概念性規(guī)劃設(shè)計合同書(參考文本)

1、合同編號:概念性規(guī)劃設(shè)計合同書委托人（甲方）：海南海汽運輸集團股份有限公司旅游 客運分公司受托人（乙方）：海南農(nóng)墾設(shè)計院項目名稱：觀瀾湖國際旅游度假區(qū)旅游交通服務(wù)中心 建設(shè)項目項目建設(shè)地點：?？谑旋垬蜴?zhèn)三角園村北興山地塊 簽約地點：?？谑旋埲A區(qū)簽約日期： 年 月曰概念性規(guī)劃設(shè)計合同書委托人 （甲方）：海南海汽運輸集團股份有限公司旅游客運分公司受托人（乙方）：海南農(nóng)墾設(shè)計院根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上， 經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔觀瀾湖國際旅游度假區(qū)旅游交 通服務(wù)中心建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計達成一致意見，特簽訂本合同，以資

2、信守。第一條概述1、項目名稱： 觀瀾湖國際旅游度假區(qū)旅游交通服務(wù)中心建 設(shè)項目 ：2、 項目地點：:3、 項目規(guī)模：約10850萬元:4、 項目設(shè)計范圍：c 第二條設(shè)計資質(zhì)、工期和技術(shù)要求1、乙方必須具有符合合同設(shè)計要求的專業(yè)資質(zhì)。2、簽訂本合同及甲方提供本合同約定的全部資料后，乙方在日內(nèi)向甲方提交第一輪概念方案，甲方將審查意見反饋給乙方后，乙方在日內(nèi)向甲方提交最終成果并通過甲方審核。3、技術(shù)要求（1）必須符合中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 、城市規(guī)劃編 制辦法等現(xiàn)行的國家及地方法規(guī)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)要求。（2）應(yīng)滿足規(guī)劃等主管部門的有關(guān)要求， 進行技術(shù)指標控制， 落實所需配套項目。（3）。第三條驗收

3、標準1、乙方遞交的各階段設(shè)計文件需經(jīng)甲方書面確認。2、甲方若需在本合同約定的工作量以外委托乙方完成一定工 作量，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付 款進度等主要內(nèi)容通知乙方。 若無甲方正式書面委托而進行的工 作量甲方不予結(jié)算。第四條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件甲方應(yīng)在本合同簽訂后 個工作日內(nèi)，向乙方提供以下資料 及文件：（1）規(guī)劃設(shè)計委托書；（2 ）規(guī)劃設(shè)計要求；（3 ）規(guī)劃用地紅線圖和地形資料。（4）。第五條 乙方應(yīng)向甲方提交的設(shè)計成果乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，并依照城鄉(xiāng)規(guī)劃的有關(guān)法規(guī)和規(guī)范， 按本合同規(guī)定的工期，提交設(shè)計成果。成果內(nèi)容如下：1、 項目策劃及概念性規(guī)劃方案規(guī)劃

4、文本、說明書（一式_份， 色彩_，大小一）。2、相關(guān)圖紙（采用文件繪制，一式份，色彩_）項目概念性規(guī)劃總平面圖(1) 區(qū)位分析圖(2) 規(guī)劃總平面圖(3) 主要經(jīng)濟技術(shù)指標表(4 )規(guī)劃概念分析圖(5) 空間結(jié)構(gòu)形態(tài)分析圖(6) 交通道路系統(tǒng)分析圖(7 )綠化系統(tǒng)分析圖(8) 分期建設(shè)動態(tài)分析圖(9) 主要節(jié)點設(shè)計意向圖(10 )部分建筑單體設(shè)計意向圖(11 )總體空間設(shè)計意向效果圖(12 )總體景觀設(shè)計意向效果圖其中(13 ) ( 15)僅適用于山地設(shè)計：(13 )坡度利用分析圖(14 )用地剖面分析圖(15 )工作模型(1 : 1000 )其他：3、電子文件：規(guī)劃成果電子文件(1) 多媒體

5、演示文件，Powerpoi nt格式一份(2) 設(shè)計說明及圖紙電子文件(dwg.jpg.) 份其他：第六條設(shè)計費及付款方式1、本項目含稅價包干總設(shè)計費為人民幣150000 元（大寫：壹拾伍萬元整 ）。2、 本合同生效后 個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的20%作為定金，計人民幣 元（合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費）。3、乙方向甲方提交全部項目概念性規(guī)劃總平面圖設(shè)計樣稿后七個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付本項目全部設(shè)計費的40 %,即人民幣 元（大寫： 元）。4、乙方向甲方提交全部最終設(shè)計成果及資料并經(jīng)甲方審查合格后個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計費總額40 %，即人民幣元（大寫：元）。5、乙方在甲方支付

6、以上款項之前須提供國內(nèi)合法有效等額發(fā) 票，否則甲方可順延付款且扣除稅金后支付。6、 以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)賬支票或電匯的方式支付，若甲方 提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補 息。第七條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、負責按本合同約定提供資料，并對所提供的資料負責。甲方提供資料及文件超過規(guī)定期限 15天以內(nèi)，乙方有權(quán)按本合 同規(guī)定順延交付設(shè)計文件的時間；超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)要求雙方重新確定提交設(shè)計文件的時間。2、按本規(guī)劃合同規(guī)定，按期如數(shù)向乙方支付設(shè)計費。3、甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯 誤，或所提交資料作較大修改，要求乙方作較大返工時，乙方在 接

7、通知后3日內(nèi)向甲方提交返工費用預(yù)算（含工作量及計算依 據(jù)），經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。因乙方提交設(shè)計資料的 設(shè)計深度、設(shè)計質(zhì)量等不符合甲方原來的要求造成甲方要求乙方 返工的，甲方不再另行支付設(shè)計費用。乙方提交的變更（修改）設(shè)計費用過高，甲方不能接受時，甲 方有權(quán)解除本合同，甲方可以按經(jīng)其確認的已完成設(shè)計階段（工 作量）辦理結(jié)算。4、若乙方按甲方的要求提前交付設(shè)計資料及設(shè)計文件并經(jīng) 甲方確認的，甲方應(yīng)根據(jù)提前的天數(shù)每天按設(shè)計費總額的。 向乙方支付趕工費。5、其他約定：。（二）乙方義務(wù)1、根據(jù)甲方提供的設(shè)計條件， 進行規(guī)劃方案的設(shè)計、 修改、 深化以及調(diào)整工作。每一階段的工作成果由甲方簽證認可

8、。2、乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計 成果及有關(guān)資料。3、乙方必須根據(jù)甲方要求并應(yīng)嚴格執(zhí)行國家設(shè)計標準、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等進行設(shè)計，并提交符合質(zhì)量的設(shè)計成果。對設(shè)計 文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責免費按甲方要求進行修改或補充，如此造成延誤工期的，按本合同約定承擔違約責任。4、其他約定：。第八條違約責任1、甲方應(yīng)按本合同約定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費，每 逾期一日，應(yīng)承擔應(yīng)付未付金額 %o的違約金。2、 在合同履行期間，因甲方原因單方要求解除合同，乙方未 開始設(shè)計工作的，不退還甲方支付的定金；已開始設(shè)計工作的， 甲方應(yīng)根據(jù)經(jīng)其確認的乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的

9、一半支付； 超過一半時，按該階段設(shè)計費的全 部支付。3、因乙方不具備符合合同目的的相關(guān)資質(zhì)或隱瞞相關(guān)資質(zhì)情況的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)在接到甲方 解除合同的通知之日起五日內(nèi)退還甲方所支付的全部款項，并按設(shè)計費總額的20 %向甲方支付違約金，造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)據(jù)實予以賠償。4、本合同簽訂后，乙方要求終止或解除合同的，乙方應(yīng)在終止或解除后五日內(nèi)雙倍返還定金給甲方，并按設(shè)計費總額的20%計付違約金給甲方，造成甲方其他損失的，乙方須據(jù)實予以 賠償。5、由于乙方自身原因，未按合同約定時間交付設(shè)計文件的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總額 %0的違約金；逾期超 過日，甲方有權(quán)解除

10、合同，乙方應(yīng)按設(shè)計費總額的20 %向甲方支付違約金。6、乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改、補充，如此造成逾期履行義務(wù)的， 按本條第5款的規(guī)定執(zhí)行。由于 乙方設(shè)計錯誤造成甲方其他損失，乙方除負責采取補救措施外， 應(yīng)免收受損部分的設(shè)計費，并負責賠償由此給甲方造成的實際損 失。7、如乙方不能按照甲方的要求質(zhì)量提交設(shè)計文件，甲方有權(quán)解除合同并按照甲方已經(jīng)確認的工作量辦理結(jié)算，乙方應(yīng)按設(shè)計費總額的20 %向甲方支付違約金。8、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中 扣除，違約金不足以彌補甲方損失的， 甲方可繼續(xù)向乙方追償。第九條文件的版權(quán)/著作權(quán)甲方向乙方支付本項目設(shè)計費后，乙方向

11、甲方提供的階段性 成果及最終成果的著作權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，否則應(yīng)由乙方承擔責任，并賠償甲方損失。十條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其 在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其 糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效， 乙方應(yīng)按本 合同的約定承擔違約責任。 違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。2、由于甲方違約造成本

12、合同不能履行或不能完全履行，如 果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送 達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款 項，并按本合同約定承擔違約責任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知 送達之日起終止。違約方應(yīng)當向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一 方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同

13、的 通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十二條保密條款1、除本合同另有約定外，在本合同訂立前、履行中、終止后，未甲方書面同意，乙方對本合同和甲方提供的資料、 信息（包 括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān) 的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、如乙方違反上述約定的，乙方應(yīng)按本合同設(shè)計費總額的10%向甲方支付違約金，違約金不足以賠償甲方損失的， 應(yīng)按甲 方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影 響。第十三條免責條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即

14、書面通知合同其他方， 并應(yīng)在不可抗力事 件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū) 縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對履行合同影響 的程度協(xié)商決定是否解除合同、 或者部分或全部免除履行合同的 責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約 責任。第十四條法律適用本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中 華人民共和國法律。第十五條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、 合作的態(tài)度進行協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方同意由海南省仲裁委員 會仲裁。第十六條其它1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同自甲乙雙