物業(yè)保衛(wèi)部部門職責

1、物業(yè)保衛(wèi)部部門職責一、物業(yè)保衛(wèi)部安全生產(chǎn)職責宣傳、執(zhí)行國家和本市有關安全生產(chǎn)、勞動保護的政策、法規(guī)和 規(guī)章制度，協(xié)助領導做好安全生產(chǎn)工作，接受上級組織的監(jiān)督。 負責制定本店內(nèi)年、季、月安全工作計劃，有計劃地改善勞動條 并監(jiān)督檢查安全技術措施項按規(guī)定提取安全生產(chǎn)技術措施經(jīng)費，件， 目的實施。組織協(xié)調(diào)有關部門和單位制定或修改安全生產(chǎn)管理制度和安全 并及時完善，隨時查找漏洞，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。操作規(guī)程， 補充各類規(guī)章制度，要做到在安全管理制度上不能有缺陷和死角。 定期進行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)重大隱患時，有權指令停止作業(yè)， 并立即報告領導處理。參加新建、改建、擴建、遷建技術改選項目和合資合作項目

2、方案 的審查，竣工驗收工作，督促落實職業(yè)安全衛(wèi)生措施，按 “三同時 規(guī)定辦理審批手續(xù)。組織新員工入職三級有計劃地對職工進行安全生產(chǎn)教育和培訓， 安全教育，做好對員工的安全教育、培訓、考核工作。開展安全生產(chǎn) 宣傳配合勞動監(jiān)察部門搞好特殊作業(yè)人員的安全教育和考核工作。 臨時性工作危險源及各項大中修、負責審查公司各類重大隱患、 并負責現(xiàn)場監(jiān)護和檢查年措施的貫徹執(zhí)行情的安全防范措施及予案， 況。負責本教育造冊工作。負責對本公司特殊工種操作人員的培訓， 公司重點部位、重大隱患、危險源的統(tǒng)計上報工作。督促、協(xié)助有關 并取證工作。部門做好本公司各類特種設備及廠內(nèi)機動車輛的年審、 對本公司的特殊工種操作人員及

3、各類特種設備的持證上崗和持證運 行情況進行監(jiān)督。頁 4 共頁 1 第協(xié)助領導做好消防工作。，中華人民共和國消防條例貫徹執(zhí)行制定年、季、月消防工作計劃，并負責實施。制定消防安全管理制度，并對執(zhí)行情況進行監(jiān) 督檢查。會同有關部門對特殊工種進行消經(jīng)常對員工進行消防安全教育， 防技術考核。組織消防安全檢查，督促有關部門進行整改。 參加新建、改建、擴建、遷建工程項目的設計審查和竣工驗收。二、物業(yè)保衛(wèi)部具體職責 物業(yè)設備設施主要包括空調(diào)設備設施、消防設備設施、中控室、 配電室及電梯設備設施的日常運行管理及維護檢修。 、空調(diào)機房職責：為經(jīng)營場館、辦公區(qū)域的室內(nèi)提供冷熱空氣 1 從而達到為經(jīng)營者和消費者創(chuàng)造調(diào)

4、節(jié)的設備及相關輔助運行的設施， 一個良好、舒適的工作和購物環(huán)境。定期對服務范圍內(nèi)的公共設施、 設備進行巡檢與維修工作；耗材的使用情況機不定期檢查維修工具、型統(tǒng)計。負責市場范圍內(nèi)的安全管理監(jiān)控，并進行 、消 防中控室職責： 2負責消發(fā)現(xiàn)可疑情況立即通知當值安全管理員 前往調(diào)查處理。錄像，使之正常工在火情情況下根據(jù)工作程序啟動各 種消防設備，防監(jiān)控， 作。負責本責任區(qū)域內(nèi)的消防設施、設備的保 養(yǎng)。負責相關消防表格 負責消防報警信息的處理負責消防中控室安保設備的值守。 的記錄。 及初起火災的撲救。每日需對消防器材的檢查、維護、防火巡查、檢 緊急情況下安保設 負責報警電話的接聽和后續(xù)工作的 處理， 查

5、工作。 備的啟、停。非辦公時間大廈客戶報修、投訴的接待。負責本崗位記頁 4 共頁 2 第公司規(guī)定的其他職責及保安領班交辦的錄的填寫和值班用品的保管。任務。、配電室職責：負責市場內(nèi)供電、電訊、消防監(jiān)控、有線系統(tǒng) 3 設施、中央空調(diào)、自備電源等設備設施的使用，維修、保養(yǎng)的管理工小時值班制度，及時維修，保證質(zhì)量，做好維修記 24 作。電工實行 確保用電安全，負責電表底數(shù)的抄記工作，嚴格執(zhí)行交接班制度。錄， 嚴格執(zhí)行安全加強巡檢工作，對非正常用電的行為進行監(jiān)督和管理。 操作規(guī)程，搞好設備、設施的管理維護，杜絕事故發(fā)生。交接班時， 供配電設備發(fā)生故障時不得擅自雙方必須協(xié)作排除故障后才能交接， 至少設有電梯安全管理人配電室對電梯使用運行的安全負責，離崗。 員一名，并建立健全電梯設備技術檔案及有關管理制度。三、安全職責 物沒有安全就沒有一切，安全管理工作是各項工作的重中之重， 業(yè)安全工作更要從思想上提高對安全管理工作的重視。 、消防安全職責：落實消防安全責任制，制定本單位的消防 1 安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應急疏散預案，按照 國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志， 并定期組織檢驗、維修，確保完好有效。對建筑消防設施每年至 少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整