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1、2008 年上半年二七、后湖片區(qū)成交均價(jià)為 5186.25 元/平方米,較去年同期 上漲 1694.93 元/平方米,漲幅為 48.55%。其中商品房住宅共成交 2364 套,較 去年下降 42.06%。 從成交價(jià)格來(lái)看,該片區(qū)價(jià)格漲幅基本趨于平穩(wěn),1 至 5 月穩(wěn)中有升,6 月 價(jià)格略為回調(diào)。受供應(yīng)量的影響,后湖地區(qū)商品房關(guān)注度下降,百步亭現(xiàn)代城、 香利國(guó)庭等項(xiàng)目撐起了該區(qū)域成交的主體。 二七地區(qū)則依然是航天雙城和東立 國(guó)際獨(dú)攬商品房住宅市場(chǎng)。由于新上市樓盤(pán)數(shù)量較前兩年大幅減少,二七、后湖 片區(qū)的樓市整體呈現(xiàn)溫和向上的走勢(shì),部分樓盤(pán)因而加大了打折力度,高端商品 房?jī)r(jià)格回落明顯。 令人振奮的是

2、,輕軌二期的正在加速建設(shè),堤角至丹水池路段基本竣工,黃 浦路段則已建設(shè)過(guò)半,交通方面的瓶頸有望在近兩年內(nèi)打破。商業(yè)方面,二七的 東部購(gòu)物公園正在緊鑼密鼓的招商之中,家樂(lè)福等商業(yè)巨頭已經(jīng)確定落戶,未來(lái) 她將輻射后湖、二七等地區(qū),彌補(bǔ)商業(yè)配套不足的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。 二七、后湖片區(qū)主要在售樓盤(pán)信息(截止到 2008 年 6 月 30 號(hào) (四東西湖片區(qū) 2008 年上半年?yáng)|西湖片區(qū)成交均價(jià)為 4708.77 元/平方米,較去年同期上漲 1431.83 元/平方米,漲幅為 43.69%。其中商品房住宅共成交 2364 套,較去年增 長(zhǎng)了 14.07%。 從成交價(jià)格及成交套數(shù)來(lái)看,東西湖片區(qū)今年實(shí)現(xiàn)價(jià)量雙增,

3、特別是銷量, 盡管只增長(zhǎng) 14 個(gè)百分點(diǎn),但縱觀今年全市其他片區(qū)的銷售情況,該片區(qū)的表現(xiàn) 還是令人刮目相看的。 雖然整個(gè)市場(chǎng)氣氛的一直處于觀望情緒,但從該片區(qū)個(gè)別項(xiàng)目的調(diào)查顯示, 客戶平均接待量并沒(méi)有減少多少。 而來(lái)看房的客戶, 很多也是因?yàn)閮r(jià)格相對(duì)較低, 所以將買房目標(biāo)選定在郊區(qū)。面對(duì)高房?jī)r(jià),有迫切購(gòu)房需求的中低購(gòu)房者不得不 把目光集中在郊區(qū)盤(pán),從目前情況來(lái)看,東西湖盡管存在交通不便等問(wèn)題,但價(jià) 格低、環(huán)境好彌補(bǔ)了部分缺失。 多層作為郊區(qū)最易消化的普通住宅產(chǎn)品類型,一直是本區(qū)域開(kāi)發(fā)的主力產(chǎn) 品。近 4 年來(lái)其供應(yīng)量的遞減趨勢(shì)說(shuō)明,在市場(chǎng)環(huán)境的影響下,開(kāi)發(fā)商開(kāi)始注 重產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整,產(chǎn)品重心逐

4、漸由多層向高層和小高層轉(zhuǎn)換。 和其他區(qū)域市場(chǎng)多層小高層高層的轉(zhuǎn)換階段不同, 本區(qū)域由于其自 身?xiàng)l件的限制,小高層的過(guò)渡時(shí)間不長(zhǎng)、過(guò)渡量較少,迅速邁入了高層物業(yè)開(kāi)發(fā) 階段。因此高層物業(yè)還需一定時(shí)間的市場(chǎng)磨合,才能逐步為區(qū)域市場(chǎng)所接受。從 樓市發(fā)展的總趨勢(shì)看,高層物業(yè)是未來(lái)市場(chǎng)的主流產(chǎn)品。 東西湖被譽(yù)為武漢的“北大門(mén)”,而金銀湖更是占據(jù)空港經(jīng)濟(jì)之利,未來(lái)還 將在這里修建保稅物流中心,發(fā)展物流經(jīng)濟(jì)。這將大大加強(qiáng)東西湖與城市圈的聯(lián) 系,加快異地置業(yè)的腳步,為下一步樓市的繁榮奠定基礎(chǔ)。 東西湖片區(qū)主要在售樓盤(pán)信息(武漢市房地產(chǎn)信息網(wǎng)截止到 2008 年 6 月 30 號(hào) 砼基層澆搗 - 安放側(cè)石 - 放

5、樣 - 面材鋪裝 二、 施工技術(shù)措施(一)施工準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)備準(zhǔn)備施工機(jī)具 基層和面層的鋪裝材料,以及施工中需要的其它材料:清理施工現(xiàn)場(chǎng)。2、場(chǎng)地放線按照廣場(chǎng)設(shè)計(jì)圖所繪施工坐標(biāo)方格網(wǎng),將所有坐標(biāo)點(diǎn)測(cè)設(shè)到場(chǎng)地上并打樁定點(diǎn)。然后以坐標(biāo)樁點(diǎn)為準(zhǔn),根據(jù)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)圖,在場(chǎng)地地面上放出場(chǎng)地的邊線,主要地面設(shè)施的范圍線和挖方區(qū)填方區(qū)之間的零點(diǎn)線。3、地形復(fù)核對(duì)照廣場(chǎng)豎向設(shè)計(jì)圖,復(fù)核場(chǎng)地地形。各坐標(biāo)點(diǎn)、控制點(diǎn)的自然地坪高數(shù)據(jù),有缺陷的要在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量補(bǔ)上。(二)場(chǎng)地平整與找坡1、挖方與填方施工挖填方工程量較小時(shí),可用人力施工,工程量較大時(shí),應(yīng)該進(jìn)行機(jī)械化施工。預(yù)留作草坪 花壇及喬灌木種植地的區(qū)域,可暫時(shí)不開(kāi)挖。填方

6、區(qū)的堆填順序,應(yīng)當(dāng)是先深后淺:先分層填實(shí)深處,后填淺處。每填一層就夯實(shí)一層,直到設(shè)計(jì)的標(biāo)高處。2、場(chǎng)地平整與找坡挖填方工程基本完成后,對(duì)挖填出的新地面進(jìn)行修理。根據(jù)各坐標(biāo)樁標(biāo)明的該點(diǎn)填挖高度數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)的坡度。土層松軟的局部區(qū)域還要作地基加固處理。(三基層處理1、挖土應(yīng)由邊到中,并根據(jù)土質(zhì)情況,預(yù)留壓實(shí)厚度,如遇到障礙物,應(yīng)采取有效的措施,并及時(shí)處理。2、整平后并夯實(shí)。(四)塊石、碎石墊層用于基層填筑的碎石,要求大小適中,無(wú)風(fēng)化現(xiàn)象,以確?;鶎幽歉叩膹?qiáng)度。石塊之間要求密實(shí),無(wú)松動(dòng)。并預(yù)先控制好標(biāo)高、坡向、厚度。滿足設(shè)計(jì)要求,碎石攤鋪應(yīng)均勻 平整。選料時(shí)先將大小尺寸大致分開(kāi),分層使用。長(zhǎng)條、扁片含

7、量不宜超過(guò)20,否則應(yīng)就地打碎作嵌縫料用。(五)砼基層施工(機(jī)械攪拌為保證砼攪拌質(zhì)量,砼工程應(yīng)遵循以下原則:1、測(cè)定現(xiàn)場(chǎng)砂石含水率,根據(jù)設(shè)計(jì)配合比,送有關(guān)單位做好砼級(jí)配,并按級(jí)配掛牌示意。2、每天攪拌第一拌砼時(shí),水泥用量應(yīng)相對(duì)增倍。3、平板振搗器震動(dòng)均勻,以提高砼的密實(shí)度。4、嚴(yán)格控制砂石料的含泥量,選用良好的骨料,砂選用粗砂,砂含泥量小于3,石子不超過(guò)10。5、減少環(huán)境溫度差,提高砼抗壓強(qiáng)度,澆筑后應(yīng)覆蓋一層草包在12H后澆水養(yǎng)護(hù)以防氣溫變化的影響。砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7天。(六)側(cè)石安裝側(cè)石運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)不能缺角損棱,安裝時(shí)邊線要平直,勾縫應(yīng)嚴(yán)密。在砼墊層上安置側(cè)石,先應(yīng)檢查軸線標(biāo)高是否符合要求,并

8、校對(duì)。圓弧處可采用2040CM長(zhǎng)度的側(cè)石拼接,以便利于圓弧的順滑,嚴(yán)格控制側(cè)石頂面的標(biāo)高,接縫處留縫均勻。外測(cè)細(xì)石混凝土澆筑緊密牢固。嵌縫清晰,側(cè)角均勻,美觀。側(cè)石基礎(chǔ)宜與地床同時(shí)填挖碾壓,以保證有整體的均勻密實(shí)性。側(cè)石安裝要平穩(wěn)牢固,其背后應(yīng)用砼做45護(hù)腳,并用回填土夯實(shí)。(七)塊料面層鋪裝施工1、地面的裝飾依照設(shè)計(jì)的圖案 紋樣 顏色裝飾材料等進(jìn)行地面裝飾性鋪裝。鋪砌廣場(chǎng)磚 花崗巖板材料時(shí),灰泥的濃度不可太稀,要調(diào)配成半硬的粘稠狀態(tài),鋪砌時(shí)才易壓入固定而不致陷下。其次,為使塊材排列整齊,每片的間距控制要利用平準(zhǔn)線。于鋪設(shè)地點(diǎn)四角插好木樁,有繩拉張 作為鋪塊材的平準(zhǔn)線。除了縱橫間隔筆直整齊外,

9、另外需要一條高度準(zhǔn)繩,以控制其標(biāo)高,石材板應(yīng)根據(jù)側(cè)石路標(biāo)高,并路中高出一定系數(shù)的橫坡。板鋪設(shè)前,先拉好縱橫控制線,并每排拉線。鋪設(shè)時(shí)用橡膠錘敲擊至平整,保證施工質(zhì)量?jī)?yōu)良。2、花崗巖面層鋪裝施工做好水泥砂漿粘結(jié)層級(jí)配,用機(jī)械邊攪拌邊施工,人工抹平,花崗石板面層鋪裝板材選材要經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可,鋪貼前對(duì)板材的自然花紋和色調(diào)進(jìn)行挑選排列,色澤好的應(yīng)放在路中央。放置板材時(shí),粘結(jié)層應(yīng)高出3MM。用鐵抹子拍實(shí)抹平,然后進(jìn)行板材預(yù)鋪,對(duì)準(zhǔn)縱橫線,用木槌或橡膠槌著力敲擊板中部,振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度時(shí)將板材掀起,檢查水泥砂漿與板底相吻合層,在砂漿表面用噴壺適量灑水,然后在板的背面均勻批一層水泥漿,把板材對(duì)準(zhǔn)鋪貼,鋪

10、貼時(shí)四角要同時(shí)著落,用木槌或橡膠槌著力敲擊至平整。鋪裝時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高,隨時(shí)進(jìn)行檢測(cè)鋪貼完成后24小時(shí)須檢查板塊無(wú)斷裂,無(wú)空鼓,用水泥刷縫填飽滿,并用干布擦凈,鋪完后二天內(nèi)禁止行人。水景施工1、施工工藝準(zhǔn)備工作-定點(diǎn)放樣- 墊層-水泥砂漿找平層-底板-池比壁-防水工程卷材鋪貼-面層處理-試水 收尾2、基層工程:本工程主要為填方夯實(shí),其做法請(qǐng)參照上述做法。3、鋼筋工程(1) 本工程鋼筋均為現(xiàn)場(chǎng)加工,現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)和綁扎均采用人工。(2) 進(jìn)場(chǎng)鋼筋必須按不同規(guī)格,分批堆放整齊,及時(shí)抽樣,做好原材料復(fù)試,嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料,對(duì)沾有污泥 油漬 繡斑等,要預(yù)以清楚后方可使用。(3) 熟悉圖紙,加強(qiáng)鋼筋翻樣工作,

11、對(duì)班組認(rèn)真做好技術(shù)交底。(4) 池壁鋼筋綁扎線豎向筋后水平筋,里外兩層鋼筋之間,必須增設(shè)8500*500梅花形布置的拉結(jié)筋,以保證受力筋的正確位置。(5) 保護(hù)層厚度按設(shè)計(jì)要求,底板 池壁用水泥墊塊,控制保護(hù)層。4、砼工程(1) 水池砼采用商品砼,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)施工。(2) 砼澆搗前,要充分做好機(jī)械的備用及勞動(dòng)力的組織,做好道路通暢,并收集有關(guān)氣象預(yù)測(cè)資料,配備雨具及做好防雨措施,保證施工正常順利進(jìn)行。(3) 振搗時(shí)要控制振動(dòng)棒插入深度以及振搗時(shí)間,要快插慢拔,不允許通過(guò)振動(dòng)鋼筋的 方法來(lái)時(shí)砼振實(shí),振動(dòng)棒要及時(shí)到位,防止出現(xiàn)冷縫。(4) 砼的養(yǎng)護(hù)措施底板表面澆搗結(jié)束,收水后用木蟹抹平,即鋪上濕

12、草包,上面覆蓋塑料布,在最初25天內(nèi),砼處于升溫階段,要采用保溫措施,減少表面熱擴(kuò)散,防止表面裂縫,塑料布覆蓋下草包保持濕潤(rùn),散澆養(yǎng)護(hù),約一周后(根據(jù)砼溫度測(cè)定情況),去掉塑料布澆水養(yǎng)護(hù)。第六章 主要施工機(jī)械和現(xiàn)場(chǎng)人員配備計(jì)劃第一節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)主要施工機(jī)械配備充足精良的施工機(jī)具,設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料對(duì)單位工程能優(yōu)質(zhì) 如期交付使用,將起到積極的作用。為滿足施工需要,所需大中型機(jī)械設(shè)備均由公司統(tǒng)一調(diào)度配備。根據(jù)本工程特點(diǎn),經(jīng)公司考慮,同時(shí)對(duì)下列所需設(shè)備進(jìn)行篩選落實(shí),目前正進(jìn)行全面維修、保養(yǎng),并隨時(shí)可運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、調(diào)試,以保證這些進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備在使用過(guò)程中的完好性。投入本工程的機(jī)械設(shè)備詳見(jiàn)“主要施工機(jī)械

13、設(shè)備投入一覽表”第二節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力配備投入本工程的施工隊(duì)伍按任務(wù)區(qū)分和進(jìn)度安排陸續(xù)進(jìn)場(chǎng),進(jìn)場(chǎng)后由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一安排,進(jìn)行施工任務(wù)交底、文明施工教育,使各隊(duì)伍盡快投入施工。因考慮到本工程分批次進(jìn)場(chǎng),計(jì)劃第一批次投入30人,由于第二批次第三批次工期較緊,工作面大,施工復(fù)雜,計(jì)劃勞動(dòng)力50人,根據(jù)實(shí)際情況,施工高峰期酌情增加。第三節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)管理班子配備我們將派出具有豐富施工及管理經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員來(lái)管理現(xiàn)場(chǎng),以確保工程及時(shí)合格地完成?,F(xiàn)場(chǎng)管理班子配備情況詳見(jiàn)“現(xiàn)場(chǎng)管理人員表”。 第七章 質(zhì)量目標(biāo)及確保工程質(zhì)量措施第一節(jié) 、質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良。對(duì)本工程,我們保證按照?qǐng)D紙施工,嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定規(guī)范操作

14、,各種材料符合設(shè)計(jì)要求,定位由專業(yè)人員負(fù)責(zé),保證追求第二節(jié)、確保工程質(zhì)量地措施我方為確保工程質(zhì)量,將采取如下措施:1、建立確保工程質(zhì)量的制度在項(xiàng)目部成立領(lǐng)導(dǎo)小組。由總部派質(zhì)檢員、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員、施工員共同負(fù)責(zé)本工程地試驗(yàn) 計(jì)量 施工地全面質(zhì)量管理,下屬各專業(yè)隊(duì)設(shè)有專職質(zhì)檢人員,具體分工負(fù)責(zé)各項(xiàng)質(zhì)量工作。推行全面質(zhì)量管理,成立各級(jí)質(zhì)檢小組,針對(duì)質(zhì)量要求高地工序展開(kāi)活動(dòng),及時(shí)反饋給施工人員進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整,提高全體施工人員地質(zhì)量意識(shí)及整體素質(zhì)。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制,和技術(shù)質(zhì)量雙向承包責(zé)任制,簽訂技術(shù)質(zhì)量責(zé)任狀,以經(jīng)濟(jì)手段激發(fā)全體參與項(xiàng)目施工人員地積極性,促進(jìn)工程質(zhì)量地提高。確保整個(gè)工程結(jié)構(gòu)物地放樣精確

15、,做到“有放必復(fù)”。對(duì)一些關(guān)鍵工序,在其施工前,應(yīng)組織各班組對(duì)施工方案、質(zhì)量目標(biāo)、操作程序等進(jìn)行詳細(xì)地交底 消化,必要時(shí),組織開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。工程施工地每一道工序,工程技術(shù)人員都應(yīng)親自到場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo) 監(jiān)督,關(guān)鍵工序地實(shí)施,更應(yīng)全過(guò)程地跟班指導(dǎo) 檢查督促,及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)地問(wèn)題并加以解決,不能解決地,及時(shí)匯報(bào)。采取掛牌作業(yè)制度,以加強(qiáng)職責(zé),明確范圍,促進(jìn)聯(lián)系,方便監(jiān)督。定期對(duì)有關(guān)施工人員進(jìn)行技術(shù)訓(xùn)練,質(zhì)量教育,樹(shù)立典范以促進(jìn)職工“質(zhì)量第一”的思想意識(shí),并通過(guò)制定質(zhì)量管理制度,質(zhì)量獎(jiǎng)罰措施等加以保障。嚴(yán)格執(zhí)行各個(gè)施工項(xiàng)目的工藝要求,如改變施工工藝施工方法時(shí),要提前向監(jiān)理工程師申請(qǐng),得到監(jiān)理工程師的同意后

16、,方可施工。對(duì)各個(gè)工序的銜接一定要按照規(guī)范要求進(jìn)行,不能只考慮條件允許就顛倒順序,特別注意交叉作業(yè),嚴(yán)格按照形象進(jìn)度圖控制施工。在鋼筋鋼材的選用上使用國(guó)家一級(jí)企業(yè)生產(chǎn)的鋼材。2、雨雪期施工質(zhì)量保障措施(1)如雨雪期施工后,需及時(shí)了解近兩天的天氣情況,特別是大雨,大雪的氣象預(yù)報(bào),隨時(shí)掌握氣象變化情況,以便提前做好預(yù)防工作。(2)為保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),必須切實(shí)做好思想教育 動(dòng)員工作有關(guān)措施要落實(shí)到班組個(gè)人。(3)根據(jù)總圖利用自然地形確定排水方向,按規(guī)定坡度挖好排水溝以確保施工地、臨時(shí)設(shè)施的安全。(4)雨期施工前,應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地原有排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查,疏浚或加固,必要時(shí)應(yīng)增加排水措施。雨雪天氣設(shè)專人

17、負(fù)責(zé),隨時(shí)疏浚,防止凍扣確保施工現(xiàn)場(chǎng)排水通暢、無(wú)凍扣現(xiàn)象。(5)施工現(xiàn)場(chǎng)的大型臨時(shí)設(shè)施,在雨季前應(yīng)整修完畢,保證不漏 不塌 不倒,周圍不積水。(6)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)電設(shè)施應(yīng)有可靠的防雨措施。(7)雨季前應(yīng)檢查照明動(dòng)力線有無(wú)漏電 漏線,電桿有無(wú)腐蝕,埋設(shè)是否牢固等,保證雨季中正常供電。三、園林鋪裝質(zhì)量控制措施嚴(yán)格按照鋪裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及檢查方法如下:1、各層的坡度、厚度、標(biāo)高及平整度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。2、各層的強(qiáng)度和密實(shí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,上下層結(jié)合應(yīng)牢固。3、變形縫的寬度與位置,塊材間縫隙的大小,以及填縫的質(zhì)量等符合要求。4、不同類型的面層結(jié)合以及圖案應(yīng)正確。5、各層表面對(duì)水平面或?qū)υO(shè)計(jì)坡度的允許偏差,

18、不應(yīng)大于30MM。工排除液體用的帶有坡度的面層應(yīng)作潑水試驗(yàn),以能排除液體為合格。6、塊料面層相差兩塊料間的高差,應(yīng)滿足規(guī)范要求。7、面層不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面及直砂等現(xiàn)象。8、面層中塊料行列(接縫)在5CM長(zhǎng)度內(nèi)直線度的允許偏差,應(yīng)滿足規(guī)范要求。9、面層厚度對(duì)設(shè)計(jì)厚度的偏差,在個(gè)別地方偏差不得大于該層厚度的10。在鋪設(shè)時(shí)檢查各層的表面平整度,應(yīng)用2M長(zhǎng)的直尺檢查。如為斜面,則應(yīng)用水平尺和樣尺檢查。各層表面對(duì)平面的偏差,應(yīng)滿足規(guī)范要求。第八章 安全文明施工措施第一節(jié)、安全生產(chǎn)保障措施一、加強(qiáng)宣傳 教育工作加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)工作,做好安全生產(chǎn),貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針。加強(qiáng)宣傳教育工作,切切實(shí)實(shí)

19、地把安全工作做到實(shí)處,確保施工安全。二、建立安全責(zé)任制1、建立項(xiàng)目經(jīng)理 施工員 班組長(zhǎng)班級(jí)安全員在內(nèi),同各業(yè)務(wù)范圍工作標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的安全生產(chǎn)責(zé)任制和檢查監(jiān)督制度,健全本項(xiàng)目上下配套的安全生產(chǎn)工作,并處理相關(guān)事宜。2、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本項(xiàng)目的勞動(dòng)保護(hù),安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé),認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針,政策,法令,法規(guī),管好安全生產(chǎn)工作,負(fù)責(zé)對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。3、施工員對(duì)所負(fù)責(zé)區(qū)段的勞動(dòng)保護(hù),安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé),要組織實(shí)施安全生產(chǎn)措施,進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底,檢查各班組的安全生產(chǎn)情況,負(fù)責(zé)處理一般性事故的工作,發(fā)生重傷以上事故應(yīng)立即上報(bào)。4、班組長(zhǎng)、安全員要模范遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度,領(lǐng)導(dǎo)本組安全作業(yè),

20、使用好安全保護(hù)用具,對(duì)生產(chǎn)中的不安全因素及隱患要及時(shí)解決,不能解決的要及時(shí)上報(bào)。三、明確各職能部門(mén)的責(zé)任1、工程技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)按安全技術(shù)規(guī)范 規(guī)程 標(biāo)準(zhǔn)編制施工工藝技術(shù)文件,提出相應(yīng)的安全技術(shù)措施。2、材料、設(shè)備管理部門(mén)負(fù)責(zé)制定機(jī)械設(shè)備的安全技術(shù)操作規(guī)程安全管理制度,加強(qiáng)檢查維修保養(yǎng),確保機(jī)械安全運(yùn)轉(zhuǎn),對(duì)承重結(jié)構(gòu)的材料。3、施工管理部和安全員負(fù)責(zé)做好新工人、檢崗工人,特殊工種工人的教育和考核工作。做好工傷事故統(tǒng)計(jì) 分析報(bào)告,參加事故的調(diào)查和處理,提出防范措施。4、對(duì)職工進(jìn)行定期健康檢查和治療,提出預(yù)防疾病的措施。5、做好施工現(xiàn)場(chǎng),倉(cāng)庫(kù),宿舍的防火,防盜等安全保衛(wèi)工作。四、具體措施1、安全目標(biāo):嚴(yán)

21、格控制施工事故,按照施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,杜絕重大傷亡事故。2、由總部派員組成質(zhì)檢科 項(xiàng)目經(jīng)理部直接負(fù)責(zé)安全工作,下設(shè)各級(jí)安全檢查人員,負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全工作,發(fā)現(xiàn)事故苗頭要及時(shí)處理。3、一切進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員,必須戴安全帽并遵守施工安全規(guī)則。4、嚴(yán)禁酒后上班,更不能隨意操作機(jī)械設(shè)備。5、安全用電。建立現(xiàn)場(chǎng)安全用電技術(shù)檔案。建立安全用電檢查制度。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)有電器,機(jī)具(用電)都應(yīng)做好接地保護(hù)。設(shè)專人負(fù)責(zé),電線一律架空絕緣線,配電箱必須統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一管理,必須有絕緣接地防雨裝置,施工設(shè)備有接地漏電裝置,電纜電線接頭用絕緣膠布包扎,并且作好防雨,防潮工作。未經(jīng)專職電工的操作,不得擅自接拉照明用電。各

22、種機(jī)械的使用嚴(yán)格操作規(guī)程進(jìn)行。6、加強(qiáng)同氣象部門(mén)的聯(lián)系,注意氣象預(yù)報(bào),暴風(fēng)雨預(yù)報(bào),臺(tái)風(fēng)預(yù)報(bào),及時(shí)掌握氣候變化情況,搞好預(yù)防措施,避免臺(tái)風(fēng)洪水造成的人員傷亡財(cái)產(chǎn)損失。7、夜間施工應(yīng)有足夠的照明,在人員運(yùn)輸過(guò)道處,均應(yīng)設(shè)置固定的照明設(shè)施。第二節(jié)、文明施工保障措施文明施工是一個(gè)施工企業(yè)管理水準(zhǔn)的標(biāo)志,也是達(dá)到該戰(zhàn)略方針的必要條件。爭(zhēng)創(chuàng)文明施工企業(yè),執(zhí)行文明施工條例,是我們的責(zé)任義務(wù),為此制定以下文明施工措施。一、施工場(chǎng)地1、建立文明施工管理制度,建立“文明工地”領(lǐng)導(dǎo)小組,全面負(fù)責(zé)施工的施工,實(shí)行責(zé)權(quán)利相結(jié)合,責(zé)任落實(shí)到人,使整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)有一個(gè)干凈整齊的工作環(huán)境,創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化文明工地。2施工過(guò)程中,材料

23、 成品 半成品和機(jī)械堆放按指定位置排列,做到整潔有序,并設(shè)置標(biāo)簽。鋼筋及其它鋼構(gòu)件必須搭設(shè)雨棚。2、車輛進(jìn)出場(chǎng)地必須干凈整潔,車輛運(yùn)輸材料用帆布遮蓋,以免灑落。運(yùn)輸車倆嚴(yán)禁拋灑,違者處于重罰。3、在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置醒目的文明施工標(biāo)語(yǔ),以取得行人和附近居民的諒解與支持。4、工地實(shí)行掛牌施工,注明工程名稱,工程規(guī)模 開(kāi)工竣工日期,工地負(fù)責(zé)人,責(zé)任人,明確監(jiān)督電話,接受社會(huì)監(jiān)督。5、民工必須持有三證(身份證 暫住證 計(jì)劃生育證)6、所有施工人員統(tǒng)一安全帽,統(tǒng)一服裝,并做到等級(jí)分明,分工情況一目了然。二、加強(qiáng)職工素質(zhì)教育職工的素質(zhì)高低關(guān)系到文明施工能否順利實(shí)施。加強(qiáng)職工素質(zhì)教育是文明施工的主要措施之一

24、。在加強(qiáng)對(duì)職工技術(shù)教育的同時(shí),加強(qiáng)職工的精神文明教育,組織豐富多彩的文體活動(dòng),培養(yǎng)高尚品德的熱潮,并階段性的進(jìn)行一次文明施工評(píng)選活動(dòng)。三、文明施工保證1、組織機(jī)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行標(biāo)化管理,以工程項(xiàng)目部為核心成立文明施工,標(biāo)準(zhǔn)化管理小組,項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),項(xiàng)目副經(jīng)理任副組長(zhǎng)。成員由技術(shù)管理,施工員 質(zhì)量員 安全員等組成。2、場(chǎng)容場(chǎng)貌考慮到工程的重要性與影響性,擬在施工整體布置上狠下工夫,使其外貌內(nèi)景都符合代表我公司及蕪湖市一流的文明水平。2 、配電箱和開(kāi)關(guān)箱: 配電箱和開(kāi)關(guān)箱安裝牢固;地面上所裝的配電箱和開(kāi)關(guān)箱,附近不堆雜物,保持道路暢通和必要的操作空間。3、移動(dòng)式電動(dòng)工具和手持電動(dòng)工具:東 北 大

25、學(xué)4 、照明繼 續(xù) 照明線路位置相對(duì)固定;室外安裝的照明燈具不低于 育米。安裝在露天工作場(chǎng)所的照明燈具全部選用防水性燈頭;照明燈具與易燃物之間按規(guī)定保持一定的安全距離,并采取有效的隔離措施。學(xué) 院第三節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置1、根據(jù)本工程特點(diǎn),施工現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)辦公室、臨時(shí)宿舍、機(jī)械、工具施工人員全部用專用車運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng),我公司將組織的項(xiàng)目部班子成員全部駐守工地現(xiàn)場(chǎng)附近租用場(chǎng)地,隨時(shí)隨地進(jìn)行施工管理。 2、本工程混凝土采用商品砼,現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不設(shè)堆用場(chǎng)地。3、機(jī)械設(shè)備是隨需要進(jìn)場(chǎng),不設(shè)機(jī)械儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù),機(jī)械大修由公司機(jī)械設(shè)備管理科負(fù)責(zé),小修由項(xiàng)目部力所能及的修理。4、用澆灌車運(yùn)輸用水。5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,為確

26、保安全生產(chǎn),采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng),電纜采用五芯電纜,室外部分采用電纜敷設(shè)在地下電纜溝內(nèi),過(guò)道路處電纜加套鋼管保護(hù)。第十一章 專項(xiàng)保護(hù)措施第一節(jié)、原有樹(shù)木的保護(hù)措施1、在回填土方前在樹(shù)木根部1米以上用草繩包扎,防止土方回填時(shí)的機(jī)械碰撞或人為造成的對(duì)根部的損傷。2、避免因樹(shù)枝妨礙施工,而對(duì)樹(shù)枝條的傷害。3、松土或開(kāi)挖土方時(shí),如遇到樹(shù)根要做重點(diǎn)保護(hù),不能因?yàn)榉恋K而鋸樹(shù)根或斷根。4、教育職工樹(shù)立對(duì)原有樹(shù)木的保護(hù)觀念,如遇有特殊情況,也不損傷樹(shù)木。5、項(xiàng)目部對(duì)該工程原有樹(shù)木的保護(hù)具體措施在中標(biāo)后,確定保護(hù)對(duì)象,便派專人負(fù)責(zé)落實(shí)。6、本公司承諾,在對(duì)原有樹(shù)木的保護(hù),不傷一根一枝一葉。第二節(jié)、管線保護(hù)措

27、施1、首先要對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的主要管線頒情況進(jìn)行全面徹底的了解,包括管線深度、走向等。2、根據(jù)調(diào)查了解情況,在主要線路或需要開(kāi)挖之處要插標(biāo)簽做為記號(hào),并進(jìn)行造冊(cè)登記。3、如需要用機(jī)械開(kāi)挖或機(jī)械平整場(chǎng)地的施工區(qū)段,派專人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行負(fù)責(zé)和指揮。4、機(jī)械開(kāi)挖或平整前對(duì)操作員進(jìn)行全面的技術(shù)交底,操作員在接受技術(shù)交底后,方可進(jìn)行操作。5、挖掘或平整時(shí),如遇管線,應(yīng)作緊急處理。6、建立管線保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組,對(duì)管線保護(hù)措施的技術(shù)方案,報(bào)甲方單位批準(zhǔn),有項(xiàng)目經(jīng)理新任組長(zhǎng),項(xiàng)目副經(jīng)理任副組長(zhǎng),各班組長(zhǎng)任組員。7、設(shè)立管線保護(hù)倒計(jì)時(shí)牌。第十二章 主要施工方法第一節(jié)、工程測(cè)量、放線施工測(cè)量時(shí)先要根據(jù)業(yè)主給定的定位基準(zhǔn)點(diǎn)和水

28、平點(diǎn)進(jìn)行各分部的定位測(cè)量,制定測(cè)量方案,單體定位點(diǎn)好后要經(jīng)過(guò)業(yè)主監(jiān)理的驗(yàn)收方能其為基準(zhǔn)。在整個(gè)施工控制測(cè)量過(guò)程中,將誤差嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍以內(nèi),始終遵循“先整體后局部、先控制后細(xì)部、邊工作邊校核”的原則按圖紙施工。第二節(jié)、種植土方及清理場(chǎng)地一、種植土方:綠化種植土應(yīng)為顆粒相對(duì)均勻較細(xì)的有機(jī)質(zhì)土,必須是肥力較高、透氣性好的土方作為本工程的種植土方。綠化帶的回填土應(yīng)有利樹(shù)木生長(zhǎng)且不混雜瓦礫等有害物質(zhì)的土壤,不可以回填建筑垃圾,地被植物種植土厚度30cm以上,花灌木種植土厚度在50cm以上,喬木種植土厚度在100cm以上,保護(hù)苗木種植后的成活和對(duì)土質(zhì)的要求。二、清理場(chǎng)地:1、清除前事先向甲方證

29、詢地下管線分布情況及相關(guān)地塊管線分布圖,以安全施工為前提,遇到不明確的情況及時(shí)與有關(guān)單位咨詢,弄甭情況,并請(qǐng)有關(guān)人員到相關(guān)地塊現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定,要在確保萬(wàn)無(wú)一失的情況下施工。2、進(jìn)場(chǎng)后按計(jì)劃做好清場(chǎng)工作,清除施工范圍內(nèi)的各類垃圾。首先要熟悉掌握設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高、喬灌木、大樹(shù)、草坪位置。特別是所遇到的砼構(gòu)件或其它硬質(zhì)大塊材料時(shí),必須給予清除。3、按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行土方初步造型后,采用小型壓路機(jī)或者人工滾動(dòng)進(jìn)行碾壓,使原本軟松的土質(zhì)得到穩(wěn)定。土質(zhì)基本穩(wěn)定后,用人工作標(biāo)高調(diào)整和進(jìn)一步造型。地形施工要求坡面曲線自然和順,形態(tài)柔和,無(wú)明顯的起伏,地形飽滿排水順暢,不能出現(xiàn)有明顯坑洼現(xiàn)象,也不能出現(xiàn)倒回水、瀉水自然,順熱

30、而下,不能出現(xiàn)郁積現(xiàn)象。4、在土方造型完成后,對(duì)土壤灌水,促使沉降和土質(zhì)軟化,待土表七至八成干后,表土進(jìn)行全面翻耕,表土中大于35cm的碎磚瓦和石塊,砼構(gòu)件,木制品等必須清理出場(chǎng),特別是表土中不易腐爛的塑料制品,瀝青制品,玻璃、小鐵器等不利于植物生長(zhǎng)的垃圾必須要清理干凈。在清理的同時(shí),土壤顆粒給予切細(xì),細(xì)小的土壤顆粒利于植物放根,再進(jìn)行平整場(chǎng)地,做到平整控制,不允許出現(xiàn)高低懸特殊,坑洼現(xiàn)象。第三節(jié)、苗木種植遷移施工工藝一、大規(guī)格喬木的種植:大樹(shù)種植的好壞,關(guān)系到整個(gè)綠化效果。為此,要把大規(guī)格喬木種植作為喬灌木種植的重點(diǎn)。1、選苗:苗木應(yīng)在苗圃內(nèi)選擇,并用標(biāo)志物做好標(biāo)記。起苗時(shí)的泥球應(yīng)達(dá)到胸徑的

31、68倍。如果有些品種苗木在苗圃內(nèi)不易采購(gòu),可以選擇在土壤肥沃的地方生長(zhǎng)的苗木。同時(shí),起苗時(shí)的泥球應(yīng)比前者更大,并對(duì)樹(shù)冠形狀的好壞、朝向做好標(biāo)記。2、運(yùn)輸:為保證苗木的冠形,在運(yùn)輸前對(duì)苗木的修剪幅度較小,因此,對(duì)苗木的運(yùn)輸帶來(lái)許多不便,用繩子縮蓬,在泥球四周墊好廢的汽車輪胎,防止苗木移動(dòng)。在運(yùn)輸前,應(yīng)該觀察好運(yùn)輸路線,并與沿線交警部門(mén)做好協(xié)調(diào)工作。3、挖穴:挖穴的質(zhì)量對(duì)樹(shù)木的生長(zhǎng)有很多影響。穴的大小應(yīng)根據(jù)土球或根系大小和土質(zhì)情況來(lái)決定,一般比土球或根系大2050厘米,寧略大,勿太?。欢ǖ纳顪\要根據(jù)根系類別來(lái)確定,一般比樹(shù)木原栽植深度稍深些,以備穴底填土。A、操作方法以定點(diǎn)標(biāo)記為圓心,以規(guī)定的穴

32、徑在地面上劃一個(gè)圓圈,沿圓的四周向下垂直挖掘,直至規(guī)定深度,再將穴底刨松弄平,栽種裸根苗時(shí),坑底中央最好堆一小土丘,以利根系自然舒展。B、穴的規(guī)格栽植喬、灌木時(shí)挖穴規(guī)格見(jiàn)表。分類規(guī)格(cm)樹(shù)穴直徑(cm)樹(shù)穴深(cm)備注喬木干徑3450604050喬木按胸徑(胸徑以離地1.3米計(jì)),亞喬木按地徑 45607050605670806070688010070808101001208090灌木冠徑4060305040506080507050558010070905560100120901106012014010012065藤木地徑23030234035344540455045竹類叢1101204

33、0散生竹按土臺(tái)適當(dāng)擴(kuò)大C、注意事項(xiàng)挖穴是應(yīng)注意以下幾點(diǎn):挖出的表土與底土應(yīng)分開(kāi)堆放,填土?xí)r先填表土。穴上下口大小一致,切忌成鍋底形。4、種植:由于這些喬木或規(guī)格較大或數(shù)量較多,為了確保泥球不受損壞方便施工,我們似采用吊卸進(jìn)行種植。當(dāng)苗木運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)由經(jīng)驗(yàn)豐富的綠化技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)考察好運(yùn)輸路線和起 吊位置。應(yīng)注意:a、進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)不會(huì)損壞枝條和現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品或臨時(shí)設(shè)施等;b、起吊處地基是否牢固等;c、起吊時(shí)吊臂能否自由伸展和移動(dòng);d、特別要注意能否吊至種植處,當(dāng)不能直接吊至種植穴時(shí),應(yīng)安排二次吊卸。起吊時(shí)應(yīng)注意:a、以起吊泥球?yàn)橹?,?shù)桿著力點(diǎn)必須用橡皮墊或軟包裝包扎,然后用木條綁扎住,以防隨意

34、活動(dòng)或防止木條直接夾在樹(shù)桿上,引起樹(shù)皮磨損等;b、選用一根較長(zhǎng)的麻繩或尼龍繩綁住樹(shù)的尾部,以便操作人員能控制入穴角度和方向;c、適用適當(dāng)?shù)钠?吊纜繩及正確的扎繩方法,以避免纜繩斷裂和卡繩;d、注意輕吊輕放,選擇穩(wěn)定著力點(diǎn)。著力點(diǎn)的選擇可憑經(jīng)驗(yàn)先選擇一點(diǎn),通過(guò)用吊機(jī)輕輕往上提來(lái)觀察,是否是最佳著力點(diǎn),通常試中23次即可找到。當(dāng)泥球入穴后,先別急著下吊繩,待選好種植后向后略松吊繩,由專人進(jìn)行粗支撐或護(hù)住樹(shù)體。剪斷泥球四周綁扎的草繩,并從樹(shù)穴中取出,然后從兩邊鏟入種植土,進(jìn)行分層搗實(shí),搗實(shí)后,可以開(kāi)始慢慢的松開(kāi)吊繩,此時(shí)如發(fā)現(xiàn)樹(shù)體有傾斜的可能時(shí),應(yīng)重新進(jìn)行種植土的搗實(shí)。收工前必須把水澆透。這里特別強(qiáng)

35、調(diào)在吊裝過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須戴好安全帽,吊臂下嚴(yán)禁站人。5、支撐為預(yù)防風(fēng)對(duì)樹(shù)的影響,我們應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)苗木的支撐。對(duì)于大規(guī)格或枝繁葉茂的喬木等,常用的方法用竹桿三角支撐。在綁扎點(diǎn)用麻布或橡皮塊包住,以免磨去皮層,或引起環(huán)剝,然后均勻布置三根竹桿的位置,著力點(diǎn)用石塊墊住或打入地下樁(木樁、水泥樁或鋼管)用鐵絲綁扎好,支撐點(diǎn)上用麻繩或尼龍繩綁好。二、一般喬灌木的種植:1、選苗:A、目標(biāo)控制:做到苗木品種正確無(wú)誤,生長(zhǎng)旺盛,姿態(tài)豐滿,規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求,數(shù)量上留有余地,苗源地選近,可縮短中間時(shí)間,保證苗木成活率。B、總體要求:針對(duì)本工程各苗木原產(chǎn)地生活習(xí)性,利用本公司現(xiàn)有的苗源信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和供應(yīng)渠道,充

36、分踏勘多方比較,確定符合設(shè)計(jì)和招標(biāo)文件要求的諸規(guī)格尺寸,長(zhǎng)勢(shì)健旺,無(wú)病蟲(chóng)害,樹(shù)形姿態(tài)豐滿美觀且已采取一定培育手段,適于移植的最佳施工用苗。并且保證:各規(guī)格樹(shù)種施工用苗均為同一供應(yīng)點(diǎn),以保證工程各用苗的規(guī)格樹(shù)種尺寸形狀的統(tǒng)一。通過(guò)對(duì)本工程所用苗種、數(shù)量、規(guī)格尺寸、形狀要求的充分了解和分析,根據(jù)本公司的苗源儲(chǔ)備情況,我們認(rèn)為如有幸中標(biāo)承建,在苗木材料的供應(yīng)上具有充分保證。C、具體措施:所選取用之苗木,特別是大規(guī)格的喬木,體量雖大,但仍注意選用苗齡為青壯期的。綜合考察長(zhǎng)勢(shì)、抗性及觀賞價(jià)值。2、灌木的修剪一般采用兩種方法:一種為疏枝,即將枝于著生基部剪去;另一種是短截,即剪去枝條先端一部分。A、修剪時(shí)

37、應(yīng)遵循以下原則:對(duì)灌木進(jìn)行短截修剪時(shí),要保持樹(shù)冠內(nèi)高外低成半圓形。對(duì)灌木進(jìn)行疏枝時(shí),應(yīng)使樹(shù)冠外密內(nèi)稀,以利通風(fēng)透光。對(duì)根蘗發(fā)達(dá)的樹(shù)種,應(yīng)多疏剪老枝,使其不斷長(zhǎng)出新枝。B、常綠樹(shù)的修剪一般只剪掉折斷枝、病蟲(chóng)枝等,樹(shù)枝葉不作大的修剪。在氣溫較高、天氣干燥的情況下移栽常綠樹(shù)時(shí),可適當(dāng)疏剪掉一些枝葉,以減少水分的損失,以利于樹(shù)木成活。C、修剪的要求和方法修剪的要求和方法有下列幾點(diǎn):高大喬木于栽前修剪,小苗和灌木可于栽后修剪。落葉喬木疏剪與樹(shù)干平齊,不留殘樁,灌木疏剪與地面平齊。短截枝條應(yīng)選在葉芽上方0.30.5厘米處,剪口稍斜向背芽的一面。修剪時(shí)先剪去病蟲(chóng)枝、枯死枝、劈裂枝等,過(guò)長(zhǎng)的徒長(zhǎng)枝應(yīng)加以控制,

38、較大的剪口要涂護(hù)傷劑。粗大的枝條要用手鋸鋸斷,然后修平鋸口,鋸口要涂護(hù)傷劑。3、移植前苗木加工養(yǎng)護(hù):不同樹(shù)種移栽后,其成活難易往往有很大差別,這是受不同樹(shù)種的習(xí)性決定的,因此在進(jìn)行樹(shù)木移栽前必須了解其習(xí)性,按其習(xí)性要求來(lái)決定各項(xiàng)技術(shù)措施,才能獲得較高的成活率。4、苗木挖掘、包裝、運(yùn)輸、栽植及善后清場(chǎng)A、目標(biāo)控制安排常綠樹(shù)種植,挖掘配合措施按順序操作,開(kāi)挖時(shí)保護(hù)泥球不碎保護(hù)根系,精心包裝,運(yùn)輸時(shí)不損傷株體。B、總體要求考慮到工期因素及苗木生物學(xué)特性,必須通過(guò)疏枝修葉、包桿束冠等配合措施以及泥球包扎、裝卸運(yùn)輸、避風(fēng)遮陽(yáng)措施,使直掘苗木避免機(jī)械外傷及水分失衡。緊緊抓住“挖”、“運(yùn)”、“種”三個(gè)環(huán)節(jié)。

39、C、具體措施保質(zhì)起苗:移植開(kāi)挖前,要對(duì)工具、設(shè)備、人力、運(yùn)力作充分安排準(zhǔn)備,首先對(duì)苗木出圃路線通道環(huán)境仔細(xì)踏勘,并跟蹤氣象變化情況,要求做到工序緊湊合理,苗木隨運(yùn)隨種。所有苗木起挖與栽植應(yīng)保持同步協(xié)調(diào),避免已起挖之苗種植滯緩。在挖掘前3-5天應(yīng)施行移植修剪,以保證移植過(guò)程及長(zhǎng)勢(shì)恢復(fù)階段體內(nèi)水份平衡,并且還須根據(jù)不同樹(shù)種確定修剪量。大部分花木剪除花果殘葉和抽除蓬冠內(nèi)檔枝條為主,但應(yīng)注意,需保證規(guī)格數(shù)量。優(yōu)質(zhì)的苗木關(guān)鍵措施這一是控制樹(shù)木體內(nèi)的水分平衡,在苗木起挖前的12天可施行根部灌水,灌水時(shí)間與水量需視天氣及土壤干濕度而定,這樣可使株體在挖、運(yùn)、種的整個(gè)移植過(guò)程前吸足水分。并且可加強(qiáng)根系與土壤的

40、粘接力,方便挖掘,且泥球也不易破裂。能使苗木體內(nèi)保持較多的水分,從而為樹(shù)木種植后根系更快地恢復(fù)機(jī)能創(chuàng)造條件。在苗木挖掘前,還需做好如下工作:將喬木高桿、大主枝以草繩密繞,這樣在挖運(yùn)時(shí)可避免樹(shù)皮損傷主枝折斷,冬季可防寒保暖。用草繩將樹(shù)木蓬散的樹(shù)冠扎緊,特別是分枝低矮的樹(shù)木。泥球大小確定后在稍外處用鐵鍬垂直向下挖掘,挖掘的圍溝寬度為30-40cm,深度比泥球挖掘深度略深。優(yōu)質(zhì)挖掘質(zhì)量是保證樹(shù)木種活的關(guān)鍵之一。我方嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)保證泥球尺寸規(guī)格。挖掘時(shí),應(yīng)離保留要系的標(biāo)準(zhǔn)范圍外進(jìn)行,挖掘深度除參照標(biāo)準(zhǔn)外,還需考慮不同樹(shù)種的根系分布深度情況,特別是深根性的樹(shù)種一定要挖到根群主要分布區(qū)的稍深處,這樣才能保證

41、一定的根系數(shù)量,有利于樹(shù)木的種活和種活后的生長(zhǎng)。苗木挖掘時(shí),須特別對(duì)泥球和切過(guò)根苗木新發(fā)須根的保護(hù),即切根處外面擴(kuò)展10-15cm范圍。B、苗木包裝:常綠苗木:圍溝挖好后將土球四周按直接標(biāo)準(zhǔn)垂直切下,進(jìn)行修剪后包扎。樹(shù)木泥球的包扎有網(wǎng)絡(luò)式、五角星等方式。應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)式包扎的樹(shù)木泥球比較牢固,根系少的樹(shù)種,各名貴樹(shù)種或運(yùn)輸距離較遠(yuǎn)時(shí),應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)式方式來(lái)包括。對(duì)于矮小灌木,重要的是保證小型泥球不松散失土,運(yùn)輸過(guò)程避免堆壓及吹風(fēng),這樣可提高來(lái)苗品質(zhì),為“一次成型”打下先天性基礎(chǔ)。另外,對(duì)于草坪需保證豐厚草氈層。忌為偏重繁殖而超薄鏟挖,同時(shí)須捆扎良好。C、苗木裝運(yùn):苗木出圃后馬上裝車,保證苗木在出圃后及時(shí)運(yùn)

42、至施工現(xiàn)場(chǎng)。遵循“隨挖、隨運(yùn)、隨種”的原則,非常重要的一點(diǎn)就是避免減少樹(shù)木內(nèi)部水分的損失,以保證植株體內(nèi)的生命活動(dòng)的正常進(jìn)行,從而有利于傷口愈合和極系的再生。樹(shù)木的運(yùn)輸除需及時(shí)外,還必須在裝卸過(guò)程中做到輕裝放卸,以保護(hù)樹(shù)木,盡量使樹(shù)干和根系少受損傷。運(yùn)輸樹(shù)木用雨布將車廂蓋嚴(yán)。盡可能減少樹(shù)木運(yùn)輸途中可能的風(fēng)干,造成樹(shù)木死亡。D、苗木種植。種植時(shí)間極為重要,我們必須在苗木運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后盡量當(dāng)天完成種植,澆水完畢。放樣定位:在樹(shù)穴開(kāi)挖前施行種植放樣定位,大規(guī)格喬木可用插桿法標(biāo)志定點(diǎn),群植小灌木及地被可用白粉劃線標(biāo)志確定種植面及林緣線。樹(shù)穴開(kāi)挖:樹(shù)穴開(kāi)挖尺寸應(yīng)比泥球略大,喬木一般比泥球邊放寬20-50cm

43、。深度比泥球高度尺寸增加10-20cm。另外,樹(shù)穴的尺寸還需依各樹(shù)種不同的生活習(xí)性區(qū)別對(duì)待。樹(shù)穴形狀為圓柱體要求壁直底平。挖掘時(shí)將表土,心土分開(kāi)放置。苗木栽植:將已開(kāi)挖好之樹(shù)穴回填一部分種植土,將底土刮平。樹(shù)木栽植前,先要進(jìn)行適當(dāng)?shù)男藜?。為了讓新種植樹(shù)木體內(nèi)的水分達(dá)到新的平衡,必須對(duì)地上的部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)男藜簟R话愕臉?shù)種在剪除病蟲(chóng)枝和拆斷枝外,還應(yīng)對(duì)樹(shù)冠內(nèi)部的枝條進(jìn)行極大幅度的修剪。裸根挖掘的樹(shù)木,除對(duì)地上部分進(jìn)行修剪外,還要對(duì)底下部分的根系進(jìn)行適當(dāng)?shù)男藜?。剪口要保持平整,以利于傷口的愈合。栽種樹(shù)木保證適宜的深度,種植時(shí)先要在穴中填入松土至適當(dāng)高處,再將樹(shù)木放入。裸根種植的樹(shù)木的覆土一般以原來(lái)種

44、植的深度為準(zhǔn),也可以根頸處與地面持平。帶泥球的樹(shù)木的覆土深度,也應(yīng)與原土球表面持平或略深。喜干燥和深厚的土壤的樹(shù)種,地下水位過(guò)高或排水不暢時(shí)生長(zhǎng)不良甚至爛根死亡,定用半推或堆土法種植。半堆土種植是將種植處的泥土挖至泥球1/2左右深時(shí),將泥球放入,再用泥土堆在泥球周圍成土丘狀。填土充實(shí)與周圍的土面平齊后,四周一圈的土要高出土面10cm左右,稱“醞釀潭”,目的是利于向種植的樹(shù)穴里澆足水,讓泥土與根系的接觸更為緊實(shí),并有利根系的吸水。帶泥球的樹(shù)木若包扎草繩較少的,可不必解除而直接種入土中,包扎的草繩較多時(shí),應(yīng)在種植時(shí)將稻草或草繩去掉,以免日后腐爛發(fā)熱而影響樹(shù)木生長(zhǎng)成活。樹(shù)木種植后,一定要澆透水,即使

45、遇到雨天也不例外,因?yàn)榫褪窍铝舜笥?,但仍不足以達(dá)到樹(shù)木根系與土壤緊密結(jié)合的程度。三、草坪地被鋪設(shè):草坪鋪設(shè)前應(yīng)細(xì)整平表土。表土切細(xì)有利于地被植物及時(shí)放根,增強(qiáng)空隙率,改善滲水透氣性,能有利草坪生長(zhǎng)。表土平整,整個(gè)草坪統(tǒng)一協(xié)調(diào)、美觀。草坪鋪設(shè)要根據(jù)具體的品種要求來(lái)控制縫隙,鋪設(shè)要求坪塊不能上下重疊,縫隙統(tǒng)一,鋪設(shè)后澆足底水,鎮(zhèn)壓拍緊,然后用滾動(dòng)式實(shí)器對(duì)草坪進(jìn)行碾壓,碾壓過(guò)程中不能出現(xiàn)漏壓,使草坪和土壤充分結(jié)合,盡快能在土壤中吸收水分,利于植物生長(zhǎng)。新鋪草皮需特別注意土壤干濕情況,隨時(shí)補(bǔ)充分水,在新根未扎實(shí)前,不可踐踏,做好養(yǎng)護(hù)澆水工作。第四節(jié)、苗木養(yǎng)護(hù)管理措施一、綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):綠地的養(yǎng)護(hù)在綠化工

46、程中占有重要地位,盡管栽植時(shí)按照程序,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),但如果沒(méi)有經(jīng)常的、精細(xì)的養(yǎng)護(hù),仍會(huì)影響樹(shù)木的生長(zhǎng)、即使成活,也會(huì)生長(zhǎng)不良,很難充分發(fā)揮綠化效益。養(yǎng)護(hù)的目的就是人為創(chuàng)造植物生長(zhǎng)的有利因素,采取中耕除草、修剪、防治病蟲(chóng)害、施肥、灌溉等技術(shù)措施,因此養(yǎng)護(hù)是十分重要,也是長(zhǎng)期的,俗話說(shuō)“三分栽七分管”,也就是這個(gè)道理。二、樹(shù)木養(yǎng)護(hù)1、灌溉與排水樹(shù)木的整個(gè)生命過(guò)程中都離不開(kāi)水,缺水輕則造成萎蔫,產(chǎn)生生理病害,影響樹(shù)木生長(zhǎng),重則整株死亡;水分過(guò)多也會(huì)影響植物生長(zhǎng)發(fā)育,長(zhǎng)期受澇也能造成樹(shù)木死亡。但是,自然界降水量很不均衡,不能滿足不同植物在各個(gè)生長(zhǎng)期對(duì)水分的正常需要量,因此必須通過(guò)人工方法進(jìn)行灌溉或排水。

47、2、施肥樹(shù)木在生長(zhǎng)期中需從土壤中吸取大量養(yǎng)料,而土壤中含的肥料,特別是氮、磷、鉀及某些微量元素常常不足。有機(jī)肥可以改良土壤結(jié)構(gòu),提高通氣、透水、保水性能,促使樹(shù)木健壯生長(zhǎng)。3、整形修剪樹(shù)木整形修剪是養(yǎng)護(hù)管理中一項(xiàng)很重要的技術(shù)措施。所謂“修剪”就是對(duì)樹(shù)木的莖、枝、葉、花果等進(jìn)行剪短或刪除,以調(diào)節(jié)生長(zhǎng)和促進(jìn)開(kāi)花結(jié)果。所謂“整形”就是對(duì)樹(shù)木采取一定措施,使之形成所需要的形態(tài)。通過(guò)整形修剪,可以促進(jìn)、調(diào)整、控制樹(shù)木生長(zhǎng)發(fā)育,培養(yǎng)理想樹(shù)形,豐富景觀效果。通過(guò)修剪可提早開(kāi)花結(jié)果,增加花、果數(shù)量與質(zhì)量。另外,在雨季、臺(tái)風(fēng)到來(lái)之前進(jìn)行修剪,可以防止、減少樹(shù)木倒伏。4、中耕、除草雜草叢生會(huì)影響樹(shù)木的正常生長(zhǎng),而且有礙觀瞻,應(yīng)把雜草及時(shí)連根除掉,埋入土中,腐爛成為肥料。沒(méi)有雜草的地方,也要適時(shí)將地表鋤松,以提高土壤透氣性和保墑能力。5、防護(hù)設(shè)施平時(shí)本著“預(yù)防為主,綜合防治”的原則,在平時(shí)對(duì)樹(shù)木存在的根淺、迎風(fēng)、樹(shù)冠龐大、枝葉過(guò)密以及立地條件差等實(shí)際情況,建議分別采取立支柱、綁扎、扶正、疏枝、打地樁等六項(xiàng)綜合措施。A、綁扎:是一項(xiàng)臨時(shí)措施,采取8號(hào)鉛絲或繩索綁扎樹(shù)枝,綁扎點(diǎn)襯墊橡皮,不得損傷樹(shù)枝;另一端固定;也可以多株樹(shù)串聯(lián)起來(lái)再進(jìn)行固定。B、加土:杭槽內(nèi)的土壤,出現(xiàn)低洼和積水現(xiàn)象時(shí),在風(fēng)雨來(lái)臨前加土,使根頸周圍的土保持饅

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