簡單商鋪租賃合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表 示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同 當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小 和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對 等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求 禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié) 議補充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第 六，可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務 的規(guī)定，公平原那么要求合同雙 方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理具體

3、包括：第一，在訂立合 同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二，根據(jù)公平 原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：利、履行義務應當遵循老實信用原那么 的規(guī)定，老實信用原那么要 求當事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺 詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社 會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益 的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會公共利 益指的就是善良風俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)

4、容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要 符合社會上被普遍認可的道德行為準那么。2021簡單商鋪租賃合同范本出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，甲方將自建房一樓兩間商鋪 出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本 協(xié)議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商 鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備。二、租期從年月日至年月日止 即：年 ，租金為每年元 大 寫：元整 不變，其中年月日乙方支付該年度租金元，大寫元整;年月支付年全年度租金元，大寫元整 ;年月支付年全年度租金元，大 寫元

5、整 ;年月支付年全年度租金元，大寫元整 ;年月年全年度支付租 金元，大寫元整。每年乙方必須按時支付租金。三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下， 經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿假設要 續(xù)租，乙方需提前 30 天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金 商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收 取的根本費用進行核算，由甲方收取。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商 不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，那么需退回乙方 本年度全額租金及違約金 年度租金的 50% ，如乙方在租期內(nèi)違 約，那么甲方只退本年度全額租金的 50%.六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，假設發(fā)生一切 平安事故，造本錢人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責，甲方 不承擔連帶責任。七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定，