學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單編制方法

1、1中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱朱 裕裕 寬寬20132013年年4 4月月學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單編制方法學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單編制方法規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬2學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單編制方法學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單編制方法規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為 為及時(shí)總結(jié)我國(guó)實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)以來的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為及時(shí)總結(jié)我國(guó)實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)以來的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和最新理論研究成果，順應(yīng)市場(chǎng)要求，結(jié)合建設(shè)工程行業(yè)和最新理論研究成果，順應(yīng)市場(chǎng)要求，結(jié)合建設(shè)工程行業(yè)特點(diǎn)

2、，在新時(shí)期統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)行特點(diǎn)，在新時(shí)期統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)行為，實(shí)現(xiàn)為，實(shí)現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、政府宏觀調(diào)控、 部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管、部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管、 企業(yè)自主報(bào)企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格” 的宏偉目標(biāo)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及的宏偉目標(biāo)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及時(shí)對(duì)時(shí)對(duì)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008GB50500-2008進(jìn)行進(jìn)行全方位修改、補(bǔ)充和完善。修訂后的全方位修改、補(bǔ)充和完善。修訂后的 建設(shè)工程工程量建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013GB50500-2013將于將于20132013年年

3、7 7月月1 1日日起實(shí)施。起實(shí)施。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬3一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究 工程量清單計(jì)價(jià)，是我國(guó)改革現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和招標(biāo)投工程量清單計(jì)價(jià)，是我國(guó)改革現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和招標(biāo)投標(biāo)中報(bào)價(jià)方法與國(guó)際通行慣例接軌所采取的一種方式。標(biāo)中報(bào)價(jià)方法與國(guó)際通行慣例接軌所采取的一種方式。 長(zhǎng)期以來我國(guó)沿襲前蘇聯(lián)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，建筑工程項(xiàng)目或建長(zhǎng)期以來我國(guó)沿襲前蘇聯(lián)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，建筑工程項(xiàng)目或建筑產(chǎn)品實(shí)行筑產(chǎn)品實(shí)行“量?jī)r(jià)合一、固定取費(fèi)量?jī)r(jià)合一、固定取費(fèi)”的政府指令性計(jì)價(jià)模式：即的政府指令性計(jì)價(jià)模式：即“定定額預(yù)算

4、計(jì)價(jià)法額預(yù)算計(jì)價(jià)法”。這種方法按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)。這種方法按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定算工程量，套用定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、加上的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、加上材料價(jià)差和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總即成為工程預(yù)算價(jià)，用作標(biāo)底材料價(jià)差和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總即成為工程預(yù)算價(jià)，用作標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)。這種方法千人一面，重復(fù)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。這種方法千人一面，重復(fù)“算量、套價(jià)、取費(fèi)、調(diào)差算量、套價(jià)、取費(fèi)、調(diào)差（扯皮）（扯皮

5、）”的模式，使本來就千差萬別的工程造價(jià)，卻統(tǒng)一在預(yù)算定的模式，使本來就千差萬別的工程造價(jià)，卻統(tǒng)一在預(yù)算定額體系中；這種方法計(jì)算出的標(biāo)價(jià)看起來似乎很準(zhǔn)確詳細(xì)，但其中的額體系中；這種方法計(jì)算出的標(biāo)價(jià)看起來似乎很準(zhǔn)確詳細(xì)，但其中的弊端也是顯而易見的，其表現(xiàn)在：第一、浪費(fèi)了大量的人力物力，好弊端也是顯而易見的，其表現(xiàn)在：第一、浪費(fèi)了大量的人力物力，好幾套人馬都在做工程量計(jì)算的重復(fù)勞動(dòng)。第二、違背了我國(guó)工程造價(jià)幾套人馬都在做工程量計(jì)算的重復(fù)勞動(dòng)。第二、違背了我國(guó)工程造價(jià)實(shí)行實(shí)行“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的改革原則，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求極的改革原則，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求極不適應(yīng)。第三、導(dǎo)致業(yè)

6、主和承包商沒有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。第四、標(biāo)不適應(yīng)。第三、導(dǎo)致業(yè)主和承包商沒有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。第四、標(biāo)底的保密難于保證。第五、不利于施工企業(yè)技術(shù)的進(jìn)步和管理水平的底的保密難于保證。第五、不利于施工企業(yè)技術(shù)的進(jìn)步和管理水平的提高提高。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬4一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究 目前，目前，“定額預(yù)算計(jì)價(jià)法定額預(yù)算計(jì)價(jià)法”世界上只有中國(guó)、俄羅斯和非世界上只有中國(guó)、俄羅斯和非洲的貝寧在使用，國(guó)際上通行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，一般都不洲的貝寧在使用，國(guó)際上通行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，一般都不依賴由政府頒布定額和單價(jià)，凡涉及到人工、材料

7、、機(jī)械等費(fèi)依賴由政府頒布定額和單價(jià)，凡涉及到人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用價(jià)格都是根據(jù)市場(chǎng)行情來決定的。用價(jià)格都是根據(jù)市場(chǎng)行情來決定的。 由于工程造價(jià)計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是工程量和單價(jià)兩大要素，由于工程造價(jià)計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是工程量和單價(jià)兩大要素，所以任何國(guó)家或地區(qū)的工程造價(jià)管理基本體制主要體現(xiàn)在對(duì)于所以任何國(guó)家或地區(qū)的工程造價(jià)管理基本體制主要體現(xiàn)在對(duì)于工程項(xiàng)目的工程項(xiàng)目的“量量”和和“價(jià)價(jià)”這兩個(gè)方面的管理和控制模式上。這兩個(gè)方面的管理和控制模式上。從世界各國(guó)的情況來看，工程造價(jià)管理的主要模式有；從世界各國(guó)的情況來看，工程造價(jià)管理的主要模式有； （一）美國(guó)模式：美國(guó)的做法是競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的管理體（一）美國(guó)模式

8、：美國(guó)的做法是競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的管理體制，根據(jù)歷史統(tǒng)計(jì)資料確定工程的制，根據(jù)歷史統(tǒng)計(jì)資料確定工程的“量量”，根據(jù)市場(chǎng)行情確定，根據(jù)市場(chǎng)行情確定工程的工程的“價(jià)價(jià)”， 價(jià)格最終由市場(chǎng)決定。價(jià)格最終由市場(chǎng)決定。 （二）英聯(lián)邦模式：英聯(lián)邦的做法是政府間接管理，（二）英聯(lián)邦模式：英聯(lián)邦的做法是政府間接管理，“量量” 有章可循，有章可循，“價(jià)價(jià)”由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。即由政府頒布統(tǒng)一的工程量計(jì)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。即由政府頒布統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，并定期公布各種價(jià)格指數(shù)，工程造價(jià)是依據(jù)這些規(guī)則算規(guī)則，并定期公布各種價(jià)格指數(shù)，工程造價(jià)是依據(jù)這些規(guī)則計(jì)算工程量，通過自由報(bào)價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)后形成的。計(jì)算工程量，通過自由報(bào)價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)后形成的。

9、 （三）日本模式：日本的做法是政府相對(duì)直接管理，有統(tǒng)（三）日本模式：日本的做法是政府相對(duì)直接管理，有統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)基礎(chǔ)定額，但量?jī)r(jià)分離，政府只管一的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)基礎(chǔ)定額，但量?jī)r(jià)分離，政府只管工程實(shí)物消耗，價(jià)格由咨詢機(jī)構(gòu)采集提供，作為計(jì)價(jià)的依據(jù)。工程實(shí)物消耗，價(jià)格由咨詢機(jī)構(gòu)采集提供，作為計(jì)價(jià)的依據(jù)。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬5一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究 除了以上三種主要模式外，還有：除了以上三種主要模式外，還有： 法國(guó)的做法是沒有發(fā)布給社會(huì)的定額單價(jià)，一般是以各個(gè)工程積法國(guó)的做法是沒有發(fā)布給社會(huì)的定額單價(jià)，一般

10、是以各個(gè)工程積累的數(shù)據(jù)做參數(shù)，大公司都有自己的定額單價(jià)。累的數(shù)據(jù)做參數(shù)，大公司都有自己的定額單價(jià)。 德國(guó)的做法是與國(guó)際上習(xí)慣采用的德國(guó)的做法是與國(guó)際上習(xí)慣采用的FIDICFIDIC要求一致，即由工程數(shù)要求一致，即由工程數(shù)量乘以單價(jià)，而工程數(shù)量和項(xiàng)目均在招標(biāo)書中全部列出，投標(biāo)人則按量乘以單價(jià)，而工程數(shù)量和項(xiàng)目均在招標(biāo)書中全部列出，投標(biāo)人則按綜合單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)綜合單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。 . .。 綜上所述，采用工程量清單方式計(jì)價(jià)和報(bào)價(jià)，是國(guó)際上通行的做綜上所述，采用工程量清單方式計(jì)價(jià)和報(bào)價(jià)，是國(guó)際上通行的做法，是法，是根據(jù)中國(guó)國(guó)情根據(jù)中國(guó)國(guó)情改革改革我國(guó)我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和招標(biāo)投標(biāo)中現(xiàn)行

11、的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和招標(biāo)投標(biāo)中報(bào)價(jià)方法的一種全新方式，是與國(guó)際通行報(bào)價(jià)方法的一種全新方式，是與國(guó)際通行慣例接軌的一種借鑒慣例接軌的一種借鑒。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬6二、學(xué)習(xí)二、學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 20132013版版建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（簡(jiǎn)稱新（簡(jiǎn)稱新規(guī)范規(guī)范）的）的編制是對(duì)編制是對(duì)20082008版版建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（簡(jiǎn)稱原（簡(jiǎn)稱原規(guī)范規(guī)范）的修改、補(bǔ)充和完善，它不僅較好地解決了原的修改、補(bǔ)充和完善，它不僅較好地解決了原規(guī)范

12、規(guī)范執(zhí)行以來存在執(zhí)行以來存在的主要問題，而且對(duì)清單編制和計(jì)價(jià)的指導(dǎo)思想進(jìn)行了深化，在的主要問題，而且對(duì)清單編制和計(jì)價(jià)的指導(dǎo)思想進(jìn)行了深化，在“政政府宏觀調(diào)控、部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管府宏觀調(diào)控、部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)決定價(jià)格企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)決定價(jià)格”的基礎(chǔ)的基礎(chǔ)上，新上，新規(guī)范規(guī)范規(guī)定了合同價(jià)款約定、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款中期規(guī)定了合同價(jià)款約定、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款中期支付、竣工結(jié)算支付以及合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付、支付、竣工結(jié)算支付以及合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭(zhēng)議合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法，展現(xiàn)了加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管的措施，強(qiáng)化了清單計(jì)價(jià)的執(zhí)行力的解決方法，展現(xiàn)了加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管的措施，強(qiáng)化了清

13、單計(jì)價(jià)的執(zhí)行力度。度。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬7（一）新（一）新規(guī)范規(guī)范出臺(tái)意義深遠(yuǎn)出臺(tái)意義深遠(yuǎn) 進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國(guó)的建設(shè)行業(yè)在突飛猛進(jìn)快速發(fā)展。隨著與進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國(guó)的建設(shè)行業(yè)在突飛猛進(jìn)快速發(fā)展。隨著與國(guó)際市場(chǎng)接軌的步步深化，工程項(xiàng)目管理體制也一直經(jīng)受著重大的改國(guó)際市場(chǎng)接軌的步步深化，工程項(xiàng)目管理體制也一直經(jīng)受著重大的改革與考驗(yàn)，工程造價(jià)管理模式正在不斷演進(jìn)革與考驗(yàn)，工程造價(jià)管理模式正在不斷演進(jìn), ,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式更是經(jīng)歷了三次重大的變革，從原先傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式轉(zhuǎn)變?yōu)楦墙?jīng)歷了三次重大的變革，從原先傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式轉(zhuǎn)變

14、為20032003清單計(jì)價(jià)，清單計(jì)價(jià)，歷時(shí)歷時(shí)5 5年年, ,后又轉(zhuǎn)換為后又轉(zhuǎn)換為20082008清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià), ,最近發(fā)布的最近發(fā)布的20132013版版建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范將于將于20132013年年7 7月月1 1日開始實(shí)施，這是日開始實(shí)施，這是我國(guó)工程造價(jià)即將面臨的第四次革新。我國(guó)工程造價(jià)即將面臨的第四次革新。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬8（一）新（一）新規(guī)范規(guī)范出臺(tái)意義深遠(yuǎn)出臺(tái)意義深遠(yuǎn) 現(xiàn)階段，我國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式并存。實(shí)行工現(xiàn)階段，我國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式并存。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的造價(jià)管理方式

15、仍面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的造價(jià)管理方式仍面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，新新規(guī)范規(guī)范的發(fā)布施行，將提高工程量清單計(jì)價(jià)改革的整體效的發(fā)布施行，將提高工程量清單計(jì)價(jià)改革的整體效力。力。 1 1、更加有利于工程量清單計(jì)價(jià)的全面推行；、更加有利于工程量清單計(jì)價(jià)的全面推行； 2 2、更加有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的計(jì)價(jià)行為；、更加有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的計(jì)價(jià)行為； 3 3、更加有利于營(yíng)造公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境；、更加有利于營(yíng)造公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境； 4 4、是政府加強(qiáng)宏觀管理轉(zhuǎn)變工作職能的有效途徑；、是政府加強(qiáng)宏觀管理轉(zhuǎn)變工作職能的有效途徑； 5 5、是快速實(shí)現(xiàn)與國(guó)際通行慣例

16、接軌的重要手段；、是快速實(shí)現(xiàn)與國(guó)際通行慣例接軌的重要手段； 6 6、是進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)改革邁上新臺(tái)階的里程碑。、是進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)改革邁上新臺(tái)階的里程碑。 新新規(guī)范規(guī)范的出臺(tái)，標(biāo)志著我國(guó)工程價(jià)款管理邁入全過程的出臺(tái)，標(biāo)志著我國(guó)工程價(jià)款管理邁入全過程精細(xì)化管理的新時(shí)代，工程價(jià)款管理將向集約型管理、科學(xué)化精細(xì)化管理的新時(shí)代，工程價(jià)款管理將向集約型管理、科學(xué)化管理、全過程管理、重在前期管理的方向轉(zhuǎn)變和發(fā)展。管理、全過程管理、重在前期管理的方向轉(zhuǎn)變和發(fā)展。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬9（二）新（二）新規(guī)范規(guī)范的亮點(diǎn)展望的亮點(diǎn)展望 【亮點(diǎn)一亮點(diǎn)一】 專業(yè)劃分

17、更加精細(xì)專業(yè)劃分更加精細(xì) 新新規(guī)范規(guī)范將原將原規(guī)范規(guī)范中的六個(gè)專業(yè)（建筑、裝飾、安中的六個(gè)專業(yè)（建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山），重新進(jìn)行了精細(xì)化調(diào)整裝、市政、園林、礦山），重新進(jìn)行了精細(xì)化調(diào)整: : 1 1、將建筑與裝飾專業(yè)合并為一個(gè)專業(yè)；、將建筑與裝飾專業(yè)合并為一個(gè)專業(yè)； 2 2、將仿古從園林專業(yè)中分開，拆解為一個(gè)新專業(yè)；、將仿古從園林專業(yè)中分開，拆解為一個(gè)新專業(yè)； 3 3、新增了構(gòu)筑物、城市軌道交通、爆破工程三個(gè)專業(yè)。、新增了構(gòu)筑物、城市軌道交通、爆破工程三個(gè)專業(yè)。 中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬10（二）新（二）新規(guī)范規(guī)范的亮點(diǎn)展望的亮點(diǎn)展望 調(diào)整后

18、分為以下九個(gè)專業(yè)：調(diào)整后分為以下九個(gè)專業(yè)： （1 1）房屋建筑與裝飾工程）房屋建筑與裝飾工程 （2 2）仿古建筑工程）仿古建筑工程 （3 3）通用安裝工程）通用安裝工程 （4 4）市政工程）市政工程 （5 5）園林綠化工程）園林綠化工程 （6 6）礦山工程）礦山工程 （7 7）構(gòu)筑物工程）構(gòu)筑物工程 （8 8）城市軌道交通工程）城市軌道交通工程 （9 9）爆破工程）爆破工程 由此可見，新由此可見，新規(guī)范規(guī)范各個(gè)專業(yè)之間的劃分更加清晰、各個(gè)專業(yè)之間的劃分更加清晰、更加具有針對(duì)性和可操作性。更加具有針對(duì)性和可操作性。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬11（二）新（二）新

19、規(guī)范規(guī)范的亮點(diǎn)展望的亮點(diǎn)展望 【亮點(diǎn)二亮點(diǎn)二】 責(zé)任劃分更加明確責(zé)任劃分更加明確 新新規(guī)范規(guī)范對(duì)原對(duì)原規(guī)范規(guī)范里責(zé)任不夠明確的內(nèi)容做了明確的責(zé)任里責(zé)任不夠明確的內(nèi)容做了明確的責(zé)任劃分和補(bǔ)充。劃分和補(bǔ)充。 （1 1）闡釋了招標(biāo)工程量清單和已標(biāo)價(jià)工程量清單的定義（）闡釋了招標(biāo)工程量清單和已標(biāo)價(jià)工程量清單的定義（2.0.22.0.2、2.0.32.0.3） （2 2）規(guī)定了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的原則（）規(guī)定了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的原則（3.4.13.4.1、3.4.23.4.2、3.4.33.4.3、3.4.4 3.4.4 、 3.4.5 3.4.5） （3 3）規(guī)定了招標(biāo)控制價(jià)出現(xiàn)誤差時(shí)投訴與處理的方法）

20、規(guī)定了招標(biāo)控制價(jià)出現(xiàn)誤差時(shí)投訴與處理的方法（5.3.15.3.95.3.15.3.9） （4 4）規(guī)定了當(dāng)法律法規(guī)變化、工程變更、項(xiàng)目特征描述不符、工）規(guī)定了當(dāng)法律法規(guī)變化、工程變更、項(xiàng)目特征描述不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、物價(jià)變化等程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、物價(jià)變化等1515種事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，發(fā)承包雙方種事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款。（。（9.1.19.1.1）中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬12（二）新（二）新規(guī)范規(guī)范的亮點(diǎn)展望的亮點(diǎn)展望 【亮點(diǎn)三亮點(diǎn)三】 可執(zhí)行性更加強(qiáng)化可執(zhí)行性更加強(qiáng)化 1 1、增強(qiáng)了與合

21、同的契合度，需要造價(jià)管理與合同管理相統(tǒng)、增強(qiáng)了與合同的契合度，需要造價(jià)管理與合同管理相統(tǒng)一；一； 2 2、明確了明確了5252條條術(shù)語的概念術(shù)語的概念，要求提高使用術(shù)語的精確度；，要求提高使用術(shù)語的精確度； 3 3、提高了合同各方面風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的強(qiáng)制性，要求發(fā)、承包雙、提高了合同各方面風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的強(qiáng)制性，要求發(fā)、承包雙方明確各自的風(fēng)險(xiǎn)范圍；方明確各自的風(fēng)險(xiǎn)范圍； 4 4、細(xì)化了措施項(xiàng)目清單編制和列項(xiàng)的規(guī)定，加大了工程造、細(xì)化了措施項(xiàng)目清單編制和列項(xiàng)的規(guī)定，加大了工程造價(jià)管理復(fù)雜度；價(jià)管理復(fù)雜度； 5 5、改善了計(jì)量、計(jì)價(jià)的可操作性，有利于結(jié)算糾紛的處理。、改善了計(jì)量、計(jì)價(jià)的可操作性，有利于結(jié)算糾紛的

22、處理。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬13（二）新（二）新規(guī)范規(guī)范的亮點(diǎn)展望的亮點(diǎn)展望 【亮點(diǎn)四亮點(diǎn)四】 合同價(jià)款調(diào)整更加完善合同價(jià)款調(diào)整更加完善 凡出現(xiàn)以下情況之一者，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)凡出現(xiàn)以下情況之一者，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定按照合同約定調(diào)調(diào)整合同價(jià)款：整合同價(jià)款： （1 1）法律法規(guī)變化）法律法規(guī)變化 （2 2）工程變更）工程變更 （3 3）項(xiàng)目特征描述不）項(xiàng)目特征描述不符 （4 4）工程量清單缺項(xiàng)）工程量清單缺項(xiàng) （5 5）工程量偏差）工程量偏差 （6 6）物價(jià)變化）物價(jià)變化 （7 7）暫估價(jià)）暫估價(jià) （8 8）計(jì)日工）計(jì)日工 （9 9）現(xiàn)場(chǎng)簽）現(xiàn)場(chǎng)簽證

23、 （1010）不可抗力）不可抗力 （1111）提前竣工（趕工補(bǔ)償）提前竣工（趕工補(bǔ)償） （1212）誤期賠償）誤期賠償 （1313）索賠）索賠 （1414）暫列金額）暫列金額 （1515）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬14（二）新（二）新規(guī)范規(guī)范的亮點(diǎn)展望的亮點(diǎn)展望 【亮點(diǎn)五亮點(diǎn)五】 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)更加合理風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)更加合理 強(qiáng)制了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)原則，明確了應(yīng)由發(fā)、承包人強(qiáng)制了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)原則，明確了應(yīng)由發(fā)、承包人各自分別承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍和應(yīng)由發(fā)、承包雙方共同承擔(dān)的各自分別承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍和應(yīng)由發(fā)、承包雙方共同承擔(dān)

24、的風(fēng)險(xiǎn)范圍以及完全不由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。風(fēng)險(xiǎn)范圍以及完全不由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。 【亮點(diǎn)六亮點(diǎn)六】 招標(biāo)控制價(jià)編制、復(fù)核、投訴、處理的方法、招標(biāo)控制價(jià)編制、復(fù)核、投訴、處理的方法、程序更加法治和明晰。程序更加法治和明晰。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬15（三）新（三）新規(guī)范規(guī)范主要內(nèi)容綜述主要內(nèi)容綜述 為規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單為規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，適應(yīng)工程建設(shè)招投標(biāo)市場(chǎng)的深入發(fā)展，的編制和計(jì)價(jià)方法，適應(yīng)工程建設(shè)招投標(biāo)市場(chǎng)的深入發(fā)展，在總結(jié)工程量清單計(jì)價(jià)改革經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，住房和城鄉(xiāng)建在總結(jié)工程量

25、清單計(jì)價(jià)改革經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司對(duì)設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司對(duì)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500GB5050020082008進(jìn)行修訂，形成了新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂，形成了新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500GB505002013.2013.中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬161 1、新、新規(guī)范規(guī)范章、節(jié)、條數(shù)量變化明顯章、節(jié)、條數(shù)量變化明顯 原原規(guī)范規(guī)范含含5 5章章1919節(jié)，新節(jié)，新規(guī)范規(guī)范含含1616章章5858節(jié)節(jié) 原原規(guī)范規(guī)范條文條文137137條，新條，新規(guī)范規(guī)范條文條文

26、330330條條 原原規(guī)范規(guī)范強(qiáng)制性條文強(qiáng)制性條文1515條，除相關(guān)強(qiáng)條已列入條，除相關(guān)強(qiáng)條已列入計(jì)量規(guī)計(jì)量規(guī)范范外，新外，新規(guī)范規(guī)范保留、修改、新增了強(qiáng)條，調(diào)整后新保留、修改、新增了強(qiáng)條，調(diào)整后新規(guī)規(guī)范范強(qiáng)制性條文仍有強(qiáng)制性條文仍有1515條條中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬172 2、新、新規(guī)范規(guī)范內(nèi)容涵蓋廣泛內(nèi)容涵蓋廣泛 新新規(guī)范規(guī)范相比原相比原規(guī)范規(guī)范，增加了許多有關(guān)工程計(jì)，增加了許多有關(guān)工程計(jì)量、合同價(jià)款（含約定、調(diào)整、中期支付、結(jié)算支付、爭(zhēng)量、合同價(jià)款（含約定、調(diào)整、中期支付、結(jié)算支付、爭(zhēng)議解決等）各個(gè)環(huán)節(jié)的工程量清單計(jì)價(jià)內(nèi)容，基本反映了議解決等）各個(gè)

27、環(huán)節(jié)的工程量清單計(jì)價(jià)內(nèi)容，基本反映了原原規(guī)范規(guī)范實(shí)施以來的主要經(jīng)驗(yàn)和成果。實(shí)施以來的主要經(jīng)驗(yàn)和成果。 新新規(guī)范規(guī)范的內(nèi)容涵蓋了工程實(shí)施階段從計(jì)價(jià)方式、的內(nèi)容涵蓋了工程實(shí)施階段從計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)開始到竣工結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決、計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)開始到竣工結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決、工工程程造造價(jià)價(jià)鑒定鑒定以及工以及工程計(jì)價(jià)資料與檔案建立的全過程。程計(jì)價(jià)資料與檔案建立的全過程。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬183 3、新、新規(guī)范規(guī)范重點(diǎn)內(nèi)容突出重點(diǎn)內(nèi)容突出 新新規(guī)范規(guī)范在認(rèn)真總結(jié)我國(guó)實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)積累在認(rèn)真總結(jié)我國(guó)實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)積累的經(jīng)驗(yàn)和存在的問題的

28、基礎(chǔ)上，重點(diǎn)明確了：的經(jīng)驗(yàn)和存在的問題的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)明確了： （1 1）使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包包, ,必須采用必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)。 （強(qiáng)條（強(qiáng)條3.1.13.1.1） （2 2）招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，）招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（強(qiáng)條其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（強(qiáng)條4.1.24.1.2） （3 3）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括五大內(nèi)容。（強(qiáng)條）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括五大內(nèi)容。（強(qiáng)條4.2.14.2.1） （4 4）分部分項(xiàng)工程量清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家）分部分項(xiàng)工

29、程量清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的五項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行編制。（強(qiáng)條計(jì)量規(guī)范規(guī)定的五項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行編制。（強(qiáng)條4.2.24.2.2） 中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬193 3、新、新規(guī)范規(guī)范重點(diǎn)內(nèi)容突出重點(diǎn)內(nèi)容突出 （5 5）工程）工程量清單量清單和應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。和應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。（強(qiáng)條（強(qiáng)條3.1.43.1.4） （6 6）措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)）措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須必須按國(guó)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（強(qiáng)條作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（強(qiáng)條3.1.53.1.5） （7 7）

30、規(guī)費(fèi)和稅金）規(guī)費(fèi)和稅金必須必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（強(qiáng)條（強(qiáng)條3.1.63.1.6）中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬20 4 4、新、新規(guī)范規(guī)范體現(xiàn)的主要原則體現(xiàn)的主要原則 （1 1）加強(qiáng)過程控制、注重管理程序加強(qiáng)過程控制、注重管理程序 （2 2）倡導(dǎo)伙伴關(guān)系、明確責(zé)任劃分）倡導(dǎo)伙伴關(guān)系、明確責(zé)任劃分 （3 3）針對(duì)行業(yè)熱點(diǎn)、增強(qiáng)可執(zhí)行性）針對(duì)行業(yè)熱點(diǎn)、增強(qiáng)可執(zhí)行性 （4 4）立足國(guó)內(nèi)實(shí)踐、融合國(guó)際慣例）立足國(guó)內(nèi)實(shí)踐、融合國(guó)際慣例 （5 5）注重資料積累、強(qiáng)化知

31、識(shí)管理）注重資料積累、強(qiáng)化知識(shí)管理中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬215、新新規(guī)范規(guī)范的主要技術(shù)要點(diǎn)的主要技術(shù)要點(diǎn) （1 1）注重銜接現(xiàn)行法律法規(guī)、部門規(guī)章及相關(guān)規(guī)）注重銜接現(xiàn)行法律法規(guī)、部門規(guī)章及相關(guān)規(guī)范范 （2 2）明確細(xì)化工程價(jià)款調(diào)整內(nèi)容和程序）明確細(xì)化工程價(jià)款調(diào)整內(nèi)容和程序 （3 3）強(qiáng)化工程計(jì)量、明確合同價(jià)款支付程序）強(qiáng)化工程計(jì)量、明確合同價(jià)款支付程序 （4 4）提高造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)地位、強(qiáng)化造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)）提高造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)地位、強(qiáng)化造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)責(zé)任責(zé)任中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬226 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介

32、紹（1 1）章、節(jié)、條）章、節(jié)、條的變化的變化2008清單規(guī)范2013清單規(guī)范章名稱節(jié)數(shù)條數(shù)章名稱節(jié)數(shù)條數(shù)第第1章章總則總則18第第1章章總則總則17第第2章章術(shù)語術(shù)語123第第2章章術(shù)語術(shù)語152第第3章章工程量清單編制工程量清單編制621第第3章章一般規(guī)定一般規(guī)定419第第4章章工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)972第第4章章工程量清單編制工程量清單編制619第第5章章工程量清單計(jì)價(jià)表格工程量清單計(jì)價(jià)表格213第第5章章招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)321第第6章章投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)213第第7章章合同價(jià)款約定合同價(jià)款約定25第第8章章工程計(jì)量工程計(jì)量315第第9章章合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款調(diào)整1560第第1

33、0章章合同價(jià)款中期支付合同價(jià)款中期支付323第第11章章竣工結(jié)算支付竣工結(jié)算支付635第第12章章合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付14第第13章章合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決519第第14章章工程造價(jià)鑒定工程造價(jià)鑒定319第第15章章工程計(jì)價(jià)資料與檔案工程計(jì)價(jià)資料與檔案213第第16章章工程計(jì)價(jià)表格工程計(jì)價(jià)表格16合計(jì)合計(jì)5章章19節(jié)節(jié)137條條合計(jì)合計(jì)16章章58節(jié)節(jié)330條條中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬236 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 原原規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)語23條，新條，新規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)

34、語52條條 新新規(guī)范規(guī)范的的52條術(shù)語中：條術(shù)語中： （1）保留原）保留原規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)語2條條 （2）修改原）修改原規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)語21條條 （3）新）新規(guī)范規(guī)范新增術(shù)語新增術(shù)語29條條中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬246 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范保留原保留原規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)語2條，分別是：條，分別是： 2.0.39 2.0.39 造價(jià)工程師造價(jià)工程師 2.0.40 2.0.40 造價(jià)員造價(jià)員 【相關(guān)鏈接相關(guān)鏈接】造價(jià)師和造價(jià)員都是從事建設(shè)造價(jià)師和造價(jià)員都是從事建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，統(tǒng)稱

35、造價(jià)人工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，統(tǒng)稱造價(jià)人員。新員。新規(guī)范規(guī)范再次確定了造價(jià)師和造價(jià)員的法再次確定了造價(jià)師和造價(jià)員的法律地位，將使造價(jià)人員的人生生涯發(fā)生深刻變化。律地位，將使造價(jià)人員的人生生涯發(fā)生深刻變化。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬256 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范修改原修改原規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)語21條，分別條，分別是：是： 2.0.1 2.0.1 工程量清單工程量清單 2.0.5 2.0.5 措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目 2.0.6 2.0.6 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 2.0.7 2.0.7 項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征 2

36、.0.8 2.0.8 綜合單價(jià)綜合單價(jià) 2.0.17 2.0.17 暫列金額暫列金額 2.0.18 2.0.18 暫估價(jià)暫估價(jià) 2.0.19 2.0.19 計(jì)日工計(jì)日工 2.0.20 2.0.20 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi) 2.0.22 2.0.22 索賠索賠 2.0.23 2.0.23 現(xiàn)場(chǎng)簽證現(xiàn)場(chǎng)簽證 2.0.32 2.0.32 企業(yè)定額企業(yè)定額 2.0.33 2.0.33 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi) 2.0.34 2.0.34 稅金稅金中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬266 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范修改原修改原規(guī)范

37、規(guī)范術(shù)語術(shù)語21條，條，分別是：分別是： 2.0.35 2.0.35 發(fā)包人發(fā)包人 2.0.36 2.0.36 承包人承包人 2.0.37 2.0.37 工程造價(jià)咨詢?nèi)斯こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)?2.0.45 2.0.45 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) 2.0.46 2.0.46 投標(biāo)價(jià)投標(biāo)價(jià) 2.0.47 2.0.47 簽約合同價(jià)（合同價(jià)款）簽約合同價(jià)（合同價(jià)款） 2.0.51 2.0.51 竣工結(jié)算價(jià)竣工結(jié)算價(jià)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬276 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范新增術(shù)語新增術(shù)語29條，分別是：條，分別是：

38、2.0.2 2.0.2 招標(biāo)工程量清單招標(biāo)工程量清單 2.0.3 2.0.3 已標(biāo)價(jià)工程量清單已標(biāo)價(jià)工程量清單 2.0.4 2.0.4 分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程 2.0.9 2.0.9 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 2.0.10 2.0.10 工程成本工程成本 2.0.11 2.0.11 單價(jià)合同單價(jià)合同 2.0.12 2.0.12 總價(jià)合同總價(jià)合同 2.0.13 2.0.13 成本加酬金合同成本加酬金合同中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬286 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范新增術(shù)語新增術(shù)語29條，分別是：條，分別是：

39、2.0.14 2.0.14 工程造價(jià)信息工程造價(jià)信息 2.0.15 2.0.15 工程變更工程變更 2.0.16 2.0.16 工程量偏差工程量偏差 2.0.21 2.0.21 安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi) 2.0.24 2.0.24 提前竣工（趕工）費(fèi)提前竣工（趕工）費(fèi) 2.0.25 2.0.25 誤期賠償費(fèi)誤期賠償費(fèi) 2.0.26 2.0.26 不可抗力不可抗力 2.0.27 2.0.27 工程設(shè)備工程設(shè)備中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬296 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范新增術(shù)語新增術(shù)語29條，分別是

40、：條，分別是： 2.0.28 2.0.28 缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期 2.0.29 2.0.29 質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金 2.0.30 2.0.30 費(fèi)用費(fèi)用 2.0.31 2.0.31 利潤(rùn)利潤(rùn) 2.0.38 2.0.38 招標(biāo)代理人招標(biāo)代理人 2.0.41 2.0.41 單價(jià)合同單價(jià)合同 2.0.42 2.0.42 總價(jià)合同總價(jià)合同 2.0.43 2.0.43 工程計(jì)量工程計(jì)量中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬306 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范新增術(shù)語新增術(shù)語29條，分別是：條，分別是： 2.0.44 2.0

41、.44 工程結(jié)算工程結(jié)算 2.0.48 2.0.48 預(yù)付款預(yù)付款 2.0.49 2.0.49 進(jìn)度款進(jìn)度款 2.0.50 2.0.50 合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款調(diào)整 2.0.52 2.0.52 工程造價(jià)鑒定工程造價(jià)鑒定中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬31三、建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)三、建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù) （一）基本概念（一）基本概念 【計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)定額定額】亦稱消耗量定額或綜合定額或預(yù)算定額亦稱消耗量定額或綜合定額或預(yù)算定額。是指在正常合理是指在正常合理的施工的施工 條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位合

42、格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 【工程量清單工程量清單】是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其和其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。 中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬32三、建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)三、建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù) （一）基本概念（一）基本概念 【定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法】 亦稱亦稱工料單價(jià)法，工料單價(jià)法，是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照省級(jí)

43、建設(shè)行政主管部是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額中的工程量計(jì)算規(guī)則門發(fā)布的建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額中的工程量計(jì)算規(guī)則，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出計(jì)算出直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)，按，按xx省建設(shè)工程措施項(xiàng)省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法目計(jì)價(jià)辦法規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算措施費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算措施費(fèi)，再按xx省建設(shè)工程造價(jià)省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算出計(jì)算出其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金其他項(xiàng)目費(fèi)、管理

44、費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，匯總確，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法，也是我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，定建筑安裝工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法，也是我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，是相對(duì)于工程量清單計(jì)價(jià)的一種工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式是相對(duì)于工程量清單計(jì)價(jià)的一種工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。 【工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法】 亦稱亦稱綜合單價(jià)法，綜合單價(jià)法，是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013,提供工程數(shù)提供工程數(shù)量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單計(jì)算所需的全部費(fèi)用，包括量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單計(jì)算所需

45、的全部費(fèi)用，包括分部分分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，并按，并按照經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。簡(jiǎn)言之，工程量清單計(jì)照經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。簡(jiǎn)言之，工程量清單計(jì)價(jià)法是建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人（或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)價(jià)法是建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人（或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)公司公司）編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的工程量清單，作為招標(biāo)文）編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的工程量清單，作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主

46、報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。方式。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬33（二）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別（二）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)是產(chǎn)生在不同歷史年代的計(jì)價(jià)模式。清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)是產(chǎn)生在不同歷史年代的計(jì)價(jià)模式。 定額計(jì)價(jià)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，產(chǎn)生在新中國(guó)成立之初，一定額計(jì)價(jià)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，產(chǎn)生在新中國(guó)成立之初，一直延用至今，可以說是一種傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式。直延用至今，可以說是一種傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式。 清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，產(chǎn)生在清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，產(chǎn)生在20032003年，是以國(guó)家標(biāo)年，是以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)推行的新的計(jì)價(jià)模式。準(zhǔn)推行的新的計(jì)價(jià)模式。 他們之間的區(qū)

47、別，可從多方面進(jìn)行比較：他們之間的區(qū)別，可從多方面進(jìn)行比較：中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬34區(qū)別（1） 定價(jià)理念不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)政府定價(jià)政府定價(jià)企業(yè)自主報(bào)價(jià)企業(yè)自主報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬35區(qū)別（2） 計(jì)價(jià)依據(jù)不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)政府建設(shè)行政主管部門政府建設(shè)行政主管部門發(fā)布的發(fā)布的消耗量（計(jì)價(jià)）消耗量（計(jì)價(jià)）定額定額和和單位估價(jià)表單位估價(jià)表國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及以及企業(yè)定額企業(yè)定額中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)

48、建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬36區(qū)別（3） 費(fèi)用內(nèi)容不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（1）直接工程費(fèi)）直接工程費(fèi)（2）管理費(fèi)）管理費(fèi)（3）利潤(rùn)）利潤(rùn)（4） 措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)（5）其他項(xiàng)目費(fèi)）其他項(xiàng)目費(fèi)（6）規(guī)費(fèi)）規(guī)費(fèi)（7）稅金）稅金（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（2）措施項(xiàng)目費(fèi)）措施項(xiàng)目費(fèi)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)）其他項(xiàng)目費(fèi)（4）規(guī)費(fèi)）規(guī)費(fèi)（5）稅金）稅金中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬37區(qū)別（4）單價(jià)形式不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)直接工程費(fèi)單價(jià)：直接工程費(fèi)單價(jià)：含人工費(fèi)、含人工費(fèi)、材料費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。機(jī)械費(fèi)。綜合單價(jià)：綜合單價(jià)：含人工

49、費(fèi)、含人工費(fèi)、材料費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬38區(qū)別（5） 列項(xiàng)方式不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)只列定額項(xiàng)只列定額項(xiàng)既要列清單項(xiàng)、既要列清單項(xiàng)、又要列定額項(xiàng)。又要列定額項(xiàng)。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬39區(qū)別（6） 工程量計(jì)算不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)只計(jì)算定額量只計(jì)算定額量既要計(jì)算清單量、既要計(jì)算清單量、還要計(jì)算定額量。還要計(jì)算定額量。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬40區(qū)別（7） 編制步驟不同定

50、額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（1）讀圖）讀圖（2）列項(xiàng)）列項(xiàng)（3）算量）算量（4）套價(jià)）套價(jià)（5）計(jì)費(fèi)）計(jì)費(fèi)（1）讀圖及讀清單）讀圖及讀清單（2）清單組價(jià)）清單組價(jià)包包 含列含列清單項(xiàng)、列定額項(xiàng)、算清單項(xiàng)、列定額項(xiàng)、算定額量、計(jì)算綜合單價(jià)定額量、計(jì)算綜合單價(jià)（3）計(jì)費(fèi)）計(jì)費(fèi)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬41區(qū)別（8） 表格形式不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)主要表格是：主要表格是：（1）建安工程費(fèi)用匯總）建安工程費(fèi)用匯總表表（2）直接工程費(fèi)計(jì)算表）直接工程費(fèi)計(jì)算表（3）措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表）措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表（4）措施項(xiàng)目明細(xì)表）措施項(xiàng)目明細(xì)表（5）其它項(xiàng)目計(jì)價(jià)

51、表）其它項(xiàng)目計(jì)價(jià)表主要表格是：主要表格是：（1）單位工程招標(biāo)控制）單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表價(jià)匯總表（2）分部分項(xiàng)工程量清）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表單與計(jì)價(jià)表（3）措施項(xiàng)目清單與計(jì)）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表價(jià)表（4）綜合單價(jià)分析表）綜合單價(jià)分析表（5）措施項(xiàng)目分析表）措施項(xiàng)目分析表中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬42（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 在中國(guó)，清單計(jì)價(jià)是在學(xué)習(xí)借鑒國(guó)外通行做法并與中國(guó)實(shí)在中國(guó)，清單計(jì)價(jià)是在學(xué)習(xí)借鑒國(guó)外通行做法并與中國(guó)實(shí)際相結(jié)合的產(chǎn)物，是在定額計(jì)價(jià)基礎(chǔ)上衍生出來的計(jì)價(jià)模式。際相結(jié)合的產(chǎn)物，是在定額計(jì)價(jià)基礎(chǔ)上衍生出

52、來的計(jì)價(jià)模式。 在在企業(yè)定額企業(yè)定額沒有能夠被業(yè)主普遍認(rèn)同，政府沒有能夠被業(yè)主普遍認(rèn)同，政府計(jì)價(jià)定計(jì)價(jià)定額額仍然占主導(dǎo)地位的前提下，清單計(jì)價(jià)實(shí)質(zhì)上是定額計(jì)價(jià)的仍然占主導(dǎo)地位的前提下，清單計(jì)價(jià)實(shí)質(zhì)上是定額計(jì)價(jià)的翻版。翻版。 請(qǐng)看請(qǐng)看20132013清單規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)分析表：清單規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)分析表：中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬43工程量清單綜合單價(jià)分析表工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程名稱 標(biāo)段 第 頁 共 頁注：注：1.如不使用省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)，可不填定額項(xiàng)目、編號(hào)等如不使用省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)，可不填定額項(xiàng)目、編號(hào)等

53、 2.招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)填入表內(nèi)招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)填入表內(nèi)“暫估單價(jià)暫估單價(jià)”欄及欄及“暫估合價(jià)暫估合價(jià)”欄。欄。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬44（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 無論定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)，無論定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)，“定額定額”始終是計(jì)始終是計(jì)價(jià)的依據(jù)。價(jià)的依據(jù)。 因?yàn)椋阂驗(yàn)椋?（1 1）定額所規(guī)定的人、材、機(jī)消耗量始終是一切計(jì)價(jià)的基）定額所規(guī)定的人、材、機(jī)消耗量始終是一切計(jì)價(jià)的基石；石； （2 2）一切的人、材、機(jī)費(fèi)都是基于定額消耗量產(chǎn)生的。）一切的人、材、機(jī)費(fèi)都是基

54、于定額消耗量產(chǎn)生的。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬45（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 【人材機(jī)費(fèi)計(jì)算的基本方法人材機(jī)費(fèi)計(jì)算的基本方法】 人工費(fèi)人工費(fèi)/材料費(fèi)材料費(fèi)/機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi) =工程量工程量(人人/材材/機(jī)機(jī))單價(jià)單價(jià) 算式中的工程量是按照算式中的工程量是按照計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的“定額工程量定額工程量”，亦稱為亦稱為“實(shí)際施工工程量實(shí)際施工工程量”。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬46特別提示！特別提示！ 無論稱之為無論稱之為”直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)”，還是稱之為，還

55、是稱之為“分部分項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)工程費(fèi)”，它們中的，它們中的“人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)”實(shí)質(zhì)上實(shí)質(zhì)上都一樣，都是用都一樣，都是用“定額量定額量”套用定額價(jià)（當(dāng)然可以是市場(chǎng)套用定額價(jià)（當(dāng)然可以是市場(chǎng)價(jià)）產(chǎn)生的。價(jià)）產(chǎn)生的。 清單量不可能產(chǎn)生任何費(fèi)。清單量不可能產(chǎn)生任何費(fèi)。 定額量（實(shí)際施工量）產(chǎn)生的施工費(fèi)用除以清單量就定額量（實(shí)際施工量）產(chǎn)生的施工費(fèi)用除以清單量就是清單的是清單的“綜合單價(jià)綜合單價(jià)” 請(qǐng)看下面的分析：請(qǐng)看下面的分析：中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬47特別提示！特別提示！ 綜合單價(jià)綜合單價(jià)，是指完成一個(gè)規(guī)定是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目

56、清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、所需的人工費(fèi)、材料材料和工程設(shè)備和工程設(shè)備費(fèi)、費(fèi)、施工施工機(jī)機(jī)具具使用費(fèi)使用費(fèi)和企業(yè)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，管理費(fèi)、利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用費(fèi)用。 計(jì)算式表達(dá)為：計(jì)算式表達(dá)為： 綜合單價(jià)綜合單價(jià)= =清單項(xiàng)目施工費(fèi)用清單項(xiàng)目施工費(fèi)用/ /清單工程量清單工程量其中：清單項(xiàng)目施工費(fèi)用其中：清單項(xiàng)目施工費(fèi)用 = = 人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料和工程設(shè)備費(fèi)材料和工程設(shè)備費(fèi)+ + 施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)+ +企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)+ +利潤(rùn)利潤(rùn)+ +風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)用=清單項(xiàng)目施工費(fèi)用清單項(xiàng)目施工費(fèi)用中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑

57、學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬48特別提示！特別提示！其中：其中：1. 1. 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)人工費(fèi)/ /材料費(fèi)材料費(fèi)/ /機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi) = =工程量工程量( (人人/ /材材/ /機(jī)機(jī)) )單價(jià)單價(jià)算式中的工程量是按照算式中的工程量是按照計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額規(guī)則計(jì)算的規(guī)則計(jì)算的“定額工定額工程量程量”，亦稱為，亦稱為“實(shí)際施工工程量實(shí)際施工工程量”。2.2. 管理費(fèi)的計(jì)算管理費(fèi)的計(jì)算綜合單價(jià)中管理費(fèi)的計(jì)算方法表達(dá)為：綜合單價(jià)中管理費(fèi)的計(jì)算方法表達(dá)為：管理費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)費(fèi)率管理費(fèi)費(fèi)率3 3利潤(rùn)的計(jì)算利潤(rùn)的計(jì)算綜合單價(jià)中利潤(rùn)的計(jì)算

58、方法表達(dá)為：綜合單價(jià)中利潤(rùn)的計(jì)算方法表達(dá)為： 利潤(rùn)計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)率利潤(rùn)率 中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬49上述清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)哪里不同？上述清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)哪里不同？ （1 1）組價(jià)過程不同）組價(jià)過程不同定額組價(jià)簡(jiǎn)單，清單組價(jià)定額組價(jià)簡(jiǎn)單，清單組價(jià)繁瑣繁瑣 （2 2）管理費(fèi)率不同）管理費(fèi)率不同 清單計(jì)價(jià)管理費(fèi)率是按清單所在分部計(jì)取清單計(jì)價(jià)管理費(fèi)率是按清單所在分部計(jì)取, ,定額計(jì)價(jià)是按該工程項(xiàng)目的類別劃分定額計(jì)價(jià)是按該工程項(xiàng)目的類別劃分（一、二、三、四類四類）計(jì)取，這是在理解上常出錯(cuò)的地方。計(jì)取，這是在理解上常出錯(cuò)的地方。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中

59、國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬50（四）工程量清單計(jì)價(jià)與定額（四）工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析1 1、相同之處、相同之處（1 1）都要用施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則和核定工程量。）都要用施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則和核定工程量。（2 2）定額依然是確定實(shí)體消耗量的科學(xué)依據(jù)。）定額依然是確定實(shí)體消耗量的科學(xué)依據(jù)。（3 3）需要有一個(gè)社會(huì)平均水平的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。）需要有一個(gè)社會(huì)平均水平的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（4 4）材料價(jià)格可以隨市場(chǎng)變化，但人工和機(jī)械臺(tái)班價(jià)在一定時(shí)期）材料價(jià)格可以隨市場(chǎng)變化，但人工和機(jī)械臺(tái)班價(jià)在一定時(shí)期 內(nèi)仍然要采用政府指導(dǎo)價(jià)。內(nèi)仍然要采用政府指導(dǎo)價(jià)。（5 5）都要有相對(duì)統(tǒng)一

60、的計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式）都要有相對(duì)統(tǒng)一的計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬51（四）工程量清單計(jì)價(jià)與定額（四）工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析2 2、不同之處、不同之處兩者計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式完全不同兩者計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式完全不同4以企業(yè)實(shí)際情況取費(fèi)，有利于將競(jìng)以企業(yè)實(shí)際情況取費(fèi)，有利于將競(jìng)爭(zhēng)放在明處。爭(zhēng)放在明處。按統(tǒng)一規(guī)定取費(fèi)按統(tǒng)一規(guī)定取費(fèi)3自主報(bào)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)的差異體現(xiàn)在價(jià)格自主報(bào)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)的差異體現(xiàn)在價(jià)格上。上。大家都套用統(tǒng)一的預(yù)算基價(jià)，結(jié)果大家都套用統(tǒng)一的預(yù)算基價(jià)，結(jié)果在價(jià)在價(jià)格上格上沒有差異，千人一面沒有差異，千人一面。2統(tǒng)一由招