萬科給水排水標準匯總

1、第四章 給水排水篇(一) 說明1. 本設計要求適用于住宅項目，按照給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、設備要求等方面制定。2. 本設計要求中安裝高度均指到建筑完成面的距離。3. 除特別注明外，標高以m計，其余均以mm計。4. 當地若有特殊要求或習慣性做法時，按當地要求執(zhí)行；否則，按本設計要求執(zhí)行。5. 10萬方以上的做綜合管網設計，10萬方以下的內部設計.(二) 給水系統(tǒng)1 管材選型1.1 室外部分（1）市政給水管DN100采用球墨鑄鐵管，DN100采用襯塑鋼管。（2）加壓給水管埋地部分DN250采用襯塑鋼管，DN>250采用鋼絲網骨架管，其他采用襯塑鋼管。（3）球墨鑄鐵管埋地部分管道刷冷底子

2、油一道，熱瀝青一遍防腐。1.2 室內部分戶內水表前采用襯塑鋼管，表后冷水采用冷水PPR管，熱水采用專用熱水PPR管，管材必須經過8760h熱穩(wěn)定性試驗。1.3 水池、水泵房管材水泵吸水管伸入水池部分采用不銹鋼管，其他采用襯塑鋼管或廠家配套的不銹鋼管。1.4 直飲水水管材直飲水水管采用薄壁不銹鋼管。1.5 噴灌管材采用PE給水管，管道閥門DN50采用鑄鐵截止閥,DN>50采用鑄鐵閘閥。1.6 水景管材水泵出水管外露部分采用不銹鋼管，埋地部分及水池補水管均采用PE給水管。1.7 燃氣管管材室內燃氣管表前管明裝，采用熱鍍鋅鋼管；表后管暗裝，采用無縫鋼管。室外燃氣管采用燃氣專用PE管。當地有特殊

3、要求的，以當地要求為準。2 技術要求2.1 室內管道布置原則（1）給水管道大于DN25時，布置在吊頂內。（2）當給水管道布置在找平層內時，客（餐）廳冷（熱）水管距墻邊100mm布置，冷熱水管中心間距100mm；衛(wèi)生間、廚房內管道原則上布置在墻體內，如遇結構柱或剪力墻時可布置在沉箱內。管道不應布置在臥室內。2.2 水表、燃氣表、洗衣機、熱水器的設置要求2.2.1 水表及水表井：住宅在每層樓梯間或前室設獨立水表井間，給水立管及水表均布置在水表井內，自首層起每五層在水表井內設DN15清潔水龍頭一個，每層水表井均設置排水地漏。水表井尺寸按最小要求設置。別墅于入戶圍墻門外綠化帶設水表。若當地有特殊的要求

4、，按照當地要求設置。2.2.2 燃氣表：住宅有生活陽臺時燃氣表布置在生活陽臺；無生活陽臺時燃氣表布置在廚房。別墅于入戶圍墻裝飾柱內處設燃氣表。燃氣表不能暗設于吊柜內，受條件限制設在吊柜內時，吊柜應做成敞開形式。燃氣表與電氣設備及燃氣灶水平距離不應小于300mm,爐灶下燃氣預留接口位置應從廚柜背面接出，裝修專業(yè)應考慮通風措施。燃氣管道和電氣設備、相鄰管道之間的凈距見下表：管道和設備與燃氣管道的凈距（cm）平行敷設交叉敷設電氣設備明裝的絕緣電線或電纜2510（注）暗裝的或放在管子中的絕緣電纜5（從所作的槽或管子的邊緣算起）1電壓小于1000V的裸露電線的導電部分100100配電盤或配電箱30不允許

5、相鄰管道應保證燃氣管道和相鄰管道的安裝、安全維護和修理2注：（1）當明裝電線與燃氣管道交叉凈距小于10cm時，電線應加絕緣套管。絕緣套管的兩端應各伸出燃氣管道10cm。（2）燃氣熱水器距電氣設備距離不小于30cm。（3）當地燃氣公司有具體要求時按當地要求。2.2.3 洗衣機：生活陽臺及景觀陽臺均設置洗衣機龍頭，洗衣機龍頭安裝高度為1.20m。 2.2.4 熱水器：住宅、別墅采用即熱式燃氣熱水器供應熱水，有生活陽臺時熱水器布置在生活陽臺；無生活陽臺時熱水器布置在廚房。當熱水器布置在封閉陽臺或者廚房內時，應預留熱水器排煙孔。住宅燃氣熱水器的設計指引見附錄二。若采用其他形式熱水器，需自行向集團報批。

6、熱水器進水管截止閥安裝高度1.20m，熱水器與電氣設備、排水管水平距離不應小于300mm。2.3 其他要求2.3.1 小區(qū)給水管道分期建設時應設置閥門隔斷。2.3.2 住宅內生活熱水供應點：每戶的洗菜盆、洗臉盆、淋浴間、浴盆、按摩浴缸。2.3.3 空中花園或大露臺應設DN15綠化水龍頭一個，并考慮排水措施。（北方嚴寒及寒冷地區(qū)由當地確定。）排水措施示意見下：2.3.4 別墅首層室外需設DN15綠化給水龍頭一個，獨立別墅根據需要可考慮設兩個（北方嚴寒及寒冷地區(qū)由當地確定）。2.3.5 園林綠化及景觀用水水源應優(yōu)先采用天然水源，綠化用水宜采用獨立供水系統(tǒng)。2.3.6 衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度項次

7、給水配件名稱配件中心距地面高度(mm)冷熱水龍頭距離(mm)1架空式污水盆(池)水龍頭1000-2落地式污水盆(池)水龍頭8003洗滌盆(池)角閥（下配水）4501504住宅陽臺清潔給水龍頭500-5洗手盆角閥（下配水）550-6洗臉盆水龍頭(上配水)10001507水龍頭(下配水)8001508角閥(下配水)550-9盥 洗 槽水龍頭100015010冷熱水管上下并行其中熱水龍頭110015011浴盆水龍頭(上配水)67015012按摩浴缸據具體產品確定13淋浴器進水調節(jié)閥（淋浴間尺寸1000x1000）進水調節(jié)閥（淋浴間尺寸1000x1000）1150900959514沐浴噴頭下沿1900

8、-15蹲式大便器（從臺階面算起）高水箱角閥及截止閥2040低水箱角閥500-手動自閉沖洗閥850-腳踏式自閉沖洗閥150-拉管式沖洗閥(從地面算起)1600-帶防污助沖器閥門(從地面算起)900-16座式大便器低水箱角閥150-17大便槽沖洗水箱截止閥(從臺階面算起)不小于2400-18立式小便器角閥1130-19掛式小便器角閥及截止閥1050-20小便槽多孔沖洗管1100-21婦女衛(wèi)生盆混合閥360-22洗衣機龍頭120023清潔龍頭50024燃氣管、冷熱水管管中心間距100注：（1）衛(wèi)廚間（除在找平層或沉箱內走管外）在磚墻內走管時熱水橫管安裝高度550mm，冷水橫管安裝高度250mm。（2

9、）上述高度均指距建筑完成面高度。（3）淋浴器與其它衛(wèi)生器具宜同側布置。（4）具體以確定的廠家產品安裝說明為準。 (三) 排水系統(tǒng)1 管材選型1.1 室外部分（1）地質情況較差，基礎需處理時，DN500mm采用UPVC雙壁波紋管，DN500采用鋼筋混凝土管。（2）地質情況較好，基礎不需處理時，DN400mm采用UPVC雙壁波紋管，DN400采用鋼筋混凝土管。（3）采用雙壁波紋管時，位于人行道及綠化帶下采用環(huán)剛度S1級（4KN/）；位于車行道下采用環(huán)剛度S2級（8KN/）。1.2 室內部分（1）排水立管靠近與臥室相鄰的內墻布置時采用PVCU雙壁中空螺旋消音排水塑料管；其他排污管采用普通UPVC排水

10、塑料管，當有立管轉換橫管時，立管底部配件采用給水彎頭。（2）重力流雨水排水系統(tǒng)多層建筑采用普通UPVC排水管；11層及以上建筑天面雨水管采用給水UPVC管及給水配件。（3）壓力流雨水排水系統(tǒng)采用給水UPVC管及給水配件，其管材采用工作壓力應大于建筑物凈高度產生的凈水壓，管材抗環(huán)變形外壓力應大于0.15MPa。（4）空調冷凝水管采用UPVC排水管，顏色同建筑外立面，為米黃色。DN<40的暗裝空調冷凝水管采用UPVC給水管。1.3 套管管材（1）衛(wèi)生間側壁預留國標普通焊接鋼套管。（2）衛(wèi)生間內排水立管穿樓板處不預留套管，管道直接安裝外加止水環(huán)。（3）陽臺排水立管穿樓板處預留排水UPVC套管，

11、套管外加止水環(huán)。（4）明裝消防立管與明裝給水立管穿樓板處預留國標鍍鋅鋼套管。（5）核心筒處管井內立管穿樓板處預留排水UPVC套管。（6）管道穿水池、地下室外壁、天面水箱預留防水套管，做法按國標02S404要求。（7）管道穿天面預留防水套管，套管材料采用焊接鋼管，翼環(huán)厚5mm。當地有特殊要求，以當地要求為準。2 技術要求2.1 排水管設計原則2.1.1 排水橫管布置：大堂內如布置有排水橫管時，排水橫管應在梁底400mm、距墻600mm范圍內走管。2.1.2 排水立管的設置：對建筑外立面影響較大時，可考慮設于衛(wèi)生間。2.1.3 排水管道穿沉箱結構梁布置：需預留國標普通焊接鋼套管，套管中心距墻或梁邊

12、（結構）110mm，套管中心間距原則上采用180mm。糞水管套管規(guī)格DN150，套管中心標高Z+0.13；污水管套管規(guī)格DN125，套管中心標高Z+0.13；沉箱地漏套管規(guī)格DN100，套管中心標高Z+0.07。（Z表示沉箱結構面標高）2.1.4 廚房廢水單獨設立管排放，廚房布置應考慮立管布置位置。2.1.5 設置分體空調的住宅，冷凝水排水立管管徑為DN40,支管管徑為DN25。2.1.6 設置小型中央空調的住宅，18層及18層以下的,冷凝水排水立管管徑為DN50；18層以上的，排水立管管徑為DN75。別墅冷凝水排水立管管徑為DN32。小型中央空調的室外機位處應設置機位地漏，室內的冷凝水不宜直

13、接排入機位地漏，應與機位地漏分別接入冷凝水排水立管。2.2 地下室電房排水2.2.1 電房內地溝排水就近接至地下室集水井。2.2.2 電房上方不應布置衛(wèi)生間、廚房等用水房，如當地供電局同意，結構應做雙層板處理。2.3 集水井及潛污泵設置要求2.3.1 平時汽車庫內（含自行車庫），采用1m×1m×1m集水井，設一臺潛污泵；汽車入口坡道截水溝處集水井按計算確定，設兩臺潛污泵；當人防戰(zhàn)時用水房集水井兼作平時集水井時，采用1.0m×1.5m×1m集水井，設一臺潛污泵。2.3.2 水泵房集水井采用1.5m×1.5m×1m集水井，設兩臺潛污泵。2

14、.3.3 消防電梯集水井不應直接設在電梯井內，應設在電梯臨近處；無地下室時宜設在樓梯間。集水井底低于電梯井底不小于0.7m,有效容積為2.0m3,設一臺流量不小于10L/S的潛污泵。2.3.4 當潛污泵電機功率小于7.5KW或出水口管徑小于DN100時，采用移動式水泵。2.4 室外給排水井及井蓋設置要求2.4.1 小區(qū)內車行道路及入戶通道上不得設置檢查井，私家花園內盡量少設置檢查井，若必須設置，不宜集中設置在單戶私家花園內；井蓋宜設于公共隱蔽位置。2.4.2 小區(qū)內給水、燃氣等壓力管線可設置于車行路下方，應盡量靠近路邊布置，管道間距應布置緊湊，滿足施工要求；檢修閥門等應設置于車行路以外位置。2

15、.4.3 小區(qū)內雨水、污水等重力流管線可設置于車行路邊，但檢查井蓋應設置于路邊的人行道或綠地內，且檢查井蓋應與相鄰道路或圍墻邊線平行，并與園林專業(yè)協(xié)調進行裝飾處理。2.4.4 建筑室外排水檢查井當井深1.0m，所連管道D400mm時采用*方形檢查井（見附錄三）；否則采用直徑不小于700mm的國標圓形檢查井。裝飾井蓋做法詳園林標準圖。2.4.5 雨水口：無道牙處采用國標平箅式單箅雨水口，有道牙處采用國標偏溝式單箅雨水口，鑄鐵井圈及鑄鐵箅子（高檔樓盤以園林專業(yè)要求為準）。2.4.6 地下室集水井采用1000mmx1000mm鍍鋅鋼格柵蓋板（格柵間距20），下襯一層18目防鼠不銹鋼鋼絲網；水泵房集水

16、井采用750mmx1000mm鍍鋅格柵雙格蓋板，下襯一層18目防鼠不銹鋼鋼絲網。2.4.7 水表井采用國標水表井及井蓋，井蓋規(guī)格為600，裝飾井蓋做法詳園林標準圖。2.4.8 閥門井采用國標閥門井及井蓋，井蓋規(guī)格為700，裝飾井蓋做法詳園林標準圖。2.5 地漏規(guī)格2.5.1 衛(wèi)生間地面采用DN50普通地漏，在大便器與淋浴間（浴缸）間設置。2.5.2 淋浴間采用DN75普通地漏,方形淋浴間地漏貼淋浴器所在墻邊居中設置，扇形淋浴間地漏沿淋浴間內墻角設置。2.5.3 陽臺洗衣機采用DN75洗衣機專用地漏；陽臺地面采用DN50普通地漏，廚房地面不設地漏。2.5.4 沉箱地漏采用DN50側出地漏，除沉箱

17、地漏外，其它地漏均要求設存水彎，存水彎水封深度不小于50mm。2.5.5 地漏均采用不銹鋼面板。2.6 通氣管設置武漢地區(qū)上人屋面通氣管距屋面距離為2000mm，不上人屋面通氣管距屋面距離為500mm；其它地區(qū)按當地要求。2.7 雨水斗設置屋面采用DN100雨水斗或DN100側入雨水斗。2.8 武漢地區(qū)三十二層以下建筑排水系統(tǒng)不設消能裝置；其它地區(qū)按當地要求。(四) 消防系統(tǒng)1 管材選型1.1 水泵吸水管及出水管均采用內外壁熱鍍鋅鋼管。1.2 自動噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)給水管，架空時應采用熱浸鍍鋅鋼管。埋地時應優(yōu)先采用球墨鑄鐵管，刷冷底子油一道，熱瀝青一遍防腐；當采用熱浸鍍鋅

18、鋼管時，埋地部分管道刷冷底子油一道，熱瀝青一遍防腐（土壤腐蝕性較強時，應另行處理）。1.3 當消火栓系統(tǒng)管道工作壓力大于1.2MPa時，采用國標加厚熱鍍鋅鋼管（在不增加費用的情況下，消防公司可采用無縫鋼管代替）。1.4 當噴淋系統(tǒng)管道工作壓力大于1.2MPa時，采用國標加厚鍍鋅鋼管，當報警閥入口前管道采用不防腐的鋼管時，應在報警閥前增加過濾器。1.5 當消防給水管道壓力大于1.2MPa時，其最小壁厚應符合下列要求：1.5.1 采用法蘭連接或螺紋連接時：當管徑DN125時，最小管壁序列號為Sch20；當管徑為DN150時，最小管壁厚為3.4mm，當管徑為DN200及DN250時，最小管壁厚為4.

19、78mm。1.5.2 采用卡箍連接時：當管徑DN100時，最小管壁序列號為Sch30；當管徑為DN100時，最小管壁序列號為Sch40。2 技術要求2.1 消火栓系統(tǒng)2.1.1 消火栓箱尺寸及要求： （1）武漢地區(qū)單栓消火栓箱（帶消防卷盤）尺寸650x240x950mm，雙栓消火栓箱（帶消防卷盤）尺寸800x240x1050mm，其他地區(qū)根據當地具體情況確定。（2）武漢地區(qū)不帶卷盤的消火栓箱尺寸800x240x650mm，其他地區(qū)根據當地具體情況確定。（3）破玻按鈕、警鈴與箱體分開安裝。2.1.2 暗裝消火栓箱留洞尺寸及要求：（1）武漢地區(qū)單栓消火栓箱（帶消防卷盤）留洞尺寸800（寬）x110

20、0mm（高）；雙栓消火栓箱（帶消防卷盤）留洞尺寸950（寬）x1200mm（高），不帶卷盤的消火栓箱留洞尺寸950（寬）x800mm（高）；洞底距樓（地）面775mm，安裝完消火栓箱時，消火栓箱底邊距樓（地）面850mm，消火栓口距樓（地）面1100mm。其他地區(qū)根據各地情況具體確定。（2）若采用其它形式消火栓箱時，應保證箱底距樓（地）面距離不小于600mm。上述距離均指距建筑完成面距離。2.1.3 消火栓箱體及箱門要求：（1）消火栓箱采用鋼板箱體。（2）箱門表面以裝修專業(yè)要求為準，具體內容如下：a、首層住戶大堂消火栓箱門為隱型門。b、標準層消火栓箱門:洋房2000元/以下裝修標準采用暗藏式明

21、裝原配消火栓門（款式見下圖1、圖2），洋房2000元/（含2000元/）以上裝修標準采用隱型門。c、其余所有處于消防樓梯間內的消火栓箱門均采用暗藏式明裝原配消火栓門（款式見下圖1、圖2）。圖1：暗藏式消火栓門正立面款式 圖2：暗藏式消火栓門側立面圖2.2 噴淋系統(tǒng)2.2.1 噴頭布置：走道內噴頭居中布置，間距2400mmS3600mm，無吊頂時，采用直立式噴頭；有吊頂且吊頂高度大于800mm或吊頂內有可燃物時噴頭上下布置，吊頂內采用直立型噴頭，吊頂下采用裝飾性噴頭。裝修有特別要求時考慮采用隱蔽型噴頭。2.2.2 噴頭數量：輕危險級、中危險級場所中配水支管、配水管控制的標準噴頭數按照規(guī)范要求執(zhí)行

22、，具體見下表：公稱管徑（mm）控制的標準噴頭數（只）輕危險級中危險級2511323340545010865181280483210064(五) 設備技術要求1. 生活水池（1） 采用鋼筋混凝土水池（當地有特殊要求的，以當地要求為準）；（2） 小區(qū)用生活水池容積按最高日用水量的15計算；單體建筑用生活水池容積按最高日用水量的20%計算；（3） 水池進水控制閥采用過濾活塞式遙控浮球閥。2. 消防水池（1） 采用鋼筋混凝土水池，容積按規(guī)范計算；（2） 水池進水控制閥采用液控浮球閥，閥前加過濾器。3. 消防水箱（1） 采用鋼筋混凝土消防水箱，重力自流的消防水箱應設置在建筑的最高部位。（2） 低層或多層

23、建筑消防水箱應儲存10min 的消防用水量。當室內消防用水量小于等于25L/s，經計算消防水箱所需消防儲水量大于12m3時，可采用12m3；當室內消防用水量大于25L/s，經計算消防水箱所需消防儲水量大于18m3時，可采用18m3。（3） 高層建筑消防水箱容積：一類公建不應小于18m3,二類公建及一類居住建筑不應小于12m3，二類居住建筑不應小于6.0m3。（4） 高層建筑天面消防水箱底距離建筑頂層樓面高度不小于8.1m，若不能滿足，應設增壓設施。4. 室外化糞池采用磚砌化糞池（臨近生活水池時或地質情況較差時采用鋼筋混凝土化糞池）。5. 室外隔油池采用磚砌隔油池（地質情況較差時采用鋼筋混凝土隔

24、油池）。6. 污水處理站按照規(guī)范要求設計。7. 生活供水設備在市政供水滿足小區(qū)用水要求，且當地供水部門同意的情況下，應優(yōu)先采用疊壓無負壓給水設備供水，否則采用變頻調速供水設備。具體選型根據實際情況確定。8. 消防水泵采用立式多級離心泵。9. 水景循環(huán)泵采用潛水泵。分類名稱管道刷色管道上字樣備注給水管市政給水管綠色市政給水字體顏色為白色低區(qū)冷水管低區(qū)冷水中區(qū)冷水管中區(qū)冷水高區(qū)冷水管高區(qū)冷水中水管藍色中水熱水管熱水排水管污水管污水字體顏色為紅色廢水管廢水污廢合流管排水壓力污水管壓力污水通氣管通氣雨水管雨水消防管低區(qū)消火栓管紅色低區(qū)消火栓字體顏色為白色中區(qū)消火栓管中區(qū)消火栓高區(qū)消火栓管高區(qū)消火栓低區(qū)

25、噴淋管低區(qū)噴淋中區(qū)噴淋管中區(qū)噴淋高區(qū)噴淋管高區(qū)噴淋水幕給水管水幕給水燃氣管燃氣管黃色燃氣注：（1）適用于首層、地下室、天面、管井內的明露管道。（2）管道上需要注明水（氣）流方向。（3）噴字大小及具體位置由現場確定。附錄一：明露給排水管道識別標志附錄二：住宅、別墅燃氣熱水器設計指引1、 1000元/m2裝修標準的住宅采用（“公司選定”）燃氣熱水器，2000、3000元/m2裝修標準的住宅采用（“公司選定”）燃氣熱水器。別墅采用（“公司選定”）燃氣熱水器。2、 燃氣熱水器（即熱式）選擇參考：序號戶型產水率（L/min)冷水進水管規(guī)格（mm)熱水出水管規(guī)格(mm)備注住宅1衛(wèi)1廚南方：8 北方：10

26、1515封閉陽臺安裝：強排平衡型工作陽臺安裝：強排型；廚房安裝：強排型；浴室安裝：強排平衡型；戶外安裝：室外強排型冷熱水管規(guī)格根據熱水器具體型號確定。2衛(wèi)1廚1615153衛(wèi)1廚2020204衛(wèi)(或4衛(wèi)以上)1廚242020別墅3衛(wèi)(或3衛(wèi)以上)1廚242020備注：以下情況需設置熱水循環(huán)系統(tǒng)：1、熱水器規(guī)格為20L/min及20L/min以上的住宅；2、最遠熱水供水點距熱水器距離超過15m的住宅；3、別墅項目。3、 熱水器排煙孔預留（埋）套管規(guī)格：穿梁時預留鋼套管（鍍鋅鋼管），穿磚墻時預留UPVC塑料套管。留孔位置及高度由具體施工圖時確定。排煙管外徑（mm）鋼套管規(guī)格(mm)塑料套管規(guī)格(m

27、m)備注60DN807580DN100110100DN125110110DN125穿磚墻時預留鋼套管120DN1254、 燃氣表規(guī)格選擇參考：序號燃氣熱水器規(guī)格燃氣表規(guī)格（m3)備注人工燃氣天然氣液化石油氣18升2.52.52.5各地燃氣實際供應有所區(qū)別,應詳細了解當地情況。210升2.52.52.5316升442.5420升642.5524升642.55、 入戶水表及進水管參考：序號戶型入戶水表規(guī)格（mm)入戶進水管規(guī)格（mm)備注11衛(wèi)1廚202022衛(wèi)1廚202033衛(wèi)1廚202044衛(wèi)、5衛(wèi)1廚252546衛(wèi)、7衛(wèi)1廚32326、 各地結合當地習慣或特殊要求，選用其他形式熱水器時，需報集團審批。附錄三：方形檢查井做法標準圖附錄四：武漢市小區(qū)市政引入管管徑設計取值標準小區(qū)市政引入管管徑設計取值原則規(guī)定如下，供各地參考。1、小區(qū)用水量應根據小區(qū)性質確定，通常應包含以下用水量：（1）住宅生活用水量：Qd1=qln/1000 Qh1=Kh1Qd1/T 式中：Kh1=2.0 q1=350L