工程監(jiān)理合同主要內(nèi)容模板基礎(chǔ)版

1、合同編號(hào)：XX-2020-01工程監(jiān)理合同主要內(nèi)容模板基礎(chǔ)版Main contents of project supervision contract template Basic E dition甲方：乙方：簽訂日期：年月日工程監(jiān)理合同主要內(nèi)容模板基礎(chǔ)版前言：施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工單位）為完成商定的建筑 安裝工程施匸任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。本文檔根據(jù)施工合 同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開說明，具有實(shí)踐指導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后 內(nèi)容可按需編輯修改及打印。一、監(jiān)理投標(biāo)書這里的監(jiān)理投標(biāo)書是指監(jiān)理中標(biāo)人的投標(biāo)書。監(jiān)理投標(biāo) 書中的投標(biāo)函及監(jiān)理大綱是整個(gè)投標(biāo)

2、文件中具有實(shí)質(zhì)性投標(biāo)意 義的內(nèi)容。投標(biāo)函是監(jiān)理取費(fèi)的要約和對(duì)監(jiān)理招標(biāo)文件的響應(yīng); 而投標(biāo)監(jiān)理大綱則是投標(biāo)人履行監(jiān)理合同、開展監(jiān)理工作的具 體方法、措施以及組織和人員裝備的計(jì)劃，是投標(biāo)人的為了取 得監(jiān)理報(bào)酬而承諾的付岀和義務(wù)。監(jiān)理合同當(dāng)事人應(yīng)重視監(jiān)理投標(biāo)書和通知書在監(jiān)理合同 管理的地位。嚴(yán)格地說，監(jiān)理的報(bào)價(jià)是中標(biāo)人依據(jù)其投標(biāo)書， 主要是監(jiān)理大綱中載明的監(jiān)理投入作出的。當(dāng)監(jiān)理委托人要求 監(jiān)理人提供監(jiān)理投標(biāo)書（監(jiān)理大綱）中沒有提到的，監(jiān)理合同 其他條款中也沒有約定的服務(wù)或人員裝備時(shí)，監(jiān)理人就可以要 求補(bǔ)償；當(dāng)監(jiān)理人不能按投標(biāo)書配備監(jiān)理人員裝備或提供服務(wù) 的，監(jiān)理委托人有權(quán)要求監(jiān)理人改正或向監(jiān)理人提出

3、索賠乃至 追究違約責(zé)任。第2頁(yè)共8頁(yè)二、中標(biāo)通知書監(jiān)理中標(biāo)通知書是招標(biāo)人對(duì)監(jiān)理中標(biāo)人在投標(biāo)書中所作 要約的全盤接受，是對(duì)中標(biāo)人要約的承諾。中標(biāo)通知書一旦送 達(dá)中標(biāo)人，和中標(biāo)人的投標(biāo)書一同構(gòu)成了對(duì)雙方都有法律約束 力的文件。直到正式的監(jiān)理合同簽訂，中標(biāo)通知書和投標(biāo)書都 是維系和制約監(jiān)理招投標(biāo)雙方的文件。三、監(jiān)理合同協(xié)議書合同協(xié)議書是確定合同關(guān)系的總括性文件，定義了監(jiān)理 委托人和監(jiān)理人，界定了監(jiān)理項(xiàng)目及監(jiān)理合同文件構(gòu)成，原則 性地約定了雙方的義務(wù)，規(guī)定了合同的履行期。最后由雙方法 定代表人或其代理人簽章，并蓋法人章后合同正式成立。主要 的條款如下：（-）委托人與監(jiān)理人（二）監(jiān)理的工程的概況描述，以

4、保證對(duì)監(jiān)理工程的理 解不產(chǎn)生歧義。（三）合同中的有關(guān)詞語(yǔ)定義的規(guī)定（四）合同文件的組成1、監(jiān)理投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；第3頁(yè)共8頁(yè)2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；3、本合同專用條件；4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。（五）監(jiān)理人向委托人的承諾按照合同協(xié)議書的規(guī)定，承擔(dān)合同專用條件中議定范圍 內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。（六）委托人向監(jiān)理人的承諾按照合同協(xié)議書注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支 付報(bào)酬。（七）合同自開始實(shí)施及完成的日期。（八）合同雙方簽字欄四、監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件合同標(biāo)準(zhǔn)條件是針對(duì)監(jiān)理合同文件自身以及監(jiān)理雙方一 般性的權(quán)利義務(wù)確定的合同條款，具有普遍性和通用性。1、合同用詞的定義（1）“工程”是指委托

5、人實(shí)施監(jiān)理的工程。第4頁(yè)共8頁(yè)（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù) 的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方， 以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理 業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到 監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè) 有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約 定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指： 委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增 加的工作內(nèi)容； 由于委

6、托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延 誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。第5頁(yè)共8頁(yè)（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作 以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理 人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理 業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始 到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。2、關(guān)于適用法律法規(guī)的約定建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指簽訂合同和履行 合同時(shí)所依據(jù)的法律。在我過境內(nèi)開展監(jiān)理，理所當(dāng)然應(yīng)遵守 中國(guó)的法律和行政法規(guī)。但我國(guó)幅員遼闊，各地根據(jù)自己的經(jīng) 濟(jì)

7、和社會(huì)文化發(fā)展水平制定了一系列地方性的法規(guī)、規(guī)章；另 外我國(guó)的專業(yè)部門管理的分界也很明顯，如交通、水利電力等 系統(tǒng)就有自己的一套有關(guān)建設(shè)的規(guī)章和制度。所以監(jiān)理合同依 據(jù)工程所在地的法規(guī)還是工程所屬部門的規(guī)章，這就需要在專 用條件的相應(yīng)條款中說明。3、合同使用的語(yǔ)言國(guó)第6頁(yè)共8頁(yè)國(guó)內(nèi)的監(jiān)理合同一般都用漢語(yǔ)，當(dāng)需要使用兩種語(yǔ)言或 兩種以上的語(yǔ)言時(shí)，應(yīng)在相應(yīng)的專用條件中約定，但漢語(yǔ)仍為 解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。4、監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)(1)監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理人按合同約定或監(jiān)理投標(biāo)書的承諾派出監(jiān)理工作 需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程 師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完

8、成監(jiān)理合約定的 監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按監(jiān)理 合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。 監(jiān)理人在履行監(jiān)理合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地 工作，為委托人提供咨詢意見，并公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 監(jiān)理人所使用的由委托人提供的設(shè)施和物品，屬于委 托人財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物 品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得 泄露與所監(jiān)理工程及其監(jiān)理合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。(2)監(jiān)理人的權(quán)利第7頁(yè)共8頁(yè)一般權(quán)利a、選擇工程總承包人的建議權(quán)；b、選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)；c、對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃 設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)；d、對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則， 向設(shè)計(jì)人提岀建議；如