談如何系統(tǒng)整理工程資料-論文

1、山東城市建設(shè)職業(yè)學(xué)院學(xué)生畢業(yè)論文談如何系統(tǒng)整理工程資料黑體，2號(hào)，加黑，居中頁(yè)面設(shè)置：上下各為2.5cm，左右各為3cm，裝訂線(xiàn)0.5cm，頁(yè)眉、頁(yè)腳各為1.5cm.宋體，小4號(hào)黑體，4號(hào)姓名 學(xué)號(hào) 專(zhuān)業(yè)班級(jí) 工程造價(jià)1209系 部 經(jīng)濟(jì)管理系指導(dǎo)教師一級(jí)標(biāo)題，黑體，4號(hào)黑體，小2號(hào)，居中目 錄摘要 1 引言1二級(jí)標(biāo)題縮進(jìn)1個(gè)字符。 1.1 編寫(xiě)和整理工程資料的思路 1 1.2 編制和整理技術(shù)資料的注意事項(xiàng) 3宋體，小4號(hào)，1.5倍行距2.施工日志的編寫(xiě)53.技術(shù)交底的編寫(xiě)63.1 技術(shù)交底的內(nèi)容63.2 技術(shù)交底的依據(jù)63.3 技術(shù)交底的原則63.4 技術(shù)交底的注意事項(xiàng)64.檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分

2、部、單位工程的劃分原則74.1 檢驗(yàn)批劃分原則74.2 分項(xiàng)劃分的原則84.3 分部劃分的原則84.4 單位工程劃分原則95.施工技術(shù)資料整理組卷及要求96.單位工程竣工驗(yàn)收組織程序107.單位工程驗(yàn)收118.建筑資料消防驗(yàn)收119.竣工驗(yàn)收備案12參考文獻(xiàn)13摘 要摘要100至200字內(nèi)。宋體，小4號(hào)，1.5倍行距黑體，小2號(hào)，居中 建筑工程施工資料是在工程施工過(guò)程中形成的反映工程實(shí)體質(zhì)量和工程管理方面具有保存價(jià)值的歷史記錄，它讓工程質(zhì)量有據(jù)可查，是工程建設(shè)中不可缺失的組成部分，做好建筑工程施工資料管理必然是施工企業(yè)不容忽視的工作。關(guān)鍵詞 建筑工程施工資料，管理1. 引言1.1 編寫(xiě)和整理工

3、程資料的思路 工程建設(shè)從項(xiàng)目的提出、立項(xiàng)、籌備、勘探、設(shè)計(jì)、施工到竣工投產(chǎn)等過(guò)程中形成的文件材料、圖紙、圖表、計(jì)算材料、聲像材料等資料，都屬于竣工資料收集、整理、歸檔的范圍。工程技術(shù)資料是核定工程質(zhì)量等級(jí)的重要依據(jù)。也是建筑物改、擴(kuò)建或增層必不可少的技術(shù)依據(jù)。更是驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)要求。工程技術(shù)保證資料必須齊全，否則視為不合格工程，不能交付使用。因此，工程技術(shù)保證資料的整理必須做到及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。作為一名技術(shù)資料員在開(kāi)工前要熟悉同建設(shè)單位簽訂施工合同、施工圖紙和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)規(guī)定、強(qiáng)制性條文以及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)特性的規(guī)定。例如濟(jì)南市就是要依據(jù)濟(jì)南市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定，施工

4、技術(shù)資料在形成過(guò)程中應(yīng)按目錄設(shè)置分類(lèi)整理，目錄分總目錄、分目錄、子目錄。然后按照施工技術(shù)資料分冊(cè)細(xì)目的分冊(cè)內(nèi)容逐一建立檔案。編寫(xiě)整理技術(shù)資料的骨架就建立起來(lái)了。下一步我們?cè)撻_(kāi)始向骨架里注入內(nèi)容使其完整。填寫(xiě)工程概況表、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表（施工單位填寫(xiě)、監(jiān)理審批），從建設(shè)單位那收集項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件、地質(zhì)勘察報(bào)告、國(guó)有土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)計(jì)圖紙審查意見(jiàn)等，再根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際結(jié)合我們的施工合同來(lái)編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告，編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告的時(shí)候要注意，開(kāi)工報(bào)告是我們同建設(shè)單位計(jì)算工期的重要依據(jù)，開(kāi)工報(bào)告必須要有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，整理相關(guān)的圖紙會(huì)審、變更、技術(shù)洽商，工程定位測(cè)量放線(xiàn)、地基處理記錄、地基驗(yàn)

5、槽報(bào)告、原材料、構(gòu)配件出廠(chǎng)質(zhì)量證明資料、試驗(yàn)資料（原材料、構(gòu)配件試驗(yàn)資料及施工試驗(yàn)資料含見(jiàn)證檢測(cè)資料）、施工管理資料（施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案、施工日志、技術(shù)交底、班組自檢工序交接檢查等）、施工控制資料（工程定位測(cè)量放線(xiàn)記錄、地基釬探記錄、混凝土施工記錄、測(cè)溫等施工記錄、驗(yàn)收記錄等）、設(shè)計(jì)勘察資料等。其中還包含基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、最后的單位工程驗(yàn)收、竣工備案等等。這一些過(guò)程中的資料都是結(jié)合工程的特點(diǎn)和隨著工程的實(shí)際進(jìn)度來(lái)編制和整理。注意凡是涉及總、分包關(guān)系的工程施工技術(shù)資料，一律由分包單位負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的整理工作，并按要求提供相應(yīng)的工程竣工資料，總包單位負(fù)責(zé)單位工程的竣工資料匯總、裝訂工作

6、。對(duì)專(zhuān)業(yè)分包工程例如：樁基工程、預(yù)應(yīng)力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程專(zhuān)業(yè)工程施工技術(shù)資料的形成，應(yīng)符合各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，單獨(dú)組卷。1.2 編制和整理技術(shù)資料的注意事項(xiàng) 1、及時(shí)性。及時(shí)性是做好工程技術(shù)保證資料的前提。工程技術(shù)保證資料是對(duì)建筑實(shí)物質(zhì)量情況的真實(shí)反映，因此要求資料必須按照建筑物施工的進(jìn)度及時(shí)整理。同時(shí)，及時(shí)性還反映在施工企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量的管理上。施工管理資料里面的“自檢、互檢和交接檢”的質(zhì)量管理體制，要求工程技術(shù)保證資料的整理必須及時(shí)，這是施工時(shí)嚴(yán)格控制的“質(zhì)量環(huán)”。質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制要求工程技術(shù)保證資料的整理必須及時(shí)，為控制提供可靠的依據(jù)。因此

7、，工程技術(shù)保證資料的整理應(yīng)杜絕拖沓滯后，閉門(mén)造車(chē)現(xiàn)象和應(yīng)付突擊式的心理。上周我參加的山東省建筑質(zhì)量泰山杯申報(bào)工作研討會(huì)議時(shí)，有關(guān)專(zhuān)家評(píng)論目前我省的技術(shù)資料形式，歷年檢查省優(yōu)質(zhì)工程的時(shí)候大多數(shù)存在著實(shí)體干的很好，一檢查技術(shù)資料很不盡人意，資料滯后，交不上圈。有的資料前前后后都是一個(gè)人的筆跡簽名。我們的大多數(shù)項(xiàng)目也多多少少存在這樣的問(wèn)題，想當(dāng)年我們干的山航大廈、嘉恒商務(wù)廣場(chǎng)的技術(shù)資料那都是在全省大檢查中名列前茅的。所以我們還是有很深厚的技術(shù)資料編制的底子。大家要有信心做好這樣工作。2、真實(shí)性。真實(shí)性是做好工程技術(shù)保證資料的靈魂。資料的整理應(yīng)該實(shí)事求是，客觀準(zhǔn)確，不要為了“偷工減料或省工省料”而隱瞞

8、真相；也不要為“取得較高的工程質(zhì)量等級(jí)”而歪曲事實(shí)。所有資料的整理應(yīng)與施工過(guò)程同步。材料使用前必須有合格證和必要的試驗(yàn)報(bào)告，采取見(jiàn)證取樣送檢制度，試驗(yàn)應(yīng)有見(jiàn)證取樣記錄。分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定必須到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)檢查，避免閉門(mén)偽造。3、準(zhǔn)確性和科學(xué)性。準(zhǔn)確性是做好工程技術(shù)保證資料的核心。工程技術(shù)保證資料的準(zhǔn)確性取決于以下一些方面?；炷翉?qiáng)度評(píng)定應(yīng)明確驗(yàn)收批的概念，應(yīng)區(qū)分不同的分部或施工段，正確運(yùn)用統(tǒng)計(jì)和非統(tǒng)計(jì)評(píng)定方法。在評(píng)定混凝土?xí)r要注意一定技巧，低強(qiáng)度等級(jí)或高強(qiáng)度等級(jí)混凝土批量數(shù)較小時(shí)，應(yīng)注意到混凝土強(qiáng)度評(píng)定采用不同方法對(duì)混凝土強(qiáng)度的要求，必要時(shí)應(yīng)適當(dāng)多留置試塊，多送檢驗(yàn)，例如驗(yàn)收批的試件組數(shù)是在2-9組

9、時(shí)，按照規(guī)定采用非統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定，規(guī)定混凝土試件抗壓強(qiáng)度的平均值要大于或者等于1.15倍的標(biāo)準(zhǔn)值，試件最小值大于等于0.95倍的標(biāo)準(zhǔn)值，例如一個(gè)施工段你嚴(yán)格按照規(guī)范要求留置的試塊，而檢測(cè)出的結(jié)果不能滿(mǎn)足非評(píng)定方法的判定，那么你就應(yīng)該馬上考慮在合理的時(shí)間范圍內(nèi)多送檢驗(yàn)在10組以上及時(shí)補(bǔ)救，力爭(zhēng)采用統(tǒng)計(jì)方法來(lái)彌補(bǔ)，進(jìn)行評(píng)定，達(dá)到合格。像采用統(tǒng)計(jì)方法的評(píng)定，試件組在10-14組采用的是0.9倍標(biāo)準(zhǔn)值，15組以上采用0.85倍的標(biāo)準(zhǔn)值。那么在統(tǒng)計(jì)方法里也有10-14組、15-24組和25組以上的劃分，合格判定系數(shù)也是遞減的，大家回去可以自己看看分析分析，這里就不詳細(xì)說(shuō)計(jì)算的步驟了。所以對(duì)混凝土的試驗(yàn)要從

10、原材料的取樣、試塊的制作，送檢，及時(shí)了解送檢結(jié)果，合理的補(bǔ)送試塊，運(yùn)用恰當(dāng)?shù)脑u(píng)定方法來(lái)進(jìn)行試驗(yàn)的控制。分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定的填寫(xiě)應(yīng)規(guī)范化。保證項(xiàng)目?jī)?nèi)容填寫(xiě)應(yīng)詳細(xì)具體，不能以“符合要求”、“滿(mǎn)足規(guī)范”來(lái)概而論之?；卷?xiàng)目的每個(gè)子項(xiàng)的等級(jí)應(yīng)按優(yōu)良百分率確定，并且要用文字說(shuō)明，不可隨心所欲地以符號(hào)代替。分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)根據(jù)基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目的百分率確定。4、完整性。完整性是做好工程技術(shù)保證資料的基礎(chǔ)。不完整的資料將會(huì)導(dǎo)致片面性，不能系統(tǒng)地、全面地了解單位工程的質(zhì)量狀況。工程技術(shù)保證資料必須基本齊全，除做到及時(shí)性（前提）、真實(shí)性（靈魂）、準(zhǔn)確性（核心）、完整性（基礎(chǔ)）以外，還要符合竣工圖紙、資料的整

11、理、編制要求：1）凡是利用原圖編制竣工圖的，圖面須達(dá)到八成新以上，無(wú)油污、無(wú)磨損，圖字清晰，并在標(biāo)題欄右上角空白處加蓋竣工圖章后方可作為竣工圖?？⒐D編制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位等應(yīng)逐張簽字?？⒐D紙可裝訂成冊(cè)，亦可散裝在卷盒內(nèi)。圖紙的折疊方式為：對(duì)圖紙的圖框進(jìn)行裁剪折疊，采用“手風(fēng)琴風(fēng)箱式”，圖標(biāo)、竣工圖章露在外面，圖標(biāo)外露右下角。其他文字材料一律采用線(xiàn)帶裝訂，裝訂線(xiàn)離封面左側(cè)為25 mm ，取三孔裝訂，上下兩孔分別距中孔80mm。2）對(duì)結(jié)構(gòu)、形式、工藝發(fā)生重大變化的，由施工單位按照實(shí)際情況繪制竣工圖。設(shè)計(jì)變化不大的，施工單位可將變更部分修改在原施工圖上，另蓋竣工圖章后作為竣工圖。3） 盒、

12、分冊(cè)案本的規(guī)格。分冊(cè)案本采用卷盒分裝，卷盒采用硬殼卷盒（塑料皮、紙?zhí)ィ?，?guī)格尺寸為310mm×220mm×50mm，卷盒盒蓋應(yīng)粘貼（插入）標(biāo)簽，標(biāo)簽上應(yīng)注明工程名稱(chēng)、卷名、分冊(cè)名稱(chēng)及代碼、編制單位、單位負(fù)責(zé)人、單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期。分冊(cè)案本的規(guī)格尺寸為297 mm×210mm（A4幅），小于A4幅面的文件要用A4白紙襯托，封面、封底采用白紙、耐用的紙張或塑料材料，封面應(yīng)注明：分冊(cè)名稱(chēng)及代碼、分冊(cè)細(xì)目名稱(chēng)及代碼、單位工程負(fù)責(zé)人、單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期。2. 施工日志的編寫(xiě) 填寫(xiě)施工日志是施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員天天必做的工作，就像大家都熟悉的博克一樣，施工日志就是

13、建筑物的博克。施工日志分建筑與結(jié)構(gòu)（含裝飾裝修）、建筑設(shè)備安裝工程兩種，應(yīng)以單位工程為記載對(duì)象，不能以群體為記載對(duì)象。施工日志應(yīng)該填寫(xiě)哪些內(nèi)容呢？它的內(nèi)容包括：氣候氣溫、停電停水、待料情況，記錄建筑物定位放線(xiàn)，地基土質(zhì)和主要結(jié)構(gòu)施工部位的施工，主要材料的進(jìn)場(chǎng)。設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)解決設(shè)計(jì)問(wèn)題與施工圖紙修改情況，施工質(zhì)量（包括試塊制作及雙控材料的送樣）、機(jī)械設(shè)備事故的發(fā)生情況及分析處理情況，施工方法或在緊急情況下采取的措施和施工方法，有關(guān)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)、質(zhì)監(jiān)部門(mén)對(duì)工程所做的生產(chǎn)技術(shù)、質(zhì)量等各方面的決議或建議，用工種類(lèi)及數(shù)量，工地組織的各種檢查及驗(yàn)收。施工日志必須用碳素墨水筆填寫(xiě)，字跡要工整清晰，以便于存檔?？?/p>

14、以這樣說(shuō)吧，在技術(shù)資料里面施工日志就是整個(gè)建筑產(chǎn)品的大綱，有關(guān)施工的方方面面都要在這里能記錄、反映。一本規(guī)范完整齊全的施工日志能為項(xiàng)目管理和項(xiàng)目總結(jié)、提高提供有用的參數(shù)和幫助。同時(shí)也是資料員自身核查技術(shù)資料的交圈的主要依據(jù)。很多次質(zhì)檢部門(mén)質(zhì)量大檢查、貫標(biāo)檢查，檢查人員大都是拿著施工日志這個(gè)綱，以點(diǎn)代面進(jìn)行資料的檢查和驗(yàn)收，比如拿進(jìn)場(chǎng)鋼筋這個(gè)點(diǎn)來(lái)說(shuō)，對(duì)照施工日志檢查原材料進(jìn)場(chǎng)日期、合格證、復(fù)試報(bào)告、用于哪個(gè)部位的施工，進(jìn)而檢查該鋼筋綁扎部位、隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、模板支設(shè)、混凝土進(jìn)場(chǎng)、澆注、施工記錄、試塊制作、試壓、最后到拆模等等。所以施工日志應(yīng)該是單位工程從開(kāi)工到竣工整個(gè)施工過(guò)程的原始記錄，按專(zhuān)業(yè)由專(zhuān)

15、業(yè)人員負(fù)責(zé)逐日記載，及時(shí)填寫(xiě)，不得胡編亂造或補(bǔ)寫(xiě)，并保證內(nèi)容真實(shí)、完整，文字簡(jiǎn)練，時(shí)間連續(xù)。3. 技術(shù)交底的編寫(xiě) 1、技術(shù)交底要交哪一些內(nèi)容呢？首先是分項(xiàng)工程概況及主要特點(diǎn)；施工準(zhǔn)備（機(jī)具準(zhǔn)備、材料、作業(yè)條件、人員資質(zhì)、技術(shù)條件）；施工工藝（具體的操作程序及操作方法，必要時(shí)可繪圖）；施工技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；保證質(zhì)量措施；安全操作要求（這個(gè)是一定要寫(xiě)的，假如該工序在施工過(guò)程中發(fā)生了什么安全問(wèn)題，那么事故調(diào)查的時(shí)候查到技術(shù)交底，沒(méi)有寫(xiě)此項(xiàng)內(nèi)容，問(wèn)題的根源就在這里出現(xiàn)了問(wèn)題，作業(yè)人員完全可以說(shuō)沒(méi)有安全交底，就是我們寫(xiě)技術(shù)交底人員的失職。）施工記錄要求。2、依據(jù)。施工圖紙、施工技術(shù)方案、相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

16、范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)施工技術(shù)操作規(guī)程、安全法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、交底的原則。符合相關(guān)法規(guī)要求。必須交到作業(yè)層，即與該工序有關(guān)的人員都應(yīng)接受交底；所有應(yīng)讓作業(yè)人掌握與了解的都應(yīng)交代清楚。必須與相應(yīng)的施工技術(shù)方案保持一致，其實(shí)技術(shù)交底就是對(duì)施工方案的進(jìn)一步細(xì)化，具備可操作性， 4、做好技術(shù)交底應(yīng)注意的問(wèn)題1）采用的語(yǔ)言文字通俗易懂、直截了當(dāng)，必要時(shí)附示意圖。例如，GB50204-92規(guī)定混凝土澆筑厚度應(yīng)不超過(guò)振搗棒作用部分長(zhǎng)度的1.25倍，技術(shù)交底不能孤立的照抄這一要求。我們使用振搗棒的作用部分長(zhǎng)度一般為380mm，所以應(yīng)規(guī)定其澆筑厚度一般為500mm以下。再如，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定混凝土振搗時(shí)，振搗棒的移動(dòng)距離

17、不得大于振搗棒作用半徑1.5倍，那技術(shù)交底就要說(shuō)明移動(dòng)距離應(yīng)為300-400mm。還如，設(shè)計(jì)圖紙上規(guī)定鋼筋的搭接長(zhǎng)度35d，在技術(shù)交底里而應(yīng)具體說(shuō)明某規(guī)格的鋼筋搭接長(zhǎng)度是多少。2）要使用標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)用語(yǔ)，如表達(dá)混凝土強(qiáng)度，砂漿強(qiáng)度不能說(shuō)標(biāo)號(hào)，應(yīng)說(shuō)強(qiáng)度等級(jí)；計(jì)算回填土壓實(shí)系數(shù)時(shí)，不能說(shuō)干容重，應(yīng)說(shuō)干密度。3）正確使用計(jì)量單位。一是不能使用作廢的計(jì)量單位。二是應(yīng)規(guī)范使用計(jì)量單位，即在一個(gè)技術(shù)交底中所使用的計(jì)量單位應(yīng)統(tǒng)一（標(biāo)高為米，長(zhǎng)度為毫米），不能混用。如規(guī)范規(guī)定混凝土塌落度的單位為毫米，不能一會(huì)兒是毫米，一會(huì)兒是厘米。第三要正確使用計(jì)量單位的符號(hào)。1m和1.00m的精度是不一樣的。如我們有的技術(shù)

18、交底提出平整度要求為5.00mm顯然是不合適的，建筑施工中沒(méi)有必要要求精讀達(dá)到百分之一毫米。4）技術(shù)交底應(yīng)記錄具體實(shí)施交底的時(shí)間，應(yīng)有交底人及接受交底人的簽字。另外，簽字不能代簽。5）技術(shù)交底要妥善保存，作為工程竣工技術(shù)文件的一部分，存入項(xiàng)目技術(shù)資料文件中。4.檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的劃分原則4.1 檢驗(yàn)批劃分原則有的資料員問(wèn)分部、子分部和分項(xiàng)有明確的劃分，檢驗(yàn)批如何來(lái)劃分？檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中交待清楚，由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三家協(xié)商。 1）多層及高層建筑工程中主體分部的分項(xiàng)按樓層或施工段來(lái)劃分檢驗(yàn)批； 2）單層建筑工程中的分項(xiàng)工程按變形縫等劃分檢驗(yàn)批；3）地基基礎(chǔ)分部工程中的

19、分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；有地下層的基礎(chǔ)工程按不同地下層或施工段、后澆帶劃分檢驗(yàn)批；4）屋面分部工程中的分項(xiàng)工程按不同樓層屋面劃分檢驗(yàn)批；5）其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓層劃分檢驗(yàn)批；6）對(duì)于工程量較少的分項(xiàng)工程可統(tǒng)一為一個(gè)檢驗(yàn)批；7）安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分一個(gè)檢驗(yàn)批；8）室外工程統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；9）散水、臺(tái)階、明溝等含在地面檢驗(yàn)批中。4.2 分項(xiàng)劃分的原則建筑與結(jié)構(gòu)工程的分項(xiàng)工程按主要工種、施工順序的先后和使用材料的不同劃分。建筑設(shè)備安裝工程的分項(xiàng)工程按工種種類(lèi)及設(shè)備類(lèi)別等劃分，同時(shí)也按系統(tǒng)、區(qū)段來(lái)劃分。主體分部工程涉及人身安全以及它在單位工程中的重要性，對(duì)

20、樓房還必須按樓層（段），單層建筑應(yīng)按變形縫劃分分項(xiàng)工程。所以在能按樓層劃分時(shí)，盡可能按樓層劃分；但對(duì)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（包括框剪、剪力墻結(jié)構(gòu)），每一樓層的模板、鋼筋、混凝土應(yīng)按施工先后，把豎向構(gòu)件和水平構(gòu)件的同工種工程各分為一個(gè)分項(xiàng)工程。一個(gè)分項(xiàng)工程可分為幾個(gè)檢驗(yàn)批來(lái)驗(yàn)收。分項(xiàng)工程的劃分按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)附錄B采用，分項(xiàng)工程的劃分實(shí)際上也是檢驗(yàn)批的劃分。4.3 分部劃分的原則    建筑與結(jié)構(gòu)按主要部位劃分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及屋面等4個(gè)分部工程。  地基與基礎(chǔ)分部工程，包括±0.00以下的結(jié)構(gòu)及防水分項(xiàng)工程。

21、凡有地下室的工程其首層地面下的結(jié)構(gòu)（現(xiàn)澆混凝土樓板或預(yù)制樓板）以下的項(xiàng)目，均納入地基與基礎(chǔ)分部工程；沒(méi)有地下室的工程，墻體以防潮層分界，室內(nèi)以地面墊層以下分界，墊層及其上的面層應(yīng)納入裝飾裝修分部的地面子分部工程內(nèi)，樁基工程以基礎(chǔ)承臺(tái)上皮為界，其上為主體工程，其下為地基基礎(chǔ)工程。  凡±0.00以上的承重構(gòu)件都為主體分部。對(duì)經(jīng)砌筑、焊接的非承重隔墻納入主體分部，而用鐵釘、螺絲、膠類(lèi)粘結(jié)的輕鋼、木材隔墻則納入裝飾裝修分部之內(nèi)，雨水管道進(jìn)入給排水分部，鋼結(jié)構(gòu)的防腐涂裝納入主體分部。  建筑裝飾裝修分部工程包括地面與樓面工程（包括基層及面層）、門(mén)窗工程

22、、幕墻工程及室內(nèi)外的裝修、裝飾項(xiàng)目工程。  建筑屋面分部工程包括屋頂?shù)恼移綄?、保溫（隔熱）層及各種防水層、保護(hù)層等。  容易混淆和特別注意的地方是：對(duì)地下基礎(chǔ)防水列入地基與基礎(chǔ)分部，主體的（包括地下室）樓地面防水、內(nèi)外墻面防水列入裝飾裝修分部，屋面防水列入屋面分部工程。  對(duì)有地下室的工程，除±0.00及其以下結(jié)構(gòu)及防水部分的分項(xiàng)工程列入地基與基礎(chǔ)分部工程外。其他地面、裝飾、門(mén)窗等分項(xiàng)工程仍納入建筑裝飾裝修分部工程內(nèi)。  建筑設(shè)備安裝工程按專(zhuān)業(yè)劃分為建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣安裝工程、智能建筑、通風(fēng)

23、與空調(diào)工程、電梯安裝工程5個(gè)分部工程。4.4 單位工程劃分原則 房屋建筑（構(gòu)筑）物的單位工程是由建筑與結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)備安裝工程共同組成。一個(gè)獨(dú)立的、單一的建筑物（構(gòu)筑物）均為一個(gè)單位工程，（舉例子）一個(gè)單位工程最多是由九個(gè)分部工程所組成。對(duì)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。  室外工程根據(jù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別和工程規(guī)模劃分為室外建筑環(huán)境和室外安裝兩個(gè)單位工程，并又分為附屬建筑、室外環(huán)境、給排水與采暖和電氣子單位工程。5. 施工技術(shù)資料整理組卷及要求  1、施工技術(shù)資料的整理歸檔按建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50302-2001）的

24、規(guī)定。  2、應(yīng)真實(shí)反映工程建設(shè)施工過(guò)程的狀況，具有永久和長(zhǎng)期保存值的材料必須完整、準(zhǔn)確和可追溯性。  3、使用原件。對(duì)各種原因不能使用原件的，應(yīng)在復(fù)印件上加蓋原件存放單位公章、注明原件存放處，并由經(jīng)辦人簽字及時(shí)間。   4、保證字跡清晰，簽字、蓋章手續(xù)齊全，簽字必須使用檔案規(guī)定用筆。微機(jī)形成的資料應(yīng)采用內(nèi)容打印，手工簽名的方式。  5、凡使用施工藍(lán)圖繪制的工程竣工圖應(yīng)使用碳素墨水標(biāo)注。藍(lán)圖反差明顯，圖面整潔，并加蓋工程竣工圖章。竣工圖章內(nèi)應(yīng)注明繪制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師、繪制時(shí)間等基本內(nèi)容。  6、施

25、工技術(shù)資料及檔案的縮微品，必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其照片、聲（影）像應(yīng)清晰，文字說(shuō)明或內(nèi)容準(zhǔn)確。 建筑安裝工程施工技術(shù)資料按專(zhuān)業(yè)、性質(zhì)分兩卷，十分冊(cè)，兩卷為土建卷、安裝卷。土建卷分六分冊(cè)為：A分冊(cè)：原材料（構(gòu)配件）出廠(chǎng)質(zhì)量證明資料；B分冊(cè)：試驗(yàn)資料；B1原材料（構(gòu)配件）試驗(yàn)資料；B2施工試驗(yàn)資料；C分冊(cè)：施工管理資料；D分冊(cè)：施工控制資料；E分冊(cè)：設(shè)計(jì)勘察資料；F分冊(cè)：其他專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目資料單獨(dú)組卷。（樁基、幕墻、網(wǎng)架、高級(jí)裝飾、鋼構(gòu)件等專(zhuān)項(xiàng)工程）；安裝卷分四分冊(cè)為：G分冊(cè)：建筑暖衛(wèi)工程資料；H分冊(cè)：電氣安裝工程資料；I分冊(cè)：通風(fēng)空調(diào)工程資料；J 分冊(cè)：電梯安裝資料（電梯資料應(yīng)由電梯施工的專(zhuān)業(yè)公司整

26、理，報(bào)竣工時(shí)，應(yīng)注明其資料存放單位）。對(duì)于每個(gè)單位工程的施工技術(shù)資料，一律按上述要求進(jìn)行匯總、整理、裝訂，有特殊要求的工程，應(yīng)根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定及設(shè)計(jì)要求按技術(shù)資料的性質(zhì)、專(zhuān)業(yè)增加內(nèi)容。施工技術(shù)資料移交城建檔案時(shí)應(yīng)遵守城建檔案的有關(guān)規(guī)定。6. 單位工程竣工驗(yàn)收組織程序 工程竣工驗(yàn)收前，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、有關(guān)部門(mén)進(jìn)行預(yù)檢，合格后由各部門(mén)共同簽署單位工程預(yù)檢記錄。然后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)工程竣工預(yù)驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師組織對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表。再上報(bào)建設(shè)單位負(fù)責(zé)向有關(guān)政府行政主管部門(mén)或授權(quán)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)、系統(tǒng)驗(yàn)收：人防、消防、規(guī)劃驗(yàn)收

27、、環(huán)保檢測(cè)、電梯驗(yàn)收、鍋爐系統(tǒng)、智能建筑的有關(guān)驗(yàn)收。最后由建設(shè)單位組織質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等聯(lián)合單位工程竣工驗(yàn)收，其主要工作內(nèi)容如下：1、合同履約情況及工程施工各環(huán)節(jié)施工滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；  2、檢查審核設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料及質(zhì)量驗(yàn)收資料；3、實(shí)地檢查工程外觀質(zhì)量，對(duì)工程的使用功能進(jìn)行抽查；4、對(duì)工程施工質(zhì)量管理各環(huán)節(jié)工作、工程實(shí)體質(zhì)量及質(zhì)保資料情況進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員共同確認(rèn)簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。報(bào)告中應(yīng)附有工程施工許可證、設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)

28、、質(zhì)量檢測(cè)功能性試驗(yàn)資料、工程質(zhì)量保修書(shū)等法規(guī)所規(guī)定的其他文件。在整個(gè)驗(yàn)收過(guò)程中，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。 7. 單位工程驗(yàn)收 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整；單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工單位填寫(xiě)，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫(xiě)。綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方（建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工四方）共同商定，建設(shè)單位填寫(xiě)。參加驗(yàn)收單位親筆簽字并蓋公章。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，單位(子單位)工程安全和功能檢測(cè)資料核查及主要功能抽查記錄。8. 建筑資料消防驗(yàn)收 建設(shè)單位向?qū)徍说南罊C(jī)構(gòu)提出消防驗(yàn)收申請(qǐng)，填寫(xiě)建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表，并報(bào)送以下材料：煙臺(tái)最近實(shí)施消防驗(yàn)收之前要進(jìn)行電氣驗(yàn)收。  1、工程竣工報(bào)告；  2、公安消防機(jī)構(gòu)填發(fā)的消防審核文件、備忘錄及落實(shí)情況；  3、消