應(yīng)專庫儲存，分類單獨存 放，保持通風(fēng)，用電符合防火規(guī)定。嚴(yán)禁在工作區(qū)域隨意使用明火，嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)將易燃易爆品隨意帶入施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場人員出入管理要求施工人員憑工作標(biāo)識卡進(jìn)出施工現(xiàn)場，內(nèi)容包括照片、姓名、職務(wù)、工種、單位及編號等， 并隨身攜帶以備查。出入施工現(xiàn)場的人員均必須服從現(xiàn)場安管人員的指揮。施工現(xiàn)場人員管理要求進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須佩戴合乎相關(guān)規(guī)定的安全帽，進(jìn)入危險區(qū)域不佩戴安全帽的不允許開展施工活動。嚴(yán)禁施工工人赤膊上陣開展施工活

55、動，必須穿符合要求的統(tǒng)一防護(hù)服裝。附件、1.2.3._ 、1.2.三、1.2.3.4.四、1.2.五、1.2.第27頁共 35 頁3.進(jìn)入施工現(xiàn)場人員嚴(yán)禁在工程現(xiàn)場吸煙。六、噪聲管理要求1.盡量選用噪聲小、性能佳的施工機械，并經(jīng)常對其進(jìn)行保養(yǎng)維修，使機械始終處在最佳狀態(tài)中，以減少噪聲的發(fā)生。2.電錘、沖擊鉆等大噪聲振動源，應(yīng)落實消聲、吸聲、隔聲措施，有效控制或降低噪聲污染， 并盡可能減少夜間施工。3.夜間運輸材料的車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場嚴(yán)禁鳴笛，裝卸材料應(yīng)做到輕搬輕放。七、建筑垃圾處理要求1.施工中產(chǎn)生的建筑垃圾必須搬運至指定地點并自費處理。2.禁止從建筑物內(nèi)向外拋灑建筑垃圾。八、施工用電管理要求1

56、.現(xiàn)場臨時用電必須符合國家相關(guān)規(guī)范等強制性規(guī)定，各回路需采取措施明確標(biāo)示。2.嚴(yán)禁電線亂拉亂扯， 嚴(yán)禁出現(xiàn)滿地都是電線的情況，電線應(yīng)該盡可能架空走而不是在地上拖行。3.嚴(yán)禁電線從水中通過，或者電線接頭置于水中，若電線不能繞過有水區(qū)域時，必須將電線架 空到不妨礙人員通行的高度（潛水泵除外）。4.接線板必須遠(yuǎn)離易燃物和水，且可能讓人接觸到帶電插口的接線板不能使用。5.嚴(yán)重老化的電線或者金屬導(dǎo)體已經(jīng)裸露的電線嚴(yán)禁使用，所有接電設(shè)備必須有足夠的保護(hù)措施。6.嚴(yán)禁非專業(yè)人員隨意操作電箱，嚴(yán)禁使用漏電的電箱。九、施工單位退場清場要求1.施工單位退場時，必須將其所有的臨時設(shè)施、工人、材料、機械等撤離現(xiàn)場。2

57、.施工單位退場后，其所在地的生活垃圾以及搭設(shè)臨建所產(chǎn)生的垃圾必須同步清理干凈。第28頁共 35 頁十、幕墻工程成品及半成品的保護(hù)措施(一)成品的堆放及包裝1.鋼構(gòu)件及鋁構(gòu)件的堆放(1)待包裝或待發(fā)運的鋼、鋁構(gòu)件，按種類、安裝區(qū)域及發(fā)貨順序，分區(qū)整齊存放，標(biāo)有識別標(biāo) 志，便于清點。(2)露天堆放的鋼、鋁構(gòu)件，擱置在干燥、無積水處，防止銹蝕；底層墊枕木，保證有足夠的支 撐面，防止支撐點下沉，使構(gòu)件堆放平穩(wěn)。(3)相同鋼或鋁構(gòu)件疊放時，各層構(gòu)件的支點應(yīng)在同一直線上，防止構(gòu)件壓壞或變形。鋼、鋁構(gòu)件的存儲，進(jìn)、出庫，嚴(yán)格按制度執(zhí)行。2.構(gòu)件的包裝(1)構(gòu)件的包裝和固定的材料要結(jié)實，以確保在搬運過程中構(gòu)件

58、不散失，不掉落。(2)構(gòu)件包裝時，應(yīng)保證構(gòu)件不變形，不損壞。對于長短不一、容易掉落的物件，特別注意端頭 加封包裝。(3)機加工零件及小型板件，裝在木箱中發(fā)運。包裝件必須寫編號、標(biāo)記、外形尺寸，如長、寬、高、全重，做到標(biāo)志齊全、清晰。(二)運輸過程中成品保護(hù)措施1.吊運大件必須有專人負(fù)責(zé)，使用合適的工具，嚴(yán)格遵守吊運規(guī)則，以防止在吊運過程中發(fā)生 震動、撞擊、變形、墜落或者損壞。2.裝車時，必須有專人監(jiān)管，清點物件的箱號及打包件號，在車上堆放牢固、穩(wěn)妥，并增加必 要的捆扎，防止構(gòu)件松動、損傷。3.在運輸過程中，保持平穩(wěn)，超長、超寬、超高物件運輸，必須由經(jīng)過培訓(xùn)的駕駛員、押運人 員負(fù)責(zé)，并在車輛上設(shè)

59、置標(biāo)記。4.嚴(yán)禁野蠻裝卸。裝卸人員裝卸前，要熟悉構(gòu)件的重量、 外形尺寸，并檢查吊馬、索具的情況, 防止意外。5.構(gòu)件到達(dá)施工現(xiàn)場后，及時組織卸貨，分區(qū)堆放好。6.現(xiàn)場采用汽車吊運送構(gòu)件時，要注意周圍地形、空中情況，防止汽車吊傾覆及構(gòu)件碰撞。(三)現(xiàn)場成品保護(hù)1.加大成品保護(hù)宣傳力度，灌輸成品保護(hù)意識；2.對本單位職工，施工前進(jìn)行交底，提醒注意玻璃安裝過程中的各個危險環(huán)節(jié)；3.在與其它幕墻臨界接口處或其它交叉作業(yè)的地方，必須知會兄弟施工單位注意成品保護(hù)；第29頁共 35 頁4.在幕墻頂部安設(shè)圍護(hù)網(wǎng)并設(shè)警示牌；5.在有玻璃的地方貼上明顯的提醒標(biāo)識或設(shè)置隔離帶，在附近要有明顯的警示牌；6.嚴(yán)禁碰撞玻璃邊角。對洞口邊緣的玻璃，邊角外露部分要進(jìn)行封包保護(hù)；7.安排專職的成品保護(hù)巡視員。8.單元玻璃板塊不應(yīng)擱置和倚靠在可能損壞下部邊緣或玻璃面的物體上，嚴(yán)禁將玻璃箱放在易沉降地面上。9.現(xiàn)場玻璃臨時靠放應(yīng)穩(wěn)固，特別注意臨風(fēng)面的玻璃，防止被風(fēng)吹倒。10.電焊火花要采用接渣斗（內(nèi)加防火棉），防止火球下濺；嚴(yán)禁電焊火花損傷幕墻表面。11.進(jìn)行砼澆灌、油漆施工、墻面粉涂等施工時，應(yīng)設(shè)置防護(hù)層，嚴(yán)禁水泥漿、涂料、化學(xué)物品 等污染幕墻表面。12.嚴(yán)禁鋼管、材料、工具等重物下落。對雨篷等水平安裝的玻璃，應(yīng)在上部蓋防護(hù)層，防止上 方施工的可能墜物。13.對玻