江蘇南京租房合同范本

1、江蘇南京租房合同范本出租方：，以下簡稱甲方。承租方：，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷號（小區(qū)）棟單元樓號的房屋間（套），建筑面積平方米、使用面積平方米，類型出租給乙方作使用。裝修及設備情況：。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1。擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;2。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3。拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出

2、租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元，交納方式為支付，計人們幣（大寫）元（元）由乙方在年月日交納給甲方。先付后用。以后每個月付款一次，應在付款期末前天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，立馬修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1。如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2。乙方需要與第三人互換用房時，應

3、事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水噸，電度，氣方。第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條違約責任1。甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止

4、租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1。房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1。2。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)