室內(nèi)裝修合同書(shū)

1、室內(nèi)裝修合同書(shū)甲方（發(fā)包方）： 單位名稱： 電_ 話： 住址： 通_訊地址： 乙方（承包方）： 法定住址： 法_ 定代表人： 職_ 務(wù)： 聯(lián)系人： 身_份證號(hào)碼： 電_話： 通訊地址： 郵_政編碼： 第一條工程概況11 工程地點(diǎn)：市_ 區(qū)_（縣）路_ 號(hào)_ 樓室_ 。12住房結(jié)構(gòu)： 房_型房_ 廳_ 套_ ，施工面積平_ 方米。13 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià) 的原則，約定如下：總價(jià)款： 元_ ，大寫(xiě)（人民幣）： 。_ 其中：材料費(fèi)：，_人工費(fèi)：，_管理費(fèi)：，_ 設(shè)計(jì)費(fèi)：，垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，_ 稅金： ，_ 其他費(fèi)用： 。_ （詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)

2、價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的 工程款按實(shí)另計(jì)。1 4 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種_ 方式。（1 ）乙方包工、包全部材料。 （見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾 裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì) 表）。15 工程期限 天_ ；開(kāi)工日期 年_ 月_ 日_ ，竣工日期 年_ 月_ 日_第二條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種_ 方式提供：1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為 年 月日_ ，圖紙一式三份，甲

3、方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。（見(jiàn)附件六：家庭 裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一 份（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在 工程價(jià)款內(nèi)）；3 施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1 開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；2 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；3 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用， 由甲方交納 （出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單 位、房屋所在地居民

4、委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、 方式、時(shí)間堆放， 并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；5 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、 物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按 期完成工程；2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人， 應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和 消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、 方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。 嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾

5、道、 下水道拋棄因裝飾 裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；5 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。 合同 簽訂后， 乙方執(zhí)行工程施工的代表人， 關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系， 以確保工程6 乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料， 造成 空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；第五條材料的提供1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見(jiàn)附件四：甲 方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） 。甲方應(yīng)按時(shí)將材

6、料、 設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙 方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)； 若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、 質(zhì)量 不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；2 由乙方提供的材料、 設(shè)備的（見(jiàn)附件五： 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表） ， 乙方應(yīng)在材料、 設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方， 雙方共同驗(yàn)收； 若乙方 所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工 期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；3 甲方確定材料品牌、 規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)， 由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的 （見(jiàn) 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn) 場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定

7、后方可使用。 乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi) （材 料款的 %）材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔 具、燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。第六條工期延誤1 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延； 因甲方提 供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的， 返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 工期順延；2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延； 因乙方原因造成 工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙

8、方承擔(dān)，工期不順延。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方所承包的工程， 必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí) 間內(nèi)無(wú)償返工， 達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 返工后仍達(dá)不到的， 由乙方承擔(dān)違約責(zé) 任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。第八條工程驗(yàn)收和保修1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段

9、驗(yàn)收合 格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造 成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)； 2 保修（ 1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清 工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單），并填寫(xiě)工程 保修單（保修期為貳年）（見(jiàn)附件十：工程保修單）。（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年， 有防水要求的廚房、 衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。 保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝 修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九條工程款支付方式1 竣工驗(yàn)收后 日_ 內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 _ 的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。2 因

10、變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的， 甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取 增、減部分的款項(xiàng)。3 雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙 方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第十條違約責(zé)任11 1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合 同無(wú)法履行的， 應(yīng)及時(shí)通知另一方， 經(jīng)雙方協(xié)商同意后， 可辦理終止或延期履行 合同手續(xù)， 違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) %的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。114 由于乙方原因， 工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 乙方負(fù)責(zé)修理， 所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。11 5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤， 每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц?工程總造價(jià)的 2 作為違約金。第十一條附則12 1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。12 2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后 生效，甲、乙雙方各持一份。12 4 合同履行完后自動(dòng)終止。12 5 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒