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文檔簡介
1、項目施工合同建設單位: 施工單位:第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政 法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致, 訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點:工程內(nèi)容:資金來源:?二、工程承包范圍承包范圍: 圖紙清單的全部工作內(nèi)容三、合同工期開工日期:2018年 月 日竣工日期:2018年 月 日四、質量標準工程質量標準:合格合同價款:元;大寫:元項目經(jīng)理:五、本工程的工程款結算以實際完成工程量為準,合同價即為中標價。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書2、中標
2、通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分(通用條款)中分別賦予它們的定義相 同。為確保原材料質量,加快工程施工進度,進一步推進礦井建設,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié) 商,根據(jù)乙方需要,在甲方可能的范圍內(nèi),甲方可為乙方提供所需的部分材料。甲供材料 包括的范圍為:水電、防塵網(wǎng),石砂、碎石等其他材料,此依據(jù)作為甲供材繳稅依據(jù)。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質 量保修責任。九、發(fā)包
3、人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的 款項十、合同生效合同訂立時間:2018年 月 日合同訂立地點: 本合同雙方約定法定代表人簽字蓋章后生效。發(fā)包人(簽字蓋章):承包人(簽字蓋章):年 月 日第二部分:通用條款(按九部委56號令規(guī)定)第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:I、本合同協(xié)議書;2、本合同專用條款;3、本合同通用 條款;4、招投標相關文件(包括詢價文件、投標承諾書、中標通知書、投標補充說明等 等);5、國家及河南省、商丘市的現(xiàn)行標準、規(guī)范及有關技術文件;6、設計圖紙、設計修改圖、設計變更單;7、工程聯(lián)系單、
4、備忘錄、通知、任命、函告、補充協(xié)議、承諾 書、洽談紀要等等書面文件。3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外,還使用無 語言文字。3.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī):中華人民共和國合同法、中 華人民共和國建筑法中華人民共和國質量管理條例建筑工程施工驗收統(tǒng)一標準 及國家和河南省、商丘市等等國家法律和行政法規(guī)。3.3適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱:執(zhí)行國家、行業(yè)和地方頒布的所有現(xiàn) 行規(guī)范和標準,若上述標準和規(guī)范做出修改時,則以修訂后的新標準和規(guī)范為準,有出入 的則以較嚴格的為準。4. 圖紙:發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前7天,提供圖紙2套。二、雙方一
5、般權利和義務7.發(fā)包人工作7.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作:(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:在發(fā)包人發(fā)出開工指令之日起,向 承包人提供具備進場施工條件的施工場地和工作面。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求:在承包人進場施工前,由發(fā)包人負責接至施工現(xiàn)場。(3) 場地與公共道路的通道開通時間和要求:無(4) 工程地質和地下管線資料的提供時間:(6)水準點與座標控制點交驗要求:在并提供書面資料。(8) 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作:按本合同通用條款相應條款執(zhí)行。(9) 雙方約定發(fā)
6、包人應做的其他工作:根據(jù)實際情況雙方另行商定。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:雙方另行商定。8. 承包人工作8.1承包人應按約定時間和要求,完成以下工作:(3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求:按本合同8.1(3)執(zhí)行。(5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等手續(xù):按商辦理。(6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:已竣工工程未交付發(fā)包人之前,由承包人負責保護工作,保護期間發(fā)生損壞,承包人自費予以修復;工程竣工驗收后 或竣工驗收報告被視為認可并辦理移交手續(xù)后(發(fā)包人要求提供使用的),由發(fā)包人保管 工程及承擔損壞和一切意外責任。若發(fā)包人要求承包人采取特殊措
7、施保護的保護費用由發(fā) 包人承擔。(7) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求:按商丘市有關文明衛(wèi)生施工要求執(zhí)行,工完場清。(8)雙方約定承包人應做的其他工作:另行協(xié)商。三、施工組織設計和工期9. 進度計劃承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:開工前 7天。工程師確認的時間:接到承包方計劃后7天內(nèi)提出審查意見,逾期視為認可。10. 工期延誤10.1雙方約定工期順延的其他情況:1、重大的設計變更或調整而影響關鍵工序進度,雙方酌情協(xié)商確定;2、人力不可抗拒因素而影響進度視實際情況確定。雙方約定本工程屬下列情況者,工期不予順延:(1) 因承包人違反規(guī)范或任何工程質量不合格而進行返工、修建的施工工期、或
8、以偽 劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號、質量等級、或沒有按投標時報送樣品進行采購供貨或 不按本合同規(guī)定的人員進行配置時,經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下達停工令的停工日期 的;(2) 承包人未按設計要求進行施工、或因施工組織方案不可行;(3) 工程實施期間或完工后接受有關部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質量問題、或技術問題需作整 改的;(4) 承包人自身原因的怠工怠料的;(5) 工程質量未達到等級標準要求,發(fā)包人要求承包人返工的。四、質量與驗收11.隱蔽工程和中間驗收11.1雙方約定中間驗收部位: 。五、安全施工承包人按工程建設安全生產(chǎn)、文明施工有關規(guī)定執(zhí)行,接受安檢部門及發(fā)包人現(xiàn)場施工安全管理監(jiān)督,若發(fā)生任何安全生
9、產(chǎn)傷亡事故,一切責任及費用由承包人承擔。六、合同價款與支付本工程合同為固定單價合同,中標價即為合同價。工程款結算以實際工程量為準。付款方式:按工程進度付款七、材料設備供應16. 發(fā)包人供應部分材料設備16.1發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時,雙方約定發(fā)包人承擔責任如下:(1)材料設備單價與一覽表不符:以一覽表為準。(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符:無。16.2發(fā)包人供應材料設備的結算方法: 17. 承包人米購材料設備17.1承包人采購材料設備的約定:除上級規(guī)定外所有材料由中標人自行采購,所用材料必須有質量保證書、合格證書或 試驗報告,符合國家規(guī)定的相關技術標準及環(huán)保標準
10、,并按規(guī)定程序復試檢驗合格后方可 使用。八、工程變更以發(fā)包人的書面變更通知為準,由設計單位、發(fā)包人、監(jiān)理單位簽字蓋章后作為竣工 結算依據(jù)。九、工程管理要求1、承包方在施工過程中,要嚴格按設計圖紙施工,應重視質量通病的防治,對質量 通病必須根據(jù)技術規(guī)范要求制定預控措施。要認真做好材料和成品保護,以保證產(chǎn)品不受 損壞和污染,如產(chǎn)品發(fā)生損壞和污染,由承包方負責返工、修復或更換。2、施工中與實際不符的,施工單位不得擅自施工,必須按村出具的簽證單施工。3、施工期間必須配備發(fā)電設備及專用電管人員,全面負責用電管理,并配備專職安全 員,確保安全生產(chǎn)。施工及養(yǎng)護期間用水、用電費用由承包人負責。在施工過程中一切
11、安全事故和其他責任事故,由承包方承擔全部經(jīng)濟和法律責任。因 失竊失火或其他非發(fā)包人原因而造成的損失均由承包方自負,凡由此損及發(fā)包人利益時, 承包方應負責賠償發(fā)包人的相應損失。4、承包方在工程竣工時必須做到工完場清、料清、障清,如未在發(fā)包方指定時間內(nèi) 做到工完場清、料清、障清,發(fā)包方有權在履約保證金中扣罰壹萬元整,承包方須無條件 接受。5、承包方在施工時應保護好原有電器、教材等設備不受損壞。如有損壞,應由中標 人按原價賠償,發(fā)包方有權在履約保證金中扣除。6承包方應自費與施工進程同步形成、積累、整理及保管工程進度、隱蔽工程、試 驗報告、障礙物拆除以及所有影響工程的記錄(包括資料、設備的來源),以備
12、需要評定 工程進度和工程質量時查閱。承包方在工程竣工時應提前進行質量自評,在竣工時應提交 四套完整的竣工資料。十、竣工驗收與結算18. 竣工驗收:按通用條款執(zhí)行。18.1承包人提供竣工圖的約定:承包人向發(fā)包人提供竣工圖一式三份,并應交付相應的施工變更簽證和隱蔽工程驗 收簽證,以及建筑裝修材料“三證”說明書等等一切資料一式三套(其中一套為原始材 料)。上述文件的原始資料必須齊全,符合工程技術檔案要求,并按規(guī)范裝訂成冊。上述 竣工工程資料應當在合同規(guī)定的驗收完成后 28天內(nèi)提交給發(fā)包人。18.2中間交工工程的范圍和竣工時間:無 。十一、違約、索賠和爭議19. 違約19.1本合同中關于發(fā)包人違約的具
13、體責任如下:本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任:無 。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任:按違約部分的同期銀行貸款利息支付違約金。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任:按違約部分的同期銀行貸款利息支付違約金。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任:無 。19.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下:本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任:質量方面:當初驗不合格,乙方必須無條件進行整改,經(jīng)三次整改后仍達不到合格驗 收標準,并無條件整改至合格,同時工期不予順延。工期方面:按合同工期,提前或按期完工,工期不獎不罰;若乙方達不到本工程
14、施工 工期的要求,延誤10天內(nèi)每天向甲方支付 200元違約金;延誤1130天每天向甲方支付 500元違約金(含前面的 10 天);延誤 31天以上每天向甲方支付 1000元(含前面的 30 天),甲方有權直接從工程款中扣除。安全文明施工方面:乙方必須按商丘市市住房和城鄉(xiāng)建設局及國家有關文件規(guī)定實行文明施工,工程竣工時必須做到工完場清、料清、障清,若違反文明施工方面的有關規(guī)定,甲方有權從文明施工保證金及工程款中扣除相應發(fā)生的實際費用。雙方約定的承包人其他違約責任:如發(fā)現(xiàn)轉包或違法分包或偷工減料或以次充好的行為,發(fā)包人有權單方終止合同,同時由承包人承擔全部直接和間接經(jīng)濟損失,其余按通用條款執(zhí)行。2
15、0. 爭議20.1雙方約定,在履行合同過程產(chǎn)生爭議時:(1) 請項目行政主管部門調解;(2) 并約定向工程所在地人民法院提起訴訟十二、其他21. 工程分包21.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:無。分包施工單位為:無。22不可抗力22.1雙方關于不可抗力的約定:按本合同通用條款執(zhí)行。23 .保險24. 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:發(fā)包人投保內(nèi)容: 無。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項:無。25. 合同份數(shù)25.1雙方約定合同副本份數(shù):本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,副本四份,雙方各執(zhí)二份。26. 補充條款1、如因工程質量不能保證、進度嚴重滯后的,經(jīng)發(fā)包人對中標人作出相應處罰后責 令其更換項目班子成員,中標人應無條件配合,如更換后的項目班子仍不能對工程有改觀 的,發(fā)包人有權單方中止合同,其一切損失均由中標人承擔。2、承包人不得以任何形式轉包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包人有權終止合同,所造成的一切損
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