出租房屋合同協(xié)議書通用范本

1、Word文檔僅供參考出租房屋合同協(xié)議書通用范本出租人（甲方）:承租人（乙方）:證件編號(hào):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:房屋坐落:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等?自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月?甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?（二）租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品?設(shè)備設(shè)施?甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品?設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?（三）乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向

2、甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?第二條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月¥:元/月），房屋押金（個(gè)月，¥元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還?（二）支付方式:現(xiàn)金（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）,每月日前支付?第三條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑?消防?治安?衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家?的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?（二）租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品?設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1?對(duì)于房屋及其附屬物品?設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

3、而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修?2?因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品?設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?第五條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同?（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除?第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份?本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件?附件與本合同具有同等的法律效力?第

4、七條違約金和違約責(zé)任1?若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元?2?若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金元?第八條補(bǔ)充協(xié)議:出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章:年月日合同模板并不一定適合您現(xiàn)實(shí)所需，所以要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、要注意核實(shí)對(duì)方身份，如果對(duì)方是個(gè)人的，必須要保存對(duì)方的身份證復(fù)印件，如果對(duì)方是公司的，必須保存對(duì)方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如

5、果合同價(jià)格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對(duì)方的，最好在合同中約定對(duì)方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^程中，在發(fā)生爭議時(shí)，對(duì)方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對(duì)方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動(dòng)。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、 在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對(duì)雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對(duì)證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、 指定收款賬戶。有時(shí)收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時(shí)在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對(duì)方違約時(shí)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對(duì)方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時(shí)，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院起訴。原則上，要到對(duì)方（被告）所在地法院提起訴訟，這對(duì)起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法