場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版模板

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版模板在日常生活工作中，會遇到場地租賃的情況，今天小編就給大家分享一下場地 租賃合同，一起來閱讀一下哦關(guān)于場地租賃合同模板出租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：簽訂地點：簽訂時間：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點甲方將其所有的坐落在的場地（詳見雙方核對的圖紙），含辦公室，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共 年，出租期自年 日起至 年 月日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條

2、租金及租金的交納期限租金每年計人民幣 萬元（¥元）,每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的（不包括 水泥場地），由乙方負責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費用。若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責(zé)維護，保障乙方能正常使用。第五條爭議的解決方式本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向人民法院提起訴訟解決。第六條 租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費用后，甲方收回租賃物，本合

3、同終止。第七條 本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同 雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（章）：單位地址：法定代表人（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）：承租方（章）：單位地址：法定代表人（簽字）： 附件：1 .經(jīng)雙方核定的場地平面圖；2 .甲方出具的合同簽訂授權(quán)委托書。場地租賃合同書樣本承租方（甲方）：出租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、 充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資 信守。第一條租賃場地及用途乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平

4、方米的場地（以下簡稱該場地），出租給 甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。第二條租賃期限自年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場地交付甲方使用。第三條租金及其支付方法1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元（大寫 元）。2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府 批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計付租金。3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每個 月支付一次，每次支付前個月的租金4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提 供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。第四條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、在租

5、賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn) 生的管理費、水電費等費用。（二）乙方義務(wù)1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米（即以該場地外緣任一點為圓 心、半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。3、乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全 使用及符合本合同的使用目的的要求。4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享

6、有優(yōu)先 承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第五條 甲方與乙方的變更1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼 續(xù)有效。2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下， 甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條違約責(zé)任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的， 應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲 方應(yīng)付總租金的20%乍為違約金。2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥?用的其他情況，乙方負責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，

7、甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其 應(yīng)付總租金的20%乍為違約金。4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用， 從逾期交付之日起至實際交 付之日止，每日按 的‰支付違約金；逾期超過 日，甲方有權(quán)解除本合同， 乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%乍為違約金。5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過 日，乙方按每日‰計收甲方應(yīng)交而未 交款的滯納金；如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的，乙方有權(quán)單方 解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的 20%乍為違約金。6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一

8、項)：()除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%乍為違約金；如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前 天書面通知乙方，并向甲方支付余下 租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%乍為違約金。()任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日 后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán) 利和義務(wù)。第八條免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能 履行或者不能完全履行時，遇到上述不

9、可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其 他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文 件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或 全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任第九條法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行 協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一

10、條其它1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同 具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5、其他約定：甲方： 乙方：地址：地址：法定代表人法定代表人（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：房屋場地租賃合同參考出租方（甲方）：姓名：身份證號：承租方（乙方）：姓名：身份證號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）

11、坐落于；位于第層，共（套）第二條房屋用途該房屋用途為居住。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有 關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。第三條身份及通訊地址確認(rèn)1 .甲方應(yīng)向乙方出示身份證，身份證號碼為：通信地址：聯(lián)系電話：2 .乙方應(yīng)向甲方出示身份證，身份證號碼為：通信地址：聯(lián)系電話：第四條租賃期限租賃期限自年 月 日至年 月 日止。第五條租金租賃期間該房屋租金共（人民幣大寫）元整（¥元）。甲方收款后應(yīng)提供給乙方 有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印。在租賃期間，如遇到市場變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；但調(diào)整租金 標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過現(xiàn)租金的

12、10%除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。第六條付款方式租金采取預(yù)付方式，房屋租金每（）支付一次，于本合同簽訂的同時，乙方向 甲方支付第一年的房屋租金（人民幣大寫）元整（¥元），第二年租金于 年 月份之 前付清，以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿前一個月付清o第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān) 按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后 如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟損失 的，由甲方負責(zé)全部賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任1 .租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬

13、設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃氣 管道、電路老化、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定 后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。2 .對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。3 .乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如 乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承 擔(dān)。第九條關(guān)于設(shè)備、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備、家具，不

14、得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的 內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自 理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程 所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.有線電視使用費；6.寬 帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費；7.暖氣費。其中，水、電費、煤氣費、物業(yè)管理費由甲方向乙方出具實際實用的上述四項 支出費用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照 每季度 結(jié)算；暖氣費（租 賃期不滿整個供暖季時，可按實際租賃天數(shù)繳費 ）按年結(jié)

15、算；其他費用，如電話費、 有線電視使用費、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費，自行向有關(guān)部門繳納。（甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)的開戶卡）本合同簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方交納（人民幣大寫）元整（¥元）的保證金， 待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器清單交付給甲方， 并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤、損壞后，甲方將（人民幣大寫）元整（¥元）保證金本金全額退 還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應(yīng)款項或違約 金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除，同時甲方有權(quán)要求乙方補足保證金。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān) 的費用，由雙方協(xié)商承

16、擔(dān)第十一條租賃期滿租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方 同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協(xié)議；如在上述期限內(nèi)未提出的，期限 屆滿后，則租賃合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期滿時騰空租賃房屋，同時甲方有權(quán) 出租給其他人。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不 定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前十日書面通知對方。第十二條房屋的交付及返還1 .交付：甲方應(yīng)于月器清單經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交 付完成。2 .返還：租賃期滿或合同解除的同時，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，同時 結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費用；甲乙雙方驗收認(rèn)可后在房屋附

17、屬設(shè)施、設(shè)備電器、讀表清單 上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)賠 償因此給甲方造成的損失，如果房屋內(nèi)有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方 有權(quán)自行處置。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙 方恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。第十三條合同的解除1 .經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2 .有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(3)因國家、XX省、XX市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導(dǎo)致本合同不能履行

18、的， 甲方提前一個月通知乙方的。3 .甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：(1)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。(2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4 .乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：(1)逾期支付租金超過30日的。(2)擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(3)利用該房屋從事違法活動的。(4)未按照約定的期限繳納水、電費、供暖費、燃氣費或有線電視費等其他費用， 逾期超過一個月的。(5)乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的。(6)未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。5 .符合本條前款之內(nèi)容的，有權(quán)解除合同方將合同解除的函件 (并提供解除合 同的事實與理由)向?qū)Ψ洁]寄后即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議 的，應(yīng)于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢?。第十四條違約責(zé)任1 .任何一方未