居間合同樣本3篇

1、居間合同樣本3篇居間合同樣本一委托人：(甲方)居間人：(乙方)茲為不動產(chǎn)房屋委托出賣訂約的媒介經(jīng)當(dāng)事人議定合同如下：第一條甲方將本合同記載不動產(chǎn)房屋(價格元整)出賣事宜，委托乙方辦理訂約的媒介一切行為，而乙方承認(rèn)。第二條本合同不動產(chǎn)房屋如下：地點：市路地號門牌號：市區(qū)路號式樣：式建筑面積：構(gòu)造：第三條本合同有效期間自起至止個月。但期間屆滿后不再另訂合同的，本合同自然消滅。第四條合同有效期間內(nèi)，甲方不得擅自另再委托他人，或自行與他人訂約出賣等情事。第五條委托事務(wù)有關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)，而乙方必須提示其必要款額憑據(jù)或計算書或說明原因時，甲方應(yīng)酌情給付。但委托事務(wù)終了時應(yīng)即互相合算，多退少補。第六條乙方

2、關(guān)于訂約事項就其所知，應(yīng)據(jù)實報告于甲方，對于訂立合同或支付款項無能力的人不得為媒介。第七條甲方應(yīng)于乙方媒介而成立合同辦妥授權(quán)事務(wù)完竣時，給付乙方人民幣元整為本件辦理委托事務(wù)的報酬金。第八條前條報酬金于合同有效期間內(nèi)乙方未完成授權(quán)事務(wù)者，乙方應(yīng)喪失該項報酬的請求并應(yīng)償還費用。前項情形甲方已有先付費用的，乙方應(yīng)即退還甲方。第九條本合同未盡訂明事項依法的規(guī)定及有關(guān)法令的規(guī)定準(zhǔn)用。第十條本合同代書費及應(yīng)貼印花由甲、乙雙方各負(fù)擔(dān)其份額。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。委托人(甲方)：居間人(乙方)：居間合同樣本二委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等

3、和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協(xié)議。一、甲方愿意委托乙方居間購買下列條件的房地產(chǎn)。二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：2.1物業(yè)類別：住宅別墅商鋪辦公樓廠房其他：2.2坐落(區(qū)域)：2.3建筑面積：平方米;戶型：室廳衛(wèi);2.4總房款：人民幣元至元內(nèi);2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：附屬配套設(shè)施：2.6付款方式：購房：需商業(yè)貸款需公積金貸款需商業(yè)與公積金混合貸款不需貸款2.7其他：三、傭金支付3.1傭金：傭金為所交易的房地產(chǎn)實際成交總價款的1%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);3.2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項后，即甲方

4、與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)時，將傭金支付給乙方;3.3甲方若未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五;3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產(chǎn)后六個月內(nèi)，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的，都應(yīng)按照本協(xié)議3.5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。四、協(xié)議的履行4.1乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲

5、方報告業(yè)務(wù)處理情況;4.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方委托事項;4.3為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);4.4本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的，應(yīng)立馬書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充協(xié)議，并注明變更事項。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話，是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書面形式立馬通知乙方，否則，乙方所發(fā)出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。六、爭議的

6、解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。委托人(甲方)：居間人(乙方)：年月日居間合同樣本三出售人(賣方)：買受人(買方)：第一條訂立合同的前提和目的根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議。第二條提供居間標(biāo)的基本情況與價款買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條委托事項1、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的機

7、會，并代辦等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付)。2、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的機會，并代辦等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)證房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證)。第四條居間方提供的居間服務(wù)范圍1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;3、向買方準(zhǔn)確傳達或報告賣方的真實意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項);4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務(wù);6、向賣方準(zhǔn)確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式等);7、對買賣雙方辦理

8、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務(wù);8、促成買賣雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同;9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);第五條居間服務(wù)時間居間服務(wù)時間按下列第種方式確定：1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓合同之日居間服務(wù)結(jié)束。2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，至居間服務(wù)結(jié)束。第六條買賣雙方權(quán)利義務(wù)1、買賣雙方有權(quán)在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。3、買賣雙方在居間方未促成房屋轉(zhuǎn)讓合同成立時有權(quán)拒絕支付傭金。4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種

9、、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費用種類。5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。第七條居間方權(quán)利義務(wù)1、居間方向買賣雙方報告訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的機會，并代辦買賣雙方相關(guān)委托事宜。2、居間方在促成房屋轉(zhuǎn)讓合同訂立時有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。房屋轉(zhuǎn)讓合同訂立后，買賣雙方不履行房屋轉(zhuǎn)讓合同的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯買賣雙方未能訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費用。3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。5、居間方承諾對交易過程中所

10、知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。第八條傭金收取居間方在買賣雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的%，即人民幣：(大寫)元(小寫：￥元);向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的%，即人民幣：(大寫)元(小寫：￥元)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還;因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條其他事項居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,開戶銀行為：，賬號為：。買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第方式確定：1、買

11、賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶;2、買賣雙方商定自行結(jié)算。第十條違約責(zé)任一)三方商定，居間方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的;2、與他人串通，損害買方、賣方利益的;3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;4、其它過失影響買方、賣方交易的。二)三方商定，買方、賣方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由不履行合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人串通，損害居間方利益的;4、未能按合同約定支付傭金;5、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第項約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。1、約定違約金為人民幣：(大寫)元(小寫：￥元)。2、按傭金額的%，計人民幣：(大寫)元(小寫：￥元)第十一條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第項進