成都個人租房通用版合同

1、Word文檔僅供參考成都個人租房通用版合同合同是在雙方當事人協(xié)商一致的情況下產(chǎn)生的,但是合同也分為有效合同和無效合同,為了以后自己簽署的合同有效你需要對合同進行了解?下面是的小編和大家分享的合同范X的信息？歡迎閱讀！范X一出租方（甲方）:，男女,年月日出生,身份證號碼承租方（乙方）:,男女,年月日出生,身份證號碼甲?乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一?甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個月?二?本房屋月租金為人民幣元,按月季度年結(jié)算?每月月初每季季初每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金?三?乙方租賃期間,水費?電費?取暖費?燃氣費?電話費?

2、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費?四?乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用?租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀?五?租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復?如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同?同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利?六?租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書?若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元?七?發(fā)生爭議,甲?乙雙方友好協(xié)商解決?協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?八?本合同連一式份,甲?乙雙方各執(zhí)份,自

3、雙方簽字之日起生效?甲方:乙方:年日范X二出租方:承租方:根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?第一條房屋房屋座落?間數(shù)?面積?房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月,出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回?承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同?收回房屋:1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2. 承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累計達個月的?租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限?如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申

4、請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償?合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權?第三條租金的標準和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高）?第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務?出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查?修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用?出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工?出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?第五條出租方與承租方的.變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同

5、對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?2. 出租人出賣房屋,須在個月前通知承租人?在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權?3. 承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求?第六條違約責任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元?2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元?3. 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失?4. 承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金元?5. 承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違

6、約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償?第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任?第八條爭議的解決方式本合同范X在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴?第九條合同范X其他約定事項第十條本合同范X未盡事宜,一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力?本合同范X正本一式2份，出租方？承租方各執(zhí)1份;合同范X副本份,送單位備案?出租方（蓋章）承租方（蓋章）:地址:地址:法定代表人（簽名）:_法人代表人（簽名）:委

7、托代理人（簽名）:_委托代理人（簽名）:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:電話:電話:XX編碼:XX編碼:簽約地點:簽約時間:年月日有效期限至年月合同模板并不一定適合您現(xiàn)實所需，所以要結(jié)合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！簽訂合同時應注意以下事項：1、要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復印件。2、注意授權，合同應當由有授權的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定

8、對方有權收貨的人員。因為在交易過程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達，如果對方否認簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、 在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進行約定，對證明雙方的真實意思聯(lián)絡很有幫助。6、 指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責任。違約責任是對方違約時應承擔的賠償責任，如果某項違約情況較復雜時，違約責任條款可以詳細約定損失的計算方法及標準。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應當向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而