青?？蚣舾邔邮┕そM織設(shè)計

1、第一章 編制說明一、施工組織設(shè)計編制依據(jù)1、中華人民共和國建筑法2、建筑工程質(zhì)量管理條例3、安全生產(chǎn)法4、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例5、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法6、安全生產(chǎn)許可證條例7、青海省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理條例8、本工程招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑的補(bǔ)充文件9、市招標(biāo)辦提供的本工程土建、水、暖、電、消防等施工圖10、.集團(tuán)有限公司ISO9002認(rèn)證質(zhì)量保證體系文件質(zhì)量手冊二、方案編制應(yīng)遵循的國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程1、建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文（民用建筑部分）2、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79-2002 J220-20023、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20024、高層建筑

2、箱形和筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-995、建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-996、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20027、建筑基坑工程技術(shù)規(guī)范YB9258-978、地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-20029、高強(qiáng)度混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 CECS109-9910、混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T10-9511、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50207-200212、建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-200113、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-9914、建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-9315、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ40-8816、建筑施工高處作

3、業(yè)安全技術(shù)規(guī)范GB/T50328-200117、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001 J84-200118、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200119、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-200220、工程測量規(guī)范GB50026-9321、建筑工程施工驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200122、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206-200223、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-200124、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50235-200125、建筑設(shè)計防火規(guī)范（2001年版）JGJ16-8726、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（2001年版）

4、GB50045-9527、建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ113-2003 J255-200328、建筑樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ94-9429、建筑給排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200230、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-200131、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-200232、鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18-200333、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-200234、屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-200235、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50205-200236、建筑工程冬期施工規(guī)范 JGJ104-9737、建筑變形測

5、量規(guī)程 JGJ/T8-9738、玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ50239、金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ13340、混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB50119-200341、建筑屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50345-200442、建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范 JGJ/T29-200343、粉煤灰在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ28-8644、熱軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ95-200345、建筑給水聚乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范 CJJ/T98-200346、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范 CJJ/T29-9847、工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范 GB50046-95三、方案編制總述1、承建本工程的

6、指導(dǎo)思想1.1、充分認(rèn)識并理解本工程施工的重要性和緊迫性，竭盡全力、嚴(yán)格、周密、科學(xué)、精心、快捷地組織施工，以確保本工程優(yōu)質(zhì)安全地如期建成。1.2、認(rèn)真閱讀和深入領(lǐng)會理解招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙的內(nèi)涵，并堅決貫徹執(zhí)行到施工組織設(shè)計和工程施工全過程。1.3、堅決服從業(yè)主及監(jiān)理的統(tǒng)一指揮。在上級主管單位、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計的共同監(jiān)督和指導(dǎo)下，充分發(fā)揮自身的積極性和主動性，充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢和特長，一切從實際出發(fā)，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及協(xié)作單位等同心協(xié)力，共同努力、踏踏實實地把本工程建設(shè)成業(yè)主滿意、員工及人民群眾放心的優(yōu)質(zhì)工程。1.4、我們將組建一個業(yè)務(wù)過硬、高效務(wù)實的項目施工管理機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一調(diào)度，集中管理，配

7、備性能適宜的施工機(jī)械和設(shè)備，采用科學(xué)的施工工藝和方法，依據(jù)豐富的施工實踐經(jīng)驗，確保本工程目標(biāo)的全面實現(xiàn)。2、我公司承建本工程的優(yōu)勢。2.1、技術(shù)優(yōu)勢我公司為中國建筑科學(xué)研究院下屬單位，在本工程施工過程中出現(xiàn)的一切技術(shù)難題，都可通過我們自己及中國建筑科學(xué)研究院及時、科學(xué)合理地解決。擬投入本工程項目施工的隊伍，具有深基坑支護(hù)工程、高層建筑結(jié)構(gòu)工程施工、局部結(jié)構(gòu)驗算、變更、計算機(jī)制圖CAD，全站儀自動定位、高級測量技工、項目部自動化辦公等技術(shù)，并具有較高的技術(shù)水平。2.2、組織優(yōu)勢中標(biāo)后擬投入本工程的施工隊伍，具有多年高層建筑施工實踐，是一支在工業(yè)與民用建筑施工方面很優(yōu)秀的隊伍，該隊伍曾施工過施工難

8、度大、技術(shù)難度高、技術(shù)含量高的高層建筑，具有豐富的高層建筑施工經(jīng)驗和現(xiàn)場施工組織能力。2.3、管理優(yōu)勢該隊伍具有多年高層建筑施工經(jīng)歷，施工現(xiàn)場管理、組織、協(xié)調(diào)經(jīng)驗相當(dāng)豐富。2.4、設(shè)備優(yōu)勢我公司擁有足夠齊全完好的高層建筑施工所需機(jī)械設(shè)備如塔吊、高壓混凝土輸送泵、外用施工電梯（人貨兩用電梯）全站儀，各種質(zhì)量檢測、檢驗設(shè)備、儀器、擬投入本工程的所有施工機(jī)械設(shè)備無須租賃。2.5、質(zhì)量優(yōu)勢本集團(tuán)公司已通過ISO9001質(zhì)量認(rèn)證，在集團(tuán)公司全體員工共同努力下，集團(tuán)公司承建工程的質(zhì)量管理水平有了較大幅度提高，質(zhì)量管理水平得到了各級主管部門、建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位的一致好評；工程質(zhì)量管理更加標(biāo)準(zhǔn)化、制

9、度化和系統(tǒng)化，確保工程質(zhì)量始終處于較高水平和動態(tài)受控狀態(tài)，能真正做到“建一流工程、創(chuàng)一流信譽(yù)、樹一流形象”。2.6、財務(wù)優(yōu)勢集團(tuán)公司2004年度簽訂合同金額20億元，完成產(chǎn)值13億元，實現(xiàn)利潤總額3500萬元，經(jīng)濟(jì)實力雄厚、財務(wù)狀況良好。第二章 工程概況及難點(diǎn)重點(diǎn)一、工程概況1、工程簡介青海煤炭物測隊華辰大廈工程位于西寧市湟中路與八一路交匯處?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，總建筑面積13144.37。主樓地下一層，地上十二層，建筑高度45.4m?；A(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，裙房六層建筑高度23.7m，基礎(chǔ)形式為井樁。2、建筑特點(diǎn)及要求2.1 本工程±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高2219.2m。2.2 本工程建筑結(jié)構(gòu)類別為

10、3類，使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度，建筑防火設(shè)計類別為二類，其耐火等級為地上二級，地下一級，裙房二級。2.3 非承重的外圍護(hù)墻采用300厚加氣砼砌塊，其構(gòu)造和技術(shù)要求見88J2-3圖集。建筑物內(nèi)隔墻為200厚加氣砼砌塊，其構(gòu)造和技術(shù)要求見88J2-3圖集。2.4 裙房在室內(nèi)地坪下0.06m處做20厚1：2.5水泥砂漿內(nèi)加5%防水劑的墻身防潮層，（在此標(biāo)高為鋼筋砼構(gòu)造或下為砌石構(gòu)造時可不做）當(dāng)室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)重疊600，并在高低差埋土一側(cè)墻身做20厚1：2.5水泥砂漿防潮層。如埋土側(cè)為室外，還應(yīng)刷1.5厚聚氨脂防水涂料。2.5 砼墻留洞的封堵見結(jié)構(gòu)圖。其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后

11、，用C15細(xì)石砼填實；變形縫處雙墻留洞的封堵應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套管與穿墻管之間嵌堵絲麻或巖棉。防火墻上留洞的封堵為與防火墻同樣耐火極限的材料封堵。2.6 本工程場地地下水穩(wěn)定水位在自然地坪下5.70-8.8m根據(jù)地下室使用功能，防水等級一級，設(shè)防做法為防水砼、水泥砂漿、防水卷材。2.7 防水砼的施工縫、穿墻管道預(yù)留孔洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)按地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002執(zhí)行。2.8 本工程屋面防水等級為二級，合理使用年限為15年，防水做法為二道防水設(shè)防。2.9 本工程建筑外門窗抗風(fēng)壓性能和氣密性能，水密性能分級均為2級；保溫性能分級為5級

12、；隔聲性能分級為2級。2.10 防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置。2.11 防火卷簾應(yīng)安裝在建筑物的承重構(gòu)件上，卷簾上部如不到頂，上部空間應(yīng)用耐火極限與墻體相同的防火材料封堵。2.12 玻璃幕墻的設(shè)計、制作和安裝應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102，幕墻為全隱框，白色玻璃（除注明者外）金屬與石材幕墻的設(shè)計、制作和安裝應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ1332.13 外裝修設(shè)計和做法索引見立面圖及外墻詳圖。承包商進(jìn)行二次設(shè)計輕鋼結(jié)構(gòu)、裝飾物等設(shè)計，經(jīng)確認(rèn)后向設(shè)計單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求。外裝修選

13、用的各項材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等均應(yīng)由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計單位確認(rèn)后進(jìn)行對樣并據(jù)此驗收。2.14 樓地面構(gòu)造交接處和地墻高度變化處，除圖中另有注明者外，均位于齊平開門扇開啟面處。2.15 內(nèi)裝修所采用的各項材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣并據(jù)此驗收。2.16 內(nèi)裝修所采用的油漆涂料見“室內(nèi)裝修做法表”內(nèi)木門油漆選用本色清漆，做法為88J1-X1-K2-油61（含門套構(gòu)造）樓梯、平臺、護(hù)窗欄桿選用銀粉漆做法為88J1-X1-K6-油26(鋼構(gòu)件除銹后先刷一遍防銹漆)；木扶手油漆選用本色清漆，做法為88J1-X1-K2-油61；室內(nèi)各項露明鐵件的油漆為刷防銹漆兩遍后再做

14、同室內(nèi)外部位相同顏色的漆，做法為88J1-X1-K6-11D28各項油漆均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗收。2.17 本工程電梯按廣州日立電梯有限公司產(chǎn)品樣本選型為NPH-1000-C105、NPH-800-C105，電梯對建筑技術(shù)要求見廠家電梯圖。2.18 衛(wèi)生潔具、成品隔斷由建設(shè)與設(shè)計單位商定，并應(yīng)與施工配合灶具，送回風(fēng)口等影響美觀的器具經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計單位確認(rèn)樣品后，方可批量加工、安裝。廚房設(shè)施由甲方自定。2.19 兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做裝飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)。2.20 樓板留洞的封堵，待設(shè)備管線安裝完畢后，用C20細(xì)石砼封堵密實。

15、3、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及要求3.1 本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)的重要性屬丙類建筑?？拐鹪O(shè)防烈度七度，砼框架柱抗震等級：高層部分為二級，裙房部分為三級，設(shè)計地震分組為第二組，場地類別為類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，設(shè)計使用年限50年，電梯井道砼墻抗震等級為三級。3.2 根據(jù)青海巖土工程勘察咨詢公司所做的“青海煤碳地質(zhì)物探測量隊華辰大廈工程巖土勘察報告”，該建筑物所在處的土質(zhì)情況自上而下為雜填土、黃土狀土、飽和黃土、卵石層、強(qiáng)風(fēng)化泥巖、中風(fēng)化泥巖，卵石層頂為自然地坪下6.509.10m，卵石層厚度7.10m7.30m，地基承載力特征值fak=440kpa，其下為強(qiáng)風(fēng)化泥巖fak=200kpa，中風(fēng)

16、化泥巖fak=700kpa,場地地下水距自然地面6.80m8.60m，場地土及地下水對基礎(chǔ)中的砼和鋼筋具有中等腐蝕，場地土屬非鹽漬土。3.3 根據(jù)地質(zhì)條件，地基持力層為卵石層較好，基礎(chǔ)形式采用：高層部分為梁式筏板基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)底標(biāo)高-7.20m，筏板厚度650mm；裙房部分為鋼筋砼人工成孔灌注樁基礎(chǔ)，樁身長約6.90m，樁頂標(biāo)高為-1.50m，樁底標(biāo)高為樁端進(jìn)入卵石層深度1.00m，砼灌注前必須清理樁孔底部，并進(jìn)行抽檢釬探，全部井樁完成后應(yīng)抽檢10%請關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量檢測。井樁頂部樁插筋同底層柱主筋，柱箍筋及基礎(chǔ)梁防凍脹做法詳見標(biāo)準(zhǔn)圖集YG9802第20.21頁，井樁中心線與柱中心線重合。井樁施

17、工時應(yīng)采取措施確保施工質(zhì)量及安全，必要時采用護(hù)壁套筒施工井樁。3.4 砼強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層C15，筏型基礎(chǔ)底板，基礎(chǔ)梁：C30，框架梁、板、砼墻：C40，鋼筋砼井樁基礎(chǔ)：C20，地梁：C25。屋面構(gòu)件：C30，因地下水對砼有中等腐蝕作用，所以對高層部分：-1.2m以下，裙房部分-1.50m以下砼中水泥用量不應(yīng)小于360kg/m3，水灰比不應(yīng)大于0.55，鋁酸三鈣含量<8%。3.5 墻體材料及強(qiáng)度等級：粘土磚用MU10加氣砼砌塊用MU5砂漿均采用M5.0水泥砂漿。3.6 鋼筋中表示HPB235鋼筋，表示HRB335鋼筋，鋼筋的焊接要求：HBP235鋼筋之間及HPB235與HRB335鋼筋之

18、間焊接用E43XX焊條；HRB335鋼筋之間的焊接用E50XX焊條。3.7 砼添加劑：梁式筏型基礎(chǔ)內(nèi)應(yīng)添加砼膨脹抗裂劑；梁、板、柱、墻砼中添加量按廠家說明書要求執(zhí)行。砼膨脹劑與砼的攪拌時間及添加方法應(yīng)按生產(chǎn)廠家的使用說明書要求進(jìn)行施工。膨脹劑使用前應(yīng)取樣送到法定檢測部門檢測。3.8 砼構(gòu)件受力鋼筋保護(hù)層厚度：筏型基礎(chǔ)底板，井樁基礎(chǔ)為50mm，-1.20m標(biāo)高以下梁、柱、地梁均為35mm，墻、板為25mm；-1.20m標(biāo)高以上框架柱、框架梁為25mm；砼墻、板為15mm。3.9 所有框架柱豎向鋼筋接頭均采用電渣壓力焊，連接構(gòu)造要求見03G101-1圖集中第33-40頁中二、三級抗震構(gòu)造做法要求。

19、框架梁中的縱向構(gòu)造鋼筋做法詳見03G101-1圖集中第37、40、42頁中二、三級抗震構(gòu)造做法；砼墻中鋼筋構(gòu)造做法詳見03G101-1圖集中第47-57頁做法；普通梁與懸臂梁的配筋構(gòu)造做法詳見03G101-1圖集中64-66頁大樣；梁式筏型基礎(chǔ)底板、主梁、基礎(chǔ)等構(gòu)造做法均詳見04G101-3中第27-57頁大樣。3.10主次梁相交處須在主梁上的次梁支座兩側(cè)設(shè)置三排間距=50mm的加密箍筋。箍筋直徑和肢數(shù)同所在梁的箍筋。另外增設(shè)的次梁吊筋詳見樓層梁平法施工圖中所示。3.11各層梁板頂標(biāo)高除所在圖注明者外一律同建施工圖紙的樓面標(biāo)高。樓板上需預(yù)留的水、暖、電等設(shè)備專業(yè)孔洞由設(shè)備安裝人員配合土建施工現(xiàn)

20、場預(yù)留。現(xiàn)澆樓板上<300mm的孔洞當(dāng)板的鋼筋不能直通時須繞洞邊通過不得斷開。3.12砼構(gòu)造柱的豎向鋼筋須在主體施工時予埋，其砼待填充墻砌筑時再澆筑。當(dāng)主梁與次梁底平齊時，次梁的縱筋應(yīng)放在主梁縱筋上邊，砼樓板中未注明的分布筋或架立筋均為6200，砼構(gòu)造柱、框架柱、墻與填充墻的拉筋做法詳見XGB911(一)圖集中第2、22、24頁大樣施工，鋼筋拉結(jié)長度改為柱砼墻間通長設(shè)，填充墻頂面與梁板的拉接詳見第23頁1號大樣施工。3.13屋面砼女兒墻須每隔10M左右設(shè)一道溫度變形縫，縫寬15mm內(nèi)填建筑密封膏。3.14基礎(chǔ)施工完成后的房心回填土須分層夯實，壓實系數(shù)大于0.943.15當(dāng)填充墻高大于4m

21、時，在墻的門窗洞口上方增設(shè)QL10圈梁一道，梁寬改為同墻寬，填充墻長度大于5m時，在墻中部增設(shè)GZ1構(gòu)造柱，柱厚同墻厚。3.16砼墻上予留套管做法詳附圖一，砼墻上小洞口周邊加強(qiáng)措施做法詳見附圖二。3.17本工程必須先施工高層部分，待高層施工完成六層后再同時施工裙房部分。3.181.2m標(biāo)高以下的高層部分砼構(gòu)件抗?jié)B強(qiáng)度等級為S8。3.19因地下水位位于基礎(chǔ)底面上方，基坑開挖時須采取施工降水措施，并做好基坑邊坡處理。為避免對鄰近建筑物造成危害必要時須采取經(jīng)濟(jì)、安全、適用的基坑支護(hù)方法。基坑降水時，對鄰近建筑物進(jìn)行沉降觀測。4、施工難點(diǎn)及重點(diǎn)4.1 基坑施工期間土方、圍護(hù)及大面積地下室的協(xié)調(diào)組織。本

22、工程中基坑占地面積大，開挖深度深，由于整個基坑工程的施工工期短，且質(zhì)量要求高，防護(hù)困難，基坑施工期間存在多工種、多工序立體交叉現(xiàn)象，既要確保按計劃施工，又要確保圍護(hù)、支護(hù)工程安全有效，既要加快施工進(jìn)度，又要確保施工安全，既要盡可能地集中施工機(jī)械和施工力量，又要科學(xué)合理地按排各種工序協(xié)調(diào)各專業(yè)工種之間的協(xié)作和配合，存在諸多困難和矛盾。我們決心確保施工重點(diǎn)部位，克服難點(diǎn)，使整個基坑工程施工能安全、高效協(xié)調(diào)有序運(yùn)行。4.2 基礎(chǔ)施工降排水措施本工程主樓筏板基礎(chǔ)底標(biāo)高-7.2m，裙房部分井樁底標(biāo)高-8.40m，而按地勘報告工程所在地地下水穩(wěn)定水位是在自然地坪下5.70m-8.80m，不論主樓筏板基礎(chǔ)土

23、方開挖還是裙房井樁成孔，均有部分在地下水位以下，必須切實做好施工期間降水排水才能確保邊坡穩(wěn)定和施工安全。4.3 高層建筑質(zhì)量通病防治與預(yù)控本工程屬于高層建筑，其質(zhì)量的好壞直接影響一個施工企業(yè)的信譽(yù)，特別是要樹立一個品牌工程、精品工程優(yōu)其顯得重要。首先從控制施工過程開始，創(chuàng)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程，運(yùn)用新技術(shù)，大大提高主體質(zhì)量，從根本上避免了溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力引起裂縫等質(zhì)量通病，真正體現(xiàn)了為用戶服務(wù)的理念。再采用高于規(guī)范的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)要求操作人員，是達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的有效手段。我集團(tuán)公司對高層建筑質(zhì)量通病分析與預(yù)控有一整套的施工經(jīng)驗和管理制度及手段。5、總承包管理本工程中分包單位多，有人防、設(shè)備、給排水、弱電工程、

24、強(qiáng)電工程、消防系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、暖通工程、電梯、精裝修、玻璃幕墻、石材幕墻及室內(nèi)管道液化氣工程等等分包單位。因此針對如此多的分包單位，要求有序、合理的安排各工種之間施工流程。我公司在以往施工的許多大型工程中均以總承包身份出現(xiàn)，積累了豐富的施工經(jīng)驗，對于本工程，我集團(tuán)公司將在以往的工程施工總承包經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程的特點(diǎn)充分做好本工程的施工管理與協(xié)調(diào)。5.1 施工條件5.5.1 施工現(xiàn)場位于西寧市湟中路與八一路交匯處，附近居民較多。水、電源距施工現(xiàn)場較近，具備通水、通電、場地平整等條件。5.5.2 該工程所在地年平均氣溫5.9，年平均最高氣溫17.2,年平均最低氣溫-8.3，年平均降水量300

25、-4500mm，年最大降雨量614.8毫米，日最大降雨量62.2毫米，全年雨季為92天。5.5.3 各種設(shè)計、技術(shù)文件、資料齊全，具備組織施工的條件。5.2 工程管理目標(biāo)5.2.1 本工程已列為我公司二00五年重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，由我公司優(yōu)秀項目經(jīng)理夏樹森同志擔(dān)任本工程項目經(jīng)理，組建高素質(zhì)的項目管理班子，選派具有豐富施工經(jīng)驗的項目管理班子（人員配備詳見項目管理班子配備情況表）進(jìn)行該項目工程的施工管理。他們以往施工過的多項工程質(zhì)量均被評定為優(yōu)良。其他主要管理人員從公司抽調(diào)各專業(yè)口精兵強(qiáng)將。項目部的組建本著“精干、高效、全面負(fù)責(zé)”的原則進(jìn)行，項目經(jīng)理部組建后，每個項目部成員必須分清各自的職責(zé)，明確責(zé)、權(quán)

26、、利，確保施工有條不紊地進(jìn)行，詳見（項目管理體系圖3-1）。5.3 項目組織機(jī)構(gòu)5.3.1 項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖見3-15.3.2 主要管理人員及崗位責(zé)任制1 項目經(jīng)理(1) 按授權(quán)范圍負(fù)責(zé)項目合同的全面履約；(2) 參與與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同；(3) 組織編寫工程總結(jié)，參與公司組織召開的項目制造成本的測算會議；(4) 根據(jù)公司下達(dá)的制造成本，領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項目制造成本計劃的實施；(5) 指導(dǎo)商務(wù)經(jīng)理做好建設(shè)單位合同與分承包方合同管理工作；(6) 是項目安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)者，工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。2 執(zhí)行經(jīng)理（1）是項目經(jīng)理授權(quán)委托負(fù)責(zé)項目管理工作的組織與指揮者；

27、（2）編制工程總控進(jìn)度計劃，對施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，監(jiān)督工程進(jìn)度計劃的執(zhí)行和完成情況，并負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計劃；（3）主持編制項目質(zhì)量計劃和施工組織設(shè)計；（4）領(lǐng)導(dǎo)組織實施施工組織設(shè)計、專項施工方案、質(zhì)量階段預(yù)控計劃；（5）參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領(lǐng)導(dǎo)實施。（6）領(lǐng)導(dǎo)、落實施工過程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量缺陷（隱患）的處理工作，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見；（7）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位施工生產(chǎn)中工序交叉及相配合工作；（8）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及文明施工工作，對項目安全工作負(fù)直接責(zé)任；（9）領(lǐng)導(dǎo)、組織工程各階段的驗收工作；（10）負(fù)責(zé)編制項目質(zhì)量計劃，負(fù)責(zé)項目質(zhì)量體

28、系的運(yùn)行工作。3、總工程師（1）主持編制項目施工組織設(shè)計、工程創(chuàng)優(yōu)策劃及重要施工方案、技術(shù)措施，監(jiān)督技術(shù)方案的執(zhí)行情況；（2）主持圖紙內(nèi)部會審、施工組織設(shè)計交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底；（3）負(fù)責(zé)對分包單位施工方案的審核工作；（4）負(fù)責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及管理（按569號文件和城建檔案管理規(guī)定）；（5）領(lǐng)導(dǎo)、執(zhí)行項目新技術(shù)、新工藝、新材料推廣應(yīng)用計劃，并及時總結(jié)改進(jìn)；（6）負(fù)責(zé)材料進(jìn)場的檢驗、復(fù)試工作及施工過程中的試驗工作；（7）負(fù)責(zé)計量器具的臺帳管理，進(jìn)行標(biāo)識、審核；（8）編制材料需用計劃，主持工程材料選型的確認(rèn)工作；（9）領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定、測量復(fù)核及工程資料的管理工作；（10）保持與建設(shè)單位

29、、設(shè)計單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，并取得對方的認(rèn)可，確保設(shè)計工作能滿足連續(xù)施工的要求；（11）領(lǐng)導(dǎo)貫徹國家質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)，保證項目工程質(zhì)量滿足設(shè)計圖紙要求及國家驗收規(guī)范。4 生產(chǎn)經(jīng)理（1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工管理協(xié)調(diào)、工期、技術(shù)、安全、質(zhì)量工作；（2）執(zhí)行技術(shù)方案，組織樣板施工，實施質(zhì)量預(yù)控和過程監(jiān)控管理，嚴(yán)格按照項目質(zhì)量計劃和工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）責(zé)編制項目月、周計劃及統(tǒng)計工作，控制分包單位的施工進(jìn)度安排；（4）負(fù)責(zé)施工資料的填寫、收集。同時對分包商進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底，各項交底必須以書面形式進(jìn)行，手續(xù)齊全；（5）負(fù)責(zé)組織“三工序”、“三檢制”的實

30、施，組織分部分項工程的質(zhì)量評定和驗收；組織進(jìn)場的材料報驗工作；（6）負(fù)責(zé)現(xiàn)場機(jī)械調(diào)配、驗收、維護(hù)、保養(yǎng)工作；（7）負(fù)責(zé)組織大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備驗收及進(jìn)出場協(xié)調(diào)管理；（8）具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工管理；（9）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查和分析，按照處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位進(jìn)行相應(yīng)的整改；（10）審定、簽發(fā)混凝土申請單、分包材料進(jìn)場計劃及工程施工試驗委托單；（11）負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工變更的簽證工作；（12）負(fù)責(zé)工程階段驗收、竣工驗收及工程交付工作。5 商務(wù)經(jīng)理（1）負(fù)責(zé)項目經(jīng)營目標(biāo)與具體實施，分解年、季、月經(jīng)營目標(biāo)；（2）認(rèn)真研究、分解工程總承包合同中建設(shè)單位對產(chǎn)品的質(zhì)量要求，組織項

31、目人員對項目合同進(jìn)行學(xué)習(xí)；（3）領(lǐng)導(dǎo)項目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評審；負(fù)責(zé)組織對分承包方合同簽訂前的評審工作，參與集團(tuán)組織的相關(guān)合同評審工作；（4）負(fù)責(zé)項目商務(wù)報價、進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算工作，負(fù)責(zé)編制對建設(shè)單位的清款單、分包商的結(jié)算單；（5）負(fù)責(zé)與分包洽談，為項目提供可靠的分承包方或制造商，負(fù)責(zé)對材料供應(yīng)商的報價審核，做好工程預(yù)、決算及項目制造成本管理工作；（6）負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算、經(jīng)濟(jì)索賠等工作，做好工程預(yù)、決算及項目制造成本管理工作；（7）負(fù)責(zé)項目商務(wù)合同管理，包括對分承包方、專業(yè)分公司以及其他零星聘用合同的管理工作；（8）負(fù)責(zé)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位申報清款單及包付款單工作；（9

32、）負(fù)責(zé)項目質(zhì)量成本的歸納、統(tǒng)計、分析，并報項目經(jīng)理。6 工程部部長（1）負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)施工現(xiàn)場的施工管理協(xié)調(diào)、工期、技術(shù)、安全、質(zhì)量工作；（2）執(zhí)行技術(shù)方案，組織樣板施工，實施質(zhì)量預(yù)控和過程監(jiān)控管理，嚴(yán)格按照項目質(zhì)量計劃和工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）負(fù)責(zé)編制項目月、周計劃及統(tǒng)計工作，控制分包單位的施工進(jìn)度安排；（4）負(fù)責(zé)對分包商進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底，各項交底必須以書面形式進(jìn)行，手續(xù)齊全；（5）負(fù)責(zé)組織“三工序”、“三檢制”與“樣板制”的實施，組織分部分項工程的質(zhì)量評定和驗收；組織進(jìn)場的材料報驗工作；（6）負(fù)責(zé)現(xiàn)場機(jī)械調(diào)配、驗收、保養(yǎng)工作；（7）負(fù)責(zé)組織大、中、小型施工機(jī)械

33、設(shè)備驗收及進(jìn)出場協(xié)調(diào)管理；（8）具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工管理；（9）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查和分析，按照處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位進(jìn)行相應(yīng)的整改；（10）審定、簽發(fā)混凝土申請單、分包材料進(jìn)場計劃及工程施工試驗委托單；（11）負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工變更的簽證工作；（12）參與工程階段驗收、竣工驗收及工程的交付工作。7 質(zhì)量部（1）貫徹國家及地方的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)，確保項目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）編制項目“過程檢驗計劃”，增加施工預(yù)控能力和過程中的檢查，使質(zhì)量問題消除在萌芽之中；（4）負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定

34、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實施計劃，并監(jiān)督實施情況；（5）監(jiān)督“三工序”、“三檢制”與“樣板制”的落實，參與分部分項工程的質(zhì)量評定和驗收；參與進(jìn)場材料的質(zhì)量評定和驗收；（6）負(fù)責(zé)不合格品控制及檢驗狀態(tài)管理；（7）組織、召集各階段的質(zhì)量驗收工作，并做好資料申報填寫工作；（8）參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求；（9）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量資料的收集、整理和管理工作。8 機(jī)電組（1）配合工程部部長負(fù)責(zé)項目安裝施工生產(chǎn)的全面指揮和協(xié)調(diào)工作；（2）負(fù)責(zé)編制機(jī)電分部、分項施工方案和質(zhì)量保證措施，編制有關(guān)安裝配合施工進(jìn)度計劃，并負(fù)責(zé)實施。（3）負(fù)責(zé)解決安裝方面的工程技術(shù)及質(zhì)量問題，按照國家規(guī)范對安裝工程進(jìn)行驗收

35、及報驗，對安裝工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；（4）負(fù)責(zé)對項目安裝工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、分析、監(jiān)督、處理；（5）指導(dǎo)分承包方編制、整理工程資料，建立安裝工程質(zhì)量臺帳；（6）制定項目機(jī)電材料采購計劃，參與材料設(shè)備的訂貨審定，并協(xié)助商務(wù)部完成材料合同的簽定工作；（7）負(fù)責(zé)安裝材料進(jìn)場的驗證及組織檢驗、試驗工作。（8）協(xié)助商務(wù)部進(jìn)行現(xiàn)場施工變更的簽證、報價等工作。9 安全部（1）執(zhí)行集團(tuán)公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動計劃，做好安全宣傳工作；（2）貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動，并落實記錄與否；（3）參與工程施工組織設(shè)計會審工作；（4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全保護(hù)、文明施工的預(yù)

36、控管理；負(fù)責(zé)文明樣板工地的策劃、實施、管理工作。（5）協(xié)助項目辦公室進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場證件；（6）定期組織現(xiàn)場綜合考評工作，填報匯集上級發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對綜合考評結(jié)果的獎罰執(zhí)行；（7）做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門的各種臺帳；（8）對安全隱患下達(dá)整改通知單，并參與整改內(nèi)容的措施制定，同時進(jìn)行復(fù)查；（9）負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨水臨電、機(jī)械設(shè)備的日常檢查、維修、保養(yǎng)工作。10 財務(wù)部（1）負(fù)責(zé)項目財務(wù)管理工作，建立健全財務(wù)管理制度，并組織實施；（2）負(fù)責(zé)項目各類收支的事前預(yù)測、事中控制、事后分析；（3）負(fù)責(zé)支票、現(xiàn)金借用以及報銷等財務(wù)工作的審核；（4）負(fù)責(zé)各分包款審

37、核、確定工作；（5）負(fù)責(zé)項目會計核算記帳工作；（6）負(fù)責(zé)編制各種財務(wù)報表、月資金使用情況分析報告；（7）負(fù)責(zé)會計檔案保管工作；（8）負(fù)責(zé)處理建設(shè)單位、局集團(tuán)公司相關(guān)部門的突發(fā)事件；（9）負(fù)責(zé)項目人員人事及財務(wù)部的工作。11 材料部（1）負(fù)責(zé)項目材料的統(tǒng)一管理工作；（2）依據(jù)材料需用計劃組織材料進(jìn)場，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行；（3）監(jiān)督各分包方進(jìn)場材料的驗證、復(fù)試委托，并記錄存檔；（4）負(fù)責(zé)業(yè)主提供材料的進(jìn)場驗證（材料質(zhì)量、數(shù)量驗證）辦理書面手續(xù)，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品與分承包的交接工作，并辦理書面手續(xù)；（5）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料庫存管理，制定物資管理辦法，做好各類材料的標(biāo)識；（6）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料報驗資料的收集工作；（

38、7）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料在使用過程中的監(jiān)督工作。12 項目辦公室（1）負(fù)責(zé)項目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系運(yùn)作審核、質(zhì)量體系建立運(yùn)行指導(dǎo)；（2）協(xié)助項目經(jīng)理完善各項管理制度，協(xié)調(diào)各部門工作；（3）負(fù)責(zé)項目行政后勤工作；（4）負(fù)責(zé)項目消防保衛(wèi)工作；（5）負(fù)責(zé)CI形象策劃方案在項目的落實與管理；（6）負(fù)責(zé)外來文函收發(fā)、交接及保管工作；（7）負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部對外宣傳、外事接待及項目會務(wù)管理工作；（8）編制人員培訓(xùn)計劃并組織實施，建立培訓(xùn)與考核記錄。5.3.3 工程項目總承包管理體系本工程工期緊、標(biāo)準(zhǔn)高，涉及的專業(yè)面廣，明確各參建單位在工程項目組織結(jié)構(gòu)中所處的位置和相互關(guān)系是保證工程項目建設(shè)能科學(xué)有序地進(jìn)行的基礎(chǔ)，在

39、把該工程建設(shè)成一流建筑精品的同時，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高速、低成本的目標(biāo)。6 任務(wù)劃分6.1 總包合同范圍總包項目：土建結(jié)構(gòu)、裝飾、配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)、采暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等安裝工程。6.2 總包單位組織外部專業(yè)分包單位的施工項目電梯設(shè)備及安裝、變配電設(shè)備、消防火災(zāi)自動報警設(shè)備，壁掛鍋爐、成品可視電子對講門、成品實木門、隔熱斷橋鋁平開門、窗、地下人防防護(hù)密閉門。第三章 施工總體部署一、施工部署原則為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修盡可能有充裕的時間施工，保證按期完成施工任務(wù)，應(yīng)該綜合考慮各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、資源、時間、空間的總體布局。（1）總體施工順序的部署原則：以土建工程為

40、主，水電設(shè)備安裝及裝飾工程穿插配合施工。按基礎(chǔ)、主體、裝飾三個施工階段進(jìn)行部署。先主體后裝修；先土建后專業(yè)的總體施工順序原則進(jìn)行部署。（2）CI形象的部署原則由于本工程屬住宅建筑，人文環(huán)境要求高，因此該工程在公司現(xiàn)場管理上應(yīng)達(dá)到中技集團(tuán)系統(tǒng)的樣板工地，現(xiàn)場管理必須完全符合CI手冊的要求，按照GB/T24001-1996環(huán)境體系施工，完全執(zhí)行公司三合一管理體制。同時在計算機(jī)的管理上，項目必須達(dá)到系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，資源共享。（3）在時間上的部署原則根據(jù)總控進(jìn)度計劃安排，進(jìn)入現(xiàn)場主體交叉作業(yè)施工，1樓土方應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)完成；1樓井樁基礎(chǔ)在40天內(nèi)完成；1樓基礎(chǔ)工程在65天，160天實現(xiàn)主體封頂。裝修工程360

41、天，。水暖、室外配套、清理收尾等160天內(nèi)完成。2樓基礎(chǔ)處理30天內(nèi)完成，主體50天完成，裝修50天完成。水暖、室外配套、清理收尾等60天內(nèi)完成。基礎(chǔ)施工趕在冬期，冬期措施投入和施工難度較大，應(yīng)制定出詳細(xì)的技術(shù)措施。（4）在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿，時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，保證工程按照總控計劃完成，需要采用主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而工程下部的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，整個工程安排三次驗收，詳見結(jié)構(gòu)驗收計劃表3-3。 結(jié)構(gòu)驗收計劃表 表3-3序號驗收部位資料齊備時間驗收時間11樓地下人防2006年5月

42、20日2006年5月30日2006年6月5日6月10日21樓主體驗收2006年10月31日2006年11月31日2006年11月15日11月20日32樓基礎(chǔ)驗收2006年3月20日2006年3月31日2006年3月30日4月5日41樓主體驗收2006年6月20日2006年6月30日2006年6月30日7月5日（5）機(jī)械設(shè)備布置原則根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實際條件投入機(jī)械設(shè)備，1樓用一臺塔吊負(fù)責(zé)鋼筋、模板的吊運(yùn)、混凝土利用輸送泵配合布料桿運(yùn)輸，裝修采用1臺人貨兩用電梯。垂直運(yùn)輸設(shè)備為1臺塔吊+1臺輸送泵（配布料桿）+1臺人貨兩用電梯。塔吊選用QTZ-100型，起升高度150米，臂長54米，前期清理基

43、坑余土?xí)r即投入使用，主體完成后配合部分裝飾既報停。2樓采用一臺物料提升機(jī)進(jìn)行垂直運(yùn)輸。（6）場地的部署原則1樓井樁機(jī)械鉆孔和2樓土方開挖同時進(jìn)行，兩棟樓分別進(jìn)行。 1樓進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時，現(xiàn)場分為兩個施工隊展開流水作業(yè)施工，2樓為一個施工隊水平推進(jìn)作業(yè)，以現(xiàn)場綠化區(qū)為加工場，進(jìn)行堆料，鋼筋、木工加工場地。整個工程的施工應(yīng)遵循先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后維護(hù)，先主體后裝修，先土建后專業(yè)的施工程序，詳見施工順序圖。各道工序在安排上緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行，實現(xiàn)節(jié)拍的均衡流水。按照工期要求配置相應(yīng)的勞動力、材料、設(shè)備。（1）主要施工工期目標(biāo)整個工程總工期為：1樓：2005年11月15日至

44、2007年8月31日，共計654個日歷天。2樓：2005年11月15日至2006年9月30日，共計320個日歷天。1.1 施工總體部署根據(jù)業(yè)主要求、資金供應(yīng)、現(xiàn)場施工環(huán)境和施工技術(shù)要求，我公司奉行“質(zhì)量第一、安全第一”的原則，科學(xué)合理快速地組織施工，一定確保按工期要求和設(shè)計要求順利完成工程施工。1樓主體工程施工至六層時，砌筑人員從地下二層開始從下向上逐層進(jìn)行內(nèi)外墻砌筑工程施工。砌筑工程進(jìn)行到二層時，逐層進(jìn)行裝修、地下防水和建筑安裝（水、電）施工。與主體工程施工形成立體交叉作業(yè)。但必須按主體交叉作業(yè)的防護(hù)要求做好防護(hù)。裝機(jī)施工采用挖一隔一的設(shè)計要求執(zhí)行。2樓主體工程施工至三層時，開始一層內(nèi)抹灰，

45、頂層抹灰在屋面防水工程完成后進(jìn)行，基坑開挖采用機(jī)械分層分段施工方案。1.2 施工進(jìn)度計劃（詳見附錄，施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖）二、 組織協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部按照集團(tuán)頒布的項目管理手冊、質(zhì)量保證手冊、項目技術(shù)管理手冊、項目質(zhì)量管理手冊、項目安全管理手冊、項目成本管理手冊、CI工作手冊、環(huán)境管理手冊、三合一管理體系等執(zhí)行。根據(jù)管理體系圖，項目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實施工責(zé)任，各崗位各行其職。工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家單位合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工的關(guān)鍵。因此，為了保證這些目標(biāo)的實現(xiàn)，特制定以下制度，確保

46、將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。2.1 制定圖紙會審、圖紙交底制度:在正式施工之前，由項目經(jīng)理部主任工程師組織技術(shù)部、工程部和機(jī)電部的人員仔細(xì)核對圖紙，并進(jìn)行內(nèi)部會審，形成會審紀(jì)要。然后參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，解決各方發(fā)現(xiàn)的圖紙問題，確保工程順利開始。由總包方及時組織分包商進(jìn)行二次圖紙交底。2.2 建立周例會制度:在每周的固定時間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計、總包、業(yè)主指定分包參與的周例會，會上商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。由于設(shè)計參加，可以將一周內(nèi)的問題在召開周例會時，統(tǒng)一辦理洽商。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理商討解決。2.3 制定專題討論會議制度:遇到較大

47、問題時，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方應(yīng)聚到一起，商討解決。此專題討論會不定時召開。2.4 制定考察制度:根據(jù)ISO9001 體系管理要求，項目的分包、分供方要組織三家以上參與競爭。因此，制定考察制度，集團(tuán)或項目經(jīng)理部組織對主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。同時報請業(yè)主、監(jiān)理審批認(rèn)可。三、主要項目工程量見表3-5 主要完成的工作量 表3-5項 目鋼筋（t）模板（m3）混凝土m3防水m2主體及裝飾7067/屋面及防水工程/3728四、主要周轉(zhuǎn)材料計劃見表3-6 主要周轉(zhuǎn)材料計劃 表3-6序號名 稱規(guī)格單位數(shù)量備 注1覆膜多層板

48、18mm13000用于頂板及地下室梁板模板2定型大鋼模板80系列2500用于墻模板、電梯井筒內(nèi)模3木材50×100M3250用于木模板龍骨4架料扣件標(biāo)準(zhǔn)萬個3主要措施材料用量一覽表用于腳手架搭設(shè)5水平安全網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)2000水平防護(hù)網(wǎng)648鋼管t150外架、安全防護(hù)、操作架、裝修用7編織布1500用于通道防護(hù)、遮擋、覆蓋8密目安全網(wǎng)15000外立面腳手架外圍護(hù)五、主要設(shè)備計劃根據(jù)現(xiàn)場實際情況和施工需要，施工機(jī)械分段按進(jìn)度配備：（1）1樓土方工程：采用一臺WY-32型反鏟式挖掘機(jī)挖土，一臺ZL50裝載機(jī)，8-16輛10噸自卸車運(yùn)土，人工配合修整邊坡及基坑支護(hù)。用四臺轉(zhuǎn)盤式循環(huán)鉆機(jī)進(jìn)行灌筑樁施

49、工。（2）2樓土方工程：采用一臺WY-32型反鏟式挖掘機(jī)挖土，一臺ZL50裝載機(jī)，8-16輛10噸自卸車運(yùn)土，人工配合修整邊坡及基坑支護(hù)?；A(chǔ)工程：現(xiàn)場配備二臺砂漿攪拌機(jī)，二臺混凝土攪拌機(jī)。（3）1樓主體工程配置一臺塔吊、一臺混凝土高壓輸送泵，待主體六層完成后增設(shè)一臺人貨兩用電梯作為垂直運(yùn)輸。（4）裝飾階段配備一臺人貨兩用電梯作為主要垂直運(yùn)輸機(jī)械。待塔吊拆除后，現(xiàn)場設(shè)兩臺WJ100砂漿攪拌機(jī)、二臺混凝土攪拌機(jī)。（5）主要施工機(jī)械見表3-7 主要施工機(jī)械表 3-7序號機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）使用日期或要求進(jìn)場日期1塔吊QTZ1001中國200031.52005年

50、5月15日2人貨兩用電梯H=100M2連云港199922主體完成六層進(jìn)入施工現(xiàn)場3挖掘機(jī)WY-322中國19982005年4月30日4裝載機(jī)輪式ZL502中國19982005年4月30日5自卸汽車8T8-16中國20002005年4月30日6混凝土攪拌機(jī)JZ3502中國2000222005年5月25日7砂漿攪拌機(jī)UJ1002中國20002.22005年5月20日8插入式振搗器HZ6X-3510中國199962005年5月30日9混凝土輸送泵HBT601長沙中聯(lián)2002452005年5月30日10平板振動器PZ504中國199942005年5月30日11電渣壓力焊BX2-5004中國199944

51、2005年5月30日12對焊機(jī)UN752中國1999962005年5月30日13蛙式打夯機(jī)HW013中國119862005年6月20日14鋼筋調(diào)直機(jī)GJ4/141中國199852005年5月15日15鋼筋切斷機(jī)GJ402中國199892005年5月15日16鋼筋彎曲機(jī)WH402中國199862005年5月15日17木工電鋸MB1032中國199962005年5月15日18交直焊機(jī)BX2-3004中國20011002005年5月15日19潛水泵QY-1510中國2000222005年4月30日六、勞動力總控計劃見表3-8勞動力總控計劃 單位：人工種（人） 二0 0五年 二0 0六年合 計（最高峰）基礎(chǔ)及地下人防 主 體 工 程 裝 飾 工 程月份56789101112123456木工105050404040454530304040302050鋼筋工3030302020252525255533030混凝土工515151515151515155222215架子工03101515151515151515105515磚工555520202020205500020抹灰工002151500030454545101045防水工001000000001505015力工303030303030303030151555