中國地王盤點

1、2007中國地王盤點：總價TOP10序言    年終歲末，當(dāng)我們重新盤點2007年中國土地市場價格排行榜時，發(fā)現(xiàn)以往的記錄已經(jīng)被刷新，又一個地王“新星”冉冉升起長沙市開福區(qū)新河三角洲地塊以92億元的總價毫無疑義的登上地王寶座，其他地塊也表現(xiàn)不俗，天津津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)天嘉湖區(qū)地塊成交價達(dá)到62.9億，還有廣州天河區(qū)獵德路獵德村地塊、廣州科學(xué)城地塊、上海黃埔區(qū)163街坊地塊、重慶江北區(qū)地塊、成都成華區(qū)地塊，均以超過40億元的天價成交。而從單價地王來看，上海黃埔區(qū)163街坊地塊更以地面地價32萬、樓面地價6.69萬的天價，令地產(chǎn)界震驚    

2、  地王頻出，究竟是什么原因，對中國房地產(chǎn)業(yè)又將會帶來什么樣的影響？為此，中國指數(shù)研究院土地研究中心聯(lián)合中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)啟動“2007中國地王”這一研究課題， 對地王這一現(xiàn)象進(jìn)行全面、客觀、深入的研究，從地王這一典型的現(xiàn)象，對幾年來中國土地市場的發(fā)展的成績以及存在的問題進(jìn)行全面地分析，以促進(jìn)中國土地市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。    公開數(shù)據(jù)表明：截至2007年11月19日，全國60個主要城市共通過招拍掛出讓土地2616宗，土地總面積1.5萬公頃，總成交價款4470億元，平均價格2979元/平方米。為使研究更具有針對性，我們對土地交易成交價格總價、地面地價、

3、樓面地價、出讓面積前10名（以下簡稱總價、地面地價、樓面地價、出讓面積TOP10）以及各區(qū)域總價前10名（以下簡稱區(qū)域總價TOP10）、前100名（以下簡稱總價TOP100）分別進(jìn)行研究，并對其發(fā)展趨勢進(jìn)行探討。  總價TOP10 總價TOP10區(qū)域分布較均勻，內(nèi)陸地區(qū)土地市場開始逐漸加溫    從分布來看，總價TOP10區(qū)域分布較均勻，長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)、中部地區(qū)、西部地區(qū)各2宗，環(huán)渤海地區(qū)和東北地區(qū)各1宗。長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)以及環(huán)渤海地區(qū)的土地市場經(jīng)過幾年的快速發(fā)展，土地價格已經(jīng)處于高位，一些發(fā)達(dá)地區(qū)開發(fā)商開始向內(nèi)陸地區(qū)尋找價值洼地

4、，內(nèi)陸地區(qū)盡管單價較低，但往往以面積大占優(yōu)勢，使內(nèi)陸地區(qū)也出現(xiàn)了總價TOP10，這在一定程度上有利于內(nèi)陸地區(qū)土地市場的發(fā)展。    開發(fā)商跨區(qū)域拿地成交溢價大   研究結(jié)果表明：2007中國土地招拍掛市場總價地王產(chǎn)生于中國中部地區(qū)長沙市開福區(qū)新河三角洲，為環(huán)渤海區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)北京北辰實業(yè)股份有限公司、北京城市開發(fā)集團有限責(zé)任公司聯(lián)合競買?？們rTOP10中，本地開發(fā)商拿地僅占30%，總價TOP10平均地價為8406元/平方米，開發(fā)商跨區(qū)域拿地比例高，在一定程度上說明開發(fā)商對于異地取得的土地價值具有較高的期望?？們rTOP10成交價高出起始價1

5、30%以上，可以看出，總價TOP10的成交溢價大。盡管起始價較低，但在市場供不應(yīng)求等多種因素的影響下，成交價往往較高。這說明，脫離市場規(guī)律，單純以行政手段調(diào)控地價，達(dá)不到預(yù)期效果。研究范圍說明： 時間范圍：2007年1月1日12月1日 地區(qū)范圍：35個大中城市、25個發(fā)達(dá)地區(qū)土地交易活躍的地級市 交易方式限定：土地公開市場招拍掛出讓的土地 數(shù)據(jù)來源： 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)土地信息庫 中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)對市場的調(diào)查監(jiān)測 各城市政府部門公布的交易數(shù)據(jù) 有關(guān)政府部門的統(tǒng)計資料2007中國地王盤點：地面地價TOP10序言    年終歲末，當(dāng)我們重新盤點2007年中國土地市

6、場價格排行榜時，發(fā)現(xiàn)以往的記錄已經(jīng)被刷新，又一個地王“新星”冉冉升起長沙市開福區(qū)新河三角洲地塊以92億元的總價毫無疑義的登上地王寶座，其他地塊也表現(xiàn)不俗，天津津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)天嘉湖區(qū)地塊成交價達(dá)到62.9億，還有廣州天河區(qū)獵德路獵德村地塊、廣州科學(xué)城地塊、上海黃埔區(qū)163街坊地塊、重慶江北區(qū)地塊、成都成華區(qū)地塊，均以超過40億元的天價成交。而從單價地王來看，上海黃埔區(qū)163街坊地塊更以地面地價32萬、樓面地價6.69萬的天價，令地產(chǎn)界震驚    地王頻出，究竟是什么原因，對中國房地產(chǎn)業(yè)又將會帶來什么樣的影響？為此，中國指數(shù)研究院土地研究中心聯(lián)合中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)啟

7、動“2007中國地王”這一研究課題， 對地王這一現(xiàn)象進(jìn)行全面、客觀、深入的研究，從地王這一典型的現(xiàn)象，對幾年來中國土地市場的發(fā)展的成績以及存在的問題進(jìn)行全面地分析，以促進(jìn)中國土地市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。    公開數(shù)據(jù)表明：截至2007年11月19日，全國60個主要城市共通過招拍掛出讓土地2616宗，土地總面積1.5萬公頃，總成交價款4470億元，平均價格2979元/平方米。為使研究更具有針對性，我們對土地交易成交價格總價、地面地價、樓面地價、出讓面積前10名（以下簡稱總價、地面地價、樓面地價、出讓面積TOP10）以及各區(qū)域總價前10名（以下簡稱區(qū)域總價TOP10）、

8、前100名（以下簡稱總價TOP100）分別進(jìn)行研究，并對其發(fā)展趨勢進(jìn)行探討。    地面地價TOP10    從地面地價TOP10分布來看，長三角地區(qū)8宗，珠三角地區(qū)2宗，其中上海5宗，杭州2宗，深圳、無錫、廣州各1宗。上海黃浦區(qū)163街坊地塊以32萬的單價名列榜首，可謂寸土寸金，黃浦區(qū)163地塊坐落于南京東路河南路口，位置非常優(yōu)越，土地面積雖只有13709，但單價竟達(dá)32萬元每平米，開發(fā)商對未來的投資回報預(yù)期是相當(dāng)驚人的。 研究范圍說明： 時間范圍：2007年1月1日12月1日 地區(qū)范圍：35個大中城市、25個發(fā)達(dá)地區(qū)土地交易活躍的

9、地級市 交易方式限定：土地公開市場招拍掛出讓的土地 數(shù)據(jù)來源： 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)土地信息庫 中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)對市場的調(diào)查監(jiān)測 各城市政府部門公布的交易數(shù)據(jù) 有關(guān)政府部門的統(tǒng)計資料2007中國地王盤點：總價TOP100序言    年終歲末，當(dāng)我們重新盤點2007年中國土地市場價格排行榜時，發(fā)現(xiàn)以往的記錄已經(jīng)被刷新，又一個地王“新星”冉冉升起長沙市開福區(qū)新河三角洲地塊以92億元的總價毫無疑義的登上地王寶座，其他地塊也表現(xiàn)不俗，天津津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)天嘉湖區(qū)地塊成交價達(dá)到62.9億，還有廣州天河區(qū)獵德路獵德村地塊、廣州科學(xué)城地塊、上海黃埔區(qū)163街坊地塊、重慶江北區(qū)地

10、塊、成都成華區(qū)地塊，均以超過40億元的天價成交。而從單價地王來看，上海黃埔區(qū)163街坊地塊更以地面地價32萬、樓面地價6.69萬的天價，令地產(chǎn)界震驚    地王頻出，究竟是什么原因，對中國房地產(chǎn)業(yè)又將會帶來什么樣的影響？為此，中國指數(shù)研究院土地研究中心聯(lián)合中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)啟動“2007中國地王”這一研究課題， 對地王這一現(xiàn)象進(jìn)行全面、客觀、深入的研究，從地王這一典型的現(xiàn)象，對幾年來中國土地市場的發(fā)展的成績以及存在的問題進(jìn)行全面地分析，以促進(jìn)中國土地市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。    公開數(shù)據(jù)表明：截至2007年11月19日，全國60個主要

11、城市共通過招拍掛出讓土地2616宗，土地總面積1.5萬公頃，總成交價款4470億元，平均價格2979元/平方米。為使研究更具有針對性，我們對土地交易成交價格總價、地面地價、樓面地價、出讓面積前10名（以下簡稱總價、地面地價、樓面地價、出讓面積TOP10）以及各區(qū)域總價前10名（以下簡稱區(qū)域總價TOP10）、前100名（以下簡稱總價TOP100）分別進(jìn)行研究，并對其發(fā)展趨勢進(jìn)行探討?？們rTOP100     從分布來看，總價TOP100長三角比例最高，占36%；其次是珠三角地區(qū)和環(huán)渤海地區(qū)，分別是21%，16%，而中部地區(qū)、西部地區(qū)以及東北地區(qū)分別占10%、11%、

12、6%。     2007中國土地招拍掛市場總價TOP100成交總價均超過了10億元，平均地價達(dá)到7233元/平方米，平均成交價比起始價格高出85%（統(tǒng)計溢價能力時，未統(tǒng)計無公開起始價地塊，以下同）。這說明在招拍掛市場環(huán)境下，土地得到了進(jìn)一步的集約利用，有利于土地資源的保護以及合理利用。     相同位置地塊價格的增長    2007年中國的土地市場價格出現(xiàn)了較大幅度的上漲，通過對比八宗位于同一位置，用途相同的土地，可以看到，上下半年這土地價格出現(xiàn)了24%到123%的上漲。研究范圍說明：

13、時間范圍：2007年1月1日12月1日地區(qū)范圍：35個大中城市、25個發(fā)達(dá)地區(qū)土地交易活躍的地級市交易方式限定：土地公開市場招拍掛出讓的土地數(shù)據(jù)來源：中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)土地信息庫中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)對市場的調(diào)查監(jiān)測各城市政府部門公布的交易數(shù)據(jù)有關(guān)政府部門的統(tǒng)計資料2007中國地王盤點：區(qū)域總價TOP10(長三角地區(qū))序言    年終歲末，當(dāng)我們重新盤點2007年中國土地市場價格排行榜時，發(fā)現(xiàn)以往的記錄已經(jīng)被刷新，又一個地王“新星”冉冉升起長沙市開福區(qū)新河三角洲地塊以92億元的總價毫無疑義的登上地王寶座，其他地塊也表現(xiàn)不俗，天津津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)天嘉湖區(qū)地塊成交價達(dá)到6

14、2.9億，還有廣州天河區(qū)獵德路獵德村地塊、廣州科學(xué)城地塊、上海黃埔區(qū)163街坊地塊、重慶江北區(qū)地塊、成都成華區(qū)地塊，均以超過40億元的天價成交。而從單價地王來看，上海黃埔區(qū)163街坊地塊更以地面地價32萬、樓面地價6.69萬的天價，令地產(chǎn)界震驚    地王頻出，究竟是什么原因，對中國房地產(chǎn)業(yè)又將會帶來什么樣的影響？為此，中國指數(shù)研究院土地研究中心聯(lián)合中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)啟動“2007中國地王”這一研究課題， 對地王這一現(xiàn)象進(jìn)行全面、客觀、深入的研究，從地王這一典型的現(xiàn)象，對幾年來中國土地市場的發(fā)展的成績以及存在的問題進(jìn)行全面地分析，以促進(jìn)中國土地市場的健康穩(wěn)定發(fā)展

15、。    公開數(shù)據(jù)表明：截至2007年11月19日，全國60個主要城市共通過招拍掛出讓土地2616宗，土地總面積1.5萬公頃，總成交價款4470億元，平均價格2979元/平方米。為使研究更具有針對性，我們對土地交易成交價格總價、地面地價、樓面地價、出讓面積前10名（以下簡稱總價、地面地價、樓面地價、出讓面積TOP10）以及各區(qū)域總價前10名（以下簡稱區(qū)域總價TOP10）、前100名（以下簡稱總價TOP100）分別進(jìn)行研究，并對其發(fā)展趨勢進(jìn)行探討。長三角地區(qū)總價TOP10長三角地區(qū)總價TOP10主要集中在江蘇省，占6宗，分別位于杭州、無錫和南京；浙江省占3宗，集中于

16、杭州；而上海市則僅有1宗。研究范圍說明： 時間范圍：2007年1月1日12月1日 地區(qū)范圍：35個大中城市、25個發(fā)達(dá)地區(qū)土地交易活躍的地級市 交易方式限定：土地公開市場招拍掛出讓的土地 數(shù)據(jù)來源： 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)土地信息庫 中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)對市場的調(diào)查監(jiān)測 各城市政府部門公布的交易數(shù)據(jù) 有關(guān)政府部門的統(tǒng)計資料2007中國地王盤點：區(qū)域總價TOP10(珠三角地區(qū))序言    年終歲末，當(dāng)我們重新盤點2007年中國土地市場價格排行榜時，發(fā)現(xiàn)以往的記錄已經(jīng)被刷新，又一個地王“新星”冉冉升起長沙市開福區(qū)新河三角洲地塊以92億元的總價毫無疑義的登上地王寶座，其他地

17、塊也表現(xiàn)不俗，天津津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)天嘉湖區(qū)地塊成交價達(dá)到62.9億，還有廣州天河區(qū)獵德路獵德村地塊、廣州科學(xué)城地塊、上海黃埔區(qū)163街坊地塊、重慶江北區(qū)地塊、成都成華區(qū)地塊，均以超過40億元的天價成交。而從單價地王來看，上海黃埔區(qū)163街坊地塊更以地面地價32萬、樓面地價6.69萬的天價，令地產(chǎn)界震驚    地王頻出，究竟是什么原因，對中國房地產(chǎn)業(yè)又將會帶來什么樣的影響？為此，中國指數(shù)研究院土地研究中心聯(lián)合中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)啟動“2007中國地王”這一研究課題， 對地王這一現(xiàn)象進(jìn)行全面、客觀、深入的研究，從地王這一典型的現(xiàn)象，對幾年來中國土地市場的發(fā)展的成績以及存

18、在的問題進(jìn)行全面地分析，以促進(jìn)中國土地市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。    公開數(shù)據(jù)表明：截至2007年11月19日，全國60個主要城市共通過招拍掛出讓土地2616宗，土地總面積1.5萬公頃，總成交價款4470億元，平均價格2979元/平方米。為使研究更具有針對性，我們對土地交易成交價格總價、地面地價、樓面地價、出讓面積前10名（以下簡稱總價、地面地價、樓面地價、出讓面積TOP10）以及各區(qū)域總價前10名（以下簡稱區(qū)域總價TOP10）、前100名（以下簡稱總價TOP100）分別進(jìn)行研究，并對其發(fā)展趨勢進(jìn)行探討。珠三角地區(qū)總價TOP10珠三角地區(qū)總價TOP10主要集中在廣東省

19、，占7宗，分別位于廣州、東莞和深圳；福建省占3宗，分別位于廈門和福州。研究范圍說明： 時間范圍：2007年1月1日12月1日 地區(qū)范圍：35個大中城市、25個發(fā)達(dá)地區(qū)土地交易活躍的地級市 交易方式限定：土地公開市場招拍掛出讓的土地 數(shù)據(jù)來源： 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)土地信息庫 中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)對市場的調(diào)查監(jiān)測 各城市政府部門公布的交易數(shù)據(jù) 有關(guān)政府部門的統(tǒng)計資料2007中國地王盤點：區(qū)域總價TOP10(環(huán)渤海地區(qū))序言    年終歲末，當(dāng)我們重新盤點2007年中國土地市場價格排行榜時，發(fā)現(xiàn)以往的記錄已經(jīng)被刷新，又一個地王“新星”冉冉升起長沙市開福區(qū)新河三角洲地塊以

20、92億元的總價毫無疑義的登上地王寶座，其他地塊也表現(xiàn)不俗，天津津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)天嘉湖區(qū)地塊成交價達(dá)到62.9億，還有廣州天河區(qū)獵德路獵德村地塊、廣州科學(xué)城地塊、上海黃埔區(qū)163街坊地塊、重慶江北區(qū)地塊、成都成華區(qū)地塊，均以超過40億元的天價成交。而從單價地王來看，上海黃埔區(qū)163街坊地塊更以地面地價32萬、樓面地價6.69萬的天價，令地產(chǎn)界震驚    地王頻出，究竟是什么原因，對中國房地產(chǎn)業(yè)又將會帶來什么樣的影響？為此，中國指數(shù)研究院土地研究中心聯(lián)合中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)啟動“2007中國地王”這一研究課題， 對地王這一現(xiàn)象進(jìn)行全面、客觀、深入的研究，從地王這一典型的

21、現(xiàn)象，對幾年來中國土地市場的發(fā)展的成績以及存在的問題進(jìn)行全面地分析，以促進(jìn)中國土地市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。    公開數(shù)據(jù)表明：截至2007年11月19日，全國60個主要城市共通過招拍掛出讓土地2616宗，土地總面積1.5萬公頃，總成交價款4470億元，平均價格2979元/平方米。為使研究更具有針對性，我們對土地交易成交價格總價、地面地價、樓面地價、出讓面積前10名（以下簡稱總價、地面地價、樓面地價、出讓面積TOP10）以及各區(qū)域總價前10名（以下簡稱區(qū)域總價TOP10）、前100名（以下簡稱總價TOP100）分別進(jìn)行研究，并對其發(fā)展趨勢進(jìn)行探討。環(huán)渤海地區(qū)總價TOP

22、10環(huán)渤海地區(qū)總價TOP10則均被北京、天津奪得，其中北京占6宗；天津占4宗。研究范圍說明： 時間范圍：2007年1月1日12月1日 地區(qū)范圍：35個大中城市、25個發(fā)達(dá)地區(qū)土地交易活躍的地級市 交易方式限定：土地公開市場招拍掛出讓的土地 數(shù)據(jù)來源： 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)土地信息庫 中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)對市場的調(diào)查監(jiān)測 各城市政府部門公布的交易數(shù)據(jù) 有關(guān)政府部門的統(tǒng)計資料2007中國地王盤點：區(qū)域總價TOP10（中部地區(qū)）序言    年終歲末，當(dāng)我們重新盤點2007年中國土地市場價格排行榜時，發(fā)現(xiàn)以往的記錄已經(jīng)被刷新，又一個地王“新星”冉冉升起長沙市開福區(qū)新河三角洲

23、地塊以92億元的總價毫無疑義的登上地王寶座，其他地塊也表現(xiàn)不俗，天津津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)天嘉湖區(qū)地塊成交價達(dá)到62.9億，還有廣州天河區(qū)獵德路獵德村地塊、廣州科學(xué)城地塊、上海黃埔區(qū)163街坊地塊、重慶江北區(qū)地塊、成都成華區(qū)地塊，均以超過40億元的天價成交。而從單價地王來看，上海黃埔區(qū)163街坊地塊更以地面地價32萬、樓面地價6.69萬的天價，令地產(chǎn)界震驚    地王頻出，究竟是什么原因，對中國房地產(chǎn)業(yè)又將會帶來什么樣的影響？為此，中國指數(shù)研究院土地研究中心聯(lián)合中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)啟動“2007中國地王”這一研究課題， 對地王這一現(xiàn)象進(jìn)行全面、客觀、深入的研究，從地王這一

24、典型的現(xiàn)象，對幾年來中國土地市場的發(fā)展的成績以及存在的問題進(jìn)行全面地分析，以促進(jìn)中國土地市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。    公開數(shù)據(jù)表明：截至2007年11月19日，全國60個主要城市共通過招拍掛出讓土地2616宗，土地總面積1.5萬公頃，總成交價款4470億元，平均價格2979元/平方米。為使研究更具有針對性，我們對土地交易成交價格總價、地面地價、樓面地價、出讓面積前10名（以下簡稱總價、地面地價、樓面地價、出讓面積TOP10）以及各區(qū)域總價前10名（以下簡稱區(qū)域總價TOP10）、前100名（以下簡稱總價TOP100）分別進(jìn)行研究，并對其發(fā)展趨勢進(jìn)行探討。中部地區(qū)總價T

25、OP10中部地區(qū)總價TOP10主要集中在湖北省，占6宗，位于武漢市；山西省占2宗，位于太原；湖南、安徽各1宗，分別位于長沙、合肥。研究范圍說明： 時間范圍：2007年1月1日12月1日 地區(qū)范圍：35個大中城市、25個發(fā)達(dá)地區(qū)土地交易活躍的地級市 交易方式限定：土地公開市場招拍掛出讓的土地 數(shù)據(jù)來源： 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)土地信息庫 中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)對市場的調(diào)查監(jiān)測 各城市政府部門公布的交易數(shù)據(jù) 有關(guān)政府部門的統(tǒng)計資料2007中國地王盤點：區(qū)域總價TOP10（西部地區(qū)）序言    年終歲末，當(dāng)我們重新盤點2007年中國土地市場價格排行榜時，發(fā)現(xiàn)以往的記錄已經(jīng)被刷

26、新，又一個地王“新星”冉冉升起長沙市開福區(qū)新河三角洲地塊以92億元的總價毫無疑義的登上地王寶座，其他地塊也表現(xiàn)不俗，天津津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)天嘉湖區(qū)地塊成交價達(dá)到62.9億，還有廣州天河區(qū)獵德路獵德村地塊、廣州科學(xué)城地塊、上海黃埔區(qū)163街坊地塊、重慶江北區(qū)地塊、成都成華區(qū)地塊，均以超過40億元的天價成交。而從單價地王來看，上海黃埔區(qū)163街坊地塊更以地面地價32萬、樓面地價6.69萬的天價，令地產(chǎn)界震驚    地王頻出，究竟是什么原因，對中國房地產(chǎn)業(yè)又將會帶來什么樣的影響？為此，中國指數(shù)研究院土地研究中心聯(lián)合中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)啟動“2007中國地王”這一研究課題，

27、對地王這一現(xiàn)象進(jìn)行全面、客觀、深入的研究，從地王這一典型的現(xiàn)象，對幾年來中國土地市場的發(fā)展的成績以及存在的問題進(jìn)行全面地分析，以促進(jìn)中國土地市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。    公開數(shù)據(jù)表明：截至2007年11月19日，全國60個主要城市共通過招拍掛出讓土地2616宗，土地總面積1.5萬公頃，總成交價款4470億元，平均價格2979元/平方米。為使研究更具有針對性，我們對土地交易成交價格總價、地面地價、樓面地價、出讓面積前10名（以下簡稱總價、地面地價、樓面地價、出讓面積TOP10）以及各區(qū)域總價前10名（以下簡稱區(qū)域總價TOP10）、前100名（以下簡稱總價TOP100）分別進(jìn)行研究，并對其發(fā)展趨勢進(jìn)行探討。西部地區(qū)總價TOP10西部地區(qū)總價TOP10主要集中在四川省和重慶市，四川省占6宗，位于成都市；重慶市占4宗。研究范圍說明： 時間范圍：2007年1月1日12月1日 地區(qū)范圍：35個大中城市、25個發(fā)達(dá)地區(qū)土地交易活躍的地級市 交易方式限定：土地公開市場招拍掛出讓的土地數(shù)據(jù)來源： 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)土地信息庫 中國土地價格指數(shù)系統(tǒng)對市場的調(diào)查監(jiān)測 各城市政府部門公布的交易數(shù)據(jù) 有關(guān)