高層住宅工序流程圖(完美版)

1、基坑開挖施工用電箱變架設(shè)施工用水接口安裝通水場區(qū)主道路鋪設(shè)深5m 基坑降水、支護場地移交總包用電箱變驗收通電電、水表移交總包取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證質(zhì)監(jiān)安監(jiān)備案,辦理施工許可證開工報告審簽施工圖審查備案定位放線,驗線回單質(zhì)量監(jiān)督管理交底基礎(chǔ)分部轉(zhuǎn)序或驗收筏板基底平整,砌胎膜場地邊坡支護土石方施工許可證辦理高層工序流程圖施工臨設(shè)搭建樁位定位放線樁機設(shè)備就位機械成孔至設(shè)計樁深按設(shè)計樁料分層填夯樁體及承載力檢驗筏板墊層澆筑土方開挖平整樁位定位放線樁機設(shè)備就位護筒安裝校正鉆孔至持力層或設(shè)計深度持力層巖芯鉆取清渣、驗孔下鋼筋籠澆筑樁砼樁基檢測樁頂處理承臺、地梁放線開挖承臺、地梁鋼筋綁扎承臺、地梁模板安裝柱

2、墻插筋綁扎固定承臺、地梁砼澆筑吊樁就位調(diào)校擊、壓沉樁及接樁樁頂標高或貫入度實測記錄截樁處理防雷接地連接基頂軸線、標高抄測澆筑承臺、地梁墊層軸線定位放線,開挖基坑、槽檢驗,封底抄測柱、墻定位線底板鋼筋綁扎柱墻插筋綁扎固定基礎(chǔ)柱、墻砼澆筑地下底板防水保護層鋪筑筏板鋼筋綁扎防雷連接,安裝測溫管模板安裝筏板砼澆筑柱墻插筋綁扎固定覆蓋養(yǎng)護測溫梁板板鋼筋綁扎地下結(jié)構(gòu)層砼澆筑模板安裝柱墻鋼筋焊接、綁扎地下結(jié)構(gòu)層支撐架搭設(shè)樓層軸線、標高抄測柱墻鋼筋焊接、連接、綁扎砼結(jié)構(gòu)實體分段檢驗支撐架搭設(shè)柱墻模板安裝柱墻砼澆筑柱墻大模板拆除梁底模板安裝板面鋼筋綁扎板底鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎梁側(cè)、板模板安裝梁板砼澆筑整平、收面砼

3、養(yǎng)護支撐、模板拆除墻體放線、抄測標高線砌體樣板點評衛(wèi)生間、露臺等反坎砼澆筑劃砌筑皮數(shù)線線管隨砌筑預(yù)埋,箱位預(yù)留墻體頂砌(外墻頂磚交叉砌構(gòu)造柱、窗臺壓頂砼澆筑首層砼結(jié)構(gòu)樣板點評植筋抗拔檢測砌體質(zhì)量檢驗不同界面掛網(wǎng)柱墻砼界面鑿毛、清掃地下室外墻防水保溫,磚砌保護層地下室外墻回填二層頂層砼結(jié)構(gòu)按前述流程實施墻體砌筑,過梁安裝抹灰樣板點評門窗洞口抹灰收口抹灰養(yǎng)護凈空尺寸分戶檢查設(shè)置抹灰控制灰餅線盒、電箱安裝填塞排氣道、線槽掛網(wǎng)門窗鋼附框安裝鋼附框塞縫、防雷連接抹灰基層清理、濕潤內(nèi)墻面分遍抹灰廚房、衛(wèi)生間排氣道安裝墻體孔洞封堵測設(shè)天面平直控制線結(jié)構(gòu)天面平順、陰角順直修補天面清理刮第一遍膩子凈高分戶檢查避

4、雷帶安裝基層清潔刷處理劑排水口、泛水加強層涂膜防水層分遍涂刷卷材防水層鋪貼鋪設(shè)保溫層找坡層細石砼剛性層排水口安裝周邊塞縫鋪設(shè)保溫層找坡層砼找平保護層蓄水或淋水試驗外墻面分遍抹灰泛水陰角抹圓弧結(jié)構(gòu)板蓄水或淋水檢查,裂縫滲水部位處理欄桿防雷連接金屬欄桿安裝基層檢查交接設(shè)置保溫層控制標識抹第一遍保溫層漿料安裝苯板裝飾線條粘貼保溫板、防火隔離帶平整度檢查處理滴水線、槽處理門窗洞角部鋪貼網(wǎng)格布加強欄桿、架孔部位修復(fù)抹面膠漿鋪耐堿網(wǎng)格布抹壓設(shè)置錨栓,抗拔檢測外保溫現(xiàn)場實體檢驗外墻雨落水管支座安裝、欄桿錨固位預(yù)留抹第一遍抹面膠漿鋪釘熱鍍鋅電焊網(wǎng)第二遍抹面膠漿收平樣板點評GRC線條安裝欄桿錨固、鐵件埋設(shè)欄桿玻

5、璃安裝抹第二遍保溫層漿料收平安裝位置檢查交接欄桿成品保護剛性層分格縫處理外墻窗框周邊防水基層檢查交接樣板點評角部、平面局部處理鋪貼面磚飾面噴刷封閉底漆面磚勾縫彈線鋪貼分格條刷罩面漆飾面層抗拔檢測飾面磚清洗刷分格縫涂料彈線貼分色保護條滿刮膩子打磨平整取保護條刷、噴涂料二遍管、井孔周邊撐補封堵浮漿清理、陰角抹園弧結(jié)構(gòu)板蓄水檢查,滲水部位處理后移交涂膜防水層分遍涂刷防水保護層蓄水試驗界面檢查移交測設(shè)吊頂標高吊桿、龍骨安裝管、線安裝敷設(shè)燈具定位吊頂面板安裝,貼縫刮膩子墻、地磚放線排版地面清潔鋪貼地面磚或石材單元門框安裝貼掛墻面磚或石材吊頂刷乳膠漆燈具安裝地面成品保護單元門扇門禁安裝地面清理抹灰空鼓檢查

6、處理抹刮膩子第一遍打磨,抹刮膩子第二遍走道、樓梯墻面樓梯天棚抹灰樓梯平臺、梯步放線平臺、梯步抹面和貼磚樓梯欄桿安裝踢腳線抹面或貼磚墻面、天棚刷涂料管井間內(nèi)管道、托架或橋架安裝防火門安裝、塞口管間內(nèi)強電弱電安裝消防立管安裝水平給水管安裝給水立管安裝給水管道沖洗消毒管道安裝樣板點評管道定位放線消防箱安裝井道底坑、門洞、標高檢查交接搭設(shè)施工平臺、放線導軌、電梯門安裝洞口防護、電源、擋水坎交接機房設(shè)備安裝轎箱、呼梯盒安裝電梯門套安裝鋪貼機房地面磚電梯調(diào)試運行電梯驗收移交強電井電纜敷設(shè)室內(nèi)電箱至電表箱敷線配電箱、電表安裝室內(nèi)穿線敷設(shè)插座、開關(guān)燈具安裝防雷引測點安裝、測試衛(wèi)生間等電位盒安裝樣板點評敷設(shè)地暖

7、管(配合樓地面工序分集水器安裝燃氣管道定位放線燃氣管道安裝燃氣管道試壓、油漆燃氣表安裝燃氣熱水器安裝吊籃架、外架拆除廚房、衛(wèi)生間排氣道安裝走道及前室地磚鋪貼吊頂?shù)鯒U安裝測設(shè)走道及前室吊頂標高吊頂內(nèi)管線敷設(shè)吊頂龍骨安裝面板鋪釘走道及前室墻磚鋪貼樓梯墻面、天棚膩子管間內(nèi)水表電表安裝走道及前室火災(zāi)自動報警器安裝風井,風機基礎(chǔ)檢查交接風機、風口安裝送風系統(tǒng)調(diào)試聯(lián)動涂料飾面外架拆除配電房設(shè)備安裝電纜敷設(shè)接頭制作絕緣、相序檢測驗收供電設(shè)備房墊層電纜溝設(shè)備房地磚鋪貼柴油發(fā)電機安裝電纜井孔防火封堵儲油箱、防火設(shè)備安裝運行調(diào)試線管位開槽埋設(shè)門、窗框安裝調(diào)校入戶門扇安裝入戶門鎖、配件安裝框周縫填充發(fā)泡劑門窗固定玻

8、璃安裝外窗淋水試驗門窗鎖具安裝調(diào)校入戶門框安裝、塞口窗框內(nèi)側(cè)門框打膠樣板點評窗框外側(cè)打膠百頁安裝防雷連接窗護欄安裝門窗扇安裝防火門配件安裝檢驗測設(shè)水平控制線穿樓面套管孔撐模澆砼地面清理樓面浮漿樓面清洗,裂縫檢查處理非架空層回填、夯實地面回填夯澆筑地面墊層砼預(yù)制板地面防潮處理架空板面設(shè)置面層控制灰餅潤漿、澆筑樓面找平層,收面鋪設(shè)陽臺找平層、收面灑水養(yǎng)護樣板點評鋪設(shè)邊界保溫帶、樓地面保溫層地暖管敷設(shè)固定地暖管試壓、保壓鋪設(shè)反射膜、鋼筋網(wǎng)架空層地壟墻砌筑,留設(shè)透蓄水檢查防水樣板點評水泵房設(shè)備安裝水表、閘閥安裝管道試壓防雷鋼筋焊接砼質(zhì)量缺陷檢查、處理土石方平場施工圖坐標、高程控制點移交平場土石方開挖模

9、板安裝砼板底接縫打磨清理,穿墻螺栓孔封堵砼澆筑通道、作業(yè)平臺搭設(shè)砌體成型偏差檢查各層砌體按前述流程實施天面打磨刮第二遍膩子門窗洞口檢查移交門窗洞口尺寸,水平、垂直、中心線交接檢查屋頂構(gòu)架、墻面分遍抹灰砼質(zhì)量檢驗各層抹灰按前述流程實施各層樓面按前述流程實施基面清潔各衛(wèi)生間防水按前述流程實施各樓層管道按前述流程實施出屋面孔洞撐補屋面防水樣板點評各樓層門窗按前述流程實施大面外保溫按前述流程實施大面外飾面按前述流程實施樣板點評各樓層公區(qū)按前述流程實施天棚膩子燈具安裝定位放線點移交總包涂料飾面吊籃搭設(shè)門窗、欄桿遮蓋防護衛(wèi)生間外墻排氣帽安裝抹質(zhì)感涂料取分格條噴仿石涂料取分格條基層檢查交接各棟屋面按前述流程

10、實施排水管道定位放線排水套管埋設(shè)排水立管安裝陽臺排水支管地漏安裝管道安裝樣板點評各樓層管道按前述流程實施排水管道灌水、通球試驗廚房排水支管安裝植墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱筋線管預(yù)埋下導管二次清孔樁靜載、抗拔檢測安設(shè)保護套管地暖管試壓、保壓下沉衛(wèi)生間回填層澆筑管道保護兼找平層地暖管、給水管埋設(shè)地面第二遍防水衛(wèi)生間排水支管安裝不同界面相交處平順檢查處理砼成型偏差、板底高差檢查安裝預(yù)留預(yù)埋(套管預(yù)埋孔洞預(yù)留安裝套管預(yù)埋孔洞預(yù)留風井隨砌隨抹機柜安裝弱電系統(tǒng)戶外線路敷設(shè)設(shè)施設(shè)備安裝線路敷設(shè)至戶內(nèi)弱電箱末端元件安裝戶內(nèi)通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線、門禁、安防敷線戶外弱電通道完成公區(qū)弱電通道完成系統(tǒng)調(diào)試驗收燃氣安裝驗收正式道路需考慮路下管網(wǎng)敷設(shè)高地下水位、軟土地區(qū)按專項方案考慮用于摩擦樁達到要求指標簽認砼澆筑許可證界面移交插入安裝預(yù)留預(yù)埋插入安裝預(yù)留預(yù)埋水下成孔樁使用界面移交設(shè)計、地勘單位必須參加簽認砼澆筑許可證簽認砼澆筑許可證用于淺基礎(chǔ)用于端承樁梁高600采用簽認砼澆筑許可證大模板工藝采用簽認砼澆筑許可證拆模報驗砼強度:同條件養(yǎng)護齡期達到600°Cd 或標養(yǎng)28d監(jiān)理驗線檢查間隔時間>14天磚提前一天潤濕該工序宜在砌體前實施宜砌筑時預(yù)留或刮軟糙需回填的衛(wèi)生間采用面磚飾面采用露臺泛水預(yù)留300高做防水間隔時間>10天平涂范圍采用分色范圍使用倒置式工序正置式工序