建設(shè)單位管理制度(建筑工程)

1、安陽(yáng)市龍昇城市廣場(chǎng)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安陽(yáng)市友誼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2018.3.17為加強(qiáng)施工人員的質(zhì)量安全意識(shí)，提高管理水平、規(guī)范施工行為、確保安全文明施工。讓用戶住上放心房、滿意房。根據(jù)建筑法、建設(shè)工程管理?xiàng)l例等有關(guān)法律文件的精神、結(jié)合本工程的具體情況、經(jīng)協(xié)商特制定本管理制度：質(zhì)量制度：施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系、安全文明施工措施，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范操作。不得違反國(guó)家的法律法規(guī)、強(qiáng)制性條例等有關(guān)規(guī)定，按照河南省建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施辦法要求施工。1、 對(duì)于施工單位不按規(guī)范和設(shè)計(jì)施工、管理不力、不聽(tīng)業(yè)主和監(jiān)理對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的正確指令和要求者、未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或認(rèn)可，擅自施工、私自隱蔽者，罰款300

2、-5000元。2、 進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件和半成品必須進(jìn)場(chǎng)報(bào)監(jiān)理及甲方驗(yàn)收，并附有出廠合格證、質(zhì)檢報(bào)告及材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單等資料，按規(guī)定見(jiàn)證取樣后方可使用。不合格材料一律清退出場(chǎng)，否者發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，并強(qiáng)制退場(chǎng)。3、 檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)時(shí)，未經(jīng)項(xiàng)目部自檢，問(wèn)題較多者，除監(jiān)理拒絕驗(yàn)收外，第一次驗(yàn)收不合格，第二次仍出現(xiàn)類(lèi)似情況的，第一次200元，第二次500元以此類(lèi)推，直至整改合格為止。4、 未經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證人員私自取樣送樣，及不按規(guī)定取樣者，一次罰款1000元。5、 主體外預(yù)留梁、板等構(gòu)件鋼筋必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行留設(shè)、綁扎。鋼筋少放、漏放、直徑位置長(zhǎng)度等不符合規(guī)范要求的，整改后并處以每處500元罰款。6、

3、混凝土結(jié)構(gòu)拆模后，必須報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺陷由監(jiān)理和施工單位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，對(duì)存在的質(zhì)量缺陷由施工單位提出技術(shù)處理方案報(bào)監(jiān)理單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，要有書(shū)面的處理記錄資料，嚴(yán)禁不報(bào)驗(yàn)擅自處理，否則發(fā)現(xiàn)一次罰款2000元。存在較多（三處以上）一般缺陷的，罰款100元/處；存在嚴(yán)重缺陷的，罰款500元/處，并進(jìn)行返工處理。7、 標(biāo)高、軸線尺寸偏差嚴(yán)重，造成較大不良后果的，一次罰款5000-10000元,并采取補(bǔ)救方案，整改到位。8、 施工中不得私自變更設(shè)計(jì)，如發(fā)現(xiàn)罰款2000元，并整改。9、 梁、板、柱、墻、樓梯鋼筋，明知移位，私自封模，造成凈空移位的，每處罰款2000元并整改到位。10、 木工支

4、模尺寸準(zhǔn)確、支設(shè)牢固，不得漲模，否則每處罰款300元。11、 回填土應(yīng)按規(guī)范要求嚴(yán)格過(guò)篩，按要求分層加灰夯實(shí)，發(fā)現(xiàn)未按規(guī)范施工者，每項(xiàng)罰款500-1000元。12、 施工人員應(yīng)自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)監(jiān)理和業(yè)主，如不上報(bào)或未經(jīng)監(jiān)理甲方同意私自處理隱蔽者，罰款1000-2000元。13、 頂板鋼筋（扣筋）驗(yàn)收后必須保證規(guī)范，澆筑施工人員應(yīng)避開(kāi)扣筋端施工，鋪設(shè)施工馬道。否則一根罰款50元。14、 所有鋼筋如未按設(shè)計(jì)和規(guī)范施工者每處罰款50元。15、 混凝土澆筑前必須辦理澆筑令，無(wú)澆筑令私自施工者，一次罰款200050007Lo16、 商品佐施工必須按檢驗(yàn)批留置試塊并經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證現(xiàn)場(chǎng)制作，不按檢驗(yàn)批現(xiàn)

5、場(chǎng)見(jiàn)證制作留置碎試塊或送檢試塊、試件不是監(jiān)理見(jiàn)證取樣的原件（弄虛作假的）,每次罰款2000元/次。17、 混凝土澆筑后主體各部位應(yīng)按規(guī)范定時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不到位、出現(xiàn)裂紋通縫者罰款2000-5000元，并立即返工整改。對(duì)冬季施工要采取保溫措施，無(wú)保溫措施施工者罰款2000元每次，并停工整改。18、 砌筑砌塊和灰磚按規(guī)范要求砌筑。門(mén)窗等部位先后順序準(zhǔn)確無(wú)誤、橫平豎直、砂漿飽滿、墻面干凈、濕潤(rùn)砌筑，否則罰款100元/處，并返工。19、 內(nèi)外粉必須按設(shè)計(jì)要求規(guī)范施工，因粉刷厚度造成凈空減少的，罰款200元/處，并整改。20、 外保溫及涂料必須按設(shè)計(jì)要求施工，否則罰款并返工。21、 土方回填、混凝土澆

6、筑的過(guò)程中施工員（質(zhì)檢員）必須跟班監(jiān)督，監(jiān)理在旁站時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)施工單位管理人員值班的，罰款200元/次。22、 資料應(yīng)與施工同步，整理不到位、不完善、內(nèi)容錯(cuò)誤，經(jīng)監(jiān)理提出整改要求后仍不改正或同樣問(wèn)題發(fā)生三次以上的、監(jiān)理通知單未在要求時(shí)間內(nèi)（二天內(nèi)）回復(fù)的，罰款300元/次。23、 施工日記必須認(rèn)真記錄，內(nèi)容真實(shí)、完整，不按時(shí)記錄或內(nèi)容空虛，不能反映工程實(shí)際情況，經(jīng)監(jiān)理指出后仍不及時(shí)改正的，罰款200元/次。進(jìn)度制度：1、施工單位必須在每月25日前報(bào)送下月施工進(jìn)度計(jì)劃，每周六報(bào)送本周施工進(jìn)度計(jì)劃。不能按時(shí)報(bào)送的，罰款500元/次。2、經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)后的進(jìn)度計(jì)劃，施工單位應(yīng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行，不得隨意更

7、改計(jì)劃內(nèi)容，確需更改應(yīng)書(shū)面報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)，不可抗力等特殊原因影響工程進(jìn)度的，以監(jiān)理審核批準(zhǔn)的工程延期批準(zhǔn)表順延施工進(jìn)度計(jì)劃。3、每周施工進(jìn)度計(jì)劃不能按時(shí)、按量完成的，罰款1000元/次。4、在施工過(guò)程中，監(jiān)理認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料供應(yīng)等不能滿足施工需要，造成工程進(jìn)度滯后的，可以要求施工單位采取措施進(jìn)行解決，施工單位在接到通知后7天內(nèi)未能采取加快施工進(jìn)度的措施，或雖采取措施但實(shí)際工程進(jìn)度繼續(xù)滯后的，罰款2000元/次。安全文明施工制度：1、 按照河南省安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化要求，落實(shí)安全體系責(zé)任制、配備帶有標(biāo)志的專(zhuān)職安全員。否則罰款1000元。2、 專(zhuān)職安全員每周在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于5天，以到

8、監(jiān)理辦公室簽到為準(zhǔn)，每天上午、下午在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不足2小時(shí)的，不計(jì)算天數(shù)。專(zhuān)職安全員應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，做好安全日記記錄，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)存在嚴(yán)重安全隱患的，應(yīng)及時(shí)制止或通知施工負(fù)責(zé)人安排整改，達(dá)不到上述要求的，罰款1000元/次。3、 安全警示牌、設(shè)備機(jī)具標(biāo)牌、料場(chǎng)標(biāo)牌懸掛按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)保持清晰、完整，達(dá)不到上述要求的，每少一處罰款100元。4、 臨邊防護(hù)欄桿搭設(shè)必須符合有關(guān)要求，建筑物周邊的欄桿還應(yīng)懸掛密目式安全立網(wǎng)，達(dá)不到上述要求的，罰款1000元。5、 施工通道口要搭設(shè)防護(hù)棚，兩側(cè)沿欄桿用密目網(wǎng)封閉，達(dá)不到上述要求的，罰款1000元。6、 預(yù)留洞口要有可靠的封蓋措施，并應(yīng)定期檢查，達(dá)不到要求

9、的，罰款10007Lo7、 腳手架搭設(shè)和安全網(wǎng)的懸掛按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)定期檢查，達(dá)不到規(guī)定要求的，罰款1000元。8、 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的線路按三相五線制，現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)零線重復(fù)接地不少于三處，現(xiàn)場(chǎng)及宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接；臨時(shí)配電箱要有支架，固定配電箱要有防護(hù)罩且加鎖，專(zhuān)人管理；開(kāi)關(guān)箱符合一機(jī)、一箱、一閘、一漏的要求；達(dá)不到上述要求的，罰款500元/次。9、 防火設(shè)施必須到位，消防器材配置合理，符合消防要求；達(dá)不到上述要求的，罰款300元/次。10、 工人宿舍與生產(chǎn)區(qū)必須分開(kāi)，宿舍內(nèi)不準(zhǔn)使用通鋪，室內(nèi)通風(fēng)、采光應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用液化氣灶、電爐等，否則罰款300元/次。11、材料堆場(chǎng)、場(chǎng)

10、區(qū)道路每天安排專(zhuān)人清掃、整理，辦公室、工人宿舍、廁 所要干凈整潔，達(dá)不到上述要求的，罰款200元/次。12、 生活垃圾、建筑垃圾集中堆放、定期清運(yùn)，達(dá)不到上述要求的，罰款200元/次。13、 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所，安排專(zhuān)人定期清掃，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便，否則每發(fā)現(xiàn)一處，罰款100元。14、 凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員及管理人員，必須佩帶安全帽。否則每人一次罰款20兀。15、 特殊工種持證上崗，必須在上崗前將證件原件、復(fù)印件交監(jiān)理單位審核留檔。無(wú)證上崗罰款1000元，并清退出場(chǎng)。16、 高空作業(yè)必須系安全帶。否則發(fā)現(xiàn)一人次罰款100元。17、 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止酒后作業(yè)、鬧事、打架斗毆。否則視情況嚴(yán)重

11、程度罰款200-2000元，嚴(yán)重者移交公安和有關(guān)單位處理。18、 施工作業(yè)人員應(yīng)遵守操作規(guī)程、施工規(guī)范。否則視情況嚴(yán)重程度罰款200-10000元。19、 塔吊、施工電梯、外墻粉刷用施工吊籃等大型機(jī)械，施工前必須經(jīng)安檢合格后，按規(guī)定程序驗(yàn)收后方可使用。否則罰款2000元，并停工整改;情節(jié)嚴(yán)重清退出場(chǎng)。20、 塔吊起重操作要有對(duì)講信號(hào)工指揮。否則罰款500元。21、 塔吊及各種施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)定期檢查維護(hù)，不得違章作業(yè)。如違章作業(yè)造成安全事故，除有關(guān)部門(mén)處罰外，另行罰款10000-50000元。22、 按規(guī)范落實(shí)好“三寶”、“四口”、“五臨邊”防護(hù)工作，否則每處罰款100-1000元。23、 防火

12、、防盜、防中毒、防意外傷害、違章作業(yè)視情況嚴(yán)重程度給予相應(yīng)處罰。揚(yáng)塵治理制度：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照安陽(yáng)市環(huán)境污染防治攻堅(jiān)戰(zhàn)指揮部辦公室文件及要求，做好各項(xiàng)工作，視情況處以相應(yīng)處罰。1、按照“8個(gè)100%的標(biāo)準(zhǔn)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋、進(jìn)出道路硬化、駛出車(chē)輛沖洗、運(yùn)輸車(chē)輛密閉、裸露物料覆蓋、特殊作業(yè)及揚(yáng)塵地塊噴淋灑水、出入口路段清掃灑水、暫不開(kāi)發(fā)土地綠化等八項(xiàng)內(nèi)容，全部達(dá)到100%要求，否則罰款5000元每項(xiàng)，且停工整改到位，復(fù)驗(yàn)合格后方可施工。2、揚(yáng)塵防治措施必須符合“三必須”即：必須安裝高空噴淋裝置，必須安裝自動(dòng)沖洗裝置，必須安裝揚(yáng)塵防治遠(yuǎn)程監(jiān)控裝置。對(duì)于不符合“三必須”的施工項(xiàng)目罰款5000元每項(xiàng)，且停工整改到位，復(fù)驗(yàn)合格后方可施工。例會(huì)制度：1. 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全員、安裝負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參力口，特殊原因不能到場(chǎng)應(yīng)提前請(qǐng)假，無(wú)故缺席的每人次處以100元罰款，遲到5分鐘以上的每人次處以50元罰款。監(jiān)理、甲方組織的協(xié)調(diào)會(huì)、驗(yàn)收會(huì)會(huì)議紀(jì)律參照以上要求進(jìn)行。2. 罰款單由監(jiān)理單位代表簽發(fā)后生效，必須現(xiàn)金繳納罰款，如不交雙倍以工程款扣除。繳納罰款用于獎(jiǎng)勵(lì)質(zhì)量、安全進(jìn)度、文明施工單位，以現(xiàn)金或辦公用品的形式發(fā)放。3. 開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)評(píng)先活動(dòng)，評(píng)先獎(jiǎng)勵(lì)額在例會(huì)時(shí)公布，并在例會(huì)紀(jì)要記錄。其他制度：1、監(jiān)理單位應(yīng)按合同要求履行自己的職責(zé)，在管理過(guò)程中如果出現(xiàn)監(jiān)理單