建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)合同書(shū)

1、建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)合同工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：合同編號(hào)：（由設(shè)計(jì)人（乙方）編填）設(shè)計(jì)證書(shū)等級(jí)：發(fā)包人（甲方）：設(shè)計(jì)人（乙方）：簽訂日期：中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)監(jiān)制發(fā)包人（甲方）設(shè)計(jì)人（乙方）發(fā)包人（甲方）委托設(shè)計(jì)人（乙方）承擔(dān)（項(xiàng)目名稱(chēng)）工程設(shè)計(jì),工程地點(diǎn)為:,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同,共同執(zhí)行.第一條本合同簽訂論據(jù)1.1 中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定。1.2 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條設(shè)計(jì)依據(jù)2.1 發(fā)包人（甲方）給設(shè)計(jì)人（乙方）的委托書(shū)或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件2.2 發(fā)包人（甲方）提交的基礎(chǔ)資料2.3 設(shè)計(jì)人（乙

2、方）采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是第三條合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序判斷：3.1 合同書(shū)3.2 中標(biāo)函（文件）3.3 發(fā)包人（甲方）要求及委托書(shū)3.4 投標(biāo)書(shū)第四條本合同項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)模、階段、投資、及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫(xiě)）第五條發(fā)包人（甲方）向設(shè)計(jì)人（乙方）提交的有關(guān)資料文件及時(shí)間5.1別墅原設(shè)計(jì)的平面布置圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖；5.2別墅擬改造的平面布置方案圖；第六條設(shè)計(jì)人（乙方）向發(fā)包人（甲方）（乙方）交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間6.1 乙方向甲方提供的圖紙及設(shè)計(jì)資料如下6.1.1 別墅周邊花園的平面布置圖；6.1.2

3、 地下車(chē)庫(kù)入口至別墅后門(mén)入口花棚設(shè)計(jì)的效果圖；6.1.3 一層平面布置圖、天花圖、現(xiàn)場(chǎng)制作的家具圖、門(mén)立面圖、電視背景墻立面圖及效果圖、衛(wèi)生間立面圖、多功能區(qū)域的效果圖；6.1.4 旋轉(zhuǎn)樓梯的效果圖與施工圖；6.1.5 二、三層平面布置圖、天花圖、家具圖、門(mén)立面圖、衛(wèi)生間立面圖、各功能區(qū)域的效果圖；6.1.6 水電安裝設(shè)計(jì)施工圖；6.1.7 通訊及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（弱電）施工圖；6.1.8 屋面樓梯口的立面效果圖及露臺(tái)天棚施工圖和效果圖；6.1.9 其它現(xiàn)場(chǎng)需施工的立面圖、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的大樣圖等圖紙。6.2 乙方向甲方提供的圖紙及設(shè)計(jì)資料為5套，并提供相應(yīng)的電子版圖紙及資料；6.3 甲乙雙方約定，從合同生

4、效之日起，天內(nèi)完成平面方案圖；平面方案通過(guò)后天內(nèi)完成全套施工圖。第七條費(fèi)用本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定設(shè)計(jì)收費(fèi)為元/平方米（建筑面積）（裝飾設(shè)計(jì)的面積分別為：1、地下室及地下車(chē)庫(kù)為67m2，層高未達(dá)到2.2米，不計(jì)算建筑面積；2、一層為152m2；二層為149m2；三層為136m2；合計(jì)建筑面積為437m2；花園面積為186m2），裝修設(shè)計(jì)總收費(fèi)為元，金額大寫(xiě)元。本設(shè)計(jì)費(fèi)為包干費(fèi)用第八條支付方式8.1 本合同生效后一周內(nèi),發(fā)包人（甲方）支付設(shè)計(jì)總額的20%，計(jì)萬(wàn)元作為定金（合同結(jié)算時(shí),定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。8.2 設(shè)計(jì)人（乙方）提交設(shè)計(jì)文件甲方簽字確認(rèn)后一周內(nèi)，發(fā)包

5、人（甲方）支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的15%，計(jì)萬(wàn)元；之后，發(fā)包人（甲方）應(yīng)按收到設(shè)計(jì)人（乙方）所完成的施工圖工作量比例,分期分批向設(shè)計(jì)人（乙方）支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的25%，計(jì)萬(wàn)元，施工圖完成、裝修施工完成后，發(fā)包人（甲方）結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。8.3 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)為元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表。付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)%付費(fèi)額（元）付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）第一次付費(fèi)20%定金本合同簽定后一周內(nèi)第二次付費(fèi)第三次付費(fèi)第四次付費(fèi)第五次付費(fèi)第九條雙方責(zé)任9.1 發(fā)包人（甲方）責(zé)任9.1.1 發(fā)包人（甲方）按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人（乙方）提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)

6、包人（甲方）不得要求設(shè)計(jì)（乙方）違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人（甲方）提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人（乙方）安本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；發(fā)包人（甲方）交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人（乙方）有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。9.1.2 發(fā)包人（甲方）變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大，以致造成設(shè)計(jì)人（乙方）設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人（甲方）應(yīng)按設(shè)計(jì)人（乙方）所耗工作量向設(shè)計(jì)人（乙方）支付返工費(fèi)。在未簽訂合同前發(fā)包人（甲方）已同意，設(shè)計(jì)人（乙方）為發(fā)包人（甲方）

7、所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，發(fā)包人（甲方）應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。9.1.3 在合同履行其間，發(fā)包人（甲方）要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人（乙方）未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人（甲方）已付的定金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人（甲方）應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人（乙方）已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。9.1.4 發(fā)包人（甲方）必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)人（乙方）設(shè)計(jì)開(kāi)工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)人（乙方）有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開(kāi)工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。9.1.5 發(fā)包人（甲方）應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人（乙方）支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支

8、付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人（乙方）有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人（甲方）。9.1.6 發(fā)包人（甲方）要求設(shè)計(jì)人（乙方）比合同規(guī)定的時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人（乙方）同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期。9.1.7 發(fā)包人（甲方）應(yīng)為設(shè)計(jì)人（乙方）派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供必要的配合工作。9.1.8 設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由發(fā)包人（甲方）負(fù)責(zé)解決。9.2 設(shè)計(jì)人（乙方）責(zé)任9.2.1 設(shè)計(jì)人（乙方）應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合約規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人（甲方）交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)9.1.1、9.

9、1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.2.2 設(shè)計(jì)合理使用年限為年。9.2.3 設(shè)計(jì)人（乙方）對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改和補(bǔ)充，由于設(shè)計(jì)人（乙方）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人（乙方）除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人（甲方）支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的%。9.2.4 由于設(shè)計(jì)人（乙方）原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延遲一天，應(yīng)減少該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。9.2.5 合同生效后，設(shè)計(jì)人（乙方）要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人（乙方）應(yīng)雙倍返還發(fā)包人（甲方）已支付的定

10、金。9.2.6 設(shè)計(jì)人（乙方）交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人（乙方）按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人（甲方）及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。按規(guī)定參加工程竣工的驗(yàn)收處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)人（乙方）仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人（甲方）適當(dāng)收取收到咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。第十條保密雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)

11、目，如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條仲裁本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人（甲方）與設(shè)計(jì)人（乙方）應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十二條合同生效及其他12.1 發(fā)包人（甲方）要求設(shè)計(jì)人（乙方）派專(zhuān)人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。12.2 設(shè)計(jì)人（乙方）為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工及電器、家具等安裝結(jié)束，具備入住條件為止。12.3 本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人（乙方）不得指定建筑材料、設(shè)備

12、的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人（甲方）需要設(shè)計(jì)人（乙方）配合建筑材料。設(shè)備的加工訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人（甲方）承擔(dān)。12.4 發(fā)包人（甲方）委托設(shè)計(jì)人（乙方）配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人（乙方）員參加。12.5 發(fā)包人（甲方）委托設(shè)計(jì)人（乙方）承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。12.6 由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.7 本合同雙方簽字蓋章即生效，一式份，發(fā)包人（甲方）份，設(shè)計(jì)人（乙方）份。12.8 本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的審查部門(mén)備案；雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門(mén)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定義務(wù)后，本合同即行終止。12.9 雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等